二零二五年度公寓退租安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓退租安全保障合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有公寓出租权，乙方有租赁公寓的意愿，为保障双方权益，明确双方责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）公寓：指由住宅楼、公寓楼等建筑物构成的居住空间，具有独立厨卫、独立卧室等特点。（2）退租：指乙方在合同约定的租赁期限届满或提前终止租赁关系，将公寓退还甲方。（3）安全保障：指甲方在乙方退租过程中，对公寓进行清洁、修缮、检查等工作，确保公寓符合出租条件。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公寓的起止时间。（2）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方缴纳的为保证履行合同义务的保证金。（3）违约责任：指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权在租赁期限内对公寓进行修缮、改造等，但不得影响乙方正常居住。（3）甲方在乙方退租后，有权对公寓进行清洁、修缮、检查等工作，确保公寓符合出租条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用公寓，不得擅自改变公寓结构。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应按照本合同约定将公寓退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点乙方租赁的公寓地址为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定将公寓退还甲方。（2）乙方提前终止租赁关系，应提前____天书面通知甲方。（3）甲方在乙方退租后，对公寓进行清洁、修缮、检查等工作，确保公寓符合出租条件。6.3终止程序（1）租赁期满或乙方提前终止租赁关系，乙方应将公寓退还甲方。（2）甲方在收到乙方退还的公寓后，对公寓进行检查，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.4终止后果（1）租赁期满或乙方提前终止租赁关系，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。（2）乙方提前终止租赁关系，如未提前通知甲方，应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订合同时一次性支付给甲方，作为租赁期间的保证金。（3）清洁费：乙方在退租时，如公寓需要清洁，甲方将根据实际情况向乙方收取清洁费。（4）修缮费：若公寓在租赁期间出现损坏，乙方需承担相应的修缮费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为押金的两倍。（2）承担因甲方违约给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）承担因乙方违约给甲方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，在违约行为发生后____日内向守约方支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将本合同转让给与公寓租赁无关的第三方。（2）乙方不得将本合同转让给与公寓租赁无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公寓的所有权，乙方仅获得租赁期间的居住使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对公寓进行必要修缮和维护的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入公寓的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时通知乙方公寓的维修保养情况。（2）乙方应按照甲方的要求配合进行公寓的检查和清洁。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公寓租赁的全部协议，任何口头承诺或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓租赁合同4.公寓装修清单5.公寓设施清单6.退租时清洁标准及费用明细7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合出租条件的公寓：认定违约，应承担违约责任。未按时退还押金：认定违约，应支付违约金。未采取合理措施保护公寓安全：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定违约，应支付违约金。擅自改变公寓结构：认定违约，应承担恢复原状的责任。未按合同约定退租：认定违约，应支付违约金。故意损坏公寓设施：认定违约，应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用和保护的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在退租时，公寓存在损坏。解决办法：双方应协商确定损坏情况及修复费用，由责任方承担。2.问题：公寓设施出现故障，影响乙方正常居住。解决办法：甲方应及时维修或更换设施，确保乙方正常使用。3.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方可暂停履行合同，协商解决后续事宜。5.问题：合同履行过程中，一方泄露保密信息。解决办法：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的物品或服务符合合同约定，并对由此造成的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的物品或服务的费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供物品或服务，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公寓。乙方有权要求甲方在合同履行期间对公寓进行必要的修缮和维护。乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间有权使用公寓内的设施，但不得损坏。乙方有权在合同到期后，优先续租公寓。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供公寓，或未按时退还押金，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对公寓进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常居住。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在退租时，公寓的设施和装修保持原状。甲方可要求乙方在合同到期后，优先购买公寓。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变公寓结构，乙方应承担恢复原状的责任。全文完。二零二五年度公寓退租安全保障合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期二、双方当事人1.出租方信息2.承租方信息3.第三方保障机构三、退租安全保障措施1.安全检查流程2.物业设施维护责任3.资产清点与交接4.安全责任界定四、安全保障责任1.出租方责任2.承租方责任3.第三方保障机构责任五、退租手续办理1.退租申请2.退租条件审查3.退租协议签订4.退租保证金退还六、费用结算1.退租押金结算2.水电费结算3.物业费结算4.其他费用结算七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方保障机构违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同生效十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同附件1.退租安全保障措施明细2.费用明细表3.退租保证金退还明细十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.出租方与承租方就公寓租赁事宜达成一致；b.为保障退租过程的安全与顺利进行，双方同意签订本合同。2.合同目的a.明确退租过程中的安全保障责任；b.规范退租手续办理流程；c.确保双方权益得到充分保障。3.合同有效期a.本合同自双方签署之日起生效；b.合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。二、双方当事人1.出租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________2.承租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________3.第三方保障机构a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________三、退租安全保障措施1.安全检查流程a.承租方提出退租申请；b.出租方安排进行安全检查；c.安全检查合格后，办理退租手续。2.物业设施维护责任a.出租方负责公寓内设施的正常维护；b.承租方在使用期间对设施造成的损坏负责赔偿。3.资产清点与交接a.双方共同对公寓内的资产进行清点；b.清点无误后，双方签字确认；c.交接过程中，如有争议，由第三方保障机构调解。4.安全责任界定a.出租方对公寓内部安全负责；b.承租方对自身及访客的人身和财产安全负责。四、安全保障责任1.出租方责任a.确保公寓内部设施安全，无安全隐患；b.及时修复设施损坏，保障承租方正常使用；c.协助办理退租手续，确保退租过程顺利进行。2.承租方责任a.合理使用公寓设施，避免损坏；b.在退租前，保持公寓清洁卫生；c.按照规定办理退租手续，配合安全检查。3.第三方保障机构责任a.对退租过程进行监督，确保安全措施落实；b.在出现争议时，提供调解服务；c.协助双方办理退租手续，保障双方权益。五、退租手续办理1.退租申请a.承租方提出退租申请，并提供相关证明材料；b.出租方收到申请后，进行审核。2.退租条件审查a.审查公寓设施状况，确保符合退租条件；b.审查费用结算情况，确保无欠款。3.退租协议签订a.双方协商一致后，签订退租协议；b.协议内容包括退租时间、费用结算等。4.退租保证金退还a.在退租手续办理完毕后，退还承租方保证金；b.保证金退还条件由双方在退租协议中约定。六、费用结算1.退租押金结算a.退还押金时，扣除应由承租方承担的费用；b.退还押金后，双方签署退还押金确认书。2.水电费结算a.根据实际用水用电量，结算水电费；b.水电费结算单由出租方出具，承租方签字确认。3.物业费结算a.根据物业管理规定，结算物业费；b.物业费结算单由出租方出具，承租方签字确认。4.其他费用结算a.根据合同约定，结算其他相关费用；b.其他费用结算单由出租方出具，承租方签字确认。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构为双方所在地的人民法院；b.双方同意将争议提交上述机构进行审理。3.争议解决期限a.争议发生后，双方应在30日内协商解决；b.如协商未果，任何一方均有权在争议解决期限届满后向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致，决定解除合同；b.出现合同约定的解除条件；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同；b.收到解除通知的一方应在3日内确认；c.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。3.合同解除后的处理a.解除合同后，双方应按照约定办理退租手续；b.双方应妥善处理合同解除后的财产、债务等事宜。十、合同终止1.合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.出现合同约定的终止条件。2.合同终止程序a.双方书面通知对方合同终止；b.收到终止通知的一方应在3日内确认；c.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照约定办理退租手续；b.双方应妥善处理合同终止后的财产、债务等事宜。十一、其他约定1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：退租安全保障措施明细、费用明细表、退租保证金退还明细。2.合同变更a.合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件；b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。3.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同一式两份，双方各执一份。十二、通知与送达1.通知方式a.通知以书面形式进行；b.通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址a.出租方送达地址：_________b.承租方送达地址：_________c.第三方保障机构送达地址：_________3.送达时间a.通知送达后，视为对方已收到通知；b.送达时间为送达当日或次个工作日。十三、合同附件1.退租安全保障措施明细2.费用明细表3.退租保证金退还明细十四、合同签署与生效1.合同签署a.双方应在本合同上签字或盖章；b.签字或盖章后，本合同即生效。2.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：第三方保障机构（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导退租流程a.甲方有权决定退租流程的启动时间；b.甲方负责安排退租前的安全检查和设施维护。2.甲方责任扩大a.甲方对公寓的维修责任从退租前扩大至退租后，确保退租后无遗留问题；b.甲方负责协调第三方保障机构参与退租安全保障工作。3.甲方赔偿条款a.如因甲方原因导致退租流程延误，甲方应承担相应的赔偿责任；b.甲方对因设施损坏导致的退租延误负责赔偿。4.甲方信息变更通知a.甲方信息发生变更时，应及时通知乙方和第三方保障机构；b.信息变更通知应以书面形式进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导退租流程a.乙方有权决定退租流程的时间安排；b.乙方负责与甲方协调退租前的安全检查和设施维护。2.乙方责任扩大a.乙方对公寓的维护责任从退租前扩大至退租后，确保退租后无遗留问题；b.乙方负责协调第三方保障机构参与退租安全保障工作。3.乙方赔偿条款a.如因乙方原因导致退租流程延误，乙方应承担相应的赔偿责任；b.乙方对因设施损坏导致的退租延误负责赔偿。4.乙方信息变更通知a.乙方信息发生变更时，应及时通知甲方和第三方保障机构；b.信息变更通知应以书面形式进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责a.第三方中介负责协调双方在退租过程中的沟通和执行；b.第三方中介有权监督退租流程的执行情况。2.第三方中介费用a.第三方中介服务费用由双方按约定比例承担；b.第三方中介费用在合同中明确列出。3.第三方中介责任a.第三方中介对退租流程的顺利进行负责；b.第三方中介对因自身原因导致的退租延误负责赔偿。4.第三方中介信息变更通知a.第三方中介信息发生变更时，应及时通知双方；b.信息变更通知应以书面形式进行。5.第三方中介保密条款a.第三方中介对在执行职务过程中获得的双方信息负有保密义务；b.未经双方同意，第三方中介不得泄露任何相关信息。6.第三方中介合同解除a.如第三方中介无法履行合同义务，双方有权解除与第三方中介的合同；b.合同解除后，第三方中介应承担相应的赔偿责任。7.第三方中介争议解决a.第三方中介与双方发生争议时，应采取协商解决；b.协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.退租安全保障措施明细2.费用明细表3.退租保证金退还明细4.第三方中介服务合同5.双方身份证明文件6.退租申请表7.退租协议8.争议解决相关文件9.通知及送达证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时进行设施维护，导致退租延误；b.乙方未按时支付相关费用；c.第三方中介未履行合同义务；d.双方未按照约定时间办理退租手续。2.违约行为的认定：a.出现违约行为后，由一方提出，另一方确认；b.如有争议，由第三方保障机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同双方对在履行合同过程中获得的对方信息负有保密责任。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，按照约定或法定条件解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行设施维护。解决办法：要求甲方按照合同约定进行维护，如未履行，可要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：要求乙方按照合同约定支付费用，如未履行，可要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行合同义务。解决办法：要求第三方中介履行合同义务，如未履行，可要求赔偿或解除合同。4.问题：双方未按照约定时间办理退租手续。解决办法：双方协商确定新的办理时间，如协商不成，可要求赔偿。五、所有应用场景：1.公寓租赁合同到期后的退租；2.公寓租赁合同解除后的退租；3.公寓租赁合同因不可抗力导致的退租；4.公寓租赁合同因违约导致的退租。全文完。二零二五年度公寓退租安全保障合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同签订背景2.1甲方出租公寓基本情况2.2乙方租赁公寓基本情况第三条合同标的3.1甲方提供的安全保障内容3.2乙方享受的安全保障权益第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条保证金缴纳与退还5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件第六条退租流程及注意事项6.1退租申请6.2退租审批6.3退租物品清点6.4退租费用结算第七条安全责任与义务7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任第八条事故处理与赔偿8.1事故报告8.2事故调查8.3事故责任认定8.4赔偿方式及标准第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及附件12.1合同生效12.2合同附件第十三条其他约定事项13.1违法行为处理13.2合同未尽事宜第十四条合同签订日期及份数14.1合同签订日期14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________第二条合同签订背景2.1甲方出租公寓基本情况公寓地址：____________________公寓面积：____________________公寓类型：____________________2.2乙方租赁公寓基本情况租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________租赁用途：____________________第三条合同标的3.1甲方提供的安全保障内容3.1.1公寓设施安全3.1.2公寓消防安全3.1.3公寓治安安全3.2乙方享受的安全保障权益3.2.1享有公寓设施正常使用权益3.2.2享有消防安全保障3.2.3享有治安安全保障第四条合同期限4.1合同生效日期：_________________4.2合同终止日期：_________________第五条保证金缴纳与退还5.1保证金金额：人民币________元整5.2保证金缴纳方式：_________________5.3保证金退还条件：5.3.1乙方按照合同规定正常退租5.3.2乙方在退租时未造成公寓设施损坏5.3.3乙方在退租时无欠费情况第六条退租流程及注意事项6.1退租申请乙方需提前________天向甲方提出退租申请。6.2退租审批甲方在收到退租申请后________天内进行审批。6.3退租物品清点退租时，乙方需配合甲方对公寓物品进行清点。6.4退租费用结算退租后，甲方在________天内退还乙方保证金，扣除损坏赔偿及其他费用。第七条安全责任与义务7.1甲方安全责任7.1.1保障公寓设施安全运行7.1.2保障公寓消防安全7.1.3保障公寓治安安全7.2乙方安全责任7.2.1未经甲方同意，不得擅自改变公寓结构7.2.2不得在公寓内进行违法活动7.2.3不得损坏公寓设施，如有损坏需照价赔偿第八条事故处理与赔偿8.1事故报告发生安全事故后，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取必要措施防止事故扩大。8.2事故调查甲方接到事故报告后，应在________天内组织调查，查明事故原因。8.3事故责任认定根据调查结果，甲方将认定事故责任，并据此进行赔偿。8.4赔偿方式及标准8.4.1公寓设施损坏赔偿：按实际损坏情况及市场价值计算赔偿金额。8.4.2损失赔偿：根据事故损失情况，按照相关法律法规及实际情况进行赔偿。8.4.3精神损害赔偿：如有必要，甲方将承担相应的精神损害赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除9.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.2.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。9.2.3合同因不可抗力原因无法继续履行时，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供安全保障的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.1.2甲方未按时退还保证金的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方损坏公寓设施的，应照价赔偿。10.2.2乙方未按时缴纳租金或保证金的，应支付滞纳金。10.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会将依据中华人民共和国相关法律法规及合同条款进行裁决。第十二条合同生效及附件12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件12.2.1公寓租赁合同12.2.2公寓设施清单12.2.3保证金收据第十三条其他约定事项13.1违法行为处理任何一方违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签订日期及份数14.1合同签订日期：_________________14.2合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1退租物品的评估与鉴定1.2.2退租费用的结算与监督1.2.3合同争议的调解与仲裁1.2.4公寓设施损坏的鉴定与修复1.2.5其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的事项第二条甲乙双方在第三方介入时的责任2.1甲方责任2.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。2.2乙方责任2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.2.2乙方应对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律规定，独立、公正地履行职责。3.1.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和法律规定，独立进行评估、鉴定、调解或仲裁。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的甲乙双方损失。4.3超过责任限额的处理如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决，或依法追偿。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。5