二零二五年度老旧小区改造项目房屋置换补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造项目房屋置换补偿合同合同目录一、合同双方基本信息1.1合同主体1.2甲方信息1.3乙方信息二、项目背景及概述2.1项目背景2.2项目概述三、房屋置换补偿原则3.1补偿原则3.2补偿标准四、房屋置换流程4.1房屋评估4.2置换方案确定4.3补偿协议签订4.4置换房交付五、补偿方式及支付5.1补偿方式5.2补偿支付5.3支付期限六、房屋置换面积及位置6.1置换面积6.2置换位置七、房屋交付及验收7.1房屋交付7.2房屋验收七、违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止十一、合同附件11.1附件一：房屋评估报告11.2附件二：置换方案11.3附件三：补偿协议十二、合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期十三、其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力条款十四、合同附件清单14.1附件清单合同编号202501一、合同双方基本信息1.1合同主体1.2甲方信息1.2.1甲方名称：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方联系人：1.2.4甲方联系电话：1.3乙方信息1.3.1乙方名称：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：二、项目背景及概述2.1项目背景2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3项目建设单位：2.2项目概述2.2.1改造目标：2.2.2改造内容：2.2.3改造范围：三、房屋置换补偿原则3.1补偿原则3.1.1公平、合理原则3.1.2等价交换原则3.1.3依法依规原则3.2补偿标准3.2.1补偿面积计算方法3.2.2补偿价格确定依据四、房屋置换流程4.1房屋评估4.1.1评估机构选择4.1.2评估程序4.2置换方案确定4.2.1方案制定4.2.2方案公示4.3补偿协议签订4.3.1协议内容4.3.2协议签订4.4置换房交付4.4.1交付时间4.4.2交付条件五、补偿方式及支付5.1补偿方式5.1.1货币补偿5.1.2房屋置换5.2补偿支付5.2.1支付方式5.2.2支付时间5.3支付期限5.3.1补偿支付期限5.3.2违约责任六、房屋置换面积及位置6.1置换面积6.1.1面积计算方法6.1.2面积确认6.2置换位置6.2.1位置选择6.2.2位置确认七、房屋交付及验收7.1房屋交付7.1.1交付时间7.1.2交付条件7.2房屋验收7.2.1验收标准7.2.2验收程序7.2.3验收结果处理八、违约责任及处理8.1违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.2乙方违约责任8.2违约处理8.2.1违约通知8.2.2违约赔偿8.2.3违约争议解决九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2仲裁规则十、合同生效及终止10.1合同生效10.1.1生效条件10.1.2生效日期10.2合同终止10.2.1终止条件10.2.2终止程序十一、合同附件11.1附件一：房屋评估报告11.2附件二：置换方案11.3附件三：补偿协议11.4附件四：其他相关文件十二、合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期十三、其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件定义13.2.2不可抗力事件通知13.2.3不可抗力事件处理十四、合同附件清单14.1附件清单14.1.1附件一14.1.2附件二14.1.3附件三14.1.4附件四____________________（甲方签字）____________________（乙方签字）____________________（甲方代表签字）____________________（乙方代表签字）____________________（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有对房屋置换补偿方案、补偿方式、补偿金额等事项的最终决定权。1.1.2乙方在合同执行过程中应服从甲方的合理安排和决策。2.2.1补偿方案的制定2.1.1甲方负责根据国家相关政策和项目实际情况，制定合理的房屋置换补偿方案。2.1.2甲方应在方案制定过程中充分考虑乙方的合理诉求，确保方案的公平性。3.3.1补偿资金的筹措3.1.1甲方负责筹措房屋置换补偿所需的资金，确保资金及时到位。3.1.2甲方应定期向乙方通报资金筹措进展情况，保障乙方的知情权。4.4.1评估机构的选定4.1.1甲方有权选定具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估。4.1.2评估机构应按照国家相关标准和规定进行评估，确保评估结果的客观公正。5.5.1置换房的选购5.1.1甲方负责为乙方提供合适的置换房，并协助乙方进行选购。5.1.2甲方应确保置换房的合法合规，满足乙方的生活需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方主导权1.1.1本合同中，乙方有权对房屋置换补偿方案、补偿方式、补偿金额等事项提出意见和建议。1.1.2甲方应充分考虑乙方的合理诉求，确保合同的公平性。2.2.1补偿方案的制定2.2.1乙方有权参与房屋置换补偿方案的制定，提出自己的需求和期望。2.2.2甲方应与乙方充分沟通，共同制定出合理的补偿方案。3.3.1补偿资金的筹措3.3.1乙方有权了解甲方筹措补偿资金的进展情况，并对资金使用提出合理要求。3.3.2甲方应确保资金使用的透明度，定期向乙方通报资金使用情况。4.4.1评估机构的选定4.4.1乙方有权参与评估机构的选定，提出自己的意见和建议。4.4.2甲方应尊重乙方的意见，共同选定具有资质的评估机构。5.5.1置换房的选购5.5.1乙方有权参与置换房的选购，对房源的位置、面积、户型等提出具体要求。5.5.2甲方应尊重乙方的选择，提供满足乙方需求的置换房。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1中介机构的职责1.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行沟通，提供专业的咨询服务。1.1.2中介机构应保证合同的公正性，维护双方的合法权益。2.2.1中介费用的承担2.2.1中介费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入合同条款。2.2.2中介费用应在合同签订后由甲方或乙方支付给中介机构。3.3.1中介机构的保密义务3.3.1中介机构对在合同执行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息。4.4.1中介机构的责任4.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同顺利执行。4.4.2中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。5.5.1中介机构的变更及终止5.5.1中介机构如需变更或终止合同，应提前向甲乙双方通知，并取得双方同意。5.5.2中介机构变更或终止合同后，应协助甲乙双方完成合同剩余事宜的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋评估报告2.附件二：置换方案3.附件三：补偿协议4.附件四：其他相关文件（如：政策文件、合同变更记录等）5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：中介服务协议7.附件七：违约通知8.附件八：争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿资金乙方未按时完成房屋交付或验收任何一方未按照合同约定履行其义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应立即通知违约方违约方应在接到通知后一定期限内采取补救措施若违约方未采取补救措施或补救措施不力，视为违约行为成立三、法律名词及解释：1.公平、合理原则：指在合同执行过程中，双方应遵循公平、合理的原则，不得损害对方的合法权益。2.等价交换原则：指在房屋置换过程中，甲方提供的补偿与乙方放弃的原房屋价值应当相当。3.依法依规原则：指合同执行过程中，双方应遵守国家法律法规和政策规定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿资金解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定期限内支付，并可要求违约赔偿。2.问题：乙方未按时完成房屋交付或验收解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定期限内完成交付或验收，并可要求违约赔偿。3.问题：中介机构未能履行职责解决办法：双方应及时与中介机构沟通，要求其履行职责，若中介机构未能履行职责，可要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目中的房屋置换补偿2.因城市规划需要进行的房屋置换3.因土地征收导致的房屋置换4.其他需要房屋置换补偿的情况全文完。二零二五年度老旧小区改造项目房屋置换补偿合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋置换补偿方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋置换受偿方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程加快，老旧小区改造已成为改善居民生活条件、提升城市形象的重要举措。本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造项目中的房屋置换补偿关系，保障双方合法权益，实现公平、合理的补偿。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，房屋质量较差，居住环境较差的小区。（2）房屋置换补偿：指甲方根据乙方房屋实际情况，按照一定标准给予乙方货币补偿或实物补偿。3.2关键词解释（1）房屋价值：指乙方房屋在合同签订时，按照市场评估确定的房屋价值。（2）置换面积：指乙方根据实际居住需求，经双方协商确定的置换房屋面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据乙方房屋实际情况，按照合同约定进行评估和补偿。（2）甲方应按照合同约定，及时、足额支付乙方房屋置换补偿款。（3）甲方应确保乙方房屋置换补偿款的发放安全、及时。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋置换补偿。（2）乙方应积极配合甲方进行房屋置换补偿相关工作。（3）乙方应按照合同约定，提供真实、准确的房屋信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方房屋置换补偿款支付完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，采用货币补偿或实物补偿方式，支付乙方房屋置换补偿款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）经双方协商一致，本合同解除。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的有关事宜；（2）本合同终止后，双方应按照国家有关规定办理相关手续。6.4终止后果本合同终止后，双方应按照国家有关规定处理剩余房屋置换补偿款。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋置换补偿款：根据乙方房屋的实际价值、置换面积等因素计算得出。（2）评估费用：甲方支付给具有资质的评估机构进行房屋价值评估的费用。（3）税费：乙方在房屋置换过程中产生的相关税费。（4）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将房屋置换补偿款直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）评估完成后，甲方应在10个工作日内支付评估费用。（2）房屋置换补偿款应在房屋置换手续办理完毕后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付房屋置换补偿款时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后签字确认。（2）甲方支付房屋置换补偿款后，乙方应妥善保管相关凭证，并承担相应的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付房屋置换补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定进行房屋价值评估的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息的，应承担由此产生的全部责任。（2）乙方未按合同约定配合甲方办理房屋置换手续的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿。（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、评估结果、补偿金额等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至房屋置换补偿款支付完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法进行置换；（2）政府征收土地，导致房屋无法继续居住。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。（2）双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方应严格保密，未经对方同意不得泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应积极协作，共同推进老旧小区改造项目房屋置换补偿工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时、足额支付乙方房屋置换补偿款。（2）乙方应积极配合甲方办理房屋置换手续，提供必要的资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区改造项目房屋置换补偿的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋置换补偿方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋置换受偿方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋置换补偿协议书2.房屋评估报告3.房屋置换补偿款支付凭证4.房屋置换手续办理相关文件5.补充协议6.争议解决相关文件7.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付房屋置换补偿款。b.未按合同约定进行房屋价值评估。（2）乙方违约：a.未按合同约定提供真实、准确的房屋信息。b.未按合同约定配合甲方办理房屋置换手续。2.违约行为的认定：a.双方在合同中约定的违约行为。b.根据法律法规和合同约定，对违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.房屋置换补偿：指甲方根据乙方房屋实际情况，按照一定标准给予乙方货币补偿或实物补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）甲方未按合同约定支付房屋置换补偿款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付补偿款；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。（2）乙方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方提供真实、准确的房屋信息；如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。2.问题：（1）房屋置换过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决由此产生的损失和责任。3.问题：（1）合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，积极解决争议；如协商不成，可向争议解决机构申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方的责任：（1）第三方作为评估机构，应对房屋价值评估的真实性、准确性负责。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲方提供评估报告。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料，以便进行房屋价值评估。4.第三方的义务：（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露评估结果等信息。（2）第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付房屋置换补偿款。（2）乙方有权要求甲方在房屋置换过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权要求甲方在房屋置换过程中，对乙方进行合理的安置。（2）乙方有权要求甲方对房屋置换过程中产生的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付房屋置换补偿款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方在房屋置换过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。（2）甲方有权要求乙方在房屋置换过程中，配合甲方办理相关手续。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在房屋置换过程中，对甲方提供必要的协助。（2）甲方有权要求乙方对房屋置换过程中产生的损失进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息的，甲方有权解除合同。（2）乙方在房屋置换过程中，不得故意拖延或阻碍甲方的工作。全文完。二零二五年度老旧小区改造项目房屋置换补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1置换补偿方信息1.2房屋所有权人信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目范围3.房屋置换条件3.1房屋置换标准3.2房屋置换方式3.3房屋置换期限4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿支付方式5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.质量保证6.1补偿房屋质量保证6.2补偿金额质保期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充协议14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1置换补偿方信息1.1.1置换补偿方名称：房地产开发有限公司1.1.2置换补偿方法定代表人：1.1.3置换补偿方地址：省市区路号1.1.4联系电话：056781.2房屋所有权人信息1.2.1房屋所有权人姓名：1.2.2身份证号码：051.2.3地址：省市区路号1.2.4联系电话：0876543212.项目概述2.1项目名称：二零二五年度老旧小区改造项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目性质：住宅改造项目2.4项目范围：对街道范围内的老旧小区进行拆除重建，改善居民生活环境3.房屋置换条件3.1房屋置换标准3.1.1房屋面积：按实际测量面积为准3.1.2房屋结构：符合国家建筑质量安全标准3.1.3房屋产权：具有完全产权的住宅3.2房屋置换方式3.2.1以新建住宅置换原住宅3.2.2以等价面积住宅置换原住宅3.3房屋置换期限3.3.1房屋置换申请期限：自项目公告之日起90日内3.3.2房屋置换完成期限：自房屋置换协议签订之日起180日内4.补偿方式4.1补偿金额4.1.1补偿金额按房屋面积和房地产市场价格计算4.1.2补偿金额计算公式：补偿金额=房屋面积×房地产市场价格4.2补偿形式4.2.1以现金形式支付4.2.2以等价面积的住宅置换4.3补偿支付方式4.3.1一次性支付4.3.2分期支付5.合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.1.2本合同履行期限为置换补偿协议签订之日起至房屋置换完成之日止5.2履行地点5.2.1履行地点为房屋所有权人提供的原住宅所在地5.2.2补偿款项支付地点为房地产开发有限公司指定的银行账户5.3履行方式5.3.1房屋所有权人应按照置换补偿协议的约定配合进行房屋置换5.3.2房地产开发有限公司应按照置换补偿协议的约定支付补偿款项6.质量保证6.1补偿房屋质量保证6.1.1补偿房屋必须符合国家建筑质量安全标准6.1.2补偿房屋必须通过相关部门的质量验收6.2补偿金额质保期限6.2.1补偿金额质保期限为自房屋交付使用之日起三年6.2.2在质保期内，如因质量问题导致房屋损坏，房地产开发有限公司应负责维修或更换7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除8.2.3合同依法被宣布无效或被撤销9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按约定时间履行合同义务9.1.2未按约定质量标准提供房屋或补偿9.1.3违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后生效10.1.2合同符合法律法规规定10.2合同备案10.2.1合同签订后，双方应向相关主管部门备案10.2.2备案手续齐全，合同自备案之日起生效11.其他约定11.1通知送达11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达11.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可以解除合同11.3合同附件11.3.1.1房屋所有权证书复印件11.3.1.2房屋置换协议11.3.1.3补偿款项支付凭证11.3.1.4其他双方认为必要的文件12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同，不得遗失或擅自涂改13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规规定13.2补充协议13.2.1合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号房地产开发有限公司办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房屋置换补偿合同中，除甲乙双方之外的独立第三方主体。1.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、监理公司、调解机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可能涉及房屋评估、法律咨询、工程监理、纠纷调解等环节。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。2.2甲乙双方无法就某项事宜达成一致，需要第三方进行调解或仲裁。2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的职责和权限。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方书面协议的规定行事。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。4.1.2甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。4.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。4.2.2乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。4.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能承担的风险进行确定。5.2第三方的责任限额应在甲乙双方书面协议中明确约定。5.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲乙双方的责任6.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方承担相应的责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲方的权利义务6.2.1第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。6.2.2第三方应按照甲方的要求，及时、准确地完成评估、咨询等工作。6.3第三方与乙方的权利义务6.3.1第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助。6.3.2第三方应按照乙方的要求，及时、准确地完成评估、咨询等工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合