2025年度房屋买卖合同终止及债权债务清算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同终止及债权债务清算协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确原合同终止后双方的权利义务关系，以及债权债务的清算方式，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照原合同的约定执行。3.2关键词解释：1.房屋：指原合同中约定的买卖双方权利义务关系的房屋；2.债权：指甲方对乙方的权利，包括但不限于购房款、违约金等；3.债务：指乙方对甲方的义务，包括但不限于购房款、违约金等；4.债权债务清算：指原合同终止后，双方对债权债务进行结算，并确定各自应承担的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.要求乙方按照原合同约定支付购房款；2.要求乙方承担违约责任；3.参与债权债务清算，确认各自应承担的金额；4.本协议签订后，甲方不再追究乙方原合同项下的其他权利。4.2乙方的权利和义务：1.要求甲方按照原合同约定交付房屋；2.承担违约责任；3.参与债权债务清算，确认各自应承担的金额；4.本协议签订后，乙方不再追究甲方原合同项下的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行地点：原合同约定的履行地点。5.3合同履行方式：1.双方应按照本协议约定，及时、足额履行各自的权利义务；2.双方应积极配合，共同完成债权债务清算工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：本协议在债权债务清算完毕后自动终止。6.3终止程序：1.双方应在债权债务清算完毕后，共同签署债权债务清算确认书；2.债权债务清算确认书签署后，本协议终止。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方不再追究原合同项下的其他权利义务；2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规处理债权债务问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：指甲方应向乙方支付的房屋购买总价款，包括但不限于首付款、分期付款等。2.交易税费：指根据国家相关法律法规，甲方在办理房屋过户手续时产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指原合同约定或本协议中约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付相关费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.房屋买卖价款应在签订本协议后____个工作日内支付完毕。2.交易税费应在办理房屋过户手续前支付完毕。3.其他费用应在产生费用后的____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定的支付时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按本协议约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定的时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失予以赔偿。2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议约定的其他需要保密的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或允许他人获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.疫情：全球疫情、地区性疫情等；2.政策法规变更：国家政策、地方政策、行业政策等变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.如协商和调解均无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；2.仲裁或诉讼地点由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形；2.本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋买卖合同终止及债权债务清算协议的最终解释权。2.乙方保留在协议履行过程中发现任何违反法律法规或本协议约定行为时的纠正权。13.2特殊权力保留1.双方在本协议中约定的特殊权力，包括但不限于：甲方对房屋买卖合同终止及债权债务清算协议的修改权、乙方对违约行为的追索权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.协助和配合事项包括但不限于：提供相关证明文件、协助办理房屋过户手续等。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，通过书面形式或其他双方认可的方式进行协作和配合。2.协作和配合方式应有利于本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性。本协议的签订不影响原合同的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋买卖双方的身份证明文件4.房屋交易税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明文件6.双方协商确定的修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按本协议约定的支付时间支付费用的，视为违约。未按本协议约定办理房屋过户手续的，视为违约。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按本协议约定的时间交付房屋的，视为违约。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.房屋过户手续：指将房屋产权从卖方转移至买方的法律程序。4.房屋产权证明文件：指证明房屋产权归属的文件，如房产证、土地证等。5.交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：甲方应按本协议约定的支付时间支付购房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：乙方应按本协议约定的时间交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金。3.问题：房屋存在瑕疵，乙方未如实告知。解决办法：乙方应如实告知房屋存在的瑕疵，如未如实告知，应承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决，尽量减少损失。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行判决或裁定。解决办法：另一方可申请法院强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方负责监督原合同的履行，包括但不限于房屋交付、款项支付等。丙方负责原合同终止后的债权债务清算工作。3.丙方的权利：丙方有权要求甲乙双方按照本协议履行各自的义务。丙方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取法律措施。4.丙方的义务：丙方应公正、公平地执行清算工作。丙方应妥善保管相关文件和资料，确保信息安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和金额支付购房款。乙方有权要求甲方办理房屋过户手续，并确保房屋产权的转移。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金。甲方未按时办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定的时间、方式和金额支付购房款。甲方可要求乙方履行房屋交付的义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。甲方可要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方未按时交付房屋的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。全文完。2025年度房屋买卖合同终止及债权债务清算协议1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、房屋买卖合同终止原因1.房屋买卖合同终止事由2.相关法律依据三、债权债务清算原则1.清算原则2.清算范围四、债权债务清算方式1.债权确认2.债务确认3.债权债务转移五、债权债务清算程序1.清算通知2.清算时间3.清算地点4.清算方式六、债权债务清算结果1.债权债务清算清单2.债权债务清算金额3.清算结果确认七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、合同附件1.房屋买卖合同2.债权债务清单3.其他相关文件十一、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、合同附件清单1.房屋买卖合同2.债权债务清单3.其他相关文件十四、合同附件说明1.房屋买卖合同说明2.债权债务清单说明3.其他相关文件说明合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.房屋买卖双方基本情况b.房屋买卖合同签订时间及内容2.合同目的a.明确房屋买卖合同终止原因b.规范债权债务清算流程3.合同双方基本信息a.买方名称、地址、联系方式b.卖方名称、地址、联系方式二、房屋买卖合同终止原因1.房屋买卖合同终止事由a.双方协商一致b.法律法规规定2.相关法律依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国物权法》三、债权债务清算原则1.清算原则a.公平、公正、透明b.依法依约2.清算范围a.房屋买卖合同约定的债权债务b.双方约定的其他债权债务四、债权债务清算方式1.债权确认a.买方确认卖方已交付房屋及相应权利b.卖方确认买方已支付房款及相应费用2.债务确认a.双方确认房屋买卖合同约定的债务b.双方确认其他约定的债务3.债权债务转移a.债权债务转移的条件b.债权债务转移的程序五、债权债务清算程序1.清算通知a.清算通知的时间b.清算通知的方式2.清算时间a.清算期限b.清算延期条件3.清算地点a.清算地点的确定b.地点变更条件4.清算方式a.清算会议的组织b.清算会议的召开程序六、债权债务清算结果1.债权债务清算清单a.清算清单的内容b.清算清单的确认2.债权债务清算金额a.清算金额的计算b.清算金额的支付3.清算结果确认a.清算结果的确认方式b.清算结果的效力七、违约责任1.违约情形a.一方未按约定履行清算义务b.一方提供虚假信息2.违约责任承担a.违约责任的承担方式b.违约责任的追究程序3.违约赔偿标准a.违约赔偿的计算方法b.违约赔偿的支付方式八、争议解决1.争议解决方式a.争议应通过友好协商解决b.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.仲裁机构的具体名称b.仲裁规则3.争议解决程序a.仲裁申请的提交b.仲裁庭的组成c.仲裁审理及裁决九、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签署并签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同终止条件a.房屋买卖合同终止b.债权债务清算完成3.合同解除条件a.合同约定的解除条件b.法律法规规定的解除条件十、合同附件1.房屋买卖合同2.债权债务清单3.其他相关文件十一、其他约定1.保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务b.保密期限2.通知方式a.通知应以书面形式进行b.通知送达地址3.不可抗力a.不可抗力的定义b.不可抗力事件发生后的处理十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员a.买方代表签字b.卖方代表签字十三、合同附件清单1.房屋买卖合同2.债权债务清单3.其他相关文件十四、合同附件说明1.房屋买卖合同说明2.债权债务清单说明3.其他相关文件说明______________买方（盖章）：______________卖方（盖章）：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导清算流程说明：在本协议中，甲方拥有对债权债务清算流程的主导权，包括但不限于清算时间、地点、方式等。2.甲方优先偿还债务说明：在清算过程中，甲方应优先偿还其债务，以确保乙方的权益得到保障。3.甲方负责通知义务说明：甲方应承担通知乙方的责任，包括清算通知、变更通知等，确保乙方及时了解清算进度。4.甲方承担清算费用说明：甲方应承担因清算而产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。5.甲方保证房屋交付说明：甲方应保证在合同终止后，将房屋交付给乙方，并确保房屋无任何权利瑕疵。6.甲方提供相关证明文件说明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明、权属变更证明等相关文件，以证明其履行了合同义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导清算流程说明：在本协议中，乙方拥有对债权债务清算流程的主导权，包括但不限于清算时间、地点、方式等。2.乙方优先偿还债权说明：在清算过程中，乙方应优先偿还其债权，以确保甲方权益得到保障。3.乙方负责通知义务说明：乙方应承担通知甲方的责任，包括清算通知、变更通知等，确保甲方及时了解清算进度。4.乙方承担清算费用说明：乙方应承担因清算而产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。5.乙方保证款项支付说明：乙方应保证在合同终止后，按照约定支付剩余房款，并确保款项来源合法。6.乙方提供相关证明文件说明：乙方应向甲方提供支付凭证、身份证明等相关文件，以证明其履行了合同义务。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介机构提供的服务所产生的费用，应由甲乙双方按照约定比例分担。2.中介责任界定说明：中介机构应按照约定履行职责，若因中介机构的原因导致合同终止或债权债务清算出现纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。4.中介参与清算流程说明：中介机构可参与债权债务清算流程，协助甲乙双方进行沟通、协调，确保清算顺利进行。5.中介报告义务说明：中介机构应在清算结束后，向甲乙双方提交清算报告，明确清算结果。6.中介争议解决说明：若因中介机构的原因导致甲乙双方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.债权债务清单3.房屋所有权证明4.权属变更证明5.支付凭证6.身份证明7.通知函8.中介服务合同（如有）9.清算报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定履行清算义务b.一方提供虚假信息c.一方未按时支付或收取款项d.一方未按照约定交付或接收房屋2.违约认定：a.通过合同约定的违约条款进行认定b.通过相关法律法规进行认定c.通过第三方中介机构的报告进行认定三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议事项进行裁决的争议解决方式。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.债权：指债权人享有的要求债务人按照合同约定或法律规定履行义务的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方当事人未按约定履行清算义务。解决办法：通过协商或仲裁机构强制执行。2.问题：清算过程中出现信息不对称。解决办法：要求提供虚假信息的一方承担违约责任，并追究其法律责任。3.问题：一方当事人无法支付或收取款项。解决办法：协商或通过法律途径解决。4.问题：房屋交付或接收过程中出现纠纷。解决办法：通过协商或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同终止及债权债务清算。2.因法律法规变动导致合同终止。3.因双方协商一致决定终止合同。4.中介机构参与房屋买卖及债权债务清算。5.房屋买卖过程中出现债权债务纠纷。6.房屋所有权变更及债权债务清算。全文完。2025年度房屋买卖合同终止及债权债务清算协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况3.合同签订背景及原因3.1合同签订背景3.2合同签订原因4.房屋买卖合同终止条款4.1合同终止时间4.2合同终止原因4.3合同终止条件5.债权债务清算条款5.1债权债务清算范围5.2债权债务清算方式5.3债权债务清算期限6.房屋交接条款6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋交接方式7.财产转移及过户手续7.1财产转移手续7.2过户手续办理7.3过户手续费用8.付款及退款条款8.1付款方式8.2付款时间8.3退款方式8.4退款时间9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：债权债务清单13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：省市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市县：市2.1.2所在区域：区2.1.3详细地址：街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：95平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2住宅类型：住宅楼2.4房屋产权情况2.4.1产权证号：房地证字第X号2.4.2产权性质：私有2.4.3产权人：3.合同签订背景及原因3.1合同签订背景3.1.1买卖双方在2025年5月1日签订了《房屋买卖合同》。3.2合同签订原因3.2.1买方因个人原因无法继续履行合同，提出终止合同。4.房屋买卖合同终止条款4.1合同终止时间4.1.1本合同自双方签字之日起终止。4.2合同终止原因4.2.1买方因个人原因无法继续履行合同。4.3合同终止条件4.3.1双方同意终止合同。5.债权债务清算条款5.1债权债务清算范围5.1.1买卖双方在合同履行过程中产生的债权债务。5.2债权债务清算方式5.2.1双方协商解决。5.3债权债务清算期限5.3.1自本合同签订之日起30日内完成清算。6.房屋交接条款6.1房屋交接时间6.1.1买方应在合同签订后15日内完成房屋交接。6.2房屋交接地点6.2.1市区街道号6.3房屋交接方式6.3.1双方按照《房屋买卖合同》约定进行房屋交接。7.财产转移及过户手续7.1财产转移手续7.1.1卖方应将房屋所有权转移至买方名下。7.2过户手续办理7.2.1双方共同到房地产交易中心办理过户手续。7.3过户手续费用7.3.1过户手续费由买方承担。8.付款及退款条款8.1付款方式8.1.1买方应按照《房屋买卖合同》约定的付款方式进行支付。8.1.2付款方式为银行转账。8.2付款时间8.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款。8.2.2余款应在房屋交接后10个工作日内支付完毕。8.3退款方式8.3.1如因合同终止导致已付款项需要退还，卖方应在合同终止后5个工作日内退还买方。8.3.2退款方式为原付款方式。8.4退款时间8.4.1退款时间应与付款时间相对应。9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。9.2违约赔偿9.2.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至市区人民法院诉讼解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致或出现合同约定的终止情形时，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同编号：房买字第X号12.2附件二：债权债务清单12.2.1债权债务清单编号：债清字第X号13.合同签署日期13.1合同签署日期：2025年X月X日14.合同签署地点14.1合同签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1买卖双方同意引入第三方进行合同履行的监督和协助；15.2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.1.3买卖双方因合同履行产生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过因其过失或疏忽直接导致甲乙双方遭受的损失。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查；15.4.1.2在合同履行过程中，有权提出意见和建议；15.4.1.3对合同履行中发现的违规行为，有权要求甲乙双方纠正。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定和法律法规的要求，公正、公平地履行职责；15.4.2.2对其履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；15.4.2.3对其提供的专业服务，保证质量，对因服务质量导致的损失承担相应责任。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的债权债务清算；15.4.3.2第三方在合同履行过程中的意见或建议，不影响甲乙双方的权利义务；15.4.3.3第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的违约责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1买卖双方应在合同签订后，共同选定第三方；16.1.2第三方选定后，买卖双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担；16.2.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。16.3第三方介入争议解决16.3.1如第三方介入过程中产生争议，买卖双方应友好协商解决；16.3.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至市区人民法院诉讼解决。17.第三方责任承担17.1第三方在其职责范围内，因过失或疏忽导致甲乙双方遭受的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；17.2.1第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致合同无法履行；17.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；17.2