2024幼儿园租赁合同（附带幼儿园社区服务及公共文化活动）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同（附带幼儿园社区服务及公共文化活动）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1幼儿园名称及地址2.2租赁物性质及用途2.3租赁物面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.社区服务及公共文化活动7.1社区服务内容7.2公共文化活动内容7.3社区服务及公共文化活动的组织与管理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：社区服务及公共文化活动方案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1幼儿园名称及地址名称：____________________地址：____________________2.2租赁物性质及用途性质：幼儿园用途：幼儿教育、社区服务及公共文化活动2.3租赁物面积及结构面积：____________________平方米结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年____月____日3.2租赁终止日期2028年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整。4.2支付时间每月租金应在每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。5.2调整方式租金调整以政府规定为准，调整后的租金自调整之日起生效。5.3调整通知租金调整事项，出租方应提前____个月书面通知承租方。6.租赁物维护及保养6.1出租方责任出租方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合使用要求。6.2承租方责任承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。7.社区服务及公共文化活动7.1社区服务内容提供幼儿教育、亲子活动、家长讲座等社区服务。7.2公共文化活动内容举办节日庆典、文艺演出、亲子运动会等公共文化活动。7.3社区服务及公共文化活动的组织与管理社区服务及公共文化活动的组织与管理由承租方负责，出租方提供必要的支持和协助。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。若承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的____%作为违约金。若出租方未履行合同约定的维护保养责任，导致租赁物损坏，出租方应承担维修或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。12.2附件二：社区服务及公共文化活动方案详细说明社区服务及公共文化活动的具体内容和实施计划。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同附件。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：____元；（2）监理方：____元；（3）评估方：____元；（4）咨询方：____元。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、目的、第三方的基本信息等。15.3.2介入审批对方收到介入申请后，应在____日内予以答复。如同意介入，双方应共同与第三方签订相关协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.2第三方权利（1）查阅、复制与第三方履行职责相关的文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）根据合同约定，独立履行职责。16.3第三方义务（1）按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。18.第三方变更及退出18.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，便于双方核对和履行合同。2.附件二：社区服务及公共文化活动方案要求：详细说明社区服务及公共文化活动的具体内容、时间安排、参与对象、组织形式等。说明：活动方案作为合同附件，用于明确活动安排，确保活动顺利进行。3.附件三：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养注意事项、禁止事项等。说明：使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。4.附件四：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的原因、目的、职责、权利义务、费用分担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，保障合同履行。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，便于双方核对。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：详细记录违约行为、违约方、违约原因、违约责任认定等。说明：违约记录作为合同附件，用于明确违约行为及责任认定，便于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途；（3）未履行租赁物维护保养责任；（4）未按时提供社区服务及公共文化活动；（5）泄露甲乙双方商业秘密；（6）违反合同约定，造成损失。2.责任认定标准：（1）违约金：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。（2）赔偿损失：因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。（3）解除合同：严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，另一方有权解除合同。3.示例说明：（1）承租方未按时支付租金，逾期3天，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。（2）出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。（3）第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024幼儿园租赁合同（附带幼儿园社区服务及公共文化活动）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1幼儿园地理位置2.2幼儿园面积及结构2.3幼儿园设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物使用范围及限制4.1幼儿园教学活动4.2社区服务活动4.3公共文化活动4.4禁止事项5.租赁物维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1幼儿园租赁合同附件10.2社区服务协议10.3公共文化活动协议11.合同签署及生效日期12.其他约定事项13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方联系方式：_______2.租赁物基本信息2.1幼儿园地理位置幼儿园地址：_______幼儿园所在区域：_______2.2幼儿园面积及结构幼儿园总面积：_______平方米幼儿园建筑结构：_______2.3幼儿园设施设备幼儿园设施清单：教学设施：_______生活设施：_______休闲设施：_______安全设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______4.租赁物使用范围及限制4.1幼儿园教学活动教学活动内容：_______教学活动时间：_______4.2社区服务活动社区服务内容：_______社区服务时间：_______4.3公共文化活动文化活动内容：_______文化活动时间：_______4.4禁止事项禁止擅自改变幼儿园结构禁止非法占用幼儿园场地禁止进行与幼儿园无关的商业活动5.租赁物维护与保养5.1出租方责任维护幼儿园公共设施的完好保证幼儿园的安全设施正常运行5.2承租方责任负责幼儿园内部设施的日常维护保持幼儿园环境整洁6.违约责任6.1出租方违约责任未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定未履行维护义务导致租赁物损坏6.2承租方违约责任未按时支付租金擅自改变租赁物结构或用途未履行维护义务导致租赁物损坏7.争议解决7.1争议解决方式双方协商解决争议无法协商时，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会仲裁地点：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期限届满出租方或承租方提前解除合同，并经双方协商一致因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行9.合同变更及解除9.1合同变更条件双方协商一致，对合同内容进行修改因不可抗力导致合同无法继续履行，需要变更合同内容9.2合同解除条件双方协商一致解除合同因一方违约导致合同无法继续履行因不可抗力导致合同无法继续履行10.合同附件10.1幼儿园租赁合同附件幼儿园租赁合同副本幼儿园设施清单幼儿园安全设施清单10.2社区服务协议社区服务内容明细社区服务时间安排10.3公共文化活动协议公共文化活动内容安排公共文化活动时间安排11.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。通知自送达之日起视为送达完毕。12.2不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，由双方妥善保管。14.合同附件清单幼儿园租赁合同幼儿园设施清单幼儿园安全设施清单社区服务协议公共文化活动协议任何其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入范围中介服务：协助甲乙双方达成租赁协议，提供咨询服务。监理服务：监督租赁物的维护和使用，确保符合合同约定。评估服务：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。保险代理服务：协助甲乙双方办理保险事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。16.2责任认定第三方责任认定应依据法律规定和合同约定，由甲乙双方共同确认。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前_______日向对方提出申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。18.2第三方介入批准对方收到申请后_______日内给予答复，同意介入的，应签订相关协议；不同意介入的，双方应协商解决。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同第三方介入的具体事项和范围第三方权利义务服务费用及支付方式责任限额争议解决方式19.2第三方介入合同生效第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同中的权利义务，第三方仅协助履行职责。第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。20.2责任划分第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担。甲乙双方因自身原因造成损失的，由各自承担。20.3争议解决第三方与其他各方的争议，应按照合同约定或法律规定解决。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止条件第三方介入合同约定的服务期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行21.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.幼儿园租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁物基本信息、租赁期限及租金、租赁物使用范围及限制、租赁物维护与保养、违约责任、争议解决、合同生效及终止、合同变更及解除等条款。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是双方权利义务的依据。2.幼儿园设施清单详细要求：列出幼儿园内的所有设施，包括教学设施、生活设施、休闲设施和安全设施等。说明：本清单用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方进行管理和维护。3.幼儿园安全设施清单详细要求：列出幼儿园内的所有安全设施，如消防器材、监控设备、紧急疏散通道等。说明：本清单用于确保幼儿园的安全，防止意外事故的发生。4.社区服务协议详细要求：明确社区服务的具体内容、时间安排、服务标准等。说明：本协议用于规范社区服务的开展，确保服务质量。5.公共文化活动协议详细要求：明确公共文化活动的具体内容、时间安排、活动组织等。说明：本协议用于规范公共文化活动的开展，丰富社区文化生活。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.违约行为及责任认定证明详细要求：提供违约行为的证据，如拖欠租金、擅自改变租赁物结构等。说明：本证明用于证明违约行为的发生，以便双方根据合同约定追究违约责任。8.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务、服务费用等。说明：本合同用于规范第三方介入行为，确保第三方服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金。示例说明：若承租方连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。2.擅自改变租赁物结构违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。示例说明：若承租方擅自拆除幼儿园内的墙体，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.未履行维护义务违约责任认定标准：承租方未按约定履行租赁物的维护义务，导致租赁物损坏。示例说明：若承租方未及时修复幼儿园的漏水问题，出租方有权要求承租方承担维修费用。4.违反租赁物使用范围违约责任认定标准：承租方在租赁物内进行与约定范围不符的活动。示例说明：若承租方在幼儿园内举办商业活动，出租方有权要求承租方停止并赔偿损失。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：承租方未履行合同约定的其他义务。示例说明：若承租方未按照合同约定进行社区服务，出租方有权要求承租方承担违约责任。全文完。2024幼儿园租赁合同（附带幼儿园社区服务及公共文化活动）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义术语1.3其他定义2.租赁物描述2.1幼儿园建筑及设施2.2相关设备与用品2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁物使用与管理5.1使用规则5.2管理责任5.3维护与保养6.社区服务及公共文化活动6.1服务内容6.2活动安排6.3服务费用7.违约责任7.1当事人违约7.2违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：社区服务及公共文化活动方案13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1保密条款14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2定义术语1.2.1“租赁物”指甲方提供的位于[租赁物地址]的幼儿园建筑及附属设施。1.2.2“社区服务”指乙方在租赁物内提供的面向社区居民的各类服务活动。1.2.3“公共文化活动”指乙方在租赁物内组织的面向公众的文化娱乐活动。1.3其他定义1.3.1“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.3.2“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的费用。第二条租赁物描述2.1幼儿园建筑及设施2.1.1幼儿园建筑包括但不限于教学楼、活动室、厨房、卫生间等。2.1.2附属设施包括但不限于游乐设施、运动场地、绿化区域等。2.2相关设备与用品2.2.1教学设备：包括教学用具、图书、电子设备等。2.2.2生活用品：包括床上用品、餐具、玩具等。2.3租赁物使用范围2.3.1租赁物仅用于幼儿园教育、社区服务和公共文化活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.3租赁期限延长3.3.1任何一方如需延长租赁期限，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。3.3.2经双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限及租金等事宜。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。4.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。4.3逾期支付4.3.1乙方逾期支付租金超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同。第五条租赁物使用与管理5.1使用规则5.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物用于约定的用途。5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改建。5.2管理责任5.2.1乙方负责租赁物的日常管理、维护和保养。5.2.2乙方应确保租赁物的安全、卫生和整洁。5.3维护与保养5.3.1乙方应定期对租赁物进行检查、维修和保养。5.3.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条社区服务及公共文化活动6.1服务内容6.1.1乙方应在租赁物内提供面向社区居民的早教、亲子活动、兴趣班等社区服务。6.1.2乙方应定期举办各类公共文化活动，如文艺演出、讲座、展览等。6.2活动安排6.2.1乙方应提前[活动提前通知期限]向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可举办。6.2.2乙方举办的社区服务和公共文化活动应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。6.3服务费用6.3.1社区服务及公共文化活动的费用由乙方自行承担。6.3.2乙方可根据实际情况向参与活动的居民收取一定的费用。第七条违约责任7.1当事人违约7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按本合同约定执行。7.2违约处理7.2.1违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务或采取其他补救措施。7.2.2如违约行为严重，守约方有权解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。8.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法组成仲裁庭进行审理。8.2.3仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付租金超过[租金逾期期限]的，甲方有权解除合同。9.1.2乙方违反租赁物使用规则，造成严重后果的，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同，应提前[解除通知期限]以书面形式通知乙方。9.2.2乙方收到解除通知后，应立即停止使用租赁物，并按照合同约定办理相关手续。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：社区服务及公共文化活动方案13.3附件三：其他附件第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同的签订、履行和解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、担保公司、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于：2.1.1直接经济损失的赔偿；2.1.2因第三方原因导致合同无法履行的违约责任；2.1.3第三方行为导致甲方或乙方权益受损的赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；3.1.3在第三方责任范围内，有权要求甲方或乙方履行相应的配合义务。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、及时的服务；3.2.2遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.2.3对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的其他责任和义务。4.2甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，第三方不承担超出合同约定范围的责任。4.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入本合同。5.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议