二零二五年度工业用地使用权租赁合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地使用权租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.土地使用权抵押7.1抵押条件7.2抵押程序7.3抵押费用8.土地使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方开户银行：__________1.1.6甲方银行账号：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方开户银行：__________1.2.6乙方银行账号：__________2.土地使用权概况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用年限：__________年3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月____日前5.土地使用条件5.1土地使用范围：乙方仅限于在甲方提供的土地范围内进行____用途的生产经营活动5.2土地使用要求：乙方应按照甲方要求进行土地使用，确保土地使用符合国家相关法律法规和行业标准5.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事____等违法活动6.土地使用权转让6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让土地使用权6.2转让程序：如乙方需转让土地使用权，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面转让协议6.3转让费用：乙方转让土地使用权所涉及的一切税费由乙方自行承担7.土地使用权抵押7.1抵押条件：乙方如需将土地使用权设定抵押，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面抵押协议7.2抵押程序：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求办理土地使用权抵押登记手续7.3抵押费用：乙方设定土地使用权抵押所涉及的一切税费由乙方自行承担8.土地使用权终止8.1.1租赁期限届满，乙方未续签合同；8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4甲方根据国家政策需要收回土地使用权；8.2终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议；8.3终止费用：合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及终止费用。9.甲方权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权检查乙方对土地的使用情况，确保乙方遵守合同约定；9.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用；9.1.3甲方有权在乙方违约时终止合同；9.2甲方义务：9.2.1甲方应按合同约定提供土地使用权；9.2.2甲方应保障乙方合法使用土地的权利；9.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续。10.乙方权利与义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权在合同约定的范围内使用土地；10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持；10.1.3乙方有权在合同到期后选择续签合同；10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；10.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；10.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金；11.1.2乙方违反土地使用条件；11.1.3乙方擅自改变土地用途；11.2违约责任承担：11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；11.2.2乙方违反土地使用条件的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任；11.2.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：无。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：见第八条。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督；16.1.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息；16.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。16.2第三方义务：16.2.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保其行为符合法律法规和行业规范；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；16.2.3第三方应对其提供的服务或意见承担责任。16.3第三方介入的程序：16.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议；16.3.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议履行各自的义务；16.3.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额；17.2超过责任限额的赔偿：若第三方因履行本合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担；17.3责任限额的调整：经甲乙双方协商一致，可对本合同中第三方的责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关；18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关；18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系由本合同及双方另行签订的协议共同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的处理：协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件：第三方介入后，若发生本合同约定的终止条件，甲乙双方应通知第三方，并协商解决；21.2协商不成的处理：协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的终止程序处理。第三方介入期间，若合同终止，第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.地形图及土地利用规划图5.土地使用权租赁合同6.第三方介入协议7.合同变更协议8.违约责任认定书9.争议解决协议10.乙方固定资产投资证明11.乙方项目可行性研究报告12.乙方相关资质证书复印件13.乙方财务报表14.乙方履约保证金收据15.乙方租金支付凭证16.第三方评估报告17.第三方咨询意见书18.合同终止协议19.第三方责任认定书20.其他与本合同相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.上述附件均需加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字；2.附件应清晰可辨，不得涂改、伪造；3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按约定用途使用土地；1.3乙方擅自改变土地用途；1.4乙方未按约定进行土地维护；1.5甲方未按约定提供土地使用权；1.6甲方未按约定协助乙方办理土地使用权相关手续；1.7第三方未按约定履行职责；1.8第三方泄露甲乙双方商业秘密；1.9第三方提供虚假信息或咨询意见；1.10任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担其他违约责任；2.2违约责任的具体金额和方式，由双方在合同中约定或根据实际情况协商确定。违约责任示例说明：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金；2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；3.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度工业用地使用权租赁合同标准文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期2.土地使用权转让及使用范围2.1土地使用权转让方式2.2土地使用权使用范围2.3土地使用权使用年限3.土地租金及相关费用3.1土地租金计算方式3.2土地租金支付方式3.3其他相关费用及支付4.土地使用条件4.1土地用途4.2土地规划要求4.3土地使用限制5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更条件及程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同解除与终止后的财产处理10.1合同解除后的财产返还10.2合同终止后的财产处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同签订前的准备工作12.2合同履行过程中的配合义务12.3合同履行过程中的监督权13.合同解除与终止后的通知义务13.1解除或终止合同的通知方式13.2通知送达的时间及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5承租方名称：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2合同标的1.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]1.2.2土地坐落：[土地坐落地点]1.2.3土地面积：[土地面积（平方米）]1.2.4土地用途：[土地用途类别]1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：[签订合同的具体日期]1.3.2签订地点：[签订合同的具体地点]1.4合同生效日期1.4.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]1.4.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]2.土地使用权转让及使用范围2.1土地使用权转让方式2.1.1出租方将土地使用权转让给承租方。2.2土地使用权使用范围2.2.1承租方使用土地进行工业项目开发建设。2.2.2土地使用范围包括但不限于：[具体使用范围描述]2.3土地使用权使用年限2.3.1土地使用权使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.土地租金及相关费用3.1土地租金计算方式3.1.1土地租金按年度支付。3.1.2土地租金计算公式：[租金计算公式]3.2土地租金支付方式3.2.1承租方应于每年的[支付日期]前支付当年的土地租金。3.3其他相关费用及支付3.3.1承租方应承担的水电费、物业管理费等费用。3.3.2其他相关费用的支付方式和期限。4.土地使用条件4.1土地用途4.1.1土地用途必须符合国家产业政策和城市规划要求。4.2土地规划要求4.2.1承租方应按照土地规划要求进行建设。4.2.2土地规划要求包括但不限于：[具体规划要求描述]4.3土地使用限制4.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途。4.3.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地规划要求。5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.1.1出租方负责提供土地使用权，确保土地符合合同约定条件。5.1.2承租方负责按合同约定进行土地开发利用。5.2合同变更条件及程序5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。5.2.2合同变更内容需符合法律法规及政策要求。5.3合同解除条件及程序5.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。5.3.2合同解除需以书面形式通知对方，并按照法律规定办理相关手续。6.违约责任6.1违约行为及认定6.1.1合同双方违反合同约定的行为为违约行为。6.1.2违约行为的认定标准：[违约行为认定标准]6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任承担方式包括但不限于：[违约责任承担方式]6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按合同约定的比例计算。6.3.2违约金支付时间及方式：[违约金支付时间及方式]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出现法律规定的合同解除条件。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权使用年限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3.2土地使用权应返还出租方。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括但不限于：技术资料、商业秘密、财务数据等。10.2保密义务10.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止后的财产处理11.1合同解除后的财产返还11.1.1合同解除后，承租方应将土地上的建筑物、构筑物等财产返还出租方。11.2合同终止后的财产处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产。12.其他约定事项12.1合同签订前的准备工作12.1.1出租方应提供土地使用权证等相关文件。12.1.2承租方应进行项目可行性研究。12.2合同履行过程中的配合义务12.2.1双方应按照合同约定相互配合，共同完成项目开发建设。12.2.2双方应按照法律法规和行业规范进行操作。12.3合同履行过程中的监督权12.3.1出租方有权对承租方进行合同履行情况的监督。13.合同解除与终止后的通知义务13.1解除或终止合同的通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知应送达至对方指定的地址。13.2通知送达的时间及效力13.2.1通知应在合同解除或终止之日起[通知期限]内送达。13.2.2通知送达后，合同解除或终止生效。14.合同附件清单14.1合同附件清单14.1.1土地使用权证复印件。14.1.2土地规划许可文件复印件。14.1.3双方签订的其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工作效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入应符合法律法规及政策要求。16.3第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，对甲乙双方提供的服务。17.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。19.3第三方介入的费用支付方式及时间：[具体支付方式及时间]20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供的专业服务内容确定。20.2第三方的责任限额包括但不限于：20.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延误。20.2.2第三方因自身原因导致的合同履行质量不符合约定。20.2.3第三方因自身原因导致的合同履行过程中发生的意外事故。20.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]。21.第三方介入的变更及解除21.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。21.2第三方介入的解除需符合合同约定或法律法规的规定。21.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求。22.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：22.2.1第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方负责。22.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其责任。22.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3第三方介入的争议解决程序应与合同约定的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、用途、使用年限等信息。说明：作为合同标的土地使用权的有效证明文件。2.土地规划许可文件复印件要求：提供土地规划许可文件的复印件，包括规划用途、建筑密度、容积率等信息。说明：作为土地使用规划的法律依据。3.双方签订的其他相关协议要求：提供合同履行过程中双方签订的其他相关协议，如补充协议、保密协议等。说明：作为合同履行的补充文件，明确双方的权利义务。4.土地租金支付凭证要求：提供土地租金支付凭证的复印件，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：作为土地租金已支付的证明。5.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告的复印件，包括项目背景、市场分析、风险评估等信息。说明：作为项目开发建设的依据。6.工程设计图纸及施工图要求：提供工程设计图纸及施工图的复印件，包括设计标准、施工要求等信息。说明：作为项目施工的指导文件。7.工程施工合同要求：提供工程施工合同的复印件，包括施工范围、施工期限、施工质量等信息。说明：作为工程建设的法律依据。8.工程验收报告要求：提供工程验收报告的复印件，包括验收时间、验收结果、验收意见等信息。说明：作为工程建设的质量保证。9.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：作为款项支付的证明。10.其他相关文件要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件的复印件。说明：作为合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同双方应按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定均构成违约行为。2.违约责任认定标准违约金支付：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。合同解除：违约方达到合同约定的解除条件时，合同解除。3.违约行为示例说明违约行为一：出租方未按合同约定提供土地使用权。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为二：承租方未按合同约定支付土地租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行支付土地租金的义务。违约行为三：第三方因自身原因导致工程延误。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度工业用地使用权租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地使用权基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.土地权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1.支付时间及方式4.2.违约责任及处理5.土地使用条件及限制5.1.土地使用条件5.2.土地使用限制5.3.土地使用变更6.工程建设及配套设施6.1.工程建设要求6.2.配套设施建设及维护7.土地使用过程中的环境保护7.1.环境保护要求7.2.环境污染责任8.土地使用权的转让、转租及抵押8.1.转让条件及程序8.2.转租条件及程序8.3.抵押条件及程序9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.法律适用12.3.合同附件13.合同附件清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：___________出租方地址：_________________出租方联系方式：_____________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：___________承租方地址：_________________承租方联系方式：_____________第二条土地使用权基本情况2.1土地位置及面积土地座落：_________________土地面积：_________________平方米2.2土地用途土地用途：工业用地2.3土地权属证明土地权属证明文件编号：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金总额：__________________元支付方式：每季度支付一次3.3租金调整机制租金调整周期：每三年调整一次调整依据：根据当地政府规定及市场行情第四条租金支付及违约责任4.1支付时间及方式支付时间：每季度一个工作日支付方式：银行转账4.2违约责任及处理违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金第五条土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.1.1承租方应按照合同约定的用途使用土地；5.1.2承租方应按照规划要求进行工程建设；5.1.3承租方应保证土地及地上建筑物、附属设施的安全使用。5.2土地使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途；5.2.2未经出租方同意，承租方不得在土地上建设临时建筑；5.2.3未经出租方同意，承租方不得在土地上从事与租赁用途无关的活动。5.3土地使用变更土地使用变更需经出租方书面同意，并重新签订租赁合同。第六条工程建设及配套设施6.1工程建设要求承租方应按照国家及地方相关法律法规和规划要求进行工程建设。6.2配套设施建设及维护承租方负责配套设施的建设及维护，并确保其符合安全、环保标准。第七条土地使用过程中的环境保护7.1环境保护要求承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取措施防止环境污染。7.2环境污染责任承租方如因自身原因造成环境污染，应承担相应的法律责任。第八条土地使用权的转让、转租及抵押8.1转让条件及程序8.1.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转让土地使用权。8.1.2如需转让，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并附转让方的基本信息及转让原因。8.1.3出租方在收到申请后三十日内给予答复，同意转让的，由三方签订转让协议。8.2转租条件及程序8.2.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转租土地使用权。8.2.2如需转租，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并附转租方的基本信息及转租原因。8.2.3出租方在收到申请后三十日内给予答复，同意转租的，由三方签订转租协议。8.3抵押条件及程序8.3.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得将土地使用权设定抵押。8.3.2如需抵押，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并附抵押权人的基本信息及抵押原因。8.3.3出租方在收到申请后三十日内给予答复，同意抵押的，由三方签订抵押协议。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前三十日通知对方。9.3解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理现场，并结清相关费用。9.3.2解除或终止合同后，出租方有权收回土地使用权。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。11.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订合同或签订补充协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用权证、租赁保证金收据等。第十三条合同附件清单1.土地使用权证2.租赁保证金收据3.其他相关文件第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条土地使用权的转让、转租及抵押8.1转让条件及程序8.1.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转让土地使用权。8.1.2如需转让，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并附转让方的基本信息及转让原因。8.1.3出租方在收到申请后三十日内给予答复，同意转让的，由三方签订转让协议。8.1.4第三方介入：在转让过程中，可引入第三方中介机构提供评估、咨询等服务。中介机构应具备相关资质，并签订服务协议。8.2转租条件及程序8.2.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转租土地使用权。8.2.2如需转租，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并附转租方的基本信息及转租原因。8.2.3出租方在收到申请后三十日内给予答复，同意转租的，由三方签订转租协议。8.2.4第三方介入：在转租过程中，可引入第三方中介机构提供评估、咨询等服务。中介机构应具备相关资质，并签订服务协议。8.3抵押条件及程序8.3.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得将土地使用权设定抵押。8.3.2如需抵押，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并附抵押权人的基本信息及抵押原因。8.3.3出租方在收到申请后三十日内给予答复，同意抵押的，由三方签订抵押协议。8.3.4第三方介入：在抵押过程中，可引入第三方评估机构提供价值评估服务。评估机构应具备相关资质，并签订服务协议。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.1.3第三方介入：在合同解除过程中，可引入第三方调解机构进行调解。调解机构应具备相关资质，并签订服务协议。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前三十日通知对方。9.2.3第三方介入：在合同终止过程中，可引入第三方审计机构进行资产清算。审计机构应具备相关资质，并签订服务协议。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.3第三方介入：在争议解决过程中，可引入第三方仲裁机构进行仲裁。仲裁机构应具备相关资质，并签订服务协议。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院或第三方仲裁机构。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2第三方介入：合同签订过程中，可引入第三方见证机构进行见证。见证机构应具备相关资质，并签订服务协议。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。11.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订合同或签订补充协议。11.2.3第三方介入：合同修改过程中，可引入第三方审核机构进行审核。审核机构应具备相关资质，并签订服务协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。12.1.3第三方介入：在不可抗力事件处理过程中，可引入第三方鉴定机构进行鉴定。鉴定机构应具备相关资质，并签订服务协议。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用权证、租赁保证金收据等。第十三条合同附件清单1.土地使用权证2.租赁保证金收据3.其他相关文件第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附加条款：15.第三方责任