二零二五年度夫妻财产协议书-房产共有权及处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻财产协议书——房产共有权及处理本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4户籍地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产类型2.4建筑面积2.5房产估值3.房产共有权归属3.1共有比例3.2共有方式3.3共有期限4.房产使用权4.1使用范围4.2使用期限4.3使用费用5.房产收益分配5.1收益形式5.2分配比例5.3分配方式6.房产处分权6.1处分方式6.2处分条件6.3处分程序7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修时间8.房产债务承担8.1债务范围8.2债务承担方式8.3债务偿还期限9.房产继承权9.1继承顺序9.2继承条件9.3继承份额10.协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（配偶A）姓名：乙方（配偶B）姓名1.2身份证号：甲方身份证号：乙方身份证号1.3联系方式：甲方联系方式：乙方联系方式1.4户籍地址：甲方户籍地址：乙方户籍地址2.房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：市房权证字号2.3房产类型：住宅2.4建筑面积：100平方米2.5房产估值：人民币100万元整3.房产共有权归属3.1共有比例：甲方占房产共有权的50%，乙方占房产共有权的50%3.2共有方式：共同共有3.3共有期限：自本协议签订之日起至甲方或乙方死亡或离婚之日止4.房产使用权4.1使用范围：甲方和乙方均可居住、使用、收益和处分该房产4.2使用期限：与共有期限相同4.3使用费用：甲方和乙方共同承担，按共有比例分担5.房产收益分配5.1收益形式：租金、房产增值等5.2分配比例：甲方和乙方按共有比例分配5.3分配方式：定期结算，通过银行转账方式进行6.房产处分权6.1处分方式：出售、赠与、抵押等6.2处分条件：甲方和乙方一致同意，且符合法律法规的规定6.3处分程序：经甲方和乙方协商一致后，办理相关手续7.房产维修责任7.1维修范围：房屋主体结构、装修、设备设施的维修7.2维修费用承担：甲方和乙方共同承担，按共有比例分担7.3维修时间：自发现维修需求之日起，双方应在3个工作日内协商确定维修方案并实施8.房产债务承担8.1债务范围：与房产相关的贷款、税费、维修费用等8.2债务承担方式：甲方和乙方共同承担，按共有比例分担8.3债务偿还期限：债务到期后，甲方和乙方应在债务到期之日起30日内共同偿还9.房产继承权9.1继承顺序：甲方和乙方相互为对方的法定继承人9.2继承条件：符合《中华人民共和国继承法》的相关规定9.3继承份额：甲方和乙方各继承房产共有权的50%10.协议变更与解除10.1协议变更条件：经甲方和乙方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定10.2协议解除条件：发生不可抗力、一方丧失民事行为能力等情形10.3协议变更与解除程序：书面通知对方，并办理相关手续11.违约责任11.1违约情形：未按约定履行房产共有权、使用权、收益分配、维修责任等义务11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院12.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：协议约定的期限届满、协议解除或终止、房产灭失等13.3合同终止程序：书面通知对方，并办理相关手续14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本协议自签订之日起至房产共有权终止之日止有效14.4本协议自签订之日起，对双方具有约束力14.5本协议的修改、补充或变更，必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议或修改协议14.6本协议的解释权归甲方和乙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问、仲裁机构等，在合同履行过程中，为甲方和乙方提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以本合同约定的财产估值（人民币100万元整）为上限。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息及预计的费用。16.2介入审批：对方收到申请后，应在5个工作日内给予答复，同意介入的，应签署书面协议。16.3介入实施：第三方介入后，应按照甲方和乙方的委托，依法履行职责，并接受甲方和乙方的监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的专业服务或协助，与甲方和乙方的其他合同义务无关。17.2权利划分：第三方享有按照合同约定获得报酬的权利，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。17.3沟通协调：甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入的具体条款18.1中介方：中介方在房产交易过程中提供居间服务，其责任限于促成交易，对交易过程中的风险和后果不承担责任。18.2评估机构：评估机构对房产进行评估，其责任限于提供真实、客观的评估报告，对评估结果承担责任。18.3维修服务提供者：维修服务提供者对房产进行维修，其责任限于按照约定完成维修工作，对维修质量承担责任。18.4法律顾问：法律顾问为甲方和乙方提供法律咨询，其责任限于提供专业法律意见，对法律意见的后果不承担责任。18.5仲裁机构：仲裁机构在争议解决过程中，其责任限于依法公正仲裁，对仲裁结果承担责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按共有比例分担。19.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲方和乙方在5个工作日内结算。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同履行完毕、协议解除或终止、第三方职责已完成等。20.2终止程序：甲方或乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在接到通知后5个工作日内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产权属的合法性和有效性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、完整。说明：用于确定房产的估值，作为合同履行的重要依据。3.甲方和乙方的身份证复印件要求：清晰、完整、无损坏，加盖甲方和乙方印章。说明：证明甲方和乙方的身份信息，作为合同主体的合法依据。4.甲方和乙方的户口本复印件要求：清晰、完整、无损坏，加盖甲方和乙方印章。说明：证明甲方和乙方的家庭关系，作为共同共有房产的依据。5.房产维修记录要求：详细记录维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房产维修情况和费用承担情况。6.房产交易合同要求：清晰、完整、无损坏，加盖甲方和乙方印章。说明：证明房产交易的合法性和有效性。7.第三方介入协议要求：清晰、完整、无损坏，加盖甲方、乙方和第三方印章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整、无损坏，加盖甲方和乙方印章。说明：证明违约金已支付，作为履行合同义务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方未按约定履行房产共有权、使用权、收益分配、维修责任等义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：评估机构提供错误评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，评估机构应赔偿损失。3.甲方或乙方未按约定履行债务承担义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按时偿还房产贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方或乙方未按约定履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按时参加仲裁程序，仲裁机构有权作出不利于甲方的裁决。5.甲方或乙方未按约定履行合同终止义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度夫妻财产协议书——房产共有权及处理1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质3.房产共有权确认3.1共有方式3.2共有比例3.3共有期限4.房产使用权及收益分配4.1使用权范围4.2收益分配方式4.3收益分配比例5.房产维修及养护责任5.1维修责任5.2养护责任5.3维修养护费用承担6.房产交易及转让限制6.1交易条件6.2转让限制6.3交易收益分配7.房产继承事宜7.1继承条件7.2继承顺序7.3继承份额8.房产分割及处置8.1分割条件8.2分割方式8.3处置方式9.房产保险事宜9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2赔偿标准10.3赔偿方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（配偶甲）：；乙方（配偶乙）：1.2双方身份证号码：甲方乙方：1101011990040890121.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼101室2.2房产产权证号：京房权证某字第56号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅3.房产共有权确认3.1共有方式：夫妻共同共有3.2共有比例：甲方占50%，乙方占50%3.3共有期限：自本合同签订之日起至房产所有权消灭之日止4.房产使用权及收益分配4.1使用权范围：双方均有权使用该房产，包括居住、出租等4.2收益分配方式：房产收益按比例分配，甲方得50%，乙方得50%4.3收益分配比例：按照实际收益进行分配，若一方同意将收益转让给另一方，转让方需提前一个月通知对方5.房产维修及养护责任5.1维修责任：双方共同承担房产的维修责任，维修费用按比例承担5.3维修养护费用承担：维修养护费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定6.房产交易及转让限制6.1交易条件：若一方有意出售房产，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行交易6.2转让限制：未经对方同意，任何一方不得擅自将房产转让给他人6.3交易收益分配：房产交易所得收益按比例分配，甲方得50%，乙方得50%7.房产继承事宜7.1继承条件：房产共有权人去世后，房产的继承应按照我国《继承法》的规定进行7.2继承顺序：房产继承应优先考虑配偶、子女、父母等直系亲属7.3继承份额：房产共有权人去世后，遗产应按照继承顺序和份额进行分配8.房产分割及处置8.1分割条件：若因特殊情况需要分割房产，分割条件应包括但不限于双方同意、分割后的房产价值相当、分割不影响房产的居住和使用功能等8.2分割方式：分割房产可以采取货币补偿、实物分割或混合分割等方式8.3处置方式：若房产需要处置，处置方式应包括但不限于出售、赠与、抵押等，处置所得款项应按照双方的共有比例进行分配9.房产保险事宜9.1保险种类：房产应购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等9.2保险金额：保险金额应覆盖房产的实际价值，包括房产本身和附属设施9.3保险费用承担：保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定10.违约责任及赔偿10.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳维修养护费用、未经对方同意擅自转让房产、未履行房产分割及处置协议等10.2赔偿标准：违约方应承担由此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金按未履行部分金额的10%计算10.3赔偿方式：赔偿金应在违约事实发生后三十日内支付，逾期未支付的，违约方应按每日1%的比例支付滞纳金11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：本合同因房产所有权消灭、双方协商一致解除或其他法定原因终止12.4终止日期：终止条件成就之日起13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同条款，提供专业服务，解决争议，或执行合同相关事宜。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，协调交易流程。16.2.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。16.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助起草、审核法律文件。16.2.4仲裁机构：在争议解决过程中，提供仲裁服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。17.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的直接经济损失，其责任限额不超过合同标的物价值的10%。17.2.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围，对甲乙双方或合同标的物的其他损失不承担责任。18.2信息保密：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3第三方变更：若第三方需要更换或更换其服务内容，甲乙双方应同意并书面确认，否则第三方更换或变更服务内容无效。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用：甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。19.2第三方介入时间：第三方介入的时间应尽量与甲乙双方协商一致，确保不影响合同的正常履行。19.3第三方介入的终止：若第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。20.本合同的修改和补充20.1本合同的修改和补充应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2本合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或私章。说明：用于证明房产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的正式文件，报告应由具有相应资质的测绘机构出具。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，并加盖本人公章或私章。说明：用于证明双方的身份证信息，是合同签订和履行的重要身份证明。4.附件四：房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的正式文件，合同应由具有相应资质的律师或法律服务机构起草。说明：若房产涉及买卖，此合同为房产交易的正式文件，是合同生效的附加依据。5.附件五：房产评估报告要求：提供房产评估报告的正式文件，报告应由具有相应资质的评估机构出具。6.附件六：房产维修养护记录要求：提供房产维修养护的详细记录，包括维修项目、时间、费用等。说明：用于证明房产的维修养护情况，是合同履行过程中的重要记录。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文件，协议应由甲乙双方与第三方共同签署。说明：用于明确第三方介入的具体职责、权利和义务，是合同执行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳维修养护费用责任认定标准：甲方应在每月指定日期前缴纳维修养护费用，若逾期未缴纳，视为违约。示例说明：若甲方在2024年3月15日后未缴纳3月份的维修养护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应缴费用金额的1%计算。2.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转让房产责任认定标准：乙方在转让房产前，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意，否则视为违约。示例说明：若乙方在2024年5月10日未取得甲方同意即擅自转让房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同目的未能实现，视为违约。示例说明：若第三方在提供评估服务时，因评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中，若未按约定履行义务，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按约定分割房产，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度夫妻财产协议书——房产共有权及处理2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1姓名1.2性别1.3年龄1.4身份证号码1.5联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建成时间3.房产共有权的确立3.1共有权的归属3.2共有权的份额3.3共有权的行使4.房产共有权的变更4.1变更的条件4.2变更的程序4.3变更后的共有权5.房产共有权的分割5.1分割的条件5.2分割的方式5.3分割后的房产权属6.房产共有权的处理6.1处理的原则6.2处理的方式6.3处理的程序7.房产共有权的争议解决7.1争议的类型7.2争议的解决途径7.3争议的解决方式8.房产共有权的登记8.1登记的义务8.2登记的程序8.3登记的费用9.房产共有权的继承9.1继承的范围9.2继承的方式9.3继承的效力10.房产共有权的其他规定10.1禁止行为10.2保密条款10.3违约责任11.合同的生效和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3解除条件11.4解除程序12.合同的修改和补充12.1修改的条件12.2修改的程序12.3补充的内容13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同的附件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1姓名：甲方（配偶一）：1.2姓名：乙方（配偶二）：1.3性别：甲方：男1.4性别：乙方：女1.5年龄：甲方：35岁1.6年龄：乙方：32岁1.7身份证号码：甲方：110101198801011.8身份证号码：乙方：1101011988020223451.9联系方式：甲方：138001380001.10联系方式：乙方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第X号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产建成时间：2010年3.房产共有权的确立3.1共有权的归属：甲方与乙方共同拥有该房产的共有权。3.2共有权的份额：甲方占有50%的份额，乙方占有50%的份额。3.3共有权的行使：甲方与乙方共同行使房产共有权，任何一方不得擅自处分房产。4.房产共有权的变更4.1变更的条件：在共有权人之间达成一致意见，并书面确认。4.2变更的程序：变更前需签订书面协议，并到房产管理部门办理变更登记手续。4.3变更后的共有权：变更后的共有权份额按变更协议执行。5.房产共有权的分割5.1分割的条件：共有权人之间协商一致，并书面确认。5.2分割的方式：按共有权份额分割房产。5.3分割后的房产权属：分割后的房产归各自共有权人所有。6.房产共有权的处理6.1处理的原则：在保证共有权人合法权益的前提下，合理处理房产。6.2处理的方式：出售、出租、抵押或其他合法方式。6.3处理的程序：处理房产前需书面通知共有权人，并取得其同意。7.房产共有权的争议解决7.1争议的类型：房产共有权的归属、份额、行使、变更、分割和处理等方面的争议。7.2争议的解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。7.3争议的解决方式：根据争议的性质和双方意愿，选择适当的解决方式。8.房产共有权的登记8.1登记的义务：甲方和乙方应共同承担房产共有权的登记义务，确保房产共有权的合法性和有效性。8.2登记的程序：在房产共有权变更、分割或处理等情况下，甲方和乙方应共同到房产管理部门办理登记手续，提交相关材料，并支付必要的登记费用。8.3登记的费用：登记费用按照国家或地方的相关规定执行，由甲方和乙方各自承担。9.房产共有权的继承9.1继承的范围：在甲方或乙方去世后，房产共有权将按照法定继承或遗嘱继承的规定进行处理。9.2继承的方式：房产共有权的继承应遵循法定继承程序，如有遗嘱，则按照遗嘱执行。9.3继承的效力：继承人在继承房产共有权后，享有与原共有权人相同的权利和义务。10.房产共有权的其他规定10.1禁止行为：甲方和乙方不得擅自将房产共有权转让、抵押或以其他方式处分。10.2保密条款：甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.合同的生效和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自签署之日起生效。（1）双方协商一致，书面同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，且违约方在合理期限内未采取补救措施。11.4解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.合同的修改和补充12.1修改的条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并签订书面修改协议。12.2修改的程序：修改协议应与本合同具有同等法律效力，双方应按照修改协议执行。12.3补充的内容：补充内容应与本合同相关，经双方同意后，作为本合同的组成部分。13.合同的争议解决13.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但仲裁费用由双方协商承担。14.合同的附件14.1附件一：房产共有权登记证明14.2附件二：房产共有权变更协议14.3附件三：房产共有权分割协议14.4附件四：房产共有权处理协议14.5附件五：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房产共有权变更、分割、处理、登记、继承等过程中，提供专业服务或参与相关活动的独立第三方机构或个人。（1）房产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）房产管理部门；（6）其他依法设立的机构或个人。2.第三方的职责2.1第三方应遵循诚实信用原则，提供真实、准确、完整的服务信息。2.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方在参与房产共有权相关活动时，应维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权根据合同约定和实际需要，对房产共有权相关事宜进行评估、审查和监督。3.3第三方有权在合同约定范围内，代表甲方和乙方与其他第三方进行协商和沟通。4.第三方的责任4.1第三方应承担因自身原因导致的错误评估、审查或监督不当等责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。4.3第三方的责任限额：（1）第三方因提供专业服务导致的损失，其赔偿责任不超过甲方和乙方因该损失所遭受的直接经济损失；（2）第三方在参与房产共有权相关活动时，因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系，甲方和乙方为合同主体。5.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方和乙方的指示，不得擅自改变合同约定。5.3第三方在提供专业服务时，如发现甲方和乙方之间存在争议，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。6.第三方介入的具体规定6.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入的费用由甲方和乙方按约定承担，具体费用由双方协商确定。6.4第三方介入的期限：甲方和乙方应在合同约定的期限内完成第三方介入的相关工作。6.5第三方介入完成后，甲方和乙方应根据第三方提供的服务结果，对第三方的工作进行评价。7.第三方的退出7.1当第三方介入工作完成后，或甲方和乙方协商一致要求第三方退出时，第三方应立即退出。7.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的工作进行结算。7.3第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。8.争议解决8.1第三