二零二五年度企业员工宿舍租赁管理及维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业员工宿舍租赁管理及维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1宿舍的具体位置和数量2.2宿舍的面积和结构2.3宿舍的设施和设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用的调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的流程6.宿舍使用规定6.1使用范围和限制6.2使用规范和注意事项6.3违规使用的处理7.维修服务7.1维修服务范围7.2维修服务响应时间7.3维修费用承担8.费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算争议处理9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约争议的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：维修服务项目清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的解释14.3合同的终止和解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的物2.1宿舍的具体位置和数量甲方提供给乙方的宿舍位于[具体地址]，共计[宿舍数量]间。2.2宿舍的面积和结构每间宿舍的面积约为[面积单位：平方米]，结构为[结构描述：如一室一厅、两室一厅等]。2.3宿舍的设施和设备宿舍内配备有[设施和设备清单：如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限的延长租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月[租金金额单位：元]。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付方式为银行转账，转账账户信息见附件。第五条租赁费用的调整5.1租金调整的条件如遇政府相关政策调整，租金可按相关规定进行调整。5.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过市场平均租金水平的[百分比]。5.3租金调整的流程租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第六条宿舍使用规定6.1使用范围和限制乙方仅可用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。6.2使用规范和注意事项乙方应爱护宿舍内的设施和设备，不得擅自改动。6.3违规使用的处理乙方违规使用宿舍，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。第七条维修服务7.1维修服务范围甲方负责宿舍内的水电维修、房屋结构维修等。7.2维修服务响应时间接到乙方维修申请后，甲方应在[响应时间：如24小时内]内进行响应。7.3维修费用承担维修费用由甲方承担，但乙方需支付因人为损坏造成的维修费用。第八条费用结算8.1费用结算方式所有费用结算均通过银行转账进行。8.2费用结算时间每月租金及其他相关费用应在每月[具体日期]前结清。8.3费用结算争议处理如出现费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第九条合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同解除的程序合同解除需提前[通知期限：如30天]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清所有费用，并妥善处理遗留问题。第十条违约责任10.1违约行为的认定（1）未按时支付租金；（2）擅自改动宿舍结构或设施；（3）违反使用规定；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约争议的处理违约争议应通过协商解决；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。11.3争议解决程序双方应遵守争议解决机构的程序规定，积极协商解决争议。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3合同生效后的履行合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋清单附件一详细列明了租赁房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。13.2附件二：维修服务项目清单附件二列明了甲方提供的维修服务项目及相应的响应时间。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租金支付凭证、维修费用明细等。第十四条其他约定14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同的解释本合同条款的解释以中文为准。14.3合同的终止和解除本合同的终止和解除均应遵循本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、维修服务商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、咨询服务、维修服务、安全保障、物业管理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务符合合同要求；（3）第三方同意遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务而产生的任何损失、赔偿或费用，第三方需承担的最高限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确列出。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不适宜，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求提供相应服务；（2）第三方在提供服务的过中，如造成甲方损失，应在责任限额内承担相应责任；（3）甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的需求提供相应服务；（2）第三方在提供服务的过中，如造成乙方损失，应在责任限额内承担相应责任；（3）乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈服务情况，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，经协商无法达成一致；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素。20.2解除程序合同解除需提前[通知期限：如30天]书面通知对方，并说明解除原因。20.3解除后的处理合同解除后，双方应结清所有费用，并妥善处理遗留问题。第三方应在责任限额内承担相应责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为协商、调解或仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。21.3争议解决程序双方应遵守争议解决机构的程序规定，积极协商解决争议。第三方在争议解决过程中应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细列明了租赁房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。要求：房屋清单应附有房屋照片和设施清单，确保信息准确无误。2.附件二：维修服务项目清单列明了甲方提供的维修服务项目及相应的响应时间。要求：维修服务项目清单应详细列出服务内容、服务标准和收费标准。3.附件三：第三方介入协议明确了第三方介入的方式、范围、责任、权利和义务。要求：协议应包含第三方的资质证明、服务内容、费用和责任限额等信息。4.附件四：租金支付凭证包括租金支付记录、转账凭证等，用于证明租金已支付。要求：支付凭证应清晰、完整，并加盖甲方或乙方财务章。5.附件五：维修费用明细列明了维修服务的具体费用，包括材料费、人工费等。要求：费用明细应详细列出每项费用的金额和说明。6.附件六：合同变更协议纪录了合同变更的内容、日期和双方签字（或盖章）。要求：变更协议应明确变更事项和变更后的合同条款。7.附件七：争议解决协议纪录了双方选择的争议解决方式、机构和程序。要求：协议应包含争议解决机构的名称、地址和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月租金支付日前的[具体日期]内支付租金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，视为违约，需向甲方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改动宿舍结构或设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动宿舍结构或设施。示例说明：若乙方擅自拆除宿舍内墙壁，视为违约，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：违反使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的使用范围和限制。示例说明：若乙方将宿舍用于商业活动，视为违约，需停止商业活动并承担相应责任。4.违约行为：造成甲方损失责任认定标准：乙方因违约行为造成甲方损失。示例说明：若乙方损坏宿舍设施，造成甲方维修费用，需承担相应的维修费用。5.违约行为：造成第三方损失责任认定标准：乙方因违约行为造成第三方损失。示例说明：若乙方违反合同规定，导致第三方服务中断，需承担相应的赔偿费用。全文完。二零二四年度企业员工宿舍租赁管理及维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方联系方式2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍租赁地址2.2宿舍租赁面积2.3宿舍租赁期限2.4宿舍租赁费用3.租赁合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同解除条件4.租赁费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.宿舍使用及维护5.1宿舍使用规定5.2宿舍维护责任5.3维修费用承担6.宿舍设施及设备6.1宿舍设施清单6.2设备使用规定6.3设备维修责任7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：租赁费用明细表12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：宿舍设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：租赁费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍租赁地址：市区路号2.2宿舍租赁面积：50平方米2.3宿舍租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4宿舍租赁费用：每月人民币2000元，共计人民币24000元3.租赁合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.3合同解除条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行4.租赁费用支付方式4.1支付时间：每月1日前支付当月租赁费用4.2支付方式：银行转账至甲方指定账户4.3违约责任：逾期支付租赁费用的，每逾期一日应向甲方支付相当于租赁费用1%的违约金5.宿舍使用及维护5.1宿舍使用规定：乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构、用途和设备5.2宿舍维护责任：甲方负责宿舍的日常维护和保养，乙方应保持宿舍的清洁卫生5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的宿舍损坏，维修费用由乙方承担6.宿舍设施及设备6.1宿舍设施清单：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等6.2设备使用规定：乙方应按照设备使用说明合理使用，不得擅自拆卸或损坏6.3设备维修责任：设备故障，甲方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担7.安全管理7.1安全责任：甲方负责宿舍的安全管理，确保宿舍安全无隐患7.2安全措施：甲方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改7.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处理，并报告相关部门8.合同变更及解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容，包括租赁期限、租赁费用等8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限后仍未改正8.2.4乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限后仍未改正8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未能按时提供符合合同约定的宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金9.1.2未履行安全管理责任，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%9.2.2擅自改变宿舍结构或用途，造成损失的，乙方应负责赔偿9.2.3未能合理使用设备，造成设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同附件11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：租赁费用明细表12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：宿舍设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：租赁费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供租赁中介服务15.2.2提供合同履行过程中的咨询服务15.2.3提供宿舍设施或设备的安装、维修、保养等服务15.2.4提供安全检查、风险评估等服务16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总金额的10%，且最高不超过人民币万元。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并与第三方签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任范围等事项。17.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和数据。18.3第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务的第三方，不参与甲乙双方的租赁关系。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同。23.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求：包括宿舍内的家具、电器、装修材料等，列明品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确宿舍设施的具体情况，以便在租赁期满或合同解除时进行核查。2.附件二：设备清单详细要求：包括宿舍内所有电器设备，如空调、热水器、洗衣机等，列明品牌、型号、数量、使用年限等。说明：此清单作为合同附件，用于明确宿舍内设备的状况，以便在租赁期满或合同解除时进行核查和维修。3.附件三：租赁费用明细表详细要求：包括租赁期限、租金金额、支付方式、支付时间等详细信息。说明：此明细表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间，便于双方按照约定履行支付义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用支付、责任范围等条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：安全检查报告详细要求：包括安全检查的时间、地点、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：此报告作为合同附件，用于记录安全检查的情况，确保宿舍安全。6.附件六：维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。说明：此记录作为合同附件，用于记录宿舍设施的维修情况，便于双方了解维修历史。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合合同约定的宿舍。甲方未履行安全管理责任，导致安全事故。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变宿舍结构或用途。乙方未合理使用设备，造成设备损坏。2.责任认定标准：甲方违约：根据违约程度，甲方应向乙方支付违约金或赔偿损失。乙方违约：根据违约程度，乙方应向甲方支付违约金或赔偿损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能按时提供符合合同约定的宿舍，导致乙方无法入住。甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期5日。乙方应向甲方支付相当于一个月租金5%的违约金。全文完。二零二四年度企业员工宿舍租赁管理及维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍租赁地点2.2宿舍租赁面积2.3宿舍租赁用途2.4宿舍租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.宿舍使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.宿舍维修及保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时效7.宿舍设施的维护7.1设施清单7.2设施维护责任7.3设施维护费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：宿舍租赁清单14.2附件二：宿舍设施清单14.3附件三：合同履行记录表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出租方：____________________租赁方：____________________1.2双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：____________________租赁方法定代表人或授权代表：____________________1.3双方联系方式出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________租赁方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条宿舍租赁基本情况2.1宿舍租赁地点：____________________2.2宿舍租赁面积：____________________平方米2.3宿舍租赁用途：仅供员工居住使用2.4宿舍租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：出租方账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的____%支付滞纳金第四条押金及退还条件4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件：租赁期满，宿舍设施完好无损，无欠费情况4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金第五条宿舍使用规定5.1使用范围：仅限于租赁方员工居住使用5.2使用限制：不得擅自改变宿舍结构，不得存放易燃易爆物品，不得进行非法活动5.3使用责任：租赁方应妥善使用宿舍，如有损坏，需照价赔偿第六条宿舍维修及保养6.1维修责任：宿舍的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商确定责任方6.2维修费用：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方按比例分担6.3维修时效：出租方应在接到维修通知后____小时内进行维修第七条宿舍设施的维护7.1设施清单：详见附件二7.2设施维护责任：出租方负责宿舍设施的日常维护，确保设施完好7.3设施维护费用：日常维护费用由出租方承担第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同解除前未支付的租金。8.1.2若租赁方擅自改变宿舍结构，损坏宿舍设施，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供符合合同约定的宿舍，租赁方有权要求退还押金并解除合同。8.2.2若出租方未按时进行宿舍维修，影响租赁方正常使用，租赁方有权要求出租方承担相应责任。8.3违约责任承担方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.3合同解除流程9.3.1提出解除方应提前____天书面通知对方。9.3.2收到解除通知后，双方应立即停止履行合同义务。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租方所在地政府相关部门备案。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止流程11.3.1合同终止后，双方应进行财产清点和结算。11.3.2双方签署合同终止确认书。第十二条其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1出租方保证宿舍符合租赁用途，并承担宿舍设施的维修责任。12.1.2租赁方应合理使用宿舍，并遵守国家相关法律法规。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于宿舍租赁清单、宿舍设施清单、合同履行记录表等。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署地点：____________________13.2合同签署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：宿舍租赁清单14.2附件二：宿舍设施清单14.3附件三：合同履行记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特殊原因或双方协商一致，由非合同主体参与的第三方提供相关服务或协助的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、安全保障服务等。16.第三方介入的引入条件16.1出租方或租赁方在合同履行过程中，因自身原因无法完全履行合同义务时，可引入第三方介入。16.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或提高合同履行的效率时，可引入第三方介入。17.第三方介入的引入程序17.1出租方或租赁方应向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因和预期效果。17.2双方就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，签订三方协议。17.3三方协议应明确第三方的权利义务、责任范围及费用承担等事项。18.第三方介入的责权利划分18.1.1获得合同履行所需的信息和资料。18.1.2依法收取相关费用。18.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。18.2.1依法履行三方协议约定的义务。18.2.2对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。18.2.3保守合同履行过程中的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由三方协议约定，但不得超过合同总金额的____%。19.2第三方责任限额的计算方式如下：19.2.1第三方责任限额=合同总金额×____%19.2.2若第三方责任限额