二零二五年度商业综合体产权车位购置与商业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体产权车位购置与商业合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.车位购置2.1车位位置及数量2.2车位面积及类型2.3车位价格及支付方式2.4车位产权转移手续3.商业合作3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作内容3.4合作双方的权利与义务4.费用及支付4.1车位购置费用4.2商业合作费用4.3支付时间及方式5.车位使用5.1车位使用范围5.2车位使用规则5.3车位使用限制6.违约责任6.1车位购置违约责任6.2商业合作违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1车位购置合同10.2商业合作协议10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同其他14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业综合体产权车位购置与商业合作合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出卖方：甲方，全称为房地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.3.2买受方：乙方，全称为商业管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。2.车位购置2.2车位面积及类型：目标车位每个面积为平方米，为标准车位。2.3车位价格及支付方式：目标车位总价为人民币万元，乙方应于合同签订之日起个工作日内支付全部款项。2.4车位产权转移手续：甲方应在收到乙方全部款项后个工作日内，办理完毕目标车位的产权转移手续，并将产权证交付给乙方。3.商业合作3.1合作项目概述：双方就本商业综合体内的商业运营事宜达成合作，甲方同意乙方在本商业综合体内开设商业店铺，进行商业经营活动。3.2合作期限：本商业合作期限自合同签订之日起计算，为期年。3.3合作内容：乙方在本商业综合体内开设的商业店铺应满足甲方提出的品牌、规模、经营品类等要求。3.4合作双方的权利与义务：3.4.1甲方权利与义务：甲方负责提供符合乙方经营需要的商业空间，保障乙方正常经营；甲方有权对乙方经营活动进行监督。3.4.2乙方权利与义务：乙方应按照约定进行商业经营活动，遵守商业综合体管理规定；乙方有权在合作期限内享受商业综合体的配套设施和服务。4.费用及支付4.1车位购置费用：如前所述，目标车位总价为人民币万元。4.2商业合作费用：乙方应按年度向甲方支付商业合作费用，每年为人民币万元。4.3支付时间及方式：乙方应在每年年初支付当年的商业合作费用，采用银行转账方式支付。5.车位使用5.1车位使用范围：目标车位仅限于乙方员工及乙方客户的车辆停放。5.2车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得占用他人车位。5.3车位使用限制：乙方不得将目标车位用于出租、转售等非法用途。6.违约责任6.1车位购置违约责任：如乙方未按约定支付车位购置款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付车款总额的%。6.2商业合作违约责任：如乙方未按约定支付商业合作费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项总额的%。6.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起个工作日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决期限：争议应在合同签订之日起个月内解决。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方原因：甲方未按合同约定提供车位或商业空间，或违反保密条款，或未履行合同约定的其他义务。8.1.2乙方原因：乙方未按合同约定支付款项，或违反商业运营规范，或未履行合同约定的其他义务。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或继续履行不合理的。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并给予对方个工作日答复。8.2.2单方解除：一方未按约定履行合同义务，对方有权单方面解除合同。8.3合同解除后的处理：8.3.1车位购置解除：如合同解除，甲方应退还乙方已支付的车位购置款项，并办理车位产权返还手续。8.3.2商业合作解除：如合同解除，乙方应停止商业经营活动，并支付至解除日为止的商业合作费用。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1车位购置合同10.2商业合作协议10.3甲方提供的商业综合体规划图10.4乙方提供的营业执照副本复印件10.5其他与本合同履行相关的文件和资料。11.合同变更11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更内容：变更协议应明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清算和结算义务。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应互相退还已交付的款项和财产，并办理相关手续。13.合同保密13.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后年。13.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.合同其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规执行。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署地点：本合同在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，指除甲、乙双方以外的，为履行本合同目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件：甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。15.3.3第三方介入后，甲、乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部或部分责任。16.1.3第三方责任限额：甲、乙双方可根据实际情况，在合作协议或委托书中约定第三方的责任限额。16.2甲乙双方权利：16.2.1甲、乙双方有权监督第三方履行合同情况，并要求第三方提供必要的证明材料。16.2.2甲、乙双方有权要求第三方纠正其不当行为，并追究其责任。16.2.3甲、乙双方有权在第三方违约时，根据合同约定解除与第三方的合作关系。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行职责，不得损害甲方的合法权益。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。17.1.3第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应按照乙方的需求和期望履行职责，不得损害乙方的合法权益。17.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。17.2.3第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.3第三方与甲乙双方共同利益：17.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有争议，应积极协调，寻求解决方案。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的设定：甲乙双方应在合作协议或委托书中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。18.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.3责任限额的执行：第三方在履行职责过程中，如发生责任事件，应按照责任限额承担相应责任。如责任超过限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决超出部分的责任承担问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同：要求：详细列明车位的具体信息，包括位置、数量、面积、价格等。说明：本附件作为合同附件，是车位购置的主要法律依据。2.商业合作协议：要求：详细列明合作项目的具体内容，包括合作期限、合作内容、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同附件，是商业合作的主要法律依据。3.甲方提供的商业综合体规划图：要求：提供清晰的商业综合体规划图，标明车位位置、商业空间分布等。说明：本附件用于甲乙双方确认商业综合体的具体布局。4.乙方提供的营业执照副本复印件：要求：提供乙方的营业执照副本复印件，证明乙方具备合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格，符合合作要求。5.甲方提供的土地使用权证复印件：要求：提供甲方的土地使用权证复印件，证明甲方对商业综合体拥有合法使用权。说明：本附件用于证明甲方对商业综合体拥有合法使用权，符合合同约定。6.乙方提供的法定代表人身份证明：要求：提供乙方法定代表人身份证明，证明乙方法定代表人有权代表乙方签署合同。说明：本附件用于证明乙方法定代表人有权代表乙方签署合同。7.其他相关文件：要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定提供车位或商业空间；1.1.2违反保密条款；1.1.3未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付款项；1.2.2违反商业运营规范；1.2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定提供车位或商业空间，乙方有权要求甲方退还已付款项，并支付违约金；2.1.2甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；2.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金；2.2.2乙方违反商业运营规范，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；2.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：示例1：甲方未按合同约定在规定时间内提供车位，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方退还已付车位购置款项，并支付违约金人民币万元。示例2：乙方未按约定支付商业合作费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元。全文完。二零二四年度商业综合体产权车位购置与商业合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.车位购置事项2.1.车位购置数量2.2.车位购置价格2.3.车位购置方式2.4.车位交付时间2.5.车位交付条件3.商业合作事项3.1.合作项目名称3.2.合作内容3.3.合作期限3.4.合作双方权利义务4.合同履行4.1.付款方式4.2.付款时间4.3.交付方式4.4.交付时间4.5.交付条件5.违约责任5.1.违约情形5.2.违约责任5.3.违约金计算6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同变更与解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更与解除的程序8.合同生效8.1.合同生效条件8.2.合同生效时间9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序11.合同附件11.1.附件一：车位购置清单11.2.附件二：商业合作方案11.3.附件三：付款凭证12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案程序13.3.备案时间14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：13851.2.乙方基本信息乙方名称：商业管理有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139678902.车位购置事项2.1.车位购置数量本合同甲方购置乙方商业综合体产权车位共计100个。2.2.车位购置价格每个车位购置价格为人民币10万元整，总计购置金额为人民币1000万元整。2.3.车位购置方式甲方以现金支付方式购置乙方车位。2.4.车位交付时间乙方应在签订本合同后30日内将车位交付给甲方。2.5.车位交付条件1.车位产权清晰，无任何权属争议。2.车位内设施齐全，符合使用要求。3.车位已办理产权登记，产权证书齐全。3.商业合作事项3.1.合作项目名称商业综合体项目。3.2.合作内容甲方将购置的车位用于其商业综合体项目的停车场运营。3.3.合作期限本合作期限为自合同签订之日起五年。3.4.合作双方权利义务甲方权利：1.购置车位并拥有车位产权。2.在合作期限内使用车位。乙方权利：1.收取车位购置款。2.在合作期限内享有商业综合体项目停车场的经营管理权。4.合同履行4.1.付款方式甲方应在本合同签订之日起5个工作日内支付车位购置款。4.2.付款时间甲方应在每个车位交付前支付相应车位的购置款。4.3.交付方式乙方应通过甲方指定的银行账户接收车位购置款。4.4.交付时间乙方应在合同约定的车位交付时间内完成车位交付。4.5.交付条件1.车位产权证书齐全。2.车位内设施齐全，符合使用要求。3.车位已办理产权登记。5.违约责任5.1.违约情形1.乙方未按约定时间交付车位。2.甲方未按约定时间支付车位购置款。3.任何一方违反本合同约定的其他义务。5.2.违约责任1.乙方未按约定时间交付车位，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币10万元。2.甲方未按约定时间支付车位购置款，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币10万元。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.3.违约金计算违约金按实际延迟天数计算，不足一日按一日计算。6.争议解决6.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法实践。8.合同生效8.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.合同解除9.1.合同解除条件1.合同约定的合作期限届满。2.双方协商一致决定解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.合同解除程序1.解除合同应提前30日书面通知对方。2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。3.解除合同后，双方应按照约定进行财产清算。10.合同终止10.1.合同终止条件1.合同约定的合作期限届满。2.合同解除。3.因一方违约导致合同无法履行。10.2.合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。2.双方应互相返还已交付的财产。3.双方应互相结算已发生的费用。11.合同附件11.1.附件一：车位购置清单附件一应详细列出甲方购置的每个车位的编号、位置、面积等信息。11.2.附件二：商业合作方案附件二应详细描述合作项目的具体内容、合作方式、双方的权利义务等。11.3.附件三：付款凭证附件三应包括甲方支付车位购置款的银行转账记录或现金支付凭证。12.合同签署12.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。12.2.签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3.签署人甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1.备案机关本合同应向市区市场监督管理局进行备案。13.2.备案程序1.双方应持本合同及相关证件到备案机关办理备案手续。2.备案机关应在收到备案材料后5个工作日内完成备案。13.3.备案时间本合同备案时间为2024年1月5日。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。14.4.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.5.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.第三方服务内容包括但不限于：法律服务、项目管理、技术咨询、市场推广等。2.第三方选择与委托2.1.甲乙双方应共同商定第三方人选，并签订相关服务合同。2.2.第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。2.3.第三方应在甲乙双方指定的范围内行使职权，不得超越授权。3.第三方责任3.1.第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2.第三方对因其服务行为导致的损失，应承担相应的法律责任。3.3.第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定。2.如无特别约定，第三方责任限额为人民币50万元。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方的相关信息。4.2.第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。5.第三方与其他各方的关系5.1.第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。5.2.第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。5.3.第三方在提供服务过程中，应维护甲方或乙方的合法权益。6.第三方介入的额外条款6.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体情形和介入方式。6.2.在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。6.3.第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。7.第三方介入的说明7.1.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中明确第三方的角色和职责。7.2.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的条件和程序。7.3.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的期限和退出机制。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定合同变更的程序和条件。8.2.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定合同变更对第三方的影响。8.3.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定合同变更的生效时间。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定争议解决的方式和机构。9.2.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定争议解决的相关程序。9.3.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定争议解决的最终裁决机构。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定合同解除的条件和程序。10.2.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定合同解除对第三方的影响。10.3.第三方介入的，甲乙双方应在本合同中约定合同解除的生效时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置清单要求：清单应包含每个车位的编号、位置、面积、购置价格、交付时间等信息。清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：商业合作方案要求：方案应详细描述合作项目的具体内容、合作方式、双方的权利义务等。方案应由甲乙双方共同制定并签字确认。3.附件三：付款凭证要求：凭证应包括甲方支付车位购置款的银行转账记录或现金支付凭证。凭证应由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：第三方服务合同要求：合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。合同应由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细描述合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。协议应由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付车位购置款。乙方未按约定时间交付车位。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按实际延迟天数计算，不足一日按一日计算。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付车位购置款，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币10万元。示例二：乙方未按约定时间交付车位，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币10万元。示例三：因乙方原因导致车位交付不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商业综合体产权车位购置与商业合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息2.车位购置条款2.1车位数量与位置2.2车位产权归属2.3车位购置价格2.4购置款项支付方式2.5购置款项支付时间2.6车位交付时间2.7车位交付条件3.商业合作条款3.1合作内容与范围3.2合作期限3.3合作双方权利与义务3.4合作收益分配3.5合作风险承担3.6合作终止条件4.合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同补充协议5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同附件9.1车位购置清单9.2商业合作协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署地点10.2签署日期10.3签署代表11.合同生效条件12.合同生效后通知13.合同保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度商业综合体产权车位购置与商业合作合同1.2合同编号：CB20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签署之日起生效1.5合同终止日期：2024年12月31日1.6合同双方基本信息：1.6.1购置方：甲方1.6.1.1全称：房地产开发有限公司1.6.1.2地址：省市区路号1.6.1.3联系人：1.6.1.4联系电话：138xxxx56781.6.2合作方：乙方1.6.2.1全称：商业管理有限公司1.6.2.2地址：省市区路号1.6.2.3联系人：1.6.2.4联系电话：139xxxx56782.车位购置条款2.1车位数量与位置：甲方购置乙方商业综合体产权车位共计50个，具体位置详见附件一《车位购置清单》。2.2车位产权归属：购置完成后，车位产权归甲方所有。2.3车位购置价格：每个车位购置价格为人民币10万元，共计人民币500万元。2.4购置款项支付方式：甲方分两次支付，首次支付人民币250万元，剩余款项在车位交付后一个月内支付完毕。2.5购置款项支付时间：首次支付时间为合同签订之日起15日内，剩余款项支付时间为车位交付后一个月内。2.6车位交付时间：甲方应在合同签订之日起3个月内完成车位购置并交付给乙方。3.商业合作条款3.1合作内容与范围：双方合作内容包括但不限于商业综合体内的品牌引进、运营管理、市场营销等。3.2合作期限：合作期限为3年，自合同签订之日起计算。3.3合作双方权利与义务：3.3.1甲方权利与义务：3.3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行商业综合体运营管理。3.3.1.2甲方应配合乙方进行商业综合体的品牌引进和市场推广。3.3.1.3甲方应按时支付合作款项。3.3.2乙方权利与义务：3.3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关支持。3.3.2.2乙方应负责商业综合体的运营管理，确保商业综合体的正常运营。3.3.2.3乙方应按照合同约定进行品牌引进和市场推广。3.4合作收益分配：合作收益按双方约定比例进行分配，具体比例详见附件二《合作收益分配方案》。3.5合作风险承担：合作期间，双方应共同承担因不可抗力或政策调整等原因导致的合作风险。3.6合作终止条件：合作终止条件详见第七条“合同解除”。4.合同履行与变更4.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.3合同补充协议：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行合作义务、违反保密条款等。5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿方式：违约赔偿方式详见附件三《违约赔偿方案》。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2仲裁机构：市仲裁委员会。6.3诉讼管辖法院：市区人民法院。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1任何一方未履行合同主要义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3合同目的无法实现；7.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并相互返还已支付的款项和物品。8.合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合作期限届满，双方无续约意向；8.1.2因一方违约导致合同解除；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4其他法律规定的合同终止情形。8.2合同终止程序：合同终止时，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算。8.3合同终止后果：8.3.1双方应相互返还已支付的款项和物品；8.3.3双方应终止合作关系，不得再行进行与合同内容相关的合作。9.合同附件9.1车位购置清单：详见附件一，详细列明车位数量、位置、面积、购置价格等信息。9.2商业合作协议：详见附件二，详细列明合作内容、期限、双方权利义务、收益分配等。9.3其他相关文件：包括但不限于法律意见书、财务审计报告、市场调研报告等。10.合同签署10.1签署地点：合同签署地点为省市区路号。10.2签署日期：合同签署日期为2024年1月1日。10.3签署代表：双方签署代表应为法定代表人或授权代表，并加盖单位公章。11.合同生效条件11.1合同签署双方代表签字盖章；11.2合同经双方协商一致，无异议；11.3合同内容符合法律法规要求；11.4合同附件齐全。12.合同生效后通知12.1合同生效后，双方应将合同副本各保存一份；12.2双方应将合同生效情况通知对方相关责任人；12.3双方应将合同生效情况报相关部门备案。13.合同保密条款13.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务；13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容；13.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照本合同约定履行相关职责。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。2.2.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立；2.2.2为甲乙双方提供担保，确保合同履行；2.2.3为甲乙双方提供技术服务，支持合同履行；2.2.4为甲乙双方提供咨询服务，协助合同履行。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额应与第三方提供的服务的性质、范围、风险等因素相适应；3.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并经甲乙双方确认；3.1.3第三方责任限额应不超过第三方所提供服务的合同价格。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其权利和义务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息。4.2第三方义务：4