二零二五年度农村住房低首付建设贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村住房低首付建设贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.首付金额及支付方式4.1首付金额4.2首付支付方式5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件5.2贷款发放程序6.贷款用途6.1贷款使用范围6.2贷款使用限制7.还款计划7.1还款时间表7.2每期还款金额8.贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.2违约责任9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用及支付方式10.贷款担保10.1担保方式10.2担保责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1其他事项约定14.2其他条款约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：农村信用社1.1.2贷款人地址：省市区街道号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人地址：省市县镇村1.2.3借款人身份证号码：510xxxx198802011.2.4联系电话：139xxxx56782.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）2.2贷款利率：年利率5.5%，按月计息，实行浮动利率制度。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止，共计60个月。3.2还款方式：等额本息还款法。4.首付金额及支付方式4.1首付金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2首付支付方式：借款人于合同签订后10个工作日内，将首付金额支付至贷款人指定的账户。5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件：5.1.1借款人提供真实、完整、有效的借款申请材料；5.1.2借款人同意按照合同约定的还款方式和期限还款；5.1.3借款人同意购买贷款保险；5.1.4贷款人审核同意贷款申请。5.2贷款发放程序：5.2.1借款人提交贷款申请及相关材料；5.2.2贷款人审核借款人提交的材料；5.2.3双方签订贷款合同；5.2.4贷款人将贷款发放至借款人指定的账户。6.贷款用途6.1贷款使用范围：仅限用于农村住房建设，包括房屋主体结构、配套设施及装修等费用。6.2贷款使用限制：6.2.1不得用于购买土地、投资或进行其他商业活动；6.2.2不得用于偿还其他债务；6.2.3不得挪用贷款资金。8.贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任：8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，构成逾期还款；8.1.2贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；8.1.3贷款逾期超过30天，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等；8.1.4贷款逾期超过90天，贷款人有权依法采取法律手段追讨贷款。8.2违约责任：8.2.1借款人违反合同约定，贷款人有权要求其承担违约责任；8.2.2违约金按逾期贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定；8.2.3借款人因违约导致贷款人损失，借款人应承担相应的赔偿责任。9.贷款保险9.1保险种类：9.1.1房屋保险：保障贷款抵押物的安全；9.1.2信用保险：保障贷款资金的安全。9.2保险费用及支付方式：9.2.1保险费用由借款人承担；9.2.2保险费用在贷款发放前一次性支付。10.贷款担保10.1担保方式：10.1.1房屋抵押：借款人以自有房产作为抵押物；10.1.2第三方担保：由第三方担保人提供担保。10.2担保责任：10.2.1担保人应按照担保合同约定履行担保义务；10.2.2借款人未按时偿还贷款，担保人应在约定的担保范围内承担还款责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方应按照争议解决方式选择相应的程序；11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2收到解除合同通知的一方应予以确认，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同签订日期符合法定要求。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知另一方；13.2.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式附于合同之后，作为合同的一部分。14.其他约定14.1其他事项约定：14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他条款约定：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除贷款人和借款人之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助贷款人和借款人完成贷款的申请、审批、发放、管理及回收等环节，提高贷款效率，保障合同履行。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：16.1.1中介方：负责协助贷款人和借款人进行贷款咨询、申请、资料准备等工作；16.1.2担保方：提供贷款担保，确保借款人按时还款；16.1.3评估方：对借款人的信用、财产等进行评估；16.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助解决争议等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量；18.2.2第三方应保守贷款人和借款人的商业秘密；18.2.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1贷款人和借款人应与第三方明确各自的权利义务，确保各方利益；19.2第三方介入过程中，如涉及贷款人和借款人之间的争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决；19.3第三方不得利用介入机会损害贷款人或借款人的利益。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1借款人同意，在第三方介入的情况下，借款人仍需履行合同约定的还款义务；20.2贷款人同意，在第三方介入的情况下，贷款人仍需履行合同约定的贷款发放、管理及回收义务；20.3第三方介入过程中，如发生争议，应按照第11条“争议解决”条款处理；20.4第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；20.5第三方介入期间，如发生任何可能导致合同无法履行的情况，贷款人和借款人应及时通知第三方，并采取必要的措施。21.第三方介入合同的修改程序21.1如需修改第三方介入合同，应经合同双方及第三方协商一致；21.2修改后的第三方介入合同应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写借款人基本信息、贷款用途、还款能力等；说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.借款人身份证明文件详细要求：身份证、户口本等；说明：用于核实借款人身份信息。3.房屋所有权证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等；说明：用于核实房屋所有权。4.婚姻状况证明文件详细要求：结婚证、离婚证等；说明：用于核实借款人婚姻状况。5.收入证明文件详细要求：工资单、劳动合同等；说明：用于核实借款人还款能力。6.贷款用途证明文件详细要求：购房合同、装修合同等；说明：用于核实贷款用途。7.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；说明：用于确定贷款抵押物的价值。8.贷款保险合同详细要求：保险合同条款、保险费缴纳证明等；说明：用于保障贷款资金的安全。9.担保合同详细要求：担保合同条款、担保人身份证明等；说明：用于明确担保人的担保责任。10.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决程序等；说明：用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；1.2借款人未按约定用途使用贷款资金；1.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；1.4贷款抵押物价值低于贷款金额；1.5第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1借款人违约：根据逾期天数，按日万分之五计算逾期利息，并承担违约金；2.2借款人未按约定用途使用贷款：贷款人有权要求借款人改正，并承担相应责任；2.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实：贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；2.4贷款抵押物价值低于贷款金额：贷款人有权要求借款人提供足额抵押物或提前还款；2.5第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还贷款本金：借款人于2023年3月1日应偿还贷款本金1万元，但至2023年3月10日仍未偿还，构成逾期还款，应承担逾期利息及违约金；3.2借款人未按约定用途使用贷款：借款人将贷款资金用于购买股票，违反了贷款用途约定，贷款人有权要求借款人改正，并承担相应责任；3.3借款人提供虚假材料：借款人提供虚假收入证明，贷款人发现后有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；3.4贷款抵押物价值低于贷款金额：借款人抵押的房产评估价值为80万元，低于贷款金额100万元，贷款人有权要求借款人提供足额抵押物或提前还款。全文完。二零二四年度农村住房低首付建设贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方基本信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方法定代表人1.1.4.出借方联系方式1.2.借款方基本信息1.2.1.借款方名称1.2.2.借款方地址1.2.3.借款方法定代表人1.2.4.借款方联系方式2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款利率2.3.贷款期限2.4.还款方式2.5.贷款用途3.贷款发放与支付3.1.贷款发放条件3.2.贷款支付方式3.3.贷款支付时间3.4.贷款支付地点4.还款计划与还款责任4.1.还款计划4.2.还款责任4.3.贷款逾期处理5.保证金条款5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.贷款保险6.1.保险种类6.2.保险金额6.3.保险期限6.4.保险费用7.信用担保7.1.担保人基本信息7.2.担保方式7.3.担保期限7.4.担保责任8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除11.3.合同解除条件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止手续13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.2.不可抗力条款13.3.法律适用条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方基本信息1.1.1.出借方名称：银行股份有限公司1.1.2.出借方地址：省市区路号1.1.3.出借方法定代表人：1.2.借款方基本信息1.2.1.借款方名称：李某1.2.2.借款方地址：省市县镇村1.2.3.借款方法定代表人：李某2.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2.贷款利率：年利率5.5%，按月计息2.3.贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计36个月2.4.还款方式：等额本息还款法2.5.贷款用途：用于建设农村住房3.贷款发放与支付3.1.贷款发放条件：借款方提供符合要求的贷款申请材料，出借方审核通过3.2.贷款支付方式：一次性发放至借款方指定的账户3.3.贷款支付时间：贷款申请材料提交后10个工作日内3.4.贷款支付地点：出借方指定银行网点4.还款计划与还款责任4.1.还款计划：每月还款日为每月25日，每月还款金额为X元4.2.还款责任：借款方应按约定的还款计划按时足额还款4.3.贷款逾期处理：逾期还款的，借款方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为贷款利率的150%5.保证金条款5.1.保证金金额：贷款总额的5%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.保证金缴纳方式：借款方在贷款发放前一次性缴纳5.3.保证金退还条件：贷款到期且借款方按约定偿还全部贷款本息后，出借方退还保证金6.贷款保险6.1.保险种类：房屋建筑保险、借款人意外伤害保险6.2.保险金额：房屋建筑保险金额为贷款总额，借款人意外伤害保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.3.保险期限：与贷款期限一致6.4.保险费用：由借款方承担，具体费用以保险公司报价为准7.信用担保7.1.担保人基本信息：赵某7.2.担保方式：连带责任担保7.3.担保期限：与贷款期限一致7.4.担保责任：担保人承担借款方未按时偿还贷款本息的全部责任8.保密条款8.1.保密信息范围：本合同中涉及的出借方和借款方任何一方提供的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息8.2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露8.3.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于借款方未按约定偿还贷款本息、出借方未按约定发放贷款、任何一方违反保密义务等9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等9.3.违约赔偿：违约金按贷款总额的1%计算，赔偿损失按实际损失计算，但不得超过贷款总额10.争议解决10.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向出借方所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：出借方所在地人民法院10.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同变更与解除11.1.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议11.3.合同解除条件：合同解除的条件应具体明确，解除合同应书面通知对方，并办理相关手续12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2.合同终止条件：贷款到期且借款方按约定偿还全部贷款本息后，合同终止12.3.合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、退还保证金等13.其他约定事项13.1.其他约定条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议13.2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任13.3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律14.合同附件14.1.附件一：贷款申请材料清单14.2.附件二：还款计划表14.3.附件三：贷款保险合同14.4.附件四：信用担保合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、监管机构等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方的介入是基于合同履行过程中的特定需求，如评估房屋价值、提供担保、购买保险、监管合同履行等。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉度、资质条件等因素综合考虑。4.第三方的责任和权利4.1.第三方的责任：4.1.1.第三方应按照合作协议及本合同的相关规定履行其职责。4.1.2.第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规及行业标准。4.1.3.第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。4.2.第三方的权利：4.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2.第三方有权在合作协议和本合同规定的范围内，对甲乙双方进行监督和检查。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，具体包括但不限于：5.1.1.第三方因提供的服务或产品不符合约定而产生的损失。5.1.2.第三方因违反法律法规或行业标准而产生的损失。5.1.3.第三方因自身原因导致的合同履行延误。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系：6.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，不构成甲乙双方的代理或代表。6.1.2.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。6.2.第三方与其他方的责任划分：6.2.1.第三方对其提供的服务或产品承担责任，甲乙双方不因此免除其合同义务。6.2.2.第三方因提供的服务或产品导致的损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。7.第三方变更与退出7.1.第三方变更：7.1.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2.第三方变更后，新的第三方应履行原第三方的职责，并承担相应的责任。7.2.第三方退出：7.2.1.第三方退出需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2.2.第三方退出后，其职责应由甲乙双方自行履行或另行委托第三方。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用应由甲乙双方按照合作协议及本合同的相关规定承担。8.2.第三方介入的费用包括但不限于评估费、担保费、保险费等。9.第三方介入的风险9.1.第三方介入的风险应由第三方自行承担，甲乙双方不因此承担任何责任。9.2.第三方介入的风险包括但不限于第三方因自身原因导致的合同履行延误、第三方提供的服务或产品不符合约定等。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入的争议解决方式：10.1.1.通过友好协商解决。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料清单详细要求：包括借款方身份证明、收入证明、财产证明、借款用途说明、房屋建设相关资料等。附件说明：用于证明借款方具备还款能力和贷款用途的合法合规性。2.还款计划表详细要求：列明每月还款日期、还款金额、还款方式等信息。附件说明：作为借款方还款的指导文件，确保还款计划的执行。3.贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：确保借款方在贷款期间享有相应的保险保障。4.信用担保合同详细要求：包括担保人信息、担保方式、担保期限、担保责任等。附件说明：明确担保人对借款方的担保责任，降低贷款风险。5.房屋建设合同详细要求：包括房屋建设内容、工程进度、质量标准、验收标准等。附件说明：确保房屋建设的合法合规性，保障借款方权益。6.评估报告详细要求：包括房屋价值评估、市场行情分析、评估依据等。附件说明：为贷款金额的确定提供依据。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额还款、提供虚假信息、未按约定用途使用贷款等。责任认定：借款方应支付逾期利息，承担违约金，赔偿出借方因此遭受的损失。2.出借方违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放贷款、未按约定利率计息、泄露借款方信息等。责任认定：出借方应承担违约责任，支付违约金，赔偿借款方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供评估、担保、保险等服务，泄露信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，赔偿相关方因此遭受的损失。示例说明：借款方未按时足额还款，逾期30天，则应支付逾期利息，承担贷款总额1%的违约金，并赔偿出借方因此遭受的损失。出借方未按时发放贷款，逾期30天，则应支付借款方逾期贷款金额0.5%的违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。第三方未按约定提供保险服务，导致借款方在贷款期间遭受意外损失，则第三方应承担赔偿责任，赔偿借款方实际损失。全文完。二零二四年度农村住房低首付建设贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.保证金与押品5.1保证金5.2押品6.建设贷款用途与条件6.1贷款用途6.2贷款条件7.建设贷款的发放与支付7.1发放时间7.2支付方式8.贷款逾期与违约责任8.1逾期贷款8.2违约责任9.贷款还款计划与还款期限9.1还款计划9.2还款期限10.贷款利率调整与变更10.1利率调整10.2变更条件11.保险与担保11.1保险11.2担保12.争议解决与适用法律12.1争议解决12.2适用法律13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他事项14.2特别约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“出借方”指为本合同提供农村住房低首付建设贷款的金融机构或其授权机构。b)“借款方”指向出借方申请农村住房低首付建设贷款的自然人或法人。c)“贷款金额”指借款方根据本合同约定的条件和用途向出借方申请的贷款总额。d)“贷款期限”指借款方根据本合同约定的条件和用途向出借方申请的贷款起止日期。1.2解释a)本合同中所有条款的表述，除非上下文另有要求，否则均应按照通常的含义进行解释。2.合同双方基本信息2.1出借方信息a)出借方全称：b)出借方法定代表人：c)出借方地址：d)出借方联系方式：2.2借款方信息a)借款方全称：b)借款方法定代表人：c)借款方地址：d)借款方联系方式：3.贷款金额与期限3.1贷款金额a)本合同约定的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限a)本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率a)本合同约定的贷款年利率为______%，利率类型为______。4.2还款方式a)本合同约定的还款方式为等额本息还款法。b)每月还款日为______日。5.保证金与押品5.1保证金a)借款方需向出借方支付贷款总额的______%作为保证金。5.2押品a)借款方需提供价值不低于贷款总额的______%的押品，作为本合同的担保。6.建设贷款用途与条件6.1贷款用途a)本贷款仅用于借款方在农村地区建设自用住房。6.2贷款条件a)借款方须符合国家关于农村住房建设的相关政策和条件。b)借款方需提供合法有效的土地使用权证明。7.建设贷款的发放与支付7.1发放时间a)出借方应在本合同生效后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款方指定的账户。7.2支付方式a)借款方应按照本合同约定的用途和条件，将贷款资金用于建设自用住房。b)借款方应将贷款资金支付给具有相应资质的建设单位或供应商。8.贷款逾期与违约责任8.1逾期贷款a)如借款方未按约定时间偿还贷款本息，则视为逾期贷款。b)逾期贷款自逾期之日起，每日应向出借方支付______%的逾期利息。8.2违约责任a)借款方如违反本合同约定，除支付逾期利息外，还应承担相应的违约责任。b)违约责任的具体内容根据实际情况确定，包括但不限于赔偿出借方因此遭受的直接损失。9.贷款还款计划与还款期限9.1还款计划a)本合同约定的还款计划应包括每月还款额、还款期限和还款方式。b)出借方应在贷款发放前向借款方提供还款计划，借款方应在收到还款计划后______个工作日内确认。9.2还款期限a)借款方应在贷款期限届满前全部还清贷款本息。b)如因特殊原因需要延长还款期限，借款方应提前______个工作日向出借方提出申请，并经出借方同意。10.贷款利率调整与变更10.1利率调整a)在贷款期限内，如国家政策调整，出借方有权根据国家规定调整贷款利率。b)利率调整自调整之日起生效，新的利率应适用于调整后的贷款余额。10.2变更条件a)本合同如有变更，需经出借方和借款方协商一致，并以书面形式作出。b)变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。11.保险与担保11.1保险a)借款方应在本合同约定的保险期限内，为其建设中的住房购买相应的财产保险。b)保险费用由借款方承担，保险赔偿金归借款方所有。11.2担保a)借款方应提供足额的担保，包括但不限于抵押、质押或保证。b)担保的具体形式和条件由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决与适用法律12.1争议解决a)本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向出借方所在地的人民法院提起诉讼。12.2适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。b)本合同的解释和履行均应以中华人民共和国法律为准。13.合同生效与解除13.1合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除a)本合同在下列情况下可被解除：1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他情形；b)合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理贷款本息的偿还和担保事宜。14.其他约定事项14.1其他事项a)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2特别约定a)本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方范围a)第三方参与的范围包括但不限于贷款申请、评估、担保、法律咨询、项目管理等环节。2.第三方介入条件a)经甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方责任与权利3.1第三方责任a)第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b)第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；b)第三方有权根据本合同约定及甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的服务性质、风险程度等因素；b)如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用；b)第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。5.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系为委托代理或合作合同关系，第三方应按照乙方的委托或合作要求，履行其职责；b)第三方对乙方委托或合作事项的履行结果负责，乙方对第三方的履行结果有监督权。6.第三方介入的程序与流程6.1第三方介入程序a)甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括介入的环节、介入的具体要求等；b)第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入流程a)第三方介入前，甲乙双方应将介入事项告知对方，并取得对方同意；b)第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更a)第三方介入