2024版农村土地承包经营权流转合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版农村土地承包经营权流转合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1流转方定义1.2承包方定义1.3土地定义第二条：土地承包经营权流转内容2.1流转土地的面积、位置及用途2.2流转期限2.3流转土地的承包经营权属变更第三条：流转土地的交付与接收3.1交付时间及方式3.2承包方的接收与确认第四条：流转土地的经营与管理4.1承包方的经营权与管理权4.2经营项目的选择与实施4.3经营风险的承担第五条：流转土地的收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式及时间第六条：土地承包经营权流转的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1流转方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条：合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件第十一条：合同的保管与复印件11.1合同原件的保管11.2合同复印件的提供第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2土地承包经营权流转的后续管理第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同的签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1流转方定义1.2承包方定义1.3土地定义本合同所指土地是指甲方拥有承包经营权的农村土地，具体面积、位置及用途详见附件一。第二条：土地承包经营权流转内容2.1流转土地的面积、位置及用途甲方同意将位于_______（具体位置）的_______亩土地的承包经营权在承包期内流转给乙方。具体土地用途为_______（用途）。2.2流转期限本合同约定的土地承包经营权流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3流转土地的承包经营权属变更甲方同意在合同约定的流转期限内，将土地承包经营权变更登记至乙方名下，乙方取得该土地的承包经营权。第三条：流转土地的交付与接收3.1交付时间及方式甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将流转土地交付给乙方。交付方式为_______（交付方式）。3.2承包方的接收与确认乙方应在收到甲方交付的土地后_______个工作日内对土地进行接收并签字确认，如有异议，应书面通知甲方。第四条：流转土地的经营与管理4.1承包方的经营权与管理权乙方自合同签订之日起享有流转土地的经营权和管理权，并负责该土地的农业生产、经营及管理工作。4.2经营项目的选择与实施乙方应根据土地的性质和市场需求，合理选择经营项目，并负责项目的实施。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。4.3经营风险的承担乙方应自行承担因经营活动产生的风险，包括但不限于市场风险、自然灾害等。第五条：流转土地的收益分配5.1收益分配原则土地流转收益应按照公平、合理的原则进行分配，确保甲乙双方的合法权益。5.2收益分配方式及时间乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付土地流转收益。收益分配时间为每年_______月_______日。具体支付方式为_______（支付方式）。第六条：土地承包经营权流转的终止与解除6.1合同终止条件（1）承包期届满，乙方无续约意愿或不符合续约条件；（2）甲方收回土地承包经营权；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方提出解除；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1流转方的违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体赔偿金额根据乙方实际损失计算。7.2承包方的违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，具体赔偿金额根据甲方实际损失计算。本部分内容共计_______字。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向土地所在地的农村土地承包调解组织申请调解。调解组织应在收到调解申请后_______个工作日内进行调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与补充9.1合同变更条件本合同在履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同补充内容本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同无效的情形如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以合同形式规避法律、行政法规的强制性规定；（4）本合同约定的内容违反法律、行政法规的强制性规定。10.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方提出解除；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条：合同的保管与复印件11.1合同原件的保管甲乙双方各执一份合同原件，其余副本由甲方保管。11.2合同复印件的提供如需提供合同复印件，甲乙双方应按对方要求盖章或签字确认。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务甲乙双方应遵守国家有关农村土地承包的法律、法规和政策，履行合同约定的权利和义务。12.2土地承包经营权流转的后续管理本合同签订后，甲乙双方应按照约定进行土地承包经营权的变更登记，并接受相关部门的监督和管理。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、行政法规的规定相抵触，该条款将按法律、行政法规的规定解释，其余条款继续有效。第十四条：合同的签订与生效14.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本部分内容共计_______字。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方进行土地承包经营权流转；（2）评估机构对土地承包经营权进行评估；（3）监管机构对土地承包经营权流转过程进行监督和管理。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。2.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行合同义务，并确保其行为符合国家法律法规的规定。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，按照甲乙双方约定或国家法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面确认，并作为本合同的附件。第四条：第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。4.2第三方介入的时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行过程。4.3第三方退出第三方完成合同约定的义务后，可以退出本合同的履行过程。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，第三方不对甲乙方的其他合同义务负责。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益按照甲乙双方与第三方的约定划分。没有约定的，按照公平原则划分。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方的争议按照甲乙双方与第三方的约定解决。没有约定的，按照公平原则解决。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的合同内容。变更内容应书面确认。7.2第三方介入的合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。解除合同应书面确认。第八条：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同无效第三方介入的合同无效的情形如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以合同形式规避法律、行政法规的强制性规定；（4）本合同约定的内容违反法律、行政法规的强制性规定。第九条：第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件（1）甲乙双方与第三方协商一致解除；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方与第三方协商一致解除；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，具体赔偿金额根据甲乙双方实际损失计算。10.2甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议按照本合同关于争议解决的约定解决。第十一条：第三方介入的合同的保管与复印件11.1第三方介入的合同原件的保管甲乙双方与第三方各执一份合同原件，其余副本由甲乙双方保管。11.2第三方介入的合同复印件的提供如需提供第三方介入的合同复印件，甲乙双方应按第三方要求盖章或签字确认。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方的其他权利和义务甲乙双方与第三方应遵守国家有关农村土地承包的法律、法规和政策，履行合同约定的权利和义务。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包经营权流转土地现状说明书附件二：土地承包经营权流转合同变更协议附件三：土地承包经营权流转合同解除协议附件四：第三方服务协议或合同附件五：土地承包经营权评估报告附件六：土地承包经营权流转收益分配方案附件七：土地承包经营权流转合同履行过程中的监管协议附件一详细要求：本说明书应详细描述土地的面积、位置、用途、现状等信息，并由甲方提供。附件二详细要求：本协议应详细记载合同变更的内容、时间、条件及双方的权利义务。附件三详细要求：本协议应详细记载合同解除的原因、时间、条件及双方的权利义务。附件四详细要求：本协议应详细记载第三方的服务内容、义务、责任限额等信息。附件五详细要求：本报告应详细记载土地的评估过程、评估方法、评估结果等信息。附件六详细要求：本方案应详细记载土地流转收益的分配原则、分配比例、分配时间等信息。附件七详细要求：本协议应详细记载监管机构的监管内容、监管方式、监管期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付土地；2.乙方未按约定时间支付流转收益；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方未按约定用途使用土地；5.乙方未按约定经营项目进行经营；6.第三方提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的责任；3.违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担因违约造成的乙方损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体