2025版办公场地租赁及办公设备维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公场地租赁及办公设备维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.办公设备维护服务7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用8.故障处理8.1故障报告8.2故障处理流程8.3故障责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：办公设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1合同解释14.2通知送达14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地概况2.1场地位置2.1.1场地所在地址：省市区街道号2.1.2场地所在楼层：10楼2.1.3场地所在区域：商业区2.2场地面积2.2.1租赁场地总面积：200平方米2.2.2租赁场地实际使用面积：180平方米2.3场地结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2层高：3.5米2.3.3门窗情况：双玻中空玻璃窗，防盗门2.4场地设施2.4.1水电设施：独立水电表，满足办公需求2.4.2网络设施：提供高速宽带网络接入2.4.3空调设施：中央空调，冬季供暖3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁结束日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币5,000元3.2.2年租金总额：人民币60,000元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月一付3.3.2支付时间：每月5日前4.租金调整4.1调整条件4.1.1根据市场租金水平及物价指数进行调整4.1.2经双方协商一致后进行调整4.2调整方式4.2.1以调整后的租金金额计算新的租金4.2.2新租金自调整之日起生效4.3调整通知4.3.1出租方应提前一个月向承租方发出租金调整通知4.3.2承租方应在收到通知之日起五个工作日内确认5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：人民币10,000元5.2保证金缴纳方式5.2.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内一次性缴纳5.2.2缴纳账户：出租方指定账户5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且场地设施无损坏5.3.2承租方按照合同约定支付全部租金5.3.3承租方结清所有费用6.场地使用规则6.1使用范围6.1.1承租方仅限于办公用途使用场地6.1.2不得擅自改变场地结构6.2使用限制6.2.1不得从事违法活动6.2.2不得存放易燃易爆物品6.2.3不得损害场地设施6.3使用责任6.3.1承租方负责保持场地整洁6.3.2承租方负责场地内人员安全管理6.3.3承租方负责场地内消防设施完好7.办公设备维护服务7.1维护范围7.1.1办公桌椅、文件柜、电脑等办公设备7.1.2网络设备、打印机、复印机等办公辅助设备7.2维护标准7.2.1按照国家相关标准进行维护7.2.2保证设备正常运行7.3维护费用7.3.1维护费用由出租方承担7.3.2维护费用计入租金内8.故障处理8.1故障报告8.1.1承租方发现设备故障时，应在第一时间内向出租方报告8.1.2报告方式：电话、短信或电子邮件8.1.3报告内容：故障设备名称、故障现象、故障发生时间8.2故障处理流程8.2.1出租方接到故障报告后，应在24小时内进行响应8.2.2出租方指派专业人员进行现场检查和维修8.2.3维修期限：一般故障应在2个工作日内修复，复杂故障应在5个工作日内修复8.3故障责任8.3.1因设备本身质量问题导致的故障，由出租方负责维修8.3.2因使用不当或人为损坏导致的故障，由承租方负责维修或承担维修费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变场地结构或用途9.1.3承租方损坏场地设施9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为9.2.2承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现法定解除合同的情形11.3合同解除条件11.3.1承租方严重违约11.3.2出租方严重违约12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1场地平面布局图12.1.2设备设施分布图12.2附件二：办公设备清单12.2.1设备名称、型号、数量、购买日期等详细信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签字盖章的合同副本12.3.2付款凭证13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规13.2变更程序13.2.1双方签署书面变更协议13.2.2协议经双方签字盖章后生效13.3变更通知13.3.1出租方应在变更发生后五个工作日内通知承租方13.3.2承租方应在收到通知后五个工作日内确认14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.1.2本合同如有歧义，以书面解释为准14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达，并视为已送达14.2.2送达地址为合同双方约定的地址14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同份数不足时，可另行补充14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.2合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并按照法律法规及合同约定履行职责。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容和风险程度确定。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%。15.4第三方介入程序15.4.1双方协商确定第三方服务内容、费用及付款方式。15.4.2双方签署第三方服务协议，明确各方的权利和义务。15.4.3第三方根据服务协议履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系由第三方服务协议约定。15.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。15.5.3第三方不得干预出租方、承租方之间的合同履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1出租方责任16.1.1出租方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2出租方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.1.3出租方应承担第三方责任限额内的赔偿义务。16.2承租方责任16.2.1承租方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2.2承租方应监督第三方在履行职责过程中是否侵犯其合法权益。16.2.3承租方应承担第三方责任限额内的赔偿义务。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.3.3第三方责任限额内的赔偿义务由第三方自行承担。16.4第三方介入费用16.4.1第三方介入费用由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.4.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.4.3第三方介入费用按实际发生额结算。16.5第三方介入争议解决16.5.1第三方介入过程中发生的争议，由双方协商解决。16.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.6第三方介入合同终止a)第三方完成服务任务；b)第三方服务协议约定的终止条件成立；c)双方协商一致解除第三方服务协议。16.7第三方介入合同解除16.7.1第三方介入合同解除条件如下：a)第三方严重违约；b)出租方或承租方严重违约；c)第三方服务协议约定的解除条件成立。16.8第三方介入合同生效16.8.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。16.9第三方介入合同附件16.9.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服务协议、资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括房间分布、设施位置等。说明：平面图应标注房间名称、尺寸、门窗位置、水电接口等详细信息。2.附件二：办公设备清单要求：详细列出所有办公设备的名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：清单应包含电脑、打印机、复印机、办公桌椅、文件柜等设备。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、付款方式、责任范围等。说明：协议应包含双方签字盖章，并经出租方和承租方认可。4.附件四：资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：文件应真实有效，并由第三方盖章确认。5.附件五：付款凭证要求：所有租金、保证金、维修费用等支付凭证的复印件。说明：凭证应清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。6.附件六：合同变更协议要求：双方签署的任何合同变更协议的复印件。说明：协议应明确变更内容，并由双方签字盖章。7.附件七：争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议的复印件。说明：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。擅自改变场地结构或用途：承租方未经出租方同意，擅自改变场地结构或用途。损坏场地设施：承租方在使用过程中损坏场地设施。未按时报告故障：承租方发现设备故障未在规定时间内报告。第三方服务不合格：第三方提供的服务未达到合同约定标准。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变场地结构或用途：承租方应承担恢复原状的费用，并赔偿出租方损失。损坏场地设施：承租方应赔偿场地设施修复或更换的费用。未按时报告故障：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方服务不合格：第三方应承担重新提供服务或赔偿损失的责任。3.违约示例说明：承租方未按时支付租金：承租方逾期未支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并赔偿因租金逾期造成的损失。承租方擅自改变场地结构：承租方在未得到出租方同意的情况下，私自拆除隔断，造成场地结构损坏，承租方应承担恢复原状的费用。第三方维修服务不合格：第三方维修的设备未能达到合同约定的标准，出租方有权要求第三方重新维修或赔偿损失。全文完。2025版办公场地租赁及办公设备维护服务合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.合同租赁场地信息3.合同租赁期限4.合同租金及支付方式二、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.安全责任三、办公设备租赁及维护1.设备清单2.设备使用说明3.设备维护责任4.设备维修及更换四、合同租金及费用1.租金标准2.费用包含内容3.费用支付方式4.费用调整五、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.解除条件4.解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同其他约定九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力影响4.不可抗力处理十一、合同解除条件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十三、合同附件1.场地平面图2.设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.合同生效日期3.合同份数及保管4.合同份数及副本合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系方式：d.承租方名称：e.承租方地址：f.承租方联系方式：2.合同租赁场地信息a.场地地址：b.场地面积：c.场地用途：d.场地使用年限：3.合同租赁期限a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：c.租赁期限：4.合同租金及支付方式a.租金总额：b.租金支付方式：c.首付款金额及支付日期：d.保证金金额及支付日期：e.月租金支付日期：f.租金调整机制：二、租赁场地使用规定1.使用范围a.场地只能用于办公用途：b.不得改变场地结构：c.不得进行违法活动：2.使用限制a.不得擅自改变场地用途：b.不得占用消防通道：c.不得影响他人正常使用：3.维护责任a.承租方负责日常维护：b.出租方负责重大维修：c.维护责任划分：4.安全责任a.承租方负责场地安全：b.出租方负责公共区域安全：c.安全责任划分：三、办公设备租赁及维护1.设备清单a.设备名称及型号：b.设备数量：c.设备使用年限：2.设备使用说明a.设备操作规范：b.设备保养要求：c.设备使用培训：3.设备维护责任a.承租方负责日常维护：b.出租方负责定期检查：c.维护责任划分：4.设备维修及更换a.维修期限及费用：b.更换条件及费用：c.维修及更换流程：四、合同租金及费用1.租金标准a.租金计算方式：b.租金包含内容：2.费用包含内容a.水电费用：b.网络费用：c.清洁费用：3.费用支付方式a.费用支付日期：b.费用支付账户：4.费用调整a.调整条件：b.调整频率：五、合同变更与解除1.合同变更a.变更事项：b.变更程序：c.变更通知：2.合同解除a.解除条件：b.解除程序：c.解除通知：3.解除条件a.合同违约：b.不可抗力：c.双方协商一致：4.解除程序a.提前通知：b.解除协议：c.解除后果：六、违约责任1.违约情形a.未按时支付租金：b.损坏场地或设备：c.违反使用规定：2.违约责任a.违约赔偿：b.违约处理：c.违约记录：3.违约赔偿a.赔偿金额：b.赔偿方式：4.违约处理a.处理程序：b.处理结果：七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：2.争议解决机构a.仲裁委员会：b.法院：3.争议解决程序a.提交争议：b.调解或仲裁：c.诉讼程序：4.争议解决期限a.调解或仲裁期限：b.诉讼期限：八、保密条款1.保密内容a.双方在本合同中知悉的对方商业秘密；b.双方在本合同执行过程中知悉的对方技术秘密；2.保密期限a.本合同签订之日起至合同终止后三年；3.保密责任a.双方对本合同中的保密内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；4.保密措施a.双方应采取合理的保密措施，保护保密内容的安全。九、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.不可抗力事件a.自然灾害；b.政府行为；c.社会事件；3.不可抗力影响a.不可抗力事件导致合同无法履行；b.不可抗力事件导致合同履行困难；4.不可抗力处理a.发生不可抗力事件，应及时通知对方；b.双方应协商解决合同履行问题。十、合同解除条件1.合同解除事由a.合同违约；b.不可抗力；c.双方协商一致；2.合同解除程序a.提前通知对方；b.签订解除协议；3.合同解除通知a.以书面形式通知对方；b.通知内容应明确合同解除事由；4.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；b.合同解除后，双方应退还各自应得的款项。十一、合同终止及后续处理1.合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致；2.合同终止程序a.提前通知对方；b.签订终止协议；3.合同终止通知a.以书面形式通知对方；b.通知内容应明确合同终止事由；4.合同终止后果a.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；b.合同终止后，双方应退还各自应得的款项。十二、合同附件1.场地平面图2.设备清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：2.合同生效日期a.合同自双方代表签字之日起生效；3.合同份数及保管a.本合同一式两份，双方各执一份；b.双方应妥善保管合同；4.合同份数及副本a.本合同一式两份，双方各执一份；b.如需副本，可由一方提供，另一方支付制作费用。十四、合同方签字[此处为出租方签字][此处为承租方签字][此处为出租方签字日期][此处为承租方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权说明：在本合同租赁期限内，如甲方因自身业务发展需要，有权优先购买或续租乙方所租赁的办公场地及设备。甲方应提前一个月向乙方发出书面通知，并就优先购买或续租事宜进行协商。2.甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁场地及设备的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。甲方监督人员进入租赁场地时，应提前通知乙方，并遵守乙方制定的场地使用规则。3.甲方维修权说明：在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁场地及设备损坏，甲方负责维修或更换。甲方应在发现损坏后三天内通知乙方，并尽快安排维修。4.甲方费用承担说明：在租赁期限内，因甲方原因导致的额外费用（如维修、保养等），由甲方承担。5.甲方变更权说明：甲方有权根据自身需求，对租赁场地进行合理改造，但需确保不影响乙方正常使用，并提前一个月通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主使用权说明：乙方有权根据自身业务需求，对租赁场地及设备进行合理布局和调整，但需遵守相关法律法规和合同规定。2.乙方变更权说明：在租赁期限内，如乙方因业务发展需要，有权对租赁场地及设备进行调整。乙方应提前一个月向甲方提出申请，并就调整事宜进行协商。3.乙方费用承担说明：在租赁期限内，因乙方原因导致的额外费用（如维修、保养等），由乙方承担。4.乙方退租权说明：在租赁期限内，如乙方因业务调整或终止，有权提前一个月向甲方提出退租申请。甲方应在收到退租申请后一个月内办理退租手续。5.乙方违约责任说明：如乙方违反合同规定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，中介费金额及支付方式在合同中明确约定。2.中介保密责任说明：中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.中介责任说明：中介方应协助双方履行合同义务，确保合同顺利执行。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。5.中介变更权说明：如中介方需更换工作人员，应提前一个月通知双方，并确保新工作人员具备相应资质和能力。6.中介解除权说明：如中介方认为合同无法履行，或双方无法达成一致意见，中介方有权解除合同，并通知双方。7.中介纠纷解决说明：如中介方与双方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会或法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设备清单3.合同签订双方的身份证明文件4.中介服务协议（如有）5.乙方装修图纸（如有）6.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方损坏租赁场地或设备；c.乙方违反使用规定；d.甲方未按时提供或维护设备；e.甲方未按时进行场地维修；2.违约行为认定：a.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；b.乙方对租赁场地或设备造成实质性损害；c.乙方违反使用规定，经警告后仍不改正；d.甲方未按时提供或维护设备，导致乙方无法正常使用；e.甲方未按时进行场地维修，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等信息进行保密，不得向第三方泄露。5.优先购买权：指一方在另一方出售或转让财产时，享有在同等条件下优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍未支付，可依法向乙方追讨租金。2.问题：租赁场地或设备损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换，如责任无法确定，由双方协商解决。3.问题：甲方未按时提供或维护设备。解决办法：甲方应按照合同约定提供和维护设备，如未能履行，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公场地租赁：适用于企业、个人等需要租赁办公场地的情况。2.办公设备维护服务：适用于租赁场地同时需要设备维护服务的情况。3.中介服务：适用于合同中有第三方中介参与的情况。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现争议需要解决的情况。全文完。2025版办公场地租赁及办公设备维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于____________________的办公场地出租给乙方使用，并约定双方在办公场地租赁及办公设备维护服务方面的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的起止时间。2.办公场地：指甲方提供给乙方使用的办公场所，包括但不限于办公桌、办公椅、空调、照明等设施。3.办公设备：指甲方提供的用于乙方办公的设备，包括但不限于电脑、打印机、复印机等。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将办公场地及办公设备提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.维护服务：指甲方在租赁期间对办公场地及办公设备进行保养、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按约定支付租金。2.甲方有权利对办公场地及办公设备进行日常维护和保养。3.甲方有义务在租赁期限内保证办公场地及办公设备的正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用甲方提供的办公场地及办公设备。2.乙方有义务按约定支付租金。3.乙方有义务爱护办公场地及办公设备，不得擅自损坏。4.乙方有义务在租赁期满后，将办公场地及办公设备恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的办公场地地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内按约定支付租金，租金支付方式为：____每月（或____每季度）支付一次。2.乙方应在租赁期内爱护使用办公场地及办公设备，如需维修，应及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将办公场地及办公设备恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。2.维护费用：包括办公场地及办公设备的日常维护、保养和维修费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及维护费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付租金及维护费用。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月（或每季度）的约定日前支付当期租金。2.维护费用支付时间：乙方应在维护服务完成后或约定的时间内支付维护费用。7.4支付章件1.乙方应在支付租金及维护费用时，向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供办公场地及办公设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.若甲方未按约定进行维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为维护费用总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及维护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。2.若乙方擅自损坏办公场地及办公设备，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。2.违约方应在收到甲方书面通知后____日内支付违约金及赔偿金额。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同涉及的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容进行解释的权利。2.甲方保留对办公场地及办公设备的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对办公场地进行必要的装修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入办公场地进行维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公场地租赁及办公设备维护服务的完整协议，任何增减条款均应以书面形式明确。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公场地及办公设备清单2.租金支付凭证样本3.维护费用支付凭证样本4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协作