2024版厂房转租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房转租协议书本合同目录一览第一条定义与术语1.1厂房1.2转租1.3承租人1.4出租人1.5租金1.6租赁期限第二条租赁物的描述2.1厂房的现状2.2厂房的使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条转租方的权利与义务5.1转租方的权利5.2转租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条维修责任7.1厂房的维修责任7.2设备的维修责任第八条保险责任8.1保险的购买8.2保险的理赔第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1厂房：指位于____省____市____区____街道的____号厂房，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2转租：指承租人将其从出租人处租得的厂房部分或全部转租给第三方的行为。1.3承租人：指与出租人签订本合同，并按照本合同约定租赁厂房的乙方。1.4出租人：指拥有厂房所有权，并按照本合同约定将厂房出租给承租人的甲方。1.5租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的厂房租赁费用。1.6租赁期限：指本合同双方约定的承租人租赁厂房的时间范围，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的描述2.1厂房的现状：厂房现有建筑物包括主体结构、墙面、天花板、地面、门窗等，设备包括____等。2.2厂房的使用范围：承租人租赁厂房仅限于____使用，不得用于非法用途和危险品的生产和储存。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：按照本合同约定，承租人租赁厂房的期限届满之日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期届满前__个工作日支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第五条转租方的权利与义务5.1转租方的权利：承租人在征得出租人同意后，有权将厂房部分或全部转租给第三方。5.2转租方的义务：承租人转租厂房的，应确保第三方遵守本合同的约定，如因第三方的行为导致甲方损失的，承租人应承担赔偿责任。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利：承租人按照本合同约定使用厂房，并享受出租人提供的相关服务。6.2承租方的义务：承租人应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损害厂房和设备。第八条保险责任8.1保险的购买：承租人应在租赁开始前购买火灾保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.2保险的理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未按照本合同约定提供厂房的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。9.2承租人的违约行为：承租人未按照本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件：任何一方未履行本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。10.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并在解除合同后__天内办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：如本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/区/县。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1合同的变更：本合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。13.2合同的终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十四条签署14.1合同的签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2合同的签署地点：本合同于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/区/县签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状说明书详细描述厂房的现有建筑物、设备及其状况，由出租人提供。附件二：租赁物使用范围说明详细说明承租人可以使用的厂房部分及其限制，由出租人提供。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额和方式，由承租人填写。附件四：转租同意书如有转租行为，承租人需提供此附件，经出租人同意后方可有效。附件五：保险单副本承租人购买的火灾保险单副本，需提交给出租人留存。附件六：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准，由双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供厂房。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未获得出租人同意擅自转租。4.承租人未购买或未及时购买火灾保险。5.承租人在厂房内进行非法用途或危险品生产和储存。责任认定标准：1.违约金支付：违约金为租金的10%。2.损失赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方需进行赔偿。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付厂房，则需向承租人支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于____省____市____区____街道的____号厂房，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。2.转租：指承租人将其从出租人处租得的厂房部分或全部转租给第三方的行为。3.承租人：指与出租人签订本合同