2025年度相邻建筑立面改造协议书正规范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度相邻建筑立面改造协议书正规范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1改造内容3.2改造区域3.3改造时间4.改造设计及审批4.1设计要求4.2设计审批流程4.3设计变更5.改造施工5.1施工单位5.2施工方案5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全6.材料及设备6.1材料要求6.2设备要求6.3材料及设备采购7.预算及费用7.1预算编制7.2费用支付7.3费用结算8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.项目背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景，包括但不限于相邻建筑的历史、现状、改造原因等]2.2项目目的[明确项目改造的目的，如提升建筑外观、改善居住环境、增强建筑功能性等]3.项目范围3.1改造内容[列举具体的改造内容，如外墙涂料、石材更换、门窗更新、外立面装饰等]3.2改造区域[明确改造区域的具体范围，包括建筑物的哪些部分将进行改造]3.3改造时间[设定项目改造的起始时间和预计完成时间]4.改造设计及审批4.1设计要求[详细说明设计要求，包括风格、材料、颜色、结构等]4.2设计审批流程[描述设计审批的流程，包括设计提交、评审、修改、最终批准等步骤]4.3设计变更[规定设计变更的处理方式，包括变更申请、审批、实施等]5.改造施工5.1施工单位[指定承担施工任务的单位名称及资质]5.2施工方案[详细描述施工方案，包括施工顺序、施工方法、安全措施等]5.3施工进度[制定施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间]5.4施工质量[规定施工质量的控制标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等]5.5施工安全[制定施工安全措施，包括安全培训、安全防护、应急预案等]6.材料及设备6.1材料要求[列出所需材料的种类、规格、品牌、质量标准等]6.2设备要求[列出所需设备的型号、规格、性能、数量等]6.3材料及设备采购[规定材料及设备的采购方式、供应商选择、采购流程等]7.预算及费用7.1预算编制[详细说明预算编制的方法、依据、内容等]7.2费用支付[规定费用支付的方式、时间、金额等]7.3费用结算[明确费用结算的流程、时间、方法等]8.付款方式及期限8.1付款方式[1]预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总额的20%作为预付款。[2]进度款：每个施工阶段完成后，乙方应向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付该阶段工程款。[3]验收款：工程验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告及结算清单，甲方应在收到后10个工作日内支付剩余工程款的80%。[4]保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.2付款期限[1]预付款：合同签订后5个工作日内。[2]进度款：每个施工阶段完成后，甲方应在收到付款申请后5个工作日内支付。[3]验收款：工程验收合格后10个工作日内。[4]保修金：工程验收合格后支付。8.3逾期付款责任[1]甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。[2]乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式[1]双方应友好协商解决争议。[2]协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。[3]仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]9.3争议解决费用[1]仲裁费用由败诉方承担。[2]双方另有约定的，从其约定。10.违约责任10.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如未按时付款、施工质量不达标、未按约定完成工程等]10.2违约责任[针对每种违约情形，规定相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]10.3违约赔偿[规定违约赔偿的计算方法、支付方式等]11.合同解除11.1合同解除条件[列举合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[规定合同解除的程序，包括通知、确认、终止等步骤]11.3合同解除后果[明确合同解除后的法律后果，如返还已付款、恢复原状等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]12.2合同终止条件[列举合同终止的条件，如工程完成、双方协商一致等]12.3合同终止程序[规定合同终止的程序，包括通知、确认、清理等步骤]13.不可抗力13.1不可抗力定义[定义不可抗力的范围，如自然灾害、政府行为等]13.2不可抗力处理[规定不可抗力事件的处理方式，包括通知、延期履行、解除合同等]13.3不可抗力证明[规定不可抗力事件的证明材料及提交方式]14.其他约定14.1合同附件[列出合同附件清单，如设计图纸、施工方案、付款计划等]14.2合同份数[合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力]14.3合同解释[规定合同解释的优先顺序，如合同、附件、补充协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[1]本合同所称第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、咨询机构、评估机构等。15.2第三方责任[1]第三方应根据其专业领域和职责，对项目提供相应的服务，并对所提供的服务质量承担相应责任。[2]第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成项目延误或损失，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利[1]第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。[2]第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的关系[1]第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应服从甲方和乙方的监督和管理。[2]第三方在履行职责时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。16.第三方介入程序16.1第三方选择[1]第三方的选择由甲方和乙方协商确定，必要时可由第三方介入前的评审委员会推荐。[2]第三方选择后，应签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入条件[1]第三方介入应在项目实施前或实施过程中，根据项目需要和合同约定进行。[2]第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义[1]本合同所述责任限额，指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额确定[1]第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和重要性确定。[2]责任限额应在合同签订前确定，并在合同中明确。17.3责任限额的适用[1]第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失，不包括不可抗力等因素导致的损失。[2]责任限额的适用范围和计算方法应在合同中明确。18.第三方责任免除18.1免责条件[1]如第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因导致损失，可免除部分或全部责任。[2]免责条件应在合同中明确，并经甲方和乙方认可。18.2免责程序[1]第三方应在发生后[时间]内，向甲方和乙方报告免责条件，并提供相关证明材料。[2]甲方和乙方应在收到报告后[时间]内，对免责条件进行审核，并作出决定。19.第三方变更19.1变更程序[1]如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的服务合同。[2]变更程序应与第三方介入程序相同。19.2变更后的责任[1]变更后的第三方应继续履行原合同中的权利和义务。[2]原第三方如已履行完毕，其责任由变更后的第三方承担。20.第三方退出20.1退出条件[1]如第三方因自身原因或合同约定原因需要退出，应提前[时间]向甲方和乙方提出申请。[2]退出条件应在合同中明确。20.2退出程序[1]第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作，并提交相关报告和资料。[2]甲方和乙方应在收到退出申请后[时间]内，对第三方的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景及改造需求报告详细描述项目背景、改造需求、预期目标等。2.改造设计方案及效果图包含改造设计方案、效果图、材料清单、技术参数等。3.施工组织设计及施工方案包括施工顺序、施工方法、施工安全措施、环境保护措施等。4.材料及设备采购清单列出所需材料及设备的名称、规格、品牌、数量、质量标准等。5.付款计划及进度款支付申请明确付款计划、进度款支付申请的提交时间及审批流程。6.工程验收报告及质量评估报告包括工程验收报告、质量评估报告、验收照片等。7.保修期及保修服务承诺明确保修期、保修范围、保修服务承诺等。8.第三方服务合同及协议包括设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商等的服务合同及协议。9.争议解决机制及仲裁协议明确争议解决机制、仲裁协议等。10.合同附件清单列出所有附件的名称、编号及说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款：甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金。乙方未按时完成工程：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。施工质量不符合标准：施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。材料供应不合格：材料供应不合格，供应商应承担更换或赔偿损失的责任。不可抗力导致合同无法履行：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。2.责任认定标准：违约金：按合同约定比例计算，一般为逾期付款金额的每日万分之五。修复或赔偿损失：根据损失程度，由违约方承担修复费用或赔偿损失。合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。简要示例说明：甲方逾期付款：若甲方逾期付款10天，则应向乙方支付10天的违约金，即逾期付款金额的0.5%。施工质量不符合标准：若乙方施工的某部分质量不符合合同约定，乙方应负责修复，如修复费用超过合同约定，乙方应承担超出部分的费用。不可抗力导致合同无法履行：如遇地震等不可抗力事件导致工程无法继续施工，双方应协商解决或解除合同，并各自承担由此产生的损失。全文完。2024年度相邻建筑立面改造协议书正规范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（改造方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（相邻方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对现有建筑物进行立面改造，为保障相邻方权益，避免因改造过程中产生纠纷，经双方友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方在实施立面改造过程中，与相邻方之间的权利义务关系，确保改造工程顺利进行，维护相邻方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）立面改造：指对建筑物外立面进行拆除、新建或更换等施工活动。（2）相邻方：指与甲方建筑物相邻，因立面改造可能受到影响的单位和个人。3.2关键词解释：（1）本合同：指《2024年度相邻建筑立面改造协议书》。（2）改造工程：指甲方拟进行的立面改造施工项目。（3）相邻关系：指相邻方与甲方建筑物之间的权利义务关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在确保相邻方合法权益的前提下，对建筑物进行立面改造。（2）甲方应依法取得相关审批手续，确保改造工程合法合规。（3）甲方应采取有效措施，减少或避免改造工程对相邻方造成的影响。（4）甲方应按照合同约定，及时与相邻方沟通，解决改造过程中产生的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在改造过程中，采取有效措施保护其合法权益。（2）乙方有权要求甲方提供改造工程相关信息，包括施工方案、进度等。（3）乙方应积极配合甲方开展改造工作，避免因个人原因影响改造工程进度。（4）乙方应按照合同约定，承担因相邻关系产生的相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方建筑物所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本合同约定，通过友好协商、沟通等方式，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）改造工程的设计费、施工费、材料费、运输费等；（2）因改造工程对相邻方造成的损害赔偿；（3）因改造工程产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）设计费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付设计费的____%；（2）施工费、材料费、运输费等：甲方应在施工进度达到合同约定节点后____个工作日内支付相应费用的____%；（3）损害赔偿：甲方应在确认损害赔偿金额后____个工作日内支付赔偿费用。7.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内支付设计费的____%；（2）施工进度达到合同约定节点后____个工作日内支付相应费用的____%；（3）确认损害赔偿金额后____个工作日内支付赔偿费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律后果。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律后果。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金；（2）直接损失：违约方应在损失确认后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常施工；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。（2）本合同中的权利和利益不得转让，但法律另有规定的除外。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商一致保留部分权利，以保障各自权益。（2）特殊权力保留的具体内容应在合同附件中明确。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互协作，共同推进改造工程的顺利进行。（2）在合同履行过程中，如遇需要双方共同解决的问题，应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与附件共同构成完整的协议。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）合同增减条款应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（相邻方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造工程详细设计图纸2.改造工程预算书3.改造工程进度计划4.相邻方损害赔偿评估报告5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何双方约定的其他补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付费用；甲方未按合同约定进行施工，影响相邻方正常使用；乙方未按合同约定提供必要协助或配合；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任；违约行为的认定应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为遭受的损失。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付费用，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：施工过程中对相邻方造成损害。解决办法：甲方应立即采取措施减少损害，并向相邻方支付赔偿费用，同时调整施工方案，避免类似事件再次发生。3.问题：乙方未提供必要协助或配合。解决办法：甲方应与乙方协商，明确双方的权利义务，确保乙方履行合同约定的协助和配合义务。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保