二零二五年度科研实验室房屋借用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研实验室房屋借用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为：甲方科研实验室因科研需求，需要借用乙方房屋用于科研活动。2.2目的本合同目的为：明确甲乙双方在科研实验室房屋借用过程中的权利、义务、履行方式等，确保科研活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.科研实验室：指用于科学研究、技术开发、实验验证等活动的场所。2.房屋：指乙方拥有的可用于科研活动的建筑物。3.2关键词解释1.借用：指甲方在合同有效期内，按照约定条件使用乙方房屋。2.科研活动：指甲方在借用房屋内进行的科学研究、技术开发、实验验证等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定使用乙方房屋进行科研活动。2.甲方应遵守国家法律法规，确保科研活动的合法性。3.甲方应按照合同约定，合理使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构。4.甲方应按时支付房屋使用费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用房屋。3.乙方应配合甲方进行科研活动，提供必要的支持和帮助。4.乙方有权要求甲方按时支付房屋使用费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点甲方在乙方提供的房屋内进行科研活动。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方应按时支付房屋使用费用，费用支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方。2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。3.出现合同约定的其他终止条件时，双方应按照约定程序终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将房屋恢复原状，归还乙方。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋使用费：按照乙方房屋市场租金标准，每月计算。2.水电费：按实际使用量结算，由甲方承担。3.物业管理费：根据乙方物业管理规定，由甲方支付。4.其他费用：因科研活动产生的其他费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付上述费用。7.3支付时间1.房屋使用费：每月的房屋使用费应在每月的一个工作日支付。2.水电费：按实际使用量结算，甲方应在收到水电费结算单后五个工作日内支付。3.物业管理费：根据乙方物业管理规定，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的时间、金额和方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付房屋使用费、水电费或物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.若乙方未提供符合约定的房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的科研信息、技术秘密、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至科研成果公开之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生，不影响本合同中关于保密条款的履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、国家利益、商业秘密等不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未列明的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在使用房屋期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对科研实验室房屋的最终决定权。2.乙方在使用房屋期间，不得擅自进行任何可能影响甲方权益的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保科研活动的顺利进行。2.乙方应协助甲方解决科研活动中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论科研活动中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研实验室房屋借用的完整协议，取代了以前的所有协议和谅解。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.科研实验室房屋借用清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研实验室房屋借用清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付房屋使用费、水电费或物业管理费。擅自改变房屋结构。b.乙方违约：未提供符合约定的房屋。违反保密条款。c.双方违约：未履行协助与配合义务。未按照约定履行合同修改和补充程序。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：根据甲方未支付费用、未恢复房屋原状等情况认定。b.乙方违约的认定：根据乙方未提供房屋、泄露保密内容等情况认定。c.双方违约的认定：根据双方未履行协作与配合义务、未履行合同修改和补充程序等情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指双方就保密内容、保密期限、保密履行方式等达成的协议。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在接到通知后五个工作日内支付费用，否则乙方有权要求支付滞纳金。2.问题：乙方未提供符合约定的房屋。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内提供符合约定的房屋，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：双方未履行协作与配合义务。解决办法：双方应定期召开会议，讨论并解决科研活动中遇到的问题，确保信息畅通。4.问题：未按照约定履行合同修改和补充程序。解决办法：任何修改和补充内容，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的科研设备、仪器等符合科研需求。2.第三方应保证其提供的科研设备、仪器等在使用过程中安全可靠。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方在使用科研设备、仪器等过程中提供必要的支持和协助。2.第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的科研实验室。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，妥善保管和使用甲方提供的科研设备、仪器等。2.第三方应确保其提供的科研设备、仪器等不会对甲方科研实验室造成损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供稳定的科研环境。b.乙方有权要求甲方在科研活动中提供必要的支持和服务。c.乙方有权要求甲方在合同到期后，对房屋进行必要的修缮和恢复。2.乙方的利益条款：a.乙方在合同期间，享有房屋的占有和使用权。b.乙方在合同期间，享有因房屋使用产生的科研成果的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时提供稳定的科研环境，乙方有权要求甲方赔偿损失。b.若甲方未提供必要的支持和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。c.甲方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在合同期间，保持房屋的完好状态。b.甲方可要求乙方在合同期间，遵守科研活动的相关规定。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方在合同期间产生的科研成果的优先使用权。b.甲方可享受乙方在合同期间，对房屋的占有和使用权。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未保持房屋的完好状态，甲方有权要求乙方进行修缮和恢复。b.若乙方违反科研活动的相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度科研实验室房屋借用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同签订时间1.5合同期限1.6合同双方基本信息第二章房屋概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用性质第三章借用方责任3.1借用方资格3.2借用方权利3.3借用方义务3.4借用方违约责任第四章借出方责任4.1借出方资格4.2借出方权利4.3借出方义务4.4借出方违约责任第五章房屋使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则5.4安全保障5.5环保要求第六章维修与保养6.1借用方维修责任6.2借出方维修责任6.3保养责任6.4修缮费用第七章房屋退还7.1退还时间7.2退还条件7.3退还流程7.4退还后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿8.4违约解除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1房屋借用协议书12.2房屋使用清单12.3其他相关文件第十三章合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同补充协议第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算合同编号2025XY001第一章合同概述1.1合同背景本合同双方因科研需求，经友好协商，就科研实验室房屋的借用事宜达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的为满足科研工作的需要，合理利用科研资源，促进科研项目的顺利进行。1.3合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.4合同签订时间2025年4月15日。1.5合同期限自2025年5月1日起至2026年4月30日止。1.6合同双方基本信息甲方（借出方）：X科研机构地址：X法定代表人：X乙方（借用方）：X科研团队地址：X负责人：X第二章房屋概况2.1房屋位置甲方提供的科研实验室位于X地址。2.2房屋面积房屋总面积为X平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，共一层。2.4房屋设施房屋内配备有必要的科研设施，包括但不限于实验设备、办公家具等。2.5房屋使用性质房屋仅用于科研实验、办公、会议等非商业活动。第三章借用方责任3.1借用方资格乙方应为具有独立法人资格的科研团队，且具备承担科研项目的条件。3.2借用方权利乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的科研实验室。3.3借用方义务乙方应遵守甲方制定的实验室管理规定，合理使用房屋设施，保持房屋整洁。3.4借用方违约责任若乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿。第四章借出方责任4.1借出方资格甲方应为具有房屋所有权或使用权，能够合法提供房屋供乙方使用的科研机构。4.2借出方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。4.3借出方义务甲方应保证房屋符合科研需求，提供必要的设施和服务。4.4借出方违约责任若甲方未履行合同义务，导致乙方科研工作受到影响，甲方应承担相应责任。第五章房屋使用规定5.1使用范围乙方仅可在合同约定的房屋内进行科研活动，不得擅自改变房屋用途。5.2使用时间乙方应按照甲方规定的作息时间使用房屋，不得占用非工作时间。5.3使用规则乙方应遵守实验室管理规定，不得进行有安全隐患的实验活动。5.4安全保障乙方应确保实验活动符合安全规范，避免造成人员伤害或财产损失。5.5环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，不得排放污染物。第六章维修与保养6.1借用方维修责任乙方在使用过程中对房屋及设施造成的正常损耗，由乙方自行负责维修或更换。6.2借出方维修责任因房屋或设施自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。6.3保养责任乙方应定期对房屋及设施进行保养，保持其良好状态。6.4修缮费用因乙方原因造成的房屋或设施损坏，修缮费用由乙方承担。第七章房屋退还7.1退还时间合同期满或乙方提前终止合同时，乙方应在甲方指定的时间内退还房屋。7.2退还条件退还房屋时，房屋及设施应保持原状，不得有损坏或污渍。7.3退还流程乙方应在退还房屋前通知甲方，经甲方验收合格后，办理退还手续。7.4退还后的处理甲方应在乙方退还房屋后，根据实际情况对房屋进行必要的修缮和保养。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间退还房屋；8.1.2乙方损坏房屋或设施，未按约定赔偿；8.1.3乙方违反房屋使用规定，造成安全隐患；8.1.4乙方违反环保要求，造成环境污染；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约处理8.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；8.2.3违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的间接经济损失；8.3.3违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的精神损害赔偿。8.4违约解除8.4.1守约方有权在违约发生后解除合同；8.4.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照X仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认；10.2.2双方签署解除合同协议；10.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。第十一章合同附件11.1房屋借用协议书11.2房屋使用清单11.3其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.1.2双方应相互退还已支付的费用。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.2.2双方应相互退还已支付的费用。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；14.1.2双方应相互退还已支付的费用。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；14.2.2双方应相互退还已支付的费用。甲方（借出方）：________________________乙方（借用方）：________________________日期：________________________甲方（借出方）签字（盖章）：乙方（借用方）签字（盖章）：日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施维护服务1.2甲方提供科研支持条款说明：甲方应提供必要的科研支持，包括但不限于实验设备、实验材料等。若甲方无法提供或提供不足，乙方有权要求甲方在合理期限内补充。1.3甲方提供安全培训条款说明：甲方应定期对乙方人员进行安全培训，确保乙方人员了解并遵守实验室安全规定。培训记录应妥善保存，以备查验。1.4甲方提供技术支持条款说明：甲方应指定专人负责解答乙方的技术问题，提供必要的技术支持。乙方在实验过程中遇到技术难题，应向甲方寻求帮助。1.5甲方提供后勤服务条款说明：甲方应提供必要的后勤服务，包括但不限于水电、清洁、安保等。若后勤服务不符合约定，乙方有权要求甲方予以改进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主安排科研活动条款说明：乙方有权根据自身科研需求，自主安排科研活动的时间、内容和方式。甲方应尊重乙方的科研安排，不得无故干扰。2.2乙方自主采购实验材料条款说明：乙方有权根据实验需求，自主选择和采购实验材料。甲方不得干涉乙方的采购行为，但应确保采购材料的合规性。2.3乙方自主选择实验设备条款说明：乙方有权根据科研需求，自主选择和配置实验设备。甲方应提供必要的设备安装和调试服务。2.4乙方自主制定实验规范条款说明：乙方有权根据实验性质和实验要求，自主制定实验规范。甲方应予以支持和指导，确保实验规范的合理性和可行性。2.5乙方自主安排人员进出条款说明：乙方有权自主安排科研团队成员进出实验室。甲方应确保实验室安全管理，不得因乙方人员进出造成安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。中介费用应包含中介服务过程中的所有成本。3.2中介责任条款说明：中介应保证所提供的服务真实、合法，并对因中介服务造成的损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介应遵守保密原则，对在服务过程中知悉的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除合同条款说明：中介在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并协商解除合同。3.5中介纠纷解决条款说明：中介与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用协议书2.房屋使用清单3.实验室管理规定4.安全培训记录5.实验设备清单6.实验材料清单7.后勤服务记录8.中介服务合同9.甲方提供的科研支持记录10.乙方自主制定的实验规范11.人员进出记录12.中介保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间退还房屋。认定：根据合同第七章房屋退还条款，若乙方未在合同期满或提前终止合同时按约定时间退还房屋，则构成违约。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施，未按约定赔偿。认定：根据合同第八章违约责任条款，若乙方损坏房屋或设施，未按约定赔偿，则构成违约。3.违约行为：乙方违反房屋使用规定，造成安全隐患。认定：根据合同第五章房屋使用规定条款，若乙方违反使用规定，造成安全隐患，则构成违约。4.违约行为：乙方违反环保要求，造成环境污染。认定：根据合同第五章环保要求条款，若乙方违反环保要求，造成环境污染，则构成违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同相关条款，若任何一方未履行合同约定的其他义务，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的设施维护不及时。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维护义务，必要时可提出违约责任。2.问题：乙方自主采购的实验材料不符合要求。解决办法：乙方应与供应商协商解决，若协商不成，可寻求中介或第三方机构协助。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：乙方应及时与中介沟通，要求其履行服务义务，若中介不履行，可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.科研机构内部科研团队借用实验室。2.高校科研团队借用实验室。3.企业研发部门借用实验室。4.政府科研机构借用实验室。5.国际合作项目借用实验室。全文完。二零二五年度科研实验室房屋借用合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借用人信息2.2出借人信息3.借用房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.借用目的4.1科研活动4.2实验室建设5.借用期限5.1借用开始日期5.2借用结束日期6.借用费用6.1费用标准6.2付款方式6.3逾期付款7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.交付与接收8.1房屋交付8.2房屋接收9.维修与维护9.1维修责任9.2维护责任10.保险10.1借用人责任保险10.2房屋保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于_______地址的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。（2）“科研实验室”指乙方根据本合同借用房屋所设立的用于科研活动的实验室。（3）“借用期限”指乙方借用房屋的时间范围，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.当事人信息2.1借用人信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.2出借人信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________3.借用房屋信息3.1房屋位置房屋位于_______市_______区_______路_______号，具体位置见附件一。3.2房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中实验室面积为_______平方米，办公面积为_______平方米，其他用途面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋为_______结构，建筑年代为_______年，抗震等级为_______。4.借用目的4.1科研活动乙方借用房屋的目的是为了开展科研活动，包括但不限于实验研究、技术开发、成果转化等。4.2实验室建设乙方在借用期间，有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应科研实验室的建设需求。5.借用期限5.1借用开始日期本合同借用开始日期为_______年_______月_______日。5.2借用结束日期本合同借用结束日期为_______年_______月_______日。6.借用费用6.1费用标准乙方应按照甲方提供的房屋租赁价格支付房屋借用费用，费用标准为每月_______元人民币。6.2付款方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月房屋借用费用，付款方式为银行转账或现金支付。6.3逾期付款若乙方逾期支付房屋借用费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。8.交付与接收8.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付乙方使用。交付时，乙方应进行验收，并填写《房屋交付验收表》（附件二），如有不符，乙方应在验收表上注明，并及时通知甲方。8.2房屋接收乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内，向甲方提交《房屋接收确认书》（附件三），确认房屋已接收并符合合同约定。9.维修与维护9.1维修责任（1）房屋主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担。（2）乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，除正常使用磨损外，应负责修复或赔偿。9.2维护责任10.保险10.1借用人责任保险乙方应自行购买并承担因使用房屋过程中可能发生的意外事故责任保险。10.2房屋保险甲方应保持房屋的保险有效，并在合同有效期内，因房屋本身原因导致的损失由保险公司承担。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付房屋借用费用的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构的；（3）乙方造成房屋损坏，未按约定进行修复或赔偿的；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的。11.2违约责任发生违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除条件（1）本合同约定的借用期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经另一方通知后_______日内未采取补救措施的；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋位置示意图；（2）房屋交付验收表；（3）房屋接收确认书；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方分类（1）中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供交易信息、沟通协调等服务的第三方。（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告的第三方。（3）监理机构：负责对房屋的建造、维修、改造过程进行监督、检查的第三方。（4）保险公司：负责提供保险服务，承担保险责任的第三方。（5）维修服务提供商：负责对房屋进行维修、保养的第三方。2.第三方介入条件2.1中介方介入（1）甲乙双方在达成交易过程中，可邀请中介方介入，协助双方完成交易。（2）中介方应具备合法资质，且在合同中明确其服务内容、收费标准及责任。2.2其他第三方介入（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需其他第三方介入，应事先协商一致，并签订相关协议。（2）第三方介入应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介方收取服务费用的_______倍。3.2评估机构责任限额评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告收费的_______倍。3.3监理机构责任限额监理机构在履行监理职责过程中，因故意或重大过失导致房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的_______倍。3.4保险公司责任限额保险公司根据保险合同约定，承担保险责任