二零二五年度创新父子房产传承买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创新父子房产传承买卖合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.产权登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.交付后责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产权属2.3.1房产证号：_______2.3.2房产所有权人：_______2.4房产用途2.4.1房产规划用途：_______2.4.2实际用途：_______3.交易价格3.1交易总价3.1.1交易总价款：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.产权过户4.1过户时间4.1.1产权过户时间：_______4.2过户费用4.2.1过户费用总额：_______元整4.3过户手续4.3.1过户手续办理人：_______4.3.2过户手续办理时间：_______5.房产交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2交付方式5.2.1交付方式一：_______5.2.2交付方式二：_______5.3交付条件5.3.1交付条件一：_______5.3.2交付条件二：_______6.产权登记6.1登记时间6.1.1产权登记时间：_______6.2登记费用6.2.1登记费用总额：_______元整6.3登记手续6.3.1登记手续办理人：_______6.3.2登记手续办理时间：_______8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2若甲方未能按时办理产权过户手续，每延迟一日应向乙方支付_______元的违约金。8.1.3若甲方在交付房产时，房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2若乙方未能按时办理产权过户手续，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。8.2.3若乙方在交付房产时，未提供完整的产权证明文件，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1若一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并保留相关证据。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同约定的权利和义务履行完毕后，合同自动终止。12.2终止程序12.2.1双方应签署合同终止确认书，并各自保存一份。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1任何通知应以书面形式送达，并经对方签收确认。13.3合同附件房产证复印件房产测绘报告付款凭证产权过户手续14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3付款凭证14.4产权过户手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、产权过户手续办理、法律咨询、财务审计、纠纷调解等。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应经合同双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、协议约定以及相关法律法规确定。4.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。4.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力、意外事件或合同双方原因造成损失的，不承担责任。5.第三方权利5.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助；5.1.2在其职责范围内独立开展工作，不受合同双方干涉；5.1.3依法收取约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1按照约定的时间、质量完成工作；6.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私；6.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为委托与被委托关系，第三方应独立履行职责，不代表任何一方。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，由第三方承担赔偿责任，合同双方不承担责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因造成损失，由合同双方各自承担相应责任。8.第三方介入后的额外条款8.1.1明确第三方介入的具体内容、时间、费用等；8.1.2约定第三方介入后的工作流程和责任划分；8.1.3约定第三方介入期间，合同双方的义务和权利。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若合同内容需要变更，应由合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，若合同约定的权利和义务履行完毕，合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：作为房产权属的证明文件，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包括房产面积、四至等信息。说明：用于确定房产的面积和位置，是产权过户的依据。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款记录的完整性和真实性。说明：作为付款证明，是确认付款行为的重要文件。4.产权过户手续要求：提供所有与产权过户相关的文件，包括但不限于申请书、契税完税证明、产权转移登记申请书等。说明：用于办理房产产权过户手续，是合同履行的重要步骤。5.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关部门出具的证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在，免除合同双方的责任。6.协议变更书要求：如有合同内容变更，提供双方签署的协议变更书。说明：用于记录合同变更的内容，确保变更的有效性。7.第三方合作协议要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障合同双方的权益。8.争议解决协议要求：如有争议解决方式变更，提供双方签署的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时支付款项。甲方未按时办理产权过户手续。乙方未按时办理产权过户手续。房产交付时存在质量问题。第三方未能按时完成工作。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认后，违约方应承担违约责任。违约金比例根据违约行为的严重程度和合同约定确定。造成的损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按时支付首付款，每延迟一日，应向乙方支付首付款总额的_______%作为违约金。若乙方未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。若房产交付时存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度创新父子房产传承买卖合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房产基本情况2.房产买卖价格及支付方式2.1买卖价格2.2付款时间2.3付款方式2.4逾期付款违约责任3.房产过户及产权转移3.1过户时间3.2过户手续3.3产权转移登记3.4产权转移费用4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收争议解决5.产权登记及税费承担5.1产权登记5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.争议解决方式7.1仲裁7.2诉讼8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产买卖协议书11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管13.合同备案13.1合同备案机关13.2备案时间14.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址；（2）买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址；1.2联系方式（1）出卖方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址；（2）买受方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址；1.3房产基本情况（1）房产坐落：具体地址；（2）房产类型：住宅/商业/办公等；（3）房产面积：平方米；（4）房产产权：房屋所有权证编号；（5）房产用途：住宅/商业/办公等；（6）房产现状：已装修/未装修。2.房产买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币万元整；2.2付款时间：（1）首付：自合同签订之日起X日内支付；（2）尾款：过户后X日内支付；2.3付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付；2.4逾期付款违约责任：（1）逾期付款，买受方应向出卖方支付按日万分之五计算的违约金；（2）出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付款项的利息。3.房产过户及产权转移3.1过户时间：自合同签订之日起X日内；3.2过户手续：（1）双方应配合办理房产过户手续；（2）出卖方应提供相关房产过户资料；3.3产权转移登记：（1）买受方应在过户手续办理完毕后X日内，办理产权转移登记；（2）产权转移登记费用由买受方承担；3.4产权转移费用：（1）过户手续费；（2）契税；（3）其他相关税费。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：自产权转移登记之日起X日内；4.2房产验收标准：（1）房产符合合同约定；（2）房产质量符合国家标准；4.3验收程序：（1）双方应共同对房产进行验收；（2）验收合格后，双方签字确认；4.4验收争议解决：（1）如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改；（2）整改合格后，双方重新进行验收。5.产权登记及税费承担5.1产权登记：（1）买受方应在过户手续办理完毕后X日内，办理产权转移登记；（2）产权转移登记费用由买受方承担；5.2税费承担：（1）契税由买受方承担；（2）其他税费按国家规定承担；5.3税费缴纳：（1）买受方应在规定时间内缴纳相关税费；（2）逾期缴纳，买受方应承担相应的滞纳金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；6.3争议解决方式：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。8.合同生效及期限8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）双方按照合同约定完成所有必要的法律程序；8.2合同期限（1）本合同自生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止；（2）合同期限届满后，如无特殊情况，合同自动解除。9.其他约定事项9.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产买卖协议书、相关税费缴纳凭证等；（2）附件与本合同具有同等法律效力；9.2合同变更（1）本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容；9.3合同解除（a）一方严重违约；（b）因不可抗力导致合同无法履行；（c）双方协商一致解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.合同签署10.1签署日期（1）本合同签署日期为二零二四年X月X日；10.2签署地点（1）本合同签署地点为双方约定的地点；10.3签署人员（1）出卖方代表：姓名，职务；（2）买受方代表：姓名，职务。11.合同附件11.1房产证复印件（1）出卖方提供房产证的复印件，复印件须加盖公章；11.2房产买卖协议书（1）双方签订的房产买卖协议书，作为本合同的附件；11.3其他相关文件（1）双方认为有必要作为合同附件的其他文件。12.合同份数12.1合同份数（1）本合同一式X份，双方各执X份；12.2合同保管（1）双方应妥善保管合同文本；（2）合同原件由出卖方保管。13.合同备案13.1合同备案机关（1）本合同需向当地房地产管理部门备案；13.2备案时间（1）本合同自签署之日起X日内向备案机关备案。14.合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）双方按照合同约定完成所有必要的法律程序，包括但不限于房产过户登记手续；（3）本合同经备案机关备案后，正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、监管机构等，以及任何被合同双方授权或委托参与本合同执行过程的独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在执行本合同时，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的合同履行延误；（2）第三方提供的不实信息或文件；（3）第三方违反保密义务导致的损失。3.第三方介入方式3.1第三方的介入方式包括但不限于：（1）中介方协助双方进行房产交易；（2）评估机构对房产价值进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和代理服务；（4）公证机构进行公证；（5）监管机构对交易过程进行监督。4.第三方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定提供专业、准确的服务；（3）保守商业秘密和客户隐私；（4）在第三方责任限额内承担因自身过错导致的损失。5.第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和文件；（3）对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得直接与合同对方发生交易。6.2第三方在执行本合同时，应遵守合同双方的授权和委托范围，不得超越权限。6.3第三方与合同双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构处理。7.第三方介入时的额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房产证、身份证等；（2）甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和评估；（3）甲方应按时支付第三方服务费用。（1）乙方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房产证、身份证等；（2）乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和评估；（3）乙方应按时支付第三方服务费用。8.第三方介入时的合同变更8.1在第三方介入的情况下，合同双方可根据实际情况对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。8.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.第三方介入时的违约责任9.1第三方在执行本合同时，如违反合同约定或因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的具体内容、计算方式及赔偿标准，由合同双方和第三方在合同附件中另行约定。10.第三方介入时的保密义务10.1第三方在执行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和客户隐私。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的权属和现状。2.房产买卖协议书要求：双方签字（或盖章）的房产买卖协议书。说明：作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。3.身份证明复印件要求：出卖方和买受方的身份证复印件。说明：用于证明双方的身份信息。4.房产评估报告要求：由评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值。5.房产交易税费缴纳凭证要求：房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.房产过户手续办理凭证要求：房产过户手续办理完成的凭证。说明：用于证明房产已过户。7.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：用于确定争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。10.其他相关文件要求：与合同执行相关的其他文件。说明：包括但不限于银行转账记录、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产或提供虚假房产信息。责任认定：出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款或未按时办理产权转移登记。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的违约金，并承担因未按时办理产权转移登记而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应退还合同双方已支付的服务费用，并承担因违约行为造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定参与争议解决或故意拖延解决时间。责任认定：违约方应承担因违约行为导致的额外费用，并可能面临合同解除的风险。示例说明：若出卖方在合同约定的交付房产时间后X日内未能交付房产，则视为出卖方违约，应退还买受方已支付的房款，并支付按日万分之五计算的违约金。若买受方在合同约定的付款时间后X日内未支付房款，则视为买受方违约，应向出卖方支付逾期付款的违约金，并承担因未按时支付房款而产生的利息损失。全文完。二零二四年度创新父子房产传承买卖合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.房产税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与失效10.1合同生效时间10.2合同失效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项14.1父子房产传承14.2创新父子关系定义14.3传承条件与方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YF2024011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1买方：姓名：，身份证号码：056781.3.2卖方：姓名：，身份证号码：987654322.房产基本信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：120平方米2.3房产产权：房屋所有权证号：房屋权证字第56号2.4房产现状：该房产为独立产权，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。3.买卖双方信息3.1买方信息：，男性，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx56783.2卖方信息：，男性，身份证号码：98765432，联系方式：139xxxx56784.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：买方应于合同签订之日起五个工作日内，将全部房款支付至卖方指定账户。4.3付款时间：2024年1月6日5.房产过户手续5.1过户时间：买方支付全部房款后十个工作日内5.2过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方应予以配合。5.3过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用由卖方承担。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：6.2.1卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。6.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。6.2.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据实际情况协商解决。8.房产税费8.1税费承担：买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的房产税费。8.2税费缴纳：卖方应在房产过户前，自行办理并缴纳所有应缴税费，买方应在过户手续办理完毕后，按照税务部门的规定缴纳相关税费。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方在履行合同过程中，严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2买卖双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的终止条件成就。10.合同生效与失效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效时间：合同约定的解除条件成就或合同终止条件成就时，合同失效。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房产证复印件11.1.2买卖双方身份证复印件11.1.3房产测绘报告11.1.4其他相关文件11.2附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，以合同条款的字面意思为准。12.2合同解释顺序：在解释合同条款时，应解释合同中的具体条款，如存在歧义，则解释合同的目的和意图。13.合同变更与补充13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1父子房产传承：本合同签订后，卖方承诺在自身去世后，将房产无偿传承给买方指定的子女。14.2创新父子关系定义：在本合同中，“创新父子关系”指卖方与买方之间不存在直系血缘关系，但双方同意以父子关系的方式继承房产。14.3传承条件与方式：卖方去世后，买方需提供相关证明文件，证明其与卖方之间的创新父子关系，并按照法定继承程序办理房产继承手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，负责协助买卖双方进行房产交易过程中的沟通、协调和合同签订。15.2.2咨询服务：第三方提供专业的法律、财务、市场等方面的咨询服务。15.2.3评估服务：第三方对房产进行评估，提供评估报告。15.2.4代理服务：第三方代表买卖双方进行合同签订、资金支付、过户登记等事宜。15.3第三方选择与授权：15.3.1第三方由买卖双方协商一致选定，并签订相应的服务协议。15.3.2买卖双方应向第三方授权，授权范围包括但不限于合同的签订、资金的支付、过户登记等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务结果承担相应的责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并及时提供所需资料。16.2.2乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的服务结果承担相应的责任。16.2.3乙方应监督第三方遵守法律法规，并对其违法行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本条款所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成买卖双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额计算：17.2.1第三方责任限额按照合同标的额的1%计算，但最高不超过人民币十万元整（￥100000.00）。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，买卖双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系：18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的服务协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任，不影响其与乙方的法律关系。18.2第三方与乙方的法律关系：18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的服务协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任，不影响其