二零二五年度共有产权住房买卖合同公证所需文件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权住房买卖合同公证所需文件本合同目录一览1.买受人身份证明文件1.1买受人身份证1.2买受人户口簿1.3买受人婚姻状况证明1.4买受人工作单位证明1.5买受人收入证明2.卖受人身份证明文件2.1卖受人身份证2.2卖受人户口簿2.3卖受人婚姻状况证明2.4卖受人工作单位证明2.5卖受人收入证明3.房屋所有权证3.1房屋所有权证原件3.2房屋所有权证复印件3.3房屋所有权证登记信息查询结果4.房屋买卖合同4.1房屋买卖合同原件4.2房屋买卖合同复印件4.3房屋买卖合同登记信息查询结果5.房屋测绘报告5.1房屋测绘报告原件5.2房屋测绘报告复印件5.3房屋测绘报告登记信息查询结果6.房屋权属证明文件6.1房屋权属证明文件原件6.2房屋权属证明文件复印件6.3房屋权属证明文件登记信息查询结果7.房屋交易税费缴纳凭证7.1房屋交易税费缴纳凭证原件7.2房屋交易税费缴纳凭证复印件7.3房屋交易税费缴纳凭证登记信息查询结果8.房屋抵押权登记证明8.1房屋抵押权登记证明原件8.2房屋抵押权登记证明复印件8.3房屋抵押权登记证明登记信息查询结果9.房屋共有产权份额证明9.1房屋共有产权份额证明原件9.2房屋共有产权份额证明复印件9.3房屋共有产权份额证明登记信息查询结果10.房屋租赁合同10.1房屋租赁合同原件10.2房屋租赁合同复印件10.3房屋租赁合同登记信息查询结果11.房屋买卖合同备案证明11.1房屋买卖合同备案证明原件11.2房屋买卖合同备案证明复印件11.3房屋买卖合同备案证明登记信息查询结果12.房屋交易资金监管协议12.1房屋交易资金监管协议原件12.2房屋交易资金监管协议复印件12.3房屋交易资金监管协议登记信息查询结果13.房屋交易税费缴纳证明13.1房屋交易税费缴纳证明原件13.2房屋交易税费缴纳证明复印件13.3房屋交易税费缴纳证明登记信息查询结果14.其他相关文件14.1其他相关文件原件14.2其他相关文件复印件14.3其他相关文件登记信息查询结果第一部分：合同如下：1.买受人身份证明文件1.1买受人身份证1.1.1买受人身份证原件1.1.2买受人身份证复印件1.1.3买受人身份证电子版扫描件1.2买受人户口簿1.2.1买受人户口簿原件1.2.2买受人户口簿复印件1.2.3买受人户口簿电子版扫描件1.3买受人婚姻状况证明1.3.1买受人结婚证原件（如有）1.3.2买受人结婚证复印件（如有）1.3.3买受人离婚证原件（如有）1.3.4买受人离婚证复印件（如有）1.3.5买受人单身证明原件（如有）1.3.6买受人单身证明复印件（如有）1.4买受人工作单位证明1.4.1买受人工作单位出具的证明信1.4.2买受人工作单位出具的劳动合同复印件1.4.3买受人工作单位出具的工资条复印件1.5买受人收入证明1.5.1买受人银行近三个月的工资流水单1.5.2买受人近三个月的纳税证明1.5.3买受人近三个月的社保缴纳证明2.卖受人身份证明文件2.1卖受人身份证2.1.1卖受人身份证原件2.1.2卖受人身份证复印件2.1.3卖受人身份证电子版扫描件2.2卖受人户口簿2.2.1卖受人户口簿原件2.2.2卖受人户口簿复印件2.2.3卖受人户口簿电子版扫描件2.3卖受人婚姻状况证明2.3.1卖受人结婚证原件（如有）2.3.2卖受人结婚证复印件（如有）2.3.3卖受人离婚证原件（如有）2.3.4卖受人离婚证复印件（如有）2.3.5卖受人单身证明原件（如有）2.3.6卖受人单身证明复印件（如有）2.4卖受人工作单位证明2.4.1卖受人工作单位出具的证明信2.4.2卖受人工作单位出具的劳动合同复印件2.4.3卖受人工作单位出具的工资条复印件2.5卖受人收入证明2.5.1卖受人银行近三个月的工资流水单2.5.2卖受人近三个月的纳税证明2.5.3卖受人近三个月的社保缴纳证明3.房屋所有权证3.1房屋所有权证原件3.2房屋所有权证复印件3.3房屋所有权证电子版扫描件4.房屋买卖合同4.1房屋买卖合同原件4.2房屋买卖合同复印件4.3房屋买卖合同电子版扫描件5.房屋测绘报告5.1房屋测绘报告原件5.2房屋测绘报告复印件5.3房屋测绘报告电子版扫描件6.房屋权属证明文件6.1房屋权属证明文件原件6.2房屋权属证明文件复印件6.3房屋权属证明文件电子版扫描件7.房屋交易税费缴纳凭证7.1房屋交易税费缴纳凭证原件7.2房屋交易税费缴纳凭证复印件7.3房屋交易税费缴纳凭证电子版扫描件8.房屋抵押权登记证明8.1房屋抵押权登记证明原件8.1.1房屋抵押权登记证明编号8.1.2抵押权人姓名或名称8.1.3抵押权登记日期8.1.4抵押权登记机关盖章8.2房屋抵押权登记证明复印件8.2.1与原件一致的手写签名8.2.2日期8.2.3证人姓名8.3房屋抵押权登记证明登记信息查询结果8.3.1房屋登记信息查询报告原件8.3.2房屋登记信息查询报告复印件8.3.3房屋登记信息查询报告电子版扫描件9.房屋共有产权份额证明9.1房屋共有产权份额证明原件9.1.1共有产权份额比例9.1.2共有产权人姓名或名称9.1.3份额证明登记日期9.1.4登记机关盖章9.2房屋共有产权份额证明复印件9.2.1与原件一致的手写签名9.2.2日期9.2.3证人姓名9.3房屋共有产权份额证明登记信息查询结果9.3.1房屋登记信息查询报告原件9.3.2房屋登记信息查询报告复印件9.3.3房屋登记信息查询报告电子版扫描件10.房屋租赁合同10.1房屋租赁合同原件10.1.1房屋租赁合同编号10.1.2租赁双方姓名或名称10.1.3租赁期限10.1.4租金支付方式10.1.5登记机关盖章10.2房屋租赁合同复印件10.2.1与原件一致的手写签名10.2.2日期10.2.3证人姓名10.3房屋租赁合同登记信息查询结果10.3.1房屋租赁登记信息查询报告原件10.3.2房屋租赁登记信息查询报告复印件10.3.3房屋租赁登记信息查询报告电子版扫描件11.房屋买卖合同备案证明11.1房屋买卖合同备案证明原件11.1.1备案证明编号11.1.2买卖双方姓名或名称11.1.3备案日期11.1.4备案机关盖章11.2房屋买卖合同备案证明复印件11.2.1与原件一致的手写签名11.2.2日期11.2.3证人姓名11.3房屋买卖合同备案证明登记信息查询结果11.3.1房屋登记信息查询报告原件11.3.2房屋登记信息查询报告复印件11.3.3房屋登记信息查询报告电子版扫描件12.房屋交易资金监管协议12.1房屋交易资金监管协议原件12.1.1协议编号12.1.2买卖双方姓名或名称12.1.3监管银行信息12.1.4协议签订日期12.1.5监管银行盖章12.2房屋交易资金监管协议复印件12.2.1与原件一致的手写签名12.2.2日期12.2.3证人姓名12.3房屋交易资金监管协议登记信息查询结果12.3.1房屋登记信息查询报告原件12.3.2房屋登记信息查询报告复印件12.3.3房屋登记信息查询报告电子版扫描件13.房屋交易税费缴纳证明13.1房屋交易税费缴纳证明原件13.1.1缴纳证明编号13.1.2税费缴纳金额13.1.3缴纳日期13.1.4缴纳机关盖章13.2房屋交易税费缴纳证明复印件13.2.1与原件一致的手写签名13.2.2日期13.2.3证人姓名13.3房屋交易税费缴纳证明登记信息查询结果13.3.1房屋登记信息查询报告原件13.3.2房屋登记信息查询报告复印件13.3.3房屋登记信息查询报告电子版扫描件14.其他相关文件14.1其他相关文件原件14.1.1文件名称及编号14.1.2相关单位或个人签名14.1.3日期14.1.4相关单位或个人盖章14.2其他相关文件复印件14.2.1与原件一致的手写签名14.2.2日期14.2.3证人姓名14.3其他相关文件登记信息查询结果14.3.1房屋登记信息查询报告原件14.3.2房屋登记信息查询报告复印件14.3.3房屋登记信息查询报告电子版扫描件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、代理、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需经双方书面同意。3.第三方介入的申请与批准3.1甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，详细说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。3.2接到申请的一方应在收到申请之日起七个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。4.第三方的职责与权限4.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。4.2第三方的权限仅限于其职责范围内，不得超越甲乙双方授权的范围。5.第三方的责任限额5.1.1第三方的责任范围；5.1.2第三方责任限额的具体金额；5.1.3超出责任限额部分的赔偿方式。6.第三方的责权利划分6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。6.3第三方与其他各方的划分说明：6.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系；6.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务；6.3.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的纠纷，应保持中立，协助双方解决纠纷。7.第三方的变更与解除7.1第三方在合同履行期间，如因故需要变更或解除合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方的变更或解除，不影响本合同的继续履行。8.第三方的违约责任8.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：8.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2按照合同约定赔偿甲乙双方的损失；8.2.3承担其他违约责任。9.第三方的保险9.1第三方在合同履行期间，应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。9.2第三方的保险范围应包括但不限于：9.2.1第三方责任险；9.2.2职业责任险；9.2.3其他必要的保险。10.第三方的保密义务10.1第三方在合同履行期间，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方的保密义务包括但不限于：10.2.1不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密；10.2.2不得利用甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争；10.2.3不得将甲乙双方的商业秘密用于其他目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买受人身份证明文件买受人身份证：提供身份证原件及复印件，并附电子版扫描件。买受人户口簿：提供户口簿原件及复印件，并附电子版扫描件。买受人婚姻状况证明：提供结婚证、离婚证或单身证明的原件及复印件，并附电子版扫描件。买受人工作单位证明：提供工作单位出具的证明信、劳动合同复印件及工资条复印件。买受人收入证明：提供银行近三个月的工资流水单、纳税证明及社保缴纳证明。2.卖受人身份证明文件卖受人身份证：提供身份证原件及复印件，并附电子版扫描件。卖受人户口簿：提供户口簿原件及复印件，并附电子版扫描件。卖受人婚姻状况证明：提供结婚证、离婚证或单身证明的原件及复印件，并附电子版扫描件。卖受人工作单位证明：提供工作单位出具的证明信、劳动合同复印件及工资条复印件。卖受人收入证明：提供银行近三个月的工资流水单、纳税证明及社保缴纳证明。3.房屋所有权证房屋所有权证原件：提供房屋所有权证原件。房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证复印件。房屋所有权证电子版扫描件：提供房屋所有权证电子版扫描件。4.房屋买卖合同房屋买卖合同原件：提供房屋买卖合同原件。房屋买卖合同复印件：提供房屋买卖合同复印件。房屋买卖合同电子版扫描件：提供房屋买卖合同电子版扫描件。5.房屋测绘报告房屋测绘报告原件：提供房屋测绘报告原件。房屋测绘报告复印件：提供房屋测绘报告复印件。房屋测绘报告电子版扫描件：提供房屋测绘报告电子版扫描件。6.房屋权属证明文件房屋权属证明文件原件：提供房屋权属证明文件原件。房屋权属证明文件复印件：提供房屋权属证明文件复印件。房屋权属证明文件电子版扫描件：提供房屋权属证明文件电子版扫描件。7.房屋交易税费缴纳凭证房屋交易税费缴纳凭证原件：提供房屋交易税费缴纳凭证原件。房屋交易税费缴纳凭证复印件：提供房屋交易税费缴纳凭证复印件。房屋交易税费缴纳凭证电子版扫描件：提供房屋交易税费缴纳凭证电子版扫描件。8.房屋抵押权登记证明房屋抵押权登记证明原件：提供房屋抵押权登记证明原件。房屋抵押权登记证明复印件：提供房屋抵押权登记证明复印件。房屋抵押权登记证明电子版扫描件：提供房屋抵押权登记证明电子版扫描件。9.房屋共有产权份额证明房屋共有产权份额证明原件：提供房屋共有产权份额证明原件。房屋共有产权份额证明复印件：提供房屋共有产权份额证明复印件。房屋共有产权份额证明电子版扫描件：提供房屋共有产权份额证明电子版扫描件。10.房屋租赁合同房屋租赁合同原件：提供房屋租赁合同原件。房屋租赁合同复印件：提供房屋租赁合同复印件。房屋租赁合同电子版扫描件：提供房屋租赁合同电子版扫描件。11.房屋买卖合同备案证明房屋买卖合同备案证明原件：提供房屋买卖合同备案证明原件。房屋买卖合同备案证明复印件：提供房屋买卖合同备案证明复印件。房屋买卖合同备案证明电子版扫描件：提供房屋买卖合同备案证明电子版扫描件。12.房屋交易资金监管协议房屋交易资金监管协议原件：提供房屋交易资金监管协议原件。房屋交易资金监管协议复印件：提供房屋交易资金监管协议复印件。房屋交易资金监管协议电子版扫描件：提供房屋交易资金监管协议电子版扫描件。13.房屋交易税费缴纳证明房屋交易税费缴纳证明原件：提供房屋交易税费缴纳证明原件。房屋交易税费缴纳证明复印件：提供房屋交易税费缴纳证明复印件。房屋交易税费缴纳证明电子版扫描件：提供房屋交易税费缴纳证明电子版扫描件。14.其他相关文件其他相关文件原件：提供其他相关文件原件。其他相关文件复印件：提供其他相关文件复印件。其他相关文件电子版扫描件：提供其他相关文件电子版扫描件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时履行合同约定的付款义务；未按时履行合同约定的交房义务；提供虚假文件或信息；未按时履行合同约定的维修义务；违反合同约定的保密义务；未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对对方造成的损失等因素，承担相应的违约责任；违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接损失；违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.示例说明：若买受人未按时履行付款义务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿卖受人因违约行为造成的损失；若卖受人未按时履行交房义务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿买受人因违约行为造成的损失；若一方提供虚假文件或信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因虚假信息造成的损失。全文完。二零二四年度共有产权住房买卖合同公证所需文件1本合同目录一览1.公证申请表1.1申请人的基本信息1.2申请人身份证明文件1.3房屋基本信息1.4交易双方基本信息1.5交易房屋产权证明文件2.房屋所有权证书3.房屋买卖合同3.1合同签订日期3.2买卖双方姓名、身份证号码3.3房屋坐落地址、面积、用途3.4交易价格及支付方式3.5交付日期及方式3.6产权转移登记手续3.7违约责任3.8争议解决方式4.房屋产权登记申请书4.1申请人姓名、身份证号码4.2房屋坐落地址、面积、用途4.3申请人联系方式4.4产权转移登记原因5.房屋产权转移登记证明6.房屋买卖合同签订证明7.房屋交易税费缴纳证明7.1交易双方姓名、身份证号码7.2房屋坐落地址、面积、用途7.3税费缴纳种类及金额7.4缴纳日期8.房屋交易手续费缴纳证明8.1交易双方姓名、身份证号码8.2房屋坐落地址、面积、用途8.3手续费缴纳种类及金额8.4缴纳日期9.房屋抵押权登记证明（如有）10.房屋租赁合同（如有）11.房屋维修基金缴纳证明（如有）12.房屋买卖合同附件（如有）13.申请人授权委托书（如有）14.其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.公证申请表1.1申请人的基本信息申请人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2申请人身份证明文件申请人提供的身份证明文件为：_______1.3房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋面积：_______房屋用途：_______1.4交易双方基本信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.5交易房屋产权证明文件出卖人提供的房屋产权证明文件为：_______2.房屋所有权证书房屋所有权证书编号：_______发证机关：_______发证日期：_______3.房屋买卖合同3.1合同签订日期：_______3.2买卖双方姓名、身份证号码出卖人姓名：_______身份证号码：_______买受人姓名：_______身份证号码：_______3.3房屋坐落地址、面积、用途房屋坐落地址：_______房屋面积：_______房屋用途：_______3.4交易价格及支付方式交易价格：_______支付方式：_______3.5交付日期及方式交付日期：_______交付方式：_______3.6产权转移登记手续产权转移登记手续由买卖双方共同办理，具体办理时间：_______3.7违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：_______3.8争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.房屋产权登记申请书4.1申请人姓名、身份证号码申请人姓名：_______身份证号码：_______4.2房屋坐落地址、面积、用途房屋坐落地址：_______房屋面积：_______房屋用途：_______4.3申请人联系方式联系电话：_______4.4产权转移登记原因产权转移登记原因：_______5.房屋产权转移登记证明房屋产权转移登记证明编号：_______登记日期：_______登记机关：_______6.房屋买卖合同签订证明合同签订证明编号：_______证明日期：_______证明机关：_______7.房屋交易税费缴纳证明7.1交易双方姓名、身份证号码出卖人姓名：_______身份证号码：_______买受人姓名：_______身份证号码：_______7.2房屋坐落地址、面积、用途房屋坐落地址：_______房屋面积：_______房屋用途：_______7.3税费缴纳种类及金额税费缴纳种类：_______税费缴纳金额：_______7.4缴纳日期缴纳日期：_______8.房屋交易手续费缴纳证明8.1交易双方姓名、身份证号码出卖人姓名：_______身份证号码：_______买受人姓名：_______身份证号码：_______8.2房屋坐落地址、面积、用途房屋坐落地址：_______房屋面积：_______房屋用途：_______8.3手续费缴纳种类及金额手续费缴纳种类：_______手续费缴纳金额：_______8.4缴纳日期缴纳日期：_______9.房屋抵押权登记证明（如有）房屋抵押权登记证明编号：_______抵押权人姓名：_______抵押权人身份证号码：_______抵押权登记日期：_______抵押权登记机关：_______10.房屋租赁合同（如有）房屋租赁合同编号：_______出租人姓名：_______出租人身份证号码：_______承租人姓名：_______承租人身份证号码：_______租赁房屋坐落地址：_______租赁期限：_______租赁租金：_______11.房屋维修基金缴纳证明（如有）房屋维修基金缴纳证明编号：_______缴纳人姓名：_______缴纳人身份证号码：_______缴纳金额：_______缴纳日期：_______缴纳机构：_______12.房屋买卖合同附件（如有）附件一：房屋买卖合同补充协议附件二：房屋交接清单附件三：其他相关文件13.申请人授权委托书（如有）授权委托书编号：_______委托人姓名：_______委托人身份证号码：_______受托人姓名：_______受托人身份证号码：_______委托事项：_______委托期限：_______14.其他相关证明文件其他相关证明文件包括但不限于：房屋质量保证书房屋使用说明书房屋配套设施清单房屋环境评估报告房屋权属证明文件复印件房屋交易税费缴纳证明复印件房屋交易手续费缴纳证明复印件其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同交易金额的一定比例。3.2第三方的责任限额应在协议中明确，并在合同中予以体现。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展中介、咨询、评估、担保等服务。4.1.2第三方有权收取协议约定的服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、全面的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照法律规定和行业规范，履行相关职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，甲乙双方为委托人，第三方为受托人。5.1.2第三方对甲乙双方承担相应的责任，甲乙双方对第三方承担相应的义务。5.2第三方与合同履行5.2.1第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同条款的顺利履行。5.2.2第三方对合同履行过程中出现的问题，应及时与甲乙双方沟通，共同解决。5.3第三方与合同解除5.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。5.3.2第三方在合同履行过程中，如违反协议约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。6.第三方的变更和解除6.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同，应承担相应的法律责任。7.第三方的违约责任7.1第三方如违反协议约定，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方在协议中约定。7.2第三方的违约责任包括但不限于：7.2.1按照协议约定支付违约金。7.2.2按照甲乙双方要求赔偿损失。7.2.3按照法律规定承担其他违约责任。8.第三方的保密义务8.1第三方对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。8.2第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，不得泄露给任何第三方。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方的终止10.1第三方合同履行完毕或因其他原因终止，应向甲乙双方提交终止报告。10.2第三方合同终止后，应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公证申请表要求：填写完整，包括申请人基本信息、身份证明文件、房屋基本信息、交易双方基本信息等。说明：公证申请表是申请公证的必备文件，需确保信息的真实性和准确性。2.房屋所有权证书要求：提供原件或复印件，证书信息应与房屋买卖合同一致。说明：房屋所有权证书是证明房屋产权归属的法定文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括合同签订日期、买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、交付日期等。说明：房屋买卖合同是买卖双方权利义务的约定，需确保合同的合法性和有效性。4.房屋产权登记申请书要求：填写完整，包括申请人基本信息、房屋基本信息、产权转移登记原因等。说明：房屋产权登记申请书是申请房屋产权转移登记的必备文件。5.房屋产权转移登记证明要求：提供原件或复印件，证明房屋产权已转移至买受人。说明：房屋产权转移登记证明是证明房屋产权转移完成的法律文件。6.房屋买卖合同签订证明要求：提供原件或复印件，证明房屋买卖合同已签订。说明：房屋买卖合同签订证明是证明合同已签订的法律文件。7.房屋交易税费缴纳证明要求：提供原件或复印件，证明交易双方已缴纳相关税费。说明：房屋交易税费缴纳证明是证明交易双方已履行纳税义务的法律文件。8.房屋交易手续费缴纳证明要求：提供原件或复印件，证明交易双方已缴纳交易手续费。说明：房屋交易手续费缴纳证明是证明交易双方已履行支付手续费的义务。9.房屋抵押权登记证明（如有）要求：提供原件或复印件，证明房屋已抵押或抵押权已解除。说明：房屋抵押权登记证明是证明房屋抵押状态的法律文件。10.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，包括出租人、承租人基本信息、租赁房屋基本信息、租赁期限、租金等。说明：房屋租赁合同是出租人与承租人之间租赁关系的约定。11.房屋维修基金缴纳证明（如有）要求：提供原件或复印件，证明维修基金已缴纳。说明：房屋维修基金缴纳证明是证明维修基金已缴纳的文件。12.房屋买卖合同附件（如有）要求：提供相关附件，如补充协议、交接清单、其他相关文件等。说明：房屋买卖合同附件是对合同内容的补充和说明。13.申请人授权委托书（如有）要求：填写完整，包括委托人、受托人基本信息、委托事项、委托期限等。说明：申请人授权委托书是授权他人代为办理相关事宜的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定支付购房款；1.2未按合同约定办理房屋产权转移登记；1.3未按合同约定交付房屋；1.4违反合同约定，擅自改变房屋用途。乙方违约行为：2.1未按合同约定支付购房款；2.2未按合同约定办理房屋产权转移登记；2.3未按合同约定交付房屋；2.4违反合同约定，擅自改变房屋用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金；2.2甲方未按合同约定办理房屋产权转移登记，应承担相应的法律责任；2.3甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；2.4甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；2.2乙方未按合同约定办理房屋产权转移登记，应承担相应的法律责任；2.3乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金；2.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。示例二：乙方未按合同约定办理房屋产权转移登记，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例三：甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度共有产权住房买卖合同公证所需文件2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证书2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋用途、规划用途等信息3.共有产权比例及份额3.1共有产权比例约定3.2各方产权份额4.买卖合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.产权转移及登记5.1产权转移约定5.2房屋登记手续5.3登记费用及承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收后的权利义务7.房屋税费承担7.1税费种类及计算7.2税费缴纳时间及方式7.3税费承担方8.房屋维修及保养责任8.1维修责任划分8.2保养责任划分8.3维修保养费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3买方法定代表人（或负责人）身份证号码：1.1.4买方住所地：1.1.5买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3卖方法定代表人（或负责人）身份证号码：1.2.4卖方住所地：1.2.5卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋权属证书2.1.1房屋权属证书编号：2.1.2房屋权属证书类型：2.1.3房屋权属证书登记日期：2.2房屋位置、面积、结构等信息2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋结构类型：2.2.4房屋规划用途：2.2.5房屋实际用途：3.共有产权比例及份额3.1共有产权比例约定3.1.1买方产权比例：3.1.2卖方产权比例：3.2各方产权份额3.2.1买方产权份额：3.2.2卖方产权份额：4.买卖合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1房屋总价款：4.1.2付款金额：4.2付款方式4.2.1付款方式一：银行转账4.2.2付款方式二：现金支付4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间及金额：4.3.2尾款支付时间及金额：5.产权转移及登记5.1产权转移约定5.1.1买方取得房屋产权的时间：5.1.2卖方配合办理产权转移手续：5.2房屋登记手续5.2.1登记机关：5.2.2登记时间：5.3登记费用及承担5.3.1登记费用：5.3.2登记费用承担方：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：6.2房屋验收标准及程序6.2.1验收标准：6.2.2验收程序：6.3验收后的权利义务6.3.1验收合格后的权利义务：6.3.2验收不合格的处理：8.房屋维修及保养责任8.1维修责任划分8.1.1房屋主体结构、承重结构等由卖方负责维修；8.1.2房屋非主体结构、非承重结构等由买方负责维修。8.2保养责任划分8.2.1房屋的日常保养由买方负责；8.2.2房屋的定期保养由卖方负责，包括但不限于每年一次的房屋检查。8.3维修保养费用承担8.3.1主体结构、承重结构维修费用由卖方承担；8.3.2非主体结构、非承重结构维修费用由买方承担；8.3.3日常保养费用由买方承担；8.3.4定期保养费用由卖方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定办理产权转移手续；9.1.3任何一方未按约定履行维修保养责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为合同总价的5%；9.2.3守约方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金应一次性支付；9.3.2损失赔偿应根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2仲裁费用、诉讼费用等由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理完毕产权登记；11.2.2双方达成一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分；11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余权利义务。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经公证机关公证。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应书面通知对方；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.1.1房屋权属证书复印件；13.1.2房屋交接清单；13.1.3其他相关文件。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机关等。15.2范围15.2.1第三方介入合同的范围包括但不限于房屋交易过程中的咨询、评估、代理、见证、公证等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入16.1.1第三方介入的引入应由买卖双方协商一致，并书面通知对方。16.2程序16.2.1双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.2.2第三方应按照双方约定及服务协议的条款履行职责。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方应按照法律法规、服务协议及合同约定，客观、公正地履行职责；17.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的买卖双方商业秘密负有保密义务；17.1.3第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据职责要求买卖双方配合其工作；17.2.3第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额