2025年度租赁期限弹性调整房东房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁期限弹性调整房东房屋租赁合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及甲乙双方的具体情况，经充分协商一致，自愿签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.弹性调整：指在租赁期限内，根据双方协商一致的原则，对租金、租期等进行适当调整。2.房屋设施：指房屋内所配备的家具、电器、水暖、照明等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施；3.甲方有权对乙方违约行为进行制止和纠正；4.甲方应在租赁期限内保持房屋的完好，如房屋出现重大损坏，甲方应及时修复。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施；2.乙方应按照本合同约定支付租金；3.乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施；4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构；5.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋及附属设施完好地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地，即_______。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，每_______天为一个支付周期；2.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；3.房屋维护：乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止；2.乙方违反本合同约定，甲乙双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；2.本合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：甲方房屋每月基础租金为人民币_______元。2.房屋装修及设施折旧费：根据房屋装修情况及设施使用年限，每月折旧费为人民币_______元。3.物业管理费：甲方房屋所在物业管理费为每月人民币_______元。4.其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方可选择每月_______日前以现金形式支付租金及费用。7.3支付时间1.基础租金及物业管理费：乙方应于每月_______日前支付当月租金及物业管理费。2.房屋装修及设施折旧费：乙方应于每月_______日前支付当月房屋装修及设施折旧费。3.其他费用：乙方应于每月_______日前支付当月其他费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间及时足额支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计收。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供房屋或相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供房屋或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。2.如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额=应支付金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式为：乙方应于违约之日起_______日内向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后的_______年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续使用；2.因战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金；3.因政府政策变更，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.乙方未按约定支付租金及费用；3.甲方未按约定提供房屋或相关服务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对房屋内部结构的调整权，但应提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在房屋出租期间，对房屋进行必要修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应协助甲方进行房屋的日常维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.乙方应按照甲方的要求，及时支付租金及费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的全部协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋装修及设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.甲方银行账户信息7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供房屋或相关服务；b)未按约定进行房屋修缮；c)违反保密条款；乙方违约：a)未按约定支付租金及费用；b)违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；c)未按约定进行房屋维护。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：约定双方对合同内容保密的条款。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。a)提醒乙方按时支付租金；b)收取滞纳金；c)考虑解除合同。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏，并通知乙方。如乙方对修复结果不满意，双方可协商解决或申请第三方鉴定。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请第三方调节或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外的，与房屋租赁相关的其他个人或单位。2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，如物业管理、房屋修缮等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应配合甲方和乙方的合理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋。乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的装修。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合要求的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。如甲方在租赁期内提高租金，乙方有权解除合同。如甲方未及时对房屋进行修缮，乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，在乙方租赁期满后优先购买房屋。甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行维护。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方未按照约定使用房屋，甲方有权解除合同。全文完。2025年度租赁期限弹性调整房东房屋租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属6.房屋租赁用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整方式4.租赁期限调整条件5.租赁期限调整通知6.租赁期限调整后的租金四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金及滞纳金五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业维修责任4.物业投诉及处理七、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修及改造八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.物业管理协议4.其他附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的法律效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁期限弹性调整房东房屋租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日6.合同双方基本信息：a.房东：姓名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________b.承租人：姓名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________二、房屋基本情况1.房屋位置：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.房屋结构：_________________4.房屋设施：_________________5.房屋权属：_________________6.房屋租赁用途：_________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限调整方式：a.租赁期限可延长或缩短b.调整周期为一年4.租赁期限调整条件：a.房东或承租人提出书面申请b.双方协商一致5.租赁期限调整通知：a.任何一方提出调整要求时，需提前一个月书面通知对方b.通知内容包括调整原因、调整后的租赁期限6.租赁期限调整后的租金：a.根据市场行情和双方协商确定四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：a.每月____日前支付b.通过银行转账或现金支付3.租金支付时间：每月____日4.租金调整机制：a.每年调整一次，根据市场行情和双方协商确定5.违约金及滞纳金：a.违约金：每次____元b.滞纳金：每日____元五、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：与租金支付方式相同3.押金退还条件：a.租赁期满且房屋设施完好b.承租人无违约行为4.押金退还流程：a.承租人提出退还押金申请b.房东核实房屋状况后退还押金六、物业管理及费用1.物业管理责任：a.房东负责房屋的物业管理b.承租人遵守物业管理规定2.物业管理费用：a.房东承担物业管理费用b.承租人遵守物业管理规定，不产生额外费用3.物业维修责任：a.房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责b.承租人负责房屋内部设施的维修4.物业投诉及处理：a.承租人发现物业管理问题，应及时向房东反映b.房东应及时处理，并告知承租人处理结果七、房屋使用及维护1.房屋使用规定：a.承租人仅限于居住用途b.不得擅自改变房屋结构c.不得从事违法活动2.房屋维护责任：a.房东负责房屋的日常维护b.承租人负责房屋内部设施的维护3.房屋损坏赔偿：a.承租人造成的房屋损坏，需负责修复或赔偿b.房东造成的房屋损坏，由房东负责修复或赔偿4.房屋装修及改造：a.承租人如需装修或改造，需提前征得房东同意b.装修或改造后，承租人应保持房屋原状，不得破坏房屋结构八、违约责任1.违约行为及认定：a.未按时支付租金b.擅自改变房屋结构或用途c.未经房东同意进行装修或改造d.造成房屋损坏未修复或赔偿e.违反物业管理规定2.违约责任承担：a.违约方需承担相应的违约金b.房东有权解除合同并要求赔偿损失3.违约金计算：a.按照合同约定的违约金比例计算4.违约争议解决：a.双方协商解决b.如协商不成，可向人民法院提起诉讼九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方b.收到通知的一方应在规定时间内确认3.合同解除后的处理：a.房屋及配套设施恢复原状b.押金退还4.合同解除后的责任：a.违约责任按第八章规定执行b.损失赔偿按实际情况确定十、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.双方在争议发生后一个月内协商解决b.协商不成，可选择仲裁或诉讼3.争议解决机构：a.仲裁机构b.人民法院4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.诉讼费用按法律规定承担十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.物业管理协议4.其他附件十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容完整2.合同生效日期：a.合同签订日期3.合同生效后的法律效力：a.对双方具有法律约束力十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现合同变更的必要性2.合同变更程序：a.提出变更申请b.双方协商确定变更内容c.签订变更协议3.合同变更后的法律效力：a.变更后的内容对双方具有法律约束力十四、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的终止情形2.合同终止程序：a.提出终止申请b.双方协商确定终止事宜c.签订终止协议3.合同终止后的处理：a.房屋及配套设施恢复原状b.押金退还c.清理租赁关系_________房东签字：_________承租人签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%。说明：甲方作为房东，有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度应合理，不得超过市场平均租金的10%，以保障甲方的合法权益。说明：甲方作为房东，有责任确保房屋在租赁期间内的维修保养，以保障承租人的居住安全和舒适。3.甲方应保证房屋权属清晰，不得有第三方权利限制。说明：甲方作为房东，有义务确保房屋权属清晰，不得有第三方权利限制，以避免因房屋权属问题导致的租赁纠纷。4.甲方应在租赁期满后，退还承租人押金，扣除合理费用后无异议。说明：甲方作为房东，在租赁期满后，应退还承租人押金，扣除合理费用后无异议，以维护承租人的合法权益。5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。说明：甲方作为房东，有义务遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动，以维护社会秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。说明：乙方作为承租人，有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，以避免影响甲方的权益。2.乙方有权要求甲方在租赁期间内，提供必要的维修服务。说明：乙方作为承租人，有权要求甲方在租赁期间内提供必要的维修服务，以保证居住环境的舒适。3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方提供同等条件的续租服务。说明：乙方作为承租人，有权在租赁期满后，要求甲方提供同等条件的续租服务，以保障乙方的居住权益。4.乙方有权在租赁期限内，要求甲方调整房屋内部设施，以适应乙方的需求。说明：乙方作为承租人，有权在租赁期限内要求甲方调整房屋内部设施，以适应乙方的居住需求。5.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，扣除合理费用后无异议。说明：乙方作为承租人，有权在租赁期满后要求甲方退还押金，扣除合理费用后无异议，以维护乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应保证合同的合法性和有效性，不得隐瞒或虚假宣传。说明：中介机构作为第三方，应保证合同的合法性和有效性，不得隐瞒或虚假宣传，以维护双方的合法权益。2.中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款和注意事项。说明：中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款和注意事项，以确保双方充分了解合同内容。3.中介机构应协助双方办理合同签订、押金交付、租金支付等相关手续。说明：中介机构应协助双方办理合同签订、押金交付、租金支付等相关手续，以确保租赁关系的顺利开展。4.中介机构应收取合理的中介服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。说明：中介机构应收取合理的中介服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式，以保障中介机构的合法权益。5.中介机构应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，协调解决合同履行中的争议。说明：中介机构应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，协调解决合同履行中的争议，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.物业管理协议4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋权属证明文件7.租金支付凭证8.押金收据9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.擅自改变房屋结构或用途c.未经房东同意进行装修或改造d.造成房屋损坏未修复或赔偿e.违反物业管理规定2.违约行为认定：a.甲乙双方根据合同条款及实际情况共同认定b.可通过照片、视频等证据进行辅助认定三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租人使用出租物的期限。2.押金：为保证承租人履行合同义务，由承租人支付给出租人的一定金额。3.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额。4.滞纳金：指因迟延履行债务应支付给债权人的金额。5.物业管理：指物业管理企业对物业的维修、养护、清洁、绿化等事项进行的管理服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立违约金，并通过银行转账等方式方便支付。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：明确房屋设施的维修责任，设立损坏赔偿条款，并及时沟通修复事宜。3.问题：房屋结构改变。解决办法：合同中明确禁止擅自改变房屋结构，违约者承担赔偿责任。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应遵守物业管理规定，协商解决纠纷，协商不成可向物业管理部门或法院申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人房东与个人承租人之间的房屋租赁。2.适用于房产中介机构代理的房屋租赁业务。3.适用于长期租赁或短期租赁的房屋租赁关系。4.适用于住宅、商业等不同用途的房屋租赁。全文完。2025年度租赁期限弹性调整房东房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.房屋使用规范3.1使用范围3.2禁止事项3.3维修与养护4.租金调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整时间5.房屋维护责任5.1房东责任5.2承租人责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收流程7.房屋占用与使用7.1占用范围7.2使用规范7.3临时变动8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更流程8.3变更内容9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1房东名称：________1.1.2房东地址：________1.1.3房东联系方式：________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋类型：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋结构：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限弹性调整：根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致，租赁期限可弹性调整，具体调整方式见合同第十条。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币________元整。1.4.2支付方式：每月租金于每月的________日前支付至房东指定账户。1.4.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额的________%的滞纳金。2.租赁用途2.1租赁用途：房屋仅用于________用途，不得用于违法活动或改变房屋结构。3.房屋使用规范3.1使用范围：承租人有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构或用途。3.2禁止事项：3.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。3.2.2不得擅自拆改房屋设施或设备。3.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.3维修与养护：3.3.1房屋及附属设施的正常维修由房东负责。3.3.2承租人使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。4.租金调整4.1调整依据：租金调整依据市场行情、房屋状况及双方协商结果。4.2调整方式：租金调整采用______方式，具体调整比例由双方协商确定。4.3调整时间：租金调整时间为______年__月__日，调整后的租金自该日起生效。5.房屋维护责任5.1房东责任：5.1.1负责房屋及附属设施的正常维修和养护。5.1.2确保房屋符合安全、卫生标准。5.2承租人责任：5.2.1负责合理使用房屋及附属设施。5.2.2保持房屋及附属设施的整洁。5.2.3发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东。6.房屋交付与验收6.1房屋交付：6.1.1房东应在租赁期限起始日前将房屋交付承租人。6.1.2房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。6.2验收标准：6.2.1房屋及附属设施应无损坏、漏水、霉变等问题。6.2.2房屋及附属设施应保持整洁、干净。6.3验收流程：6.3.1承租人在房屋交付后____日内进行验收。6.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.3.3验收不合格的，承租人应在____日内提出整改要求，房东应在____日内整改完毕。8.租赁合同变更8.1变更条件8.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。8.1.2如房屋用途或结构发生重大变化，影响租赁双方权益，双方可协商变更合同。8.2变更流程8.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。8.2.2变更协议应明确变更内容、变更日期及双方的权利义务。8.3变更内容8.3.1租赁期限、租金、房屋用途等合同主要条款的变更。9.租赁合同解除9.1解除条件9.1.1承租人严重违约，如拖欠租金超过____个月。9.1.2房东因房屋需要自用，提前____个月通知承租人。9.2解除流程9.2.1双方协商一致后，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除日期、双方的权利义务及违约责任。9.3解除责任9.3.1解除合同后，双方应按照协议约定处理房屋及附属设施。9.3.2因承租人违约解除合同的，承租人应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。11.2生效日期11.2.1合同生效日期为____年__月__日。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.4终止日期11.4.1合同终止日期为____年__月__日。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租人未按约定支付租金。12.1.2承租人违反房屋使用规范。12.2违约责任12.2.1承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或根据相关法律法规计算。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入情形2.1.1租赁双方因合同履行发生争议，需第三方进行调解或仲裁。2.1.2房屋出租或承租需要第三方提供专业评估、咨询或担保服务。2.1.3房屋出租或承租过程中，涉及金融、法律、保险等领域的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，应对其责任进行明确限制。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务类型及合同约定确定。3.3第三方责任限额在合同附件中予以明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定提供相关服务。4.1.2享有合同约定范围内的报酬。4.1.3享有法律赋予的其他权利。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行相关服务义务。4.2.2对租赁双方的信息保密。4.2.3在其能力范围内，确保提供的服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同执行过程中，其与租赁双方的关系如下：5.1.1第三方与房东的关系：第三方作为房东的代理人或服务提供方，协助房东完成相关事宜。5.1.2第三方与承租人的关系：第