二零二五年度公寓装修与智能化系统合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓装修与智能化系统合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.装修工程3.1.装修范围3.2.装修标准3.3.装修材料3.4.装修工期3.5.装修验收4.智能化系统4.1.系统功能4.2.系统配置4.3.系统安装4.4.系统调试4.5.系统验收5.合同金额及支付方式5.1.合同总价5.2.分期支付5.3.付款时间5.4.付款方式6.甲方义务6.1.提供施工场地6.2.配合乙方施工6.3.负责验收6.4.其他义务7.乙方义务7.1.按时完成工程7.2.确保工程质量7.3.提供技术支持7.4.其他义务8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.设计图纸11.2.材料清单11.3.其他附件12.其他约定12.1.知识产权归属12.2.保密条款12.3.法律适用12.4.合同份数13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.附件一：设计图纸14.2.附件二：材料清单14.3.附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：装修工程有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：13956782.项目概述2.1.项目名称：公寓装修与智能化系统项目2.2.项目地点：市区公寓2.3.项目规模：共计100套公寓2.4.项目内容：公寓室内装修及智能化系统安装3.装修工程3.1.装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、厨房、卫生间设施的安装3.2.装修标准：按照甲方提供的装修设计图纸及材料清单执行，达到国家相关标准3.3.装修材料：乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求，购买符合质量标准的相关材料3.4.装修工期：自合同签订之日起90天内完成所有装修工程3.5.装修验收：装修工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后乙方提供相应的验收报告4.智能化系统4.1.系统功能：包括但不限于门禁系统、监控系统、智能家居控制系统等4.2.系统配置：按照甲方提供的智能化系统配置要求执行，确保系统稳定运行4.3.系统安装：乙方应在装修工程完成后，按照设计要求进行智能化系统的安装4.4.系统调试：系统安装完成后，由乙方进行调试，确保系统功能正常4.5.系统验收：智能化系统调试完成后，由甲方组织验收，验收合格后乙方提供相应的验收报告5.合同金额及支付方式5.1.合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2.分期支付：合同签订后支付合同总价的30%，装修工程完成后支付50%，智能化系统验收合格后支付20%，质保期满后支付剩余10%5.3.付款时间：按照分期支付比例及验收合格后的时间节点执行5.4.付款方式：银行转账6.甲方义务6.1.提供施工场地：甲方应确保施工场地在合同约定的期限内具备施工条件6.2.配合乙方施工：甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工图纸、材料清单等6.3.负责验收：甲方应在合同约定的期限内对装修工程及智能化系统进行验收6.4.其他义务：甲方应按照合同约定，履行其他相关义务8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按约定提供施工场地或配合施工，导致乙方延误工期，每延误一天，甲方应支付乙方合同总价的1%作为违约金。8.1.2.甲方未按约定时间支付款项，每逾期支付一天，应按逾期付款金额的0.5%支付违约金。8.1.3.甲方验收不合格，要求乙方进行整改，但整改后仍不合格，甲方应承担由此产生的全部费用。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按约定时间完成装修工程或智能化系统安装，每延误一天，应支付甲方合同总价的1%作为违约金。8.2.2.乙方提供的材料或安装的设备不符合合同约定，导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的全部费用。8.2.3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应全额赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.3.2.争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效。10.1.2.甲方支付首期款项。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的工期完成后，且双方验收合格。10.2.2.合同约定的全部款项支付完毕。10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3.合同解除条件10.3.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.附件一：设计图纸11.2.附件二：材料清单11.3.附件三：智能化系统配置清单11.4.附件四：付款计划表12.其他约定12.1.知识产权归属12.1.1.合同双方各自拥有的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。12.1.2.合同中涉及的设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。12.2.保密条款12.2.1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。12.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.法律适用12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.4.合同份数12.4.1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署时间：二零二五年X月X日13.2.签署地点：市区公寓会议室13.3.签署人13.3.1.甲方代表：（签名）13.3.2.乙方代表：（签名）14.合同附件清单14.1.附件一：设计图纸14.2.附件二：材料清单14.3.附件三：智能化系统配置清单14.4.附件四：付款计划表14.5.附件五：甲方授权委托书（如有）14.6.附件六：乙方资质证明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同双方的第三方介入合同关系，提供中介、咨询、监理、验收等服务。1.2.1.中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、款项支付等中介服务。1.2.2.咨询方：为甲乙双方提供项目咨询、技术指导、风险评估等服务。1.2.3.监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制。1.2.4.验收方：对完成的项目进行验收，确保符合合同要求。2.第三方介入的同意与选择2.1.甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并经双方签字确认。2.2.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3.第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方的相关信息。3.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.3.第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总价的10%。4.2.若第三方责任限额不足，甲乙双方可协商增加，但应书面通知对方并经双方签字确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权对项目进行监督和检查。5.1.2.甲方对第三方的监督和检查，不应影响第三方的正常工作。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方应向乙方提供施工图纸、材料清单等技术文件，乙方应按照要求进行施工。5.2.2.乙方对第三方的技术文件有疑问，应及时与第三方沟通解决。5.3.第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。5.3.2.甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。6.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的变更7.1.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。7.2.第三方介入的变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、责任限额的变更等。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。8.2.第三方介入的费用应合理，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含公寓装修及智能化系统设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、系统配置图等。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范和标准。2.材料清单详细要求：列出装修及智能化系统所需的所有材料名称、规格、品牌、数量、单价及总价。说明：材料清单应详细列出每种材料的详细信息，确保材料的质量和数量符合合同要求。3.智能化系统配置清单详细要求：列出智能化系统的组成部分、功能、技术参数、供应商及价格。说明：配置清单应详细列出系统的所有配置项，确保系统的性能和功能满足甲方需求。4.付款计划表详细要求：列出合同总金额、分期支付金额、支付时间及支付方式。说明：付款计划表应明确各期付款的具体金额和时间，确保款项的合理分配和支付。5.施工进度计划详细要求：列出装修及智能化系统施工的各个阶段、起止时间及关键节点。说明：施工进度计划应详细列出施工的各个阶段，确保施工进度符合合同约定。6.验收报告详细要求：包括装修及智能化系统验收的日期、地点、参与人员、验收结果及存在问题。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，为后续的整改和保修提供依据。7.保修承诺书详细要求：列出保修范围、期限、保修方式及联系方式。说明：保修承诺书应明确保修的具体内容和期限，保障甲方的合法权益。8