2024房产经纪公司合伙人协议模版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产经纪公司合伙人协议模版版本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则第二条：合伙人2.1：合伙人资格2.2：合伙人权益2.3：合伙人义务第三条：合伙期限3.1：合伙期限3.2：合伙期满后的处理第四条：合伙投资4.1：投资金额4.2：投资方式4.3：投资回报第五条：合伙经营5.1：经营范围5.2：经营决策5.3：经营风险承担第六条：利润分配6.1：利润分配原则6.2：利润分配方式第七条：管理费用7.1：管理费用范围7.2：管理费用承担第八条：知识产权8.1：知识产权归属8.2：知识产权保护第九条：保密协议9.1：保密内容9.2：保密期限9.3：违约责任第十条：退出合伙10.1：退出条件10.2：退出程序10.3：退出后的权益处理第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.2：争议解决机构第十二条：合同的生效、变更和终止12.1：合同生效条件12.2：合同变更12.3：合同终止第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决方式第十四条：其他约定14.1：合伙人之间约定的其他事项14.2：对第三方的承诺和保证第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作目的为实现共同发展，扩大业务范围，提高房地产经纪服务的专业水平，增强市场竞争力，甲乙双方本着平等、自愿、共同发展的原则，达成此合作协议。1.2：合作原则（1）平等互利：甲乙双方在合作中享有平等的权利和义务，互相尊重，公平交易，共享合作成果。（2）自愿合作：甲乙双方自愿参与合作，且合作期限内不得单方面退出。（3）共同发展：甲乙双方共同拓展业务，提高服务质量，实现公司和个人的共同成长。第二条：合伙人2.1：合伙人资格（1）甲乙双方须具备完全民事行为能力。（2）甲乙双方应对房地产经纪行业有深入了解和丰富的实践经验。2.2：合伙人权益（1）按照约定分享合伙企业的盈利。（2）参与合伙企业的经营管理和决策。（3）按照约定承担合伙企业的亏损。（4）查阅合伙企业财务报表和相关资料。（5）提议召开合伙人会议。2.3：合伙人义务（1）遵守合伙企业章程和合作协议。（2）履行出资义务，按期足额缴纳认缴出资。（3）协助合伙企业拓展业务，提高服务质量。（4）不得未经授权使用合伙企业商标、字号等。（5）不得泄露合伙企业商业秘密。第三条：合伙期限3.1：合伙期限本合伙企业合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2：合伙期满后的处理（1）合伙期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合作协议。（2）合伙期满后，如甲乙双方未能达成续约协议，合伙企业应进行清算。（3）合伙期满后，甲乙双方应按照合作协议约定处理合伙企业资产和负债。第四条：合伙投资4.1：投资金额甲乙双方按照约定的出资比例，共同投资人民币____万元，作为合伙企业的初始资本。4.2：投资方式甲乙双方以货币形式出资，确保资金来源合法，不得侵占、挪用合伙企业资金。4.3：投资回报甲乙双方按照约定的利润分配比例，分享合伙企业的投资回报。第五条：合伙经营5.1：经营范围合伙企业主要从事房地产经纪服务、房产咨询、物业管理等业务。5.2：经营决策（1）甲乙双方共同参与合伙企业的经营决策。（2）重大决策需经甲乙双方协商一致，方可实施。5.3：经营风险承担甲乙双方按照合作协议约定的比例承担合伙企业的经营风险。第六条：利润分配6.1：利润分配原则合伙企业的利润分配应按照甲乙双方的出资比例和约定的分配规则进行。6.2：利润分配方式（1）合伙企业的年度利润分配，应在本年度结束后的三个月内完成。（2）利润分配方式为现金分红，具体金额和比例按照合作协议约定。为保证合同的完整性和法律效力，后续条款内容需根据实际情况进行调整和补充。第八条：知识产权8.1：知识产权归属合伙企业产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲乙双方共同所有。8.2：知识产权保护甲乙双方应共同努力维护合伙企业知识产权的合法权益，对侵权行为采取适当的法律措施。第九条：保密协议9.1：保密内容甲乙双方应对合伙企业的一切商业秘密予以保密，包括但不限于客户资料、业务策略、财务数据等。9.2：保密期限甲乙双方应承担保密义务，直至合伙企业终止或解除合同之日起____年。9.3：违约责任如甲乙双方违反保密义务，导致合伙企业遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条：退出合伙10.1：退出条件甲乙任何一方欲退出合伙企业，应提前____个月书面通知对方。10.2：退出程序（1）退出方应按照合伙企业章程和合作协议的规定，办理退出手续。（2）退出方对合伙企业的债务承担以其出资额为限的责任。10.3：退出后的权益处理（1）退出方应当按照合作协议的约定，对其在合伙企业中所享有的权益进行清算。（2）退出方退出合伙企业后，不再享有合伙企业的权益，也不再承担合伙企业的债务。第十一条：争议解决11.1：争议解决方式甲乙双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。11.2：争议解决机构合伙企业所在地的人民法院为争议解决的管辖法院。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1：合同生效条件本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同变更本合作协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3：合同终止（1）合伙期限届满，甲乙双方未续签。（2）甲乙双方协商一致解除。（3）依法解散或被吊销营业执照。第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1：合伙人之间约定的其他事项14.2：对第三方的承诺和保证甲乙双方应确保本合作协议的履行不对第三方造成违约，如因甲乙双方原因导致第三方索赔的，甲乙双方应共同承担责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙企业章程详细规定合伙企业的组织结构、决策程序、利润分配等内部管理事项。2.附件二：出资证明书证明甲乙双方出资额和出资时间的书面文件。3.附件三：知识产权登记证书证明合伙企业拥有的知识产权的书面文件。4.附件四：保密协议详细规定甲乙双方的保密义务、保密内容和违约责任。5.附件五：合伙企业财务报表包括合伙企业的财务状况、盈利情况和资金流向等。6.附件六：合伙企业经营计划详细规定合伙企业的业务范围、市场目标和经营策略。7.附件七：合伙人会议纪要记录合伙人会议的讨论内容和决策结果。8.附件八：合作协议的补充协议对合作协议的变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定出资或出资不足：甲乙任何一方未能按照合作协议约定的时间和金额出资，应向合伙企业支付违约金，并承担相应责任。示例：甲未能在规定时间内足额缴纳出资，需向合伙企业支付违约金人民币10万元，并承担因未能出资导致的合伙企业运营损失。2.未能履行保密义务：甲乙任何一方泄露合伙企业商业秘密，应向合伙企业支付违约金，并承担相应责任。示例：乙在未经授权的情况下向第三方泄露了合伙企业的商业秘密，导致合伙企业遭受损失，乙需向合伙企业支付违约金人民币20万元，并承担因泄密导致的损失。3.未能履行经营决策：甲乙任何一方未能按照合作协议约定履行经营决策义务，应向合伙企业支付违约金，并承担相应责任。示例：甲未能按照合作协议约定的决策程序参与经营决策，导致合伙企业经营失误，甲需向合伙企业支付违约金人民币10万元，并承担因经营失误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律规定的权利。在本合同中的应用：合伙企业产生的知识产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同努力维护合伙企业知识产权的合法权益。2.保密义务：指对合伙企业的商业秘密予以保密的义务。在本合同中的应用：甲乙双方应对合伙企业的一切商业秘