二零二五年度安置住房买卖合同附带土地使用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置住房买卖合同附带土地使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.安置住房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.土地使用基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.合同价格及支付方式4.1安置住房价格4.2土地使用费用4.3付款方式4.4付款时间5.合同履行与交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：安置住房图纸9.2附件二：土地使用证10.合同生效11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定事项12.1合同解除的补偿12.2合同终止后的处理13.合同签订与生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方地址：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，传真___________，邮箱___________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方地址：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，传真___________，邮箱___________2.安置住房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：___________2.1.2详细地址：___________2.1.3地图坐标：经度___________，纬度___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2楼层：___________层2.3.3朝向：___________2.4房屋配套设施2.4.1水电气供应2.4.2燃气供应2.4.3通讯网络2.4.4交通设施2.4.5邻近设施3.土地使用基本情况3.1土地位置3.1.1所在区域：___________3.1.2详细地址：___________3.1.3地图坐标：经度___________，纬度___________3.2土地面积3.2.1土地总面积：___________平方米3.3土地用途3.3.1土地使用性质：___________3.3.2土地使用年限：___________年3.4土地使用年限3.4.1土地使用起止日期：___________至___________4.合同价格及支付方式4.1安置住房价格4.1.1安置住房总价：___________元4.2土地使用费用4.2.1土地使用费总价：___________元4.3付款方式4.3.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付4.3.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付4.4付款时间4.4.1首付款支付时间：___________4.4.2尾款支付时间：___________5.合同履行与交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：___________5.2交付条件5.2.1房屋完成建设并验收合格5.2.2土地使用手续齐全5.3交付方式5.3.1买方自行接收房屋5.3.2卖方协助办理房屋产权转移手续6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.1.1卖方保证房屋及土地符合合同约定6.1.2买方按时支付房款6.2违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋或土地，应向买方支付违约金___________元6.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金___________元8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行8.1.3买方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿8.2.2房屋及土地被依法征收、征用或没收9.合同附件9.1附件一：安置住房图纸9.1.1附件一包含房屋平面图、立面图、剖面图等9.2附件二：土地使用证9.2.1附件二为卖方提供的土地使用证原件或复印件10.合同生效10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效前，双方应遵守合同约定的保密义务11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2合同解除11.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因，合同自解除通知到达对方之日起解除12.其他约定事项12.1合同解除的补偿12.1.1合同解除后，卖方应向买方退还已收房款12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及土地的交接事宜12.2.2合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：___________13.2合同生效日期：合同签订之日起14.合同份数及保管14.1本合同一式___________份，买方___________份，卖方___________份14.2合同自签订之日起由双方各自妥善保管14.3合同保管方对合同内容的真实性、完整性负连带责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方角色15.2.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行过程中的信息沟通和协调；15.2.2第三方可作为监理方，对合同履行的过程和结果进行监督和评估；15.2.3第三方可作为评估方，对房屋及土地的价值进行评估；15.2.4第三方可根据合同约定，承担其他必要角色。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；15.3.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方协议副本分别提交给对方。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；15.4.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；15.4.3第三方对其履行职责过程中的过错承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；15.5.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过本合同约定的甲乙双方各自承担的责任限额。16.第三方介入时的额外条款16.1信息保密16.1.1第三方应遵守合同约定和保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；16.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2职责范围16.2.1第三方的职责范围应在第三方协议中明确；16.2.2第三方应在其职责范围内行事，不得越权。16.3第三方更换16.3.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方；16.3.2第三方更换需经甲乙双方书面同意。16.4第三方费用16.4.1第三方的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担；16.4.2第三方费用应在合同履行过程中支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，甲方应独立承担其协议项下的责任；17.1.2第三方对甲方的责任不扩大或减少本合同对甲方的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，乙方应独立承担其协议项下的责任；17.2.2第三方对乙方的责任不扩大或减少本合同对乙方的责任。17.3第三方与其他各方的责任17.3.1第三方对其他各方的责任不扩大或减少本合同对其他各方的责任；17.3.2本合同对其他各方的责任不因第三方介入而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置住房图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图、户型图等，清晰标注尺寸、结构类型、配套设施等。说明：图纸应由具备相应资质的设计单位绘制，并附有设计单位盖章。2.附件二：土地使用证详细要求：提供土地使用证原件或复印件，内容应完整，包括土地权利人、土地位置、面积、用途、使用年限等。说明：土地使用证应由土地管理部门颁发，并加盖公章。3.附件三：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，内容应完整，包括房屋所有权人、房屋位置、面积、用途等。说明：房屋产权证应由不动产登记机构颁发，并加盖公章。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，应清晰显示付款金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保存。5.附件五：验收报告详细要求：提供房屋及土地验收报告，由具备相应资质的验收机构出具，应详细记录验收结果和存在问题。说明：验收报告作为合同履行的关键文件，对房屋及土地的质量有重要影响。6.附件六：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方角色、职责、费用、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方协议是合同履行的重要组成部分，对第三方介入后的权利义务有明确界定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋或土地责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋或土地，构成违约。示例说明：合同约定房屋交付时间为2024年3月31日，但卖方于2024年4月10日才交付房屋，构成违约。2.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。示例说明：合同约定首付款于合同签订后10日内支付，但买方于20日后才支付，构成违约。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：第三方作为监理方，未对房屋建设过程进行有效监督，导致房屋存在质量问题，构成违约。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方在合同签订前或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：卖方在合同签订前隐瞒房屋存在质量问题，构成违约。全文完。二零二四年度安置住房买卖合同附带土地使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地2.安置住房基本情况2.1安置住房位置2.2安置住房面积及结构2.3安置住房配套设施3.土地使用基本情况3.1土地使用权人3.2土地使用年限3.3土地使用性质4.买卖合同条款4.1买卖双方的权利义务4.2安置住房售价及支付方式4.3交付时间及方式4.4产权过户手续4.5违约责任5.土地使用合同条款5.1土地使用权利义务5.2土地使用费及支付方式5.3土地使用权变更及转让5.4违约责任6.合同履行与争议解决6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3争议解决方式7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1附件一：安置住房图纸8.2附件二：土地使用证复印件9.合同签订日期10.合同份数11.合同签署11.1买卖双方签字盖章11.2土地使用权人签字盖章12.合同登记备案12.1登记备案机关12.2登记备案时间13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：[出卖方名称]买受方：[买受方名称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3双方住所地出卖方住所地：[地址]买受方住所地：[地址]2.安置住房基本情况2.1安置住房位置安置住房位于：[具体位置]2.2安置住房面积及结构安置住房建筑面积：[面积]平方米，结构为：[结构描述]2.3安置住房配套设施配套设施包括：[设施列表]3.土地使用基本情况3.1土地使用权人土地使用权人为：[土地使用权人名称]3.2土地使用年限土地使用年限：[年限]年3.3土地使用性质土地使用性质为：[性质描述]4.买卖合同条款4.1买卖双方的权利义务出卖方应确保房屋所有权及土地使用权合法、完整，并按时交付房屋。买受方应按约定支付购房款，并按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。4.2安置住房售价及支付方式安置住房售价为：[售价]元，支付方式为：[支付方式描述]4.3交付时间及方式房屋交付时间为：[具体日期]，交付方式为：[交付方式描述]4.4产权过户手续买受方应在房屋交付后[具体天数]内，办理房屋产权过户手续。4.5违约责任如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为：[违约金金额]。如买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为：[违约金金额]。5.土地使用合同条款5.1土地使用权利义务土地使用权人应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途。买受方应遵守土地使用合同约定的土地使用规定。5.2土地使用费及支付方式土地使用费为：[费用金额]，支付方式为：[支付方式描述]5.3土地使用权变更及转让土地使用权变更及转让需经双方协商一致，并按照国家相关规定办理。5.4违约责任如土地使用权人未按约定使用土地，应向买受方支付违约金，违约金为：[违约金金额]。如买受方违反土地使用合同，应向土地使用权人支付违约金，违约金为：[违约金金额]。6.合同履行与争议解决6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为：[期限]。6.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。6.3争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。8.合同附件8.1附件一：安置住房图纸附件一包含安置住房的平面图、立面图和剖面图，以及详细的尺寸标注和配套设施的位置图。8.2附件二：土地使用证复印件附件二为土地使用权证的复印件，证明出卖方拥有合法的土地使用权。9.合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即出卖方和买受方在此日期达成一致并签署本合同。10.合同份数本合同一式[具体份数]份，其中出卖方保留[具体份数]份，买受方保留[具体份数]份，土地使用权人保留[具体份数]份，各份具有同等法律效力。11.合同签署11.1买卖双方签字盖章出卖方代表（签字）：________________买受方代表（签字）：________________11.2土地使用权人签字盖章土地使用权人代表（签字）：________________12.合同登记备案12.1登记备案机关本合同需在[具体机关名称]进行登记备案。12.2登记备案时间合同登记备案时间为：[具体日期]。13.合同变更与解除13.1变更条件任何合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方通知后，未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定或法院判决要求解除本合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下任何通知、文件或其它信息，除法律另有规定外，应以书面形式送达，并视为送达之日为实际收到之日。14.2法律适用本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和监督，确保合同的合法、合规和顺利进行。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。第三方在收到申请后，应在[具体期限]内给予回复。16.2介入协议如第三方同意介入，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获取与合同相关的信息，包括但不限于合同文本、相关文件和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。（3）第三方有权就合同履行中存在的问题向甲乙双方提出建议。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其介入活动合法合规。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照介入协议的要求，履行其监督和检查职责。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入后的变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2第三方责任（1）第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方因介入活动对甲乙双方造成的损失，其责任限额为：[具体金额]元。19.2保险第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其介入活动可能导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在介入过程中的责任仅限于其介入协议约定的范围，对合同履行过程中甲乙双方的责任划分不产生影响。20.2权利划分第三方在介入过程中的权利仅限于介入协议约定的权利，对甲乙双方的权利划分不产生影响。20.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料，第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。21.合同终止后的第三方责任21.1合同终止后，第三方应向甲乙双方提交介入活动报告，包括介入过程中的发现、建议和结论。21.2合同终止后，第三方应承担其介入活动报告中的责任，如报告内容存在虚假、误导等情形。21.3合同终止后，第三方应按照介入协议约定，处理其介入活动产生的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置住房图纸要求：图纸应清晰显示房屋的平面布局、立面造型、剖面结构、配套设施位置等信息。