2024版商业楼宇保安承包协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业楼宇保安承包协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安服务定义第二条：保安服务范围与内容2.1乙方应提供的保安服务范围2.2乙方应提供的保安服务内容2.3乙方不应提供的保安服务范围第三条：保安服务人员配置3.1乙方应配置的保安人员数量3.2乙方应配置的保安人员资质要求3.3乙方保安人员的培训与管理第四条：保安服务时间与地点4.1保安服务的开始时间4.2保安服务的结束时间4.3保安服务的地点第五条：保安服务费用及支付方式5.1保安服务的费用总额5.2保安服务的费用支付方式5.3费用支付的时间节点第六条：甲方权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条：乙方权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条：保密条款8.1双方应保守的保密信息8.2保密信息的泄露后果第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式11.2争议解决的地点与机构第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果第十三条：合同的生效、终止与续约13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续约条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________。1.2乙方名称：__________，地址：__________。1.3保安服务定义：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等安全保卫服务。第二条：保安服务范围与内容2.1乙方应提供的保安服务范围：包括但不限于甲方楼宇的日常安保工作、重大活动安保、突发事件处置等。2.2乙方应提供的保安服务内容：具体包括但不限于门卫职责、巡逻职责、守护职责、押运职责、安全检查职责等。2.3乙方不应提供的保安服务范围：包括但不限于涉及甲方商业秘密的安保工作、私人保镖服务等。第三条：保安服务人员配置3.1乙方应配置的保安人员数量：根据甲方楼宇的实际情况及乙方服务能力，双方协商确定。3.2乙方应配置的保安人员资质要求：乙方保安人员应具备国家规定的保安人员基本资质，包括但不限于受过相关职业教育、无犯罪记录等。3.3乙方保安人员的培训与管理：乙方应定期对保安人员进行业务培训和思想教育，确保保安人员服务质量。第四条：保安服务时间与地点4.1保安服务的开始时间：本合同签订之日起。4.2保安服务的结束时间：双方另有约定或本合同解除、终止之日起。4.3保安服务的地点：甲方指定的楼宇及附属设施。第五条：保安服务费用及支付方式5.1保安服务的费用总额：根据乙方提供的保安服务内容、数量、服务质量等因素，双方协商确定。5.2保安服务的费用支付方式：甲方按月支付乙方保安服务费用。5.3费用支付的时间节点：甲方应在每月的第一个工作日支付上月保安服务费用。第六条：甲方权利与义务6.1甲方的权利：(1)对乙方保安服务质量进行监督和检查；(2)根据实际情况调整保安服务范围和内容；(3)按照约定时间支付保安服务费用。6.2甲方的义务：(1)确保乙方保安人员的人身安全和工作条件；(2)配合乙方做好保安人员的培训和管理工作；(3)遵守国家有关保安服务的法律法规。第八条：保密条款8.1双方应保守的保密信息：包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、运营数据等，以及乙方的工作方法、业务流程、客户信息等。8.2保密信息的泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照约定办理相关手续，确保甲方利益不受损失。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付保安服务费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定提供保安服务，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。第十一条：争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与机构：甲方所在地人民法院。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十三条：合同的生效、终止与续约13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致终止。13.3合同的续约条件：合同期满前3个月，双方可协商续约。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：(1)本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方盖章确认后生效。(2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。(3)本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安服务人员配置表详细列出乙方应提供的保安人员名单、职务、资质等信息。附件二：保安服务时间表详细列出保安服务的具体工作时间、班次、职责等信息。附件三：保安服务费用明细表详细列出保安服务费用的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件四：保密信息清单详细列出双方需要保守的保密信息，包括信息类型、信息内容等信息。附件五：保安服务质量标准详细列出乙方应达到的保安服务质量标准，包括工作流程、工作内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保安服务费用。2.乙方未按约定提供保安服务。3.双方未按约定时间办理合同变更、解除或续约手续。4.双方未履行合同中的保密义务。责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付保安服务费用的情况，甲方应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。2.对于乙方未按约定提供保安服务的情况，乙方应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。3.对于双方未按约定时间办理合同变更、解除或续约手续的情况，应视为双方违约，双方互不承担责任。4.对于双方未履行合同中的保密义务的情况，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：1.若甲方未在约定时间内支付保安服务费用，甲方需支付违约金，具体金额根据应付费用总额计算。2.若乙方未按约定提供保安服务，乙方需支付违约金，具体金额根据应付费用总额计算。3.若双方未在约定时间内办理合同变更、解除或续约手续，双方互不承担责任。4.若双方未履行保密义务，如泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同双方在合同履行过程中接触到的对方的商业秘密、工作方法、业务流程等信息。3.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的违约