2025年度合肥市租赁住房补贴发放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合肥市租赁住房补贴发放合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任6.附属设施及公共区域的使用6.1.附属设施使用规定6.2.公共区域使用规定7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.房屋转租9.1.转租条件9.2.转租程序10.房屋退租10.1.退租条件10.2.退租程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：合肥市住房保障和房产管理局1.1.2.出租方地址：合肥市庐阳区长江中路123号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：合肥市蜀山区天鹅湖路456号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：合肥市瑶海区振兴路78号2.2.房屋面积：60平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋设施：家具、家电、厨卫设施齐全3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金额：每月租金为人民币1500元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式进行4.租金调整4.1.租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金将按照政府规定进行调整4.2.租金调整方式：调整后的租金将在调整政策实施后一个月内通知承租方5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.附属设施及公共区域的使用6.1.附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或私自拆除6.2.公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.1.1.按照合同约定收取租金7.1.2.对房屋及附属设施进行必要的维修和保护7.1.3.对承租方的违约行为进行纠正7.2.甲方义务7.2.1.向承租方提供符合租赁条件的房屋7.2.2.在租赁期间保证房屋的正常使用7.2.3.按照政府相关规定提供租赁住房补贴8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.1.1.在租赁期间享有房屋的居住使用权8.1.2.享有政府提供的租赁住房补贴8.1.3.对房屋的正常使用提出合理改进建议8.2.乙方义务8.2.1.按时支付租金，不得拖欠8.2.2.保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构8.2.3.遵守租赁合同约定，合理使用房屋和附属设施9.房屋转租9.1.转租条件9.1.1.未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋9.1.2.转租方需符合政府规定的住房保障条件9.2.转租程序9.2.1.承租方提出转租申请，并提供相关材料9.2.2.出租方在收到申请后五个工作日内予以答复9.2.3.经出租方同意后，承租方与转租方签订转租合同10.房屋退租10.1.退租条件10.1.1.租赁期满，承租方有权退租10.1.2.承租方因特殊原因需要退租，需提前一个月书面通知出租方10.2.退租程序10.2.1.承租方向出租方提交退租申请10.2.2.出租方在收到申请后五个工作日内进行审核10.2.3.审核通过后，双方签订退租协议，并办理退租手续11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按时支付租金11.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途11.1.3.承租方损坏房屋或附属设施11.2.违约责任11.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算11.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任11.2.3.承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，可以向合肥市住房保障和房产管理局投诉或申请仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.合肥市住房保障和房产管理局12.2.2.合肥市仲裁委员会13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同13.1.2.合同经合肥市住房保障和房产管理局备案13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满13.2.2.双方协商一致解除合同13.2.3.因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方是指在租赁过程中，除甲方和乙方之外的，为提供相关服务或协助而介入合同关系的主体。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、房屋维修服务、物业管理等。2.第三方介入的程序2.1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前五个工作日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及服务内容。2.2.对方在收到通知后三个工作日内，应书面回复是否同意第三方介入，以及具体的配合方式。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2.若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方的权利和义务4.1.第三方的权利4.1.1.在合同约定范围内，根据甲方或乙方的委托，独立开展相关工作。4.1.2.在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息。4.2.第三方的义务4.2.1.按照合同约定，认真履行职责，确保工作质量。4.2.2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系5.1.1.第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。5.1.2.第三方在履行职责过程中，对甲方负责。5.2.第三方与乙方的关系5.2.1.第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。5.2.2.第三方在履行职责过程中，对乙方负责。5.3.第三方与甲方、乙方的关系5.3.1.第三方在履行职责过程中，应同时维护甲方和乙方的合法权益。5.3.2.第三方应按照合同约定，协调解决甲方与乙方之间的争议。6.第三方介入时的额外条款6.1.1.第三方介入的具体职责和权限。6.1.2.第三方介入的期限和费用。6.1.3.第三方介入的成果交付方式和时间。6.2.第三方介入后的费用承担6.2.1.第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。6.2.2.若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由变更或终止方承担。6.3.第三方介入后的风险承担6.3.1.第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。6.3.2.若第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或房屋租赁合同复印件。说明：用于证明房屋的产权归属和租赁关系。4.租赁住房补贴申请表要求：填写完整并签字盖章的租赁住房补贴申请表。说明：用于申请政府提供的租赁住房补贴。5.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件。说明：用于明确租赁双方的权利和义务。6.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等设施清单。说明：用于明确房屋设施状况，便于后续维护和赔偿。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明租金已按时支付。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若乙方每月租金为1500元，逾期未支付，则每日滞纳金为15元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。3.甲方未按时提供租赁住房补贴责任认定：甲方应按照政府规定，及时提供租赁住房补贴。示例：若甲方未按时提供补贴，应向乙方支付相应的违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例：若第三方在提供房屋维修服务时，造成房屋损坏，第三方需承担修复费用。5.争议解决过程中，任何一方未履行协议责任认定：未履行协议的一方应承担相应的违约责任。示例：若争议解决过程中，一方未按约定履行协议，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2025年度合肥市租赁住房补贴发放合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、补贴对象及条件1.补贴对象资格2.补贴申请条件3.补贴申请材料三、补贴标准及发放方式1.补贴标准2.发放周期3.发放方式4.发放账户四、补贴申请流程1.申请时间2.申请程序3.审核流程4.异议处理五、合同履行及变更1.履行责任2.履行期限3.合同变更4.合同解除六、违约责任1.申请方违约责任2.发放方违约责任3.违约责任追究七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同终止及生效1.合同终止条件2.合同生效条件3.合同生效日期九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.补贴申请表2.合同附件一3.合同附件二十二、其他约定1.法律适用2.语言文字3.合同份数十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序十四、合同签署及生效1.签署日期2.签署地点3.签署人签字合同编号2025HFSZFSBFGHT一、合同概述1.合同名称：2025年度合肥市租赁住房补贴发放合同2.合同双方基本信息：发放方：合肥市住房保障和房产管理局申请方：[申请方名称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同有效期：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止5.合同目的：为符合条件的人员提供租赁住房补贴，减轻其住房负担二、补贴对象及条件1.补贴对象资格：合肥市户籍居民在合肥市无自有住房且未享受过购房优惠政策符合市住房保障政策规定的其他条件2.补贴申请条件：在合肥市租赁住房收入水平符合市住房保障标准3.补贴申请材料：身份证明户口簿房屋租赁合同收入证明其他相关材料三、补贴标准及发放方式1.补贴标准：根据申请人的收入水平和租赁住房面积确定补贴金额2.发放周期：每季度发放一次3.发放方式：通过银行转账直接发放至申请人指定的账户4.发放账户：申请人须提供有效的银行账户信息四、补贴申请流程1.申请时间：每季度第一个月的第一天至第三十个工作日2.申请程序：向所在社区或街道办事处提交申请社区或街道办事处进行初步审核上报至合肥市住房保障和房产管理局审核通过的，发放补贴3.审核流程：审核申请人提交的材料核实申请人信息审核申请是否符合条件4.异议处理：申请人如对审核结果有异议，可在收到通知之日起十个工作日内提出由合肥市住房保障和房产管理局进行复核五、合同履行及变更1.履行责任：发放方负责补贴的审核、发放和管理申请方负责提供真实、完整的申请材料2.履行期限：合同有效期内3.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更4.合同解除：发生不可抗力事件一方严重违约双方协商一致六、违约责任1.申请方违约责任：提供虚假材料未按时提交申请其他违约行为2.发放方违约责任：未按时发放补贴未按规定审核申请其他违约行为3.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：合肥市仲裁委员会人民法院3.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决八、合同终止及生效1.合同终止条件：合同有效期届满合同解除其他法定终止情形2.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规3.合同生效日期：合同签订之日九、保密条款1.保密内容：合同内容补贴申请人的个人信息2.保密期限：合同有效期及之后三年3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任十、通知及送达1.通知方式：邮寄、电子邮件、传真或直接送达2.送达地址：发放方：合肥市住房保障和房产管理局申请方：[申请方地址]3.送达方式：根据通知方式执行十一、合同附件1.补贴申请表2.合同附件一：[具体附件名称]3.合同附件二：[具体附件名称]十二、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规2.语言文字：本合同采用中文书写3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份十三、合同解除及终止1.合同解除条件：发生不可抗力一方违约双方协商一致2.合同终止条件：合同到期合同解除其他法定终止情形3.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方十四、合同签署及生效1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人签字：发放方代表签字：申请方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.补贴资金管理条款：甲方应设立专门的补贴资金账户，确保补贴资金的安全和专款专用。甲方应定期对补贴资金的使用情况进行审计，并向乙方提供审计报告。2.补贴发放监督条款：甲方应设立专门的监督机构，对补贴发放过程进行全程监督。乙方有义务配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。3.补贴调整条款：甲方根据国家政策、市场变化等因素，有权对补贴标准进行调整。甲方应在调整前提前通知乙方，并给予乙方合理的调整适应期。4.补贴发放期限延长条款：如遇特殊情况，甲方有权延长补贴发放期限。甲方应提前通知乙方，并说明延长的原因和期限。5.补贴资金追回条款：如乙方存在骗取、挪用补贴资金等违规行为，甲方有权追回相应补贴资金。乙方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.补贴申请优先权条款：乙方在同等条件下，享有优先申请补贴的权利。甲方应确保乙方申请补贴的流程简便、高效。2.补贴发放透明度条款：甲方应公开补贴发放的流程、标准和结果，确保乙方了解补贴发放情况。乙方有权查询和监督补贴发放的整个过程。3.补贴发放异议处理条款：乙方对补贴发放结果有异议的，可在收到通知之日起十个工作日内向甲方提出。甲方应在收到异议之日起十五个工作日内给予答复。4.补贴发放调整参与条款：乙方有权参与补贴发放标准的调整工作，提出意见和建议。甲方应充分考虑乙方的意见和建议，合理调整补贴标准。5.补贴发放优先保障条款：在补贴资金有限的情况下，甲方应优先保障乙方的补贴发放需求。甲方应确保乙方的补贴发放不因资金紧张而受到影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质要求条款：第三方中介机构应具备相应的资质和业务能力，经甲方认可后方可参与补贴发放工作。2.中介机构职责条款：第三方中介机构负责协助甲方进行补贴申请的审核、发放等工作。中介机构应确保审核过程的公正、公平、公开。3.中介机构费用条款：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。中介机构不得向乙方收取任何形式的费用。4.中介机构保密条款：第三方中介机构应严格保密乙方个人信息和补贴发放情况。中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.中介机构责任条款：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.补贴申请表2.合同附件一：[具体附件名称]3.合同附件二：[具体附件名称]4.补贴资金账户信息5.补贴发放监督报告6.补贴调整通知7.异议处理决定书8.第三方中介机构资质证明9.中介机构服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：申请方提供虚假材料未按时提交申请骗取、挪用补贴资金2.违约行为认定：申请方在申请过程中提供虚假信息，经查实后认定为违约行为。申请方未在规定时间内提交申请材料，经催告后仍未提交，认定为违约行为。补贴资金被申请方挪用或骗取，经查实后认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指当事人一方对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。5.专款专用：指专项资金只能用于合同约定的特定用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：补贴发放过程中出现资金不足。解决办法：与财政部门协商，争取增加补贴资金。2.问题：申请方提供虚假材料。解决办法：加强审核力度，对提供虚假材料的申请方进行处罚。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：对中介机构进行评估，不合格的解除合作关系。五、所有应用场景：1.合同适用于合肥市户籍居民申请租赁住房补贴。2.合同适用于在合肥市无自有住房且未享受过购房优惠政策的人员。3.合同适用于符合市住房保障政策规定的其他条件的人员。4.合同适用于合肥市住房保障和房产管理局作为补贴发放主体。5.合同适用于第三方中介机构参与补贴发放工作。全文完。2025年度合肥市租赁住房补贴发放合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景随着合肥市经济的快速发展，住房问题日益突出。为保障合肥市居民的基本住房需求，市政府决定对符合条件的居民发放租赁住房补贴。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁住房补贴发放过程中的权利、义务和责任，确保租赁住房补贴发放工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁住房补贴：指市政府对符合条件的居民在租赁住房过程中给予的经济补贴。2.符合条件居民：指符合市政府规定的租赁住房补贴条件的合肥市居民。3.2关键词解释1.甲方：指合肥市住房保障和房产管理局。2.乙方：指申请租赁住房补贴的合肥市居民。3.相关方：指在租赁住房补贴发放过程中，与甲方、乙方有直接或间接利益关系的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提交的申请材料进行审核，对不符合条件的申请予以驳回。2.甲方有权对乙方在租赁住房过程中进行监督检查，确保补贴资金的使用符合规定。3.甲方有义务按照合同约定，及时足额发放租赁住房补贴。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，申请租赁住房补贴。2.乙方有义务按照规定，如实提交申请材料，并配合甲方进行审核。3.乙方有义务按照规定，合理使用租赁住房补贴资金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度租赁住房补贴发放完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为合肥市。5.3合同履行方式1.甲方负责审核乙方的申请材料，并按照规定发放租赁住房补贴。2.乙方按照规定使用租赁住房补贴资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满后自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，达成终止协议。2.合同终止后，双方应按照规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照规定处理剩余的租赁住房补贴资金。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括租赁住房补贴金额、相关手续费用、税费等。7.2支付方式1.租赁住房补贴金额将通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。2.相关手续费用和税费可通过现金、支票或银行转账方式支付。7.3支付时间1.租赁住房补贴金额的支付时间为乙方提交完整申请材料并经甲方审核通过后的次月15日前。2.相关手续费用和税费的支付时间为乙方收到甲方通知后的次月15日前。7.4支付章件1.甲方在支付租赁住房补贴金额前，应核对乙方提供的银行账户信息，确保准确无误。2.乙方应在收到支付通知后，及时核对支付款项，并在收到款项后的3个工作日内向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付租赁住房补贴，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补贴金额的千分之五计算。2.若甲方因故意或重大过失导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定使用租赁住房补贴，或提供虚假信息骗取补贴，甲方有权追回已支付的补贴，并要求乙方承担相应的法律责任。2.若乙方未按时支付相关手续费用和税费，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。2.赔偿金额的计算和支付方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如2020年武汉疫情导致的全国范围内交通管制。2.政府行为：如2021年国家对房地产市场的调控政策。3.社会异常事件：如2022年某地区发生的罢工事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合肥市住房保障和房产管理局申请调解。2.若调解不成，双方可向合肥市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方申请租赁住房补贴的资格受到限制或取消。2.乙方因故意或重大过失导致甲方权益受损。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方同意，在合同履行期间，甲方有权根据实际情况调整租赁住房补贴政策。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发现乙方存在违规行为时，有权暂停或终止补贴发放的权利。2.乙方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权单方面调整补贴发放标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同履行顺利进行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的联络和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁住房补贴发放的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方身份证明文件（身份证、户口本等）。2.乙方租赁住房合同或协议。3.乙方银行账户信息。4.乙方收入证明文件。5.乙方住房情况说明。6.甲方相关政策文件和通知。7.双方协商达成的补充协议。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付租赁住房补贴。未按约定调整租赁住房补贴政策。故意或重大过失导致乙方权益受损。未按约定进行监督检查。2.乙方违约：未按约定使用租赁住房补贴。提供虚假信息骗取补贴。未按时支付相关手续费用和税费。未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：甲方违约行为通过乙方提供的支付凭证、甲方通知或其他证据进行认定。乙方违约行为通过甲方调查