2024版车库租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版车库租赁协议范本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1车库具体位置、面积、结构等1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条：租赁物的维护与保养3.1租赁期间，租赁物的维修责任3.2租赁物的保养要求3.3租赁物损坏或故障的处理第四条：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条：租赁期间的变更5.1租赁合同的续签5.2租赁合同的解除5.3租赁合同的转让第六条：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条：其他约定9.1停车管理制度9.2安全注意事项9.3双方约定的其他事项第十条：合同的份数10.1合同一式两份，双方各执一份第十一条：合同的签订日期11.1合同签订日期第十二条：合同的签订地点12.1合同签订地点第十三条：附件13.1车库平面图13.2相关法律法规第十四条：双方声明14.1双方确认签订的合同真实有效14.2双方承诺遵守合同约定，共同维护车库秩序第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1车库具体位置、面积、结构等甲方将位于____地址的车库出租给乙方使用，车库面积为____平方米，结构为____。车库的具体位置、面积和结构以附件一《车库平面图》为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁物的使用范围乙方租赁该车库仅为停车使用，不得进行任何形式的改造、转租或从事与停车无关的活动。乙方需按照甲方提供的停车管理制度进行停车，并遵守甲方制定的车库管理规定。第二条：租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金支付的具体金额以附件二《租金支付明细表》为准。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。租赁周期为一个月，自每月__日零时起至下月__日零时止。2.3租金支付方式（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（二）亲临甲方办公地点以现金方式支付。第三条：租赁物的维护与保养3.1租赁期间，租赁物的维修责任在租赁期间，车库的正常损耗由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。3.2租赁物的保养要求乙方应按照甲方提供的保养要求，对租赁物进行日常维护，确保车库的整洁和安全。3.3租赁物损坏或故障的处理如租赁物发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施。甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修或更换。第四条：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应按照甲方的要求支付租金。乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的管理规定进行停车。如乙方违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。第五条：租赁期间的变更5.1租赁合同的续签租赁期满前，如乙方需续签租赁合同，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2租赁合同的解除在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方。5.3租赁合同的转让乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意。第六条：违约责任6.1出租方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。第七条：争议解决7.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同的解除合同履行期间，如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条：其他约定9.1停车管理制度乙方应遵守甲方制定的停车管理制度，严格按照规定停放车辆，确保车库秩序。9.2安全注意事项乙方在停车时，应确保车辆安全，关闭电源，拉紧手刹，严禁放置易燃易爆物品。9.3双方约定的其他事项双方就合同履行过程中发生的其他事项达成一致的，可另行签订补充协议。第十条：合同的份数10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同的签订日期11.1本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十二条：合同的签订地点12.1本合同签订地点为____。第十三条：附件13.1附件一：《车库平面图》13.2附件二：《租金支付明细表》第十四条：双方声明14.1甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____14.2双方确认签订的合同真实有效，承诺遵守合同约定，共同维护车库秩序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车库平面图》内容：详细展示车库的具体位置、面积、结构等信息，以便乙方明确租赁物的情况。附件二：《租金支付明细表》内容：列明租金的金额、支付周期、支付方式等信息，方便乙方了解租金支付的具体细节。附件三：《停车管理制度》内容：规定车库的停车管理制度，包括停车规定、停车时间、违规处理等内容。附件四：《安全注意事项》内容：提醒乙方在停车时应注意的安全事项，以确保车辆和人身安全。附件五：《维修保养记录》内容：记录车库在租赁期间的维修和保养情况，以保障租赁物的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供租赁物。未按照合同约定维护和保养租赁物。未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。示例：如果甲方未能按时交付车库给乙方使用，甲方应承担延迟交付的违约责任，赔偿乙方因此产生的停车费用，并支付违约金。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用租赁物。未按照合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并根据甲方损失的大小进行赔偿。示例：如果乙方未能按时支付租金，乙方应支付滞纳金，并根据甲方因此产生的损失进行赔偿。说明三：