二零二五年度办公楼改造项目土建劳务施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼改造项目土建劳务施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1施工期限3.2验收期限4.施工质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.施工材料与设备5.1材料规格型号5.2设备型号5.3材料设备采购及检验6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2进度计划6.3进度调整7.施工安全与文明施工7.1安全生产责任制7.2安全措施7.3文明施工要求8.合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款进度9.风险责任9.1自然灾害风险9.2不可抗力事件9.3其他风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：施工图纸及技术规范14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称二零二四年度办公楼改造项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米2.4项目内容包括主体结构改造、内外装修、设备更新等3.合同工期3.1施工期限本合同工期为自合同签订之日起180日历天3.2验收期限施工完毕后，甲方应在10日内组织验收4.施工质量要求4.1质量标准本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001的要求4.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行严格控制4.3质量验收程序甲方应在施工过程中进行监督检查，并对施工成果进行验收5.施工材料与设备5.1材料规格型号乙方应按照甲方提供的材料清单及规格型号进行采购5.2设备型号乙方应按照甲方提供的设备清单及型号进行采购5.3材料设备采购及检验乙方应在采购前对材料设备进行检验，确保符合质量要求6.施工进度安排6.1施工阶段划分本工程分为四个阶段：基础施工、主体结构施工、装修施工、设备安装6.2进度计划详见附件一：施工进度计划表6.3进度调整因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行适当调整7.施工安全与文明施工7.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全7.2安全措施详见附件二：安全生产措施及应急预案7.3文明施工要求乙方应遵守文明施工相关规定，确保施工现场整洁有序8.合同价款8.1合同总价本合同总价为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）8.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价20%的预付款。2.进度款：按实际完成工程量的60%支付，每月支付一次。3.验收合格后支付剩余工程款的20%，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后10个工作日内支付。4.保修金：合同总价10%作为保修金，保修期满无质量问题后30个工作日内无息退还。8.3付款进度详见附件三：付款进度表9.风险责任9.1自然灾害风险因自然灾害导致的工程损失，经双方确认后，由甲方承担。9.2不可抗力事件发生不可抗力事件导致工程延误或损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。9.3其他风险因乙方施工质量问题、材料不合格等非不可抗力因素导致的损失，由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.乙方未按合同约定进行材料采购；4.乙方未按合同约定进行安全生产；5.乙方擅自变更施工方案；6.乙方其他违约行为。10.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，应无偿返工并承担由此产生的全部费用；3.乙方未按合同约定进行材料采购，应承担材料采购费用的双倍赔偿；4.乙方未按合同约定进行安全生产，应承担由此产生的全部责任和费用；5.乙方擅自变更施工方案，应承担由此产生的全部费用；6.乙方其他违约行为，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件1.甲方或乙方严重违约；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，书面通知对方；2.双方协商一致，签订合同解除协议；3.合同解除后，双方应按约定处理未履行部分。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。14.合同附件14.1附件一：施工图纸及技术规范14.2附件二：安全生产措施及应急预案14.3附件三：付款进度表14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律法规规定，介入本合同履行过程中的个人或法人。1.设计单位：负责提供施工图纸和技术规范；2.监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量；3.材料供应商：负责提供符合合同要求的材料；4.金融机构：负责提供资金支持；5.保险公司：负责提供工程保险；6.其他相关单位或个人。15.2第三方责任1.第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务；2.第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，对由此产生的损失或违约责任负责；3.第三方应遵守职业道德，维护甲方、乙方的合法权益。15.3第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有权根据合同约定，享受合同中约定的权利。15.4第三方介入程序1.第三方的介入需经甲方、乙方协商一致；2.第三方的介入需签订相应的协议或合同；3.第三方的介入应明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由合同约定或法律法规规定的责任方承担；2.如无明确规定，由介入方自行承担。16.2第三方介入时的责任划分1.第三方介入后，其责任范围由介入协议或合同约定；2.第三方在介入过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任；3.第三方介入过程中，若对甲方、乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入时的合同修改1.第三方介入后，甲乙方可根据实际情况，对合同进行修改或补充；2.合同修改或补充应经双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据其介入合同中的约定确定；2.如无约定，由甲方、乙方根据实际情况协商确定。17.2第三方责任限额的调整1.第三方责任限额的调整需经甲方、乙方协商一致；2.调整后的责任限额应书面通知第三方。17.3第三方责任限额的执行1.第三方在介入过程中，若发生损失，应在责任限额内承担责任；2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方、乙方应根据实际情况承担超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：施工图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等；技术规范应包含施工工艺、材料要求、质量标准等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵循的技术文件，乙方应根据此文件进行施工。2.附件二：安全生产措施及应急预案要求：包括施工现场安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产措施及应急预案是保障施工安全的重要文件，乙方应严格执行。3.附件三：付款进度表要求：详细列出每个付款节点的时间、金额及付款条件。说明：付款进度表是双方约定付款时间及金额的依据，甲方应按时支付。4.附件四：材料设备清单要求：详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、价格等信息。说明：材料设备清单是材料、设备采购的依据，乙方应按清单进行采购。5.附件五：合同双方签字盖章页要求：合同双方签字盖章，确认合同生效。说明：签字盖章页是合同生效的标志，双方应妥善保管。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，双方应严格按照协议执行。7.附件七：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、时间、费用等信息。说明：工程变更记录是反映工程实际情况的重要文件，双方应共同维护。8.附件八：验收报告要求：详细记录工程验收的时间、结果、存在问题等信息。说明：验收报告是工程验收的重要文件，双方应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按合同约定进行材料采购；乙方未按合同约定进行安全生产；乙方擅自变更施工方案；乙方其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，乙方应在接到甲方书面通知后3个工作日内，采取补救措施；若乙方未采取补救措施或补救措施不力，甲方有权要求乙方承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；若乙方施工质量不符合合同约定，应无偿返工并承担由此产生的全部费用；若乙方未按合同约定进行材料采购，应承担材料采购费用的双倍赔偿；若乙方未按合同约定进行安全生产，应承担由此产生的全部责任和费用；若乙方擅自变更施工方案，应承担由此产生的全部费用。全文完。二零二四年度办公楼改造项目土建劳务施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1土建工程范围3.2施工内容描述4.工程量及计量4.1工程量清单4.2计量方式4.3计量周期5.工程质量标准5.1国家及行业标准5.2施工质量控制措施6.工程进度计划6.1施工阶段划分6.2各阶段工期要求6.3进度调整机制7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付节点8.材料设备供应8.1材料设备采购方式8.2供应商资质要求8.3材料设备验收标准9.施工现场管理9.1施工现场布置要求9.2安全生产管理9.3环境保护措施10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3风险承担原则11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称办公楼改造项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米2.4项目工期计划开工日期：2024年3月1日计划竣工日期：2024年12月31日3.工程范围及内容3.1土建工程范围土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、防水工程等3.2施工内容描述包含但不限于：拆除原有建筑、新建办公楼、室内外装修、消防系统安装、给排水系统改造等4.工程量及计量4.1工程量清单详见附件一《工程量清单》4.2计量方式按照国家及行业相关规范进行计量4.3计量周期每月计量一次，具体计量时间由双方协商确定5.工程质量标准5.1国家及行业标准符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准5.2施工质量控制措施严格执行国家及行业标准，加强施工过程管理，确保工程质量6.工程进度计划6.1施工阶段划分预备阶段、基础工程阶段、主体结构工程阶段、装饰装修工程阶段、竣工验收阶段6.2各阶段工期要求预备阶段：1个月基础工程阶段：3个月主体结构工程阶段：4个月装饰装修工程阶段：3个月竣工验收阶段：1个月6.3进度调整机制因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商一致后可调整工期7.工程款支付7.1支付方式按照工程进度分期支付7.2支付比例预付款：合同总价的10%进度款：各阶段工程量完成后，支付该阶段工程款的60%验收款：工程验收合格后，支付该阶段工程款的30%7.3支付节点预付款：合同签订后7个工作日内进度款：各阶段工程量完成后7个工作日内验收款：工程验收合格后7个工作日内8.材料设备供应8.1材料设备采购方式甲方负责材料设备的采购，乙方负责材料设备的验收和安装8.2供应商资质要求供应商须具备国家规定的相关资质证书，并提供相关产品合格证明8.3材料设备验收标准材料设备须符合国家及行业相关标准，质量合格，包装完好，数量准确9.施工现场管理9.1施工现场布置要求乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保现场整洁有序9.2安全生产管理乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定安全生产措施，确保施工安全9.3环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，符合国家及地方环保要求10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可免除违约责任10.3风险承担原则双方应合理分担风险，对于因不可预见原因导致的损失，按实际情况协商解决11.违约责任11.1违约情形乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的乙方违反安全生产规定，导致安全事故的乙方违反环境保护规定，造成环境污染的11.2违约责任承担乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金乙方造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构如有约定争议解决机构，双方应向该机构申请仲裁13.合同生效、变更和解除13.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同生效之日起生效13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3合同解除条件发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、材料设备清单等14.3合同解释权本合同由双方共同协商制定，具有同等法律效力，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务、监督、咨询或其他相关支持的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.合同执行过程中，需要第三方对工程质量、进度、安全等进行监督；3.合同执行过程中，需要第三方进行检测、评估或咨询。15.3第三方选择与确定1.第三方选择权归甲乙双方共同所有，双方应协商确定第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求；3.第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议。15.4第三方责权利划分1.第三方在合同规定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于知情权、监督权、建议权等；2.第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、监督、检测、评估等；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定范围内，第三方不对甲乙双方的其他权益承担法律责任；2.第三方在合同执行过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干涉甲乙双方的内部事务；3.第三方在执行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确；2.第三方责任限额应考虑合同金额、第三方服务内容、风险等因素；3.第三方责任限额应不低于合同总价的5%。16.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方原因造成的损失；3.第三方责任限额的适用，应遵循公平、合理、自愿的原则。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入时的合同解除1.如第三方在合同执行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；2.第三方违约解除服务协议后，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细