2025版智能办公楼租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能办公楼租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务标准8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：其他相关协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件14.6合同解释14.7合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.租赁物概述2.1租赁物名称智能办公楼2.2租赁物地址市区路号2.3租赁物面积共计3000平方米2.4租赁物结构地上10层，地下1层，钢结构框架结构3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币100万元整4.2租金支付方式每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户4.3付款时间每月租金支付截止时间为每月一个工作日4.4逾期付款处理逾期付款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租赁物使用5.1使用范围甲方有权在租赁物内进行办公、生产等活动5.2使用限制5.3使用责任甲方应合理使用租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物结构6.维修与保养6.1维修责任租赁物内的设施设备，甲方在使用过程中发生损坏，由甲方负责维修或更换6.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物正常使用6.3维修费用承担维修费用由甲方承担，但乙方因管理不善导致设施设备损坏的，由乙方承担维修费用7.物业管理7.1物业管理费每月物业管理费为人民币2元/平方米7.2物业服务内容1）安保服务；2）清洁服务；3）绿化服务；4）公共设施维修；5）其他物业服务7.3物业服务标准按照国家及地方相关标准执行8.保险8.1保险种类1）财产保险：包括租赁物的建筑物本体保险、附属设施保险等；2）责任保险：包括公众责任保险、雇主责任保险等；8.2保险金额财产保险金额应不低于租赁物实际价值的120%，责任保险金额根据乙方要求确定；8.3保险责任保险责任范围应包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等意外事故；8.4保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理保险手续；9.违约责任9.1违约情形1）甲方未按时支付租金；2）甲方违反租赁物使用规定；3）甲方擅自改变租赁物结构；4）乙方未按时提供物业管理服务；5）乙方未按时维修租赁物；9.2违约责任承担1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；2）甲方违反租赁物使用规定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；3）甲方擅自改变租赁物结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；4）乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求乙方履行合同义务；5）乙方未按时维修租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用；9.3违约金违约金按每日应支付金额的1%计算，累计不得超过租赁总金额的10%10.合同解除10.1合同解除条件1）甲方严重违约；2）乙方严重违约；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2）收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内书面回复；3）双方未能在规定时间内达成一致意见的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；10.3合同解除后的处理1）合同解除后，甲方应立即搬离租赁物；2）乙方应退还甲方已支付的租金；3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用；11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；11.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁；11.3争议解决程序仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决；12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效；13.合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息；13.2附件二：物业管理协议约定物业管理服务的内容、标准、费用等；13.3附件三：其他相关协议包括但不限于设备租赁协议、水电费结算协议等；14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方；14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议；14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按本合同约定履行各自义务；14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.5合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入情形1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；2）本合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方介入；3）根据本合同约定，第三方介入履行合同义务。15.3第三方介入程序1）甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜；2）第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求提供相应服务或协助；3）第三方提供的服务或协助应符合本合同约定和行业标准。15.4第三方责任限额1）第三方提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；2）若第三方提供的服务或协助导致甲乙双方或租赁物遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3）第三方责任限额不得超过本合同约定的金额。15.5第三方权利义务1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务或协助义务；3）第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；4）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；5）第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担。15.6第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务或协助，甲方应支付相应费用；2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务或协助，乙方应支付相应费用；3）第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物进行维修、保养等操作时，应遵守本合同约定和行业标准；4）第三方与其他各方的责任划分：若第三方提供服务或协助导致甲乙双方或租赁物遭受损失，第三方应承担相应责任，甲乙双方根据本合同约定分担损失。16.第三方变更16.1第三方变更情形1）甲乙双方认为需要更换第三方；2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务；3）第三方违反本合同约定，甲乙双方有权更换第三方。16.2第三方变更程序1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜；2）第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求停止履行合同义务；3）甲乙双方应在更换第三方后，重新签订相关协议。16.3第三方变更后的责任承担1）原第三方应承担其提供的服务或协助期间产生的责任；2）新第三方应自合同生效之日起承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出情形1）合同履行完毕；2）甲乙双方协商一致，终止与第三方的合作关系；3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。17.2第三方退出程序1）甲乙双方应书面通知第三方退出事宜；2）第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求停止履行合同义务；3）甲乙双方应在第三方退出后，妥善处理相关事宜。17.3第三方退出后的责任承担1）原第三方应承担其提供的服务或协助期间产生的责任；2）甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。附件要求：清单需由乙方提供，并由甲方签字确认。2.附件二：物业管理协议约定物业管理服务的内容、标准、费用、服务期限等。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并由第三方物业管理公司盖章确认。3.附件三：设备使用及维护协议约定租赁物内设备的操作规程、维护保养责任、维修费用承担等。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并由设备供应商或维修服务商盖章确认。4.附件四：保险协议约定保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并由保险公司盖章确认。5.附件五：第三方服务协议约定第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并由第三方盖章确认。6.附件六：合同变更协议约定合同变更的具体内容、变更生效日期等。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并由双方签字盖章确认。7.附件七：合同解除协议约定合同解除的具体原因、解除生效日期等。附件要求：协议需由甲乙双方共同签订，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方违反租赁物使用规定，造成损失。甲方擅自改变租赁物结构。乙方未按时提供物业管理服务。乙方未按时维修租赁物。第三方未按时提供约定服务或协助。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：每逾期一日，甲方应向乙方支付当月租金的1%作为滞纳金。甲方违反租赁物使用规定：甲方应恢复原状或赔偿损失。甲方擅自改变租赁物结构：甲方应恢复原状或赔偿损失。乙方未按时提供物业管理服务：乙方应按照合同约定提供服务，否则应承担违约责任。乙方未按时维修租赁物：乙方应承担维修费用。第三方未按时提供约定服务或协助：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金：甲方于2025年2月1日应支付租金，但至2025年3月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付2月份租金的1%作为滞纳金。甲方违反租赁物使用规定：甲方在租赁物内擅自搭建临时设施，造成租赁物损坏，甲方应恢复原状或赔偿损失。乙方未按时提供物业管理服务：乙方于2025年2月1日应进行清洁服务，但至2025年2月5日仍未进行，则乙方应承担违约责任。全文完。2025版智能办公楼租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.智能办公楼概况2.租赁面积及范围3.租赁用途4.租赁设施及设备5.租赁保证金三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付时间及方式3.租金调整机制4.押金及退还5.水电费及其他费用四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款4.租赁提前终止条款五、合同履行1.租赁物交付2.租赁物使用3.维修保养责任4.安全责任5.环保责任六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿4.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力4.合同变更通知九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止通知十一、合同附件1.租赁房屋平面图2.设施设备清单3.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同生效条件4.合同附件效力十三、合同签订1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同附件清单1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版智能办公楼租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁标的物1.智能办公楼概况：地址：建筑面积：结构：产权信息：2.租赁面积及范围：租赁面积：_______平方米租赁范围：_______3.租赁用途：主要用途：附属用途：4.租赁设施及设备：智能化系统：基础设施：办公家具：5.租赁保证金：金额：_______元退还条件及程序：三、租赁费用1.租金计算方式：计费面积：租金标准：计费方式：2.租金支付时间及方式：支付周期：支付方式：支付账户信息：3.租金调整机制：调整频率：调整依据：调整程序：4.押金及退还：押金金额：退还条件：退还程序：5.水电费及其他费用：费用承担方：费用结算方式：费用支付时间：四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁续约条款：续约条件：续约程序：续约期限：4.租赁提前终止条款：提前终止条件：提前终止程序：提前终止费用：五、合同履行1.租赁物交付：交付时间：交付条件：交付程序：2.租赁物使用：使用规定：使用限制：3.维修保养责任：出租方责任：租赁方责任：4.安全责任：安全管理规定：事故处理程序：5.环保责任：环保管理规定：环保事故处理程序：六、违约责任1.租赁方违约责任：违约情形：违约责任：违约金计算方式：2.出租方违约责任：违约情形：违约责任：违约金计算方式：3.违约金及赔偿：违约金支付方式：赔偿范围及标准：4.违约处理程序：处理机构：处理流程：处理期限：七、争议解决1.争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：2.争议解决机构：仲裁机构：法院：3.争议解决期限：协商期限：仲裁期限：诉讼期限：4.争议解决费用：争议解决费用承担方：费用支付方式：八、合同变更1.合同变更条件：合同变更需经双方协商一致；变更内容不得违反法律法规；2.合同变更程序：双方应签订书面变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效；3.合同变更效力：变更内容对双方具有同等约束力；变更协议与原合同具有同等法律效力；4.合同变更通知：变更协议生效后，双方应及时通知对方。九、合同解除1.合同解除条件：合同到期未续约；双方协商一致解除；出现法定解除情形；2.合同解除程序：提前通知对方解除意向；签订书面解除协议；协议生效后解除合同；3.合同解除效力：合同解除后，双方应立即终止履行合同；解除合同不影响双方已履行部分的权利义务；4.合同解除通知：解除协议生效后，双方应及时通知对方。十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致终止；出现法定终止情形；2.合同终止程序：提前通知对方终止意向；签订书面终止协议；协议生效后终止合同；3.合同终止效力：合同终止后，双方应立即终止履行合同；终止合同不影响双方已履行部分的权利义务；4.合同终止通知：终止协议生效后，双方应及时通知对方。十一、合同附件1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明；2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行；通知送达地址为合同双方提供的地址；3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签订1.合同签署人：出租方代表签字：租赁方代表签字：2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表签字：日期：租赁方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方作为主导方，对租赁物业享有全面管理权；甲方有权制定物业使用规则，租赁方需遵守；甲方有权对租赁物业进行必要修缮和改造。2.甲方服务承诺条款：甲方承诺提供完善的智能化办公服务，包括但不限于24小时安保、清洁服务、设备维护等；甲方需确保物业设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在24小时内进行修复。3.甲方信息披露条款：甲方应向租赁方提供租赁物业的详细资料，包括产权证明、设施设备清单、物业使用规则等；甲方应如实告知租赁方物业存在的潜在风险，如自然灾害、周边环境变化等。4.甲方违约责任条款：甲方未履行服务承诺，导致租赁方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；甲方未按约定进行物业维护，造成租赁方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权条款：乙方作为主导方，享有租赁物业的使用权，并有权进行合理装修；乙方需遵守物业使用规则，不得擅自改变物业结构和使用性质。2.乙方设施设备维护条款：乙方负责租赁物业内自用设施设备的维护和保养；乙方需确保自用设施设备符合安全标准，避免因设施设备故障造成他人损害。3.乙方合同变更权条款：乙方有权根据自身需求，提出合同变更申请，经甲方同意后生效；乙方提出的合同变更不得损害甲方合法权益。4.乙方违约责任条款：乙方未按约定使用物业，造成损失的，应承担相应赔偿责任；乙方擅自改变物业结构或使用性质，导致损失的，应承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：中介服务费由租赁方支付，支付金额及支付时间由双方协商确定；中介服务费不得违反相关法律法规。2.中介保密条款：中介在提供中介服务过程中，应保守租赁双方的商业秘密；中介不得泄露租赁双方任何未经授权的信息。3.中介责任条款：中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任；中介在合同履行过程中，应维护租赁双方的合法权益。4.中介争议解决条款：中介与租赁双方因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介退出条款：中介在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，租赁方有权解除中介服务协议；中介退出后，租赁方有权自行处理中介事务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于物业使用规则、维修保养记录、安全管理制度等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或违约金；租赁方擅自改变租赁用途或结构；租赁方损坏租赁物业或设施设备；出租方未按约定提供物业管理服务；出租方未按约定进行物业维护；中介方未履行保密义务或违反合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面通知或实际行为为依据；违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构根据事实和法律进行。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如仍不支付，可依据合同约定采取法律手段。2.问题：租赁方擅自改变租赁用途。解决办法：立即制止并要求恢复原状，如造成损失，要求赔偿。3.问题：租赁物业设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或更换。4.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：立即终止中介服务，追究中介方的法律责任。五、所有应用场景：1.智能办公楼租赁；2.智能化办公服务提供；3.物业管理及维护；4.中介服务及争议解决；5.合同履行及违约处理。全文完。2025版智能办公楼租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能办公楼租赁服务过程中的权利、义务、责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。甲方租赁乙方提供的智能办公楼，用于办公及开展业务活动。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2）租赁期限：指甲方租赁乙方智能办公楼的起始日至终止日的期间。3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的使用智能办公楼费用的总和。3.2关键词解释1）智能办公楼租赁：指甲方将乙方提供的智能办公楼作为办公场所，按照本合同约定支付租金，并履行相关义务的行为。2）物业管理：指乙方对智能办公楼进行日常管理、维护、维修等行为。3）合同履行：指双方按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）享有智能办公楼的使用权；2）有权要求乙方提供符合约定的智能办公楼；3）按照约定支付租金；4）遵守物业管理规定，爱护智能办公楼设施；5）在租赁期内，如需对智能办公楼进行装修，应征得乙方同意，并承担相应费用。4.2乙方的权利和义务1）提供符合约定的智能办公楼；2）负责智能办公楼的物业管理、维护、维修；3）按照约定收取租金；4）保证智能办公楼的安全、消防设施齐全；5）对甲方在使用智能办公楼过程中提出的合理要求给予支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____市____区____路____号____号。5.3合同履行方式1）甲方按月支付租金，乙方于每月____日前将租金汇入乙方指定账户；2）双方应按照约定的时间、地点、方式履行本合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期满，本合同自然终止；2）因不可抗力导致本合同无法履行；3）甲方或乙方违反本合同约定，经协商无法解决；4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的租金；2）双方应按照约定办理智能办公楼的移交手续；3）合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基本租金、物业管理费、公共设施使用费等。2）保证金：甲方需在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付保证金，保证金金额为____元，租赁期满或合同终止后，如无违约情况，保证金将无息退还甲方。3）其他费用：甲方在租赁期间因使用智能办公楼产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际发生额另行支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写乙方账户名称）账号：（填写乙方账户账号）开户行：（填写乙方开户行）7.3支付时间1）租金：甲方应于每月____日前支付当月租金；2）保证金：甲方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金；3）其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1）甲方未按时支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；2）如甲方逾期支付租金或其他费用超过____天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的滞纳金和违约金；2）甲方擅自改变智能办公楼的使用性质，或对智能办公楼进行损坏、擅自装修等，应承担相应的赔偿责任；3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按时提供符合约定的智能办公楼，应承担相应的赔偿责任；2）乙方未妥善管理智能办公楼，导致甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任；3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：双方应按照实际损失计算赔偿金额；2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）智能办公楼的技术参数、使用方法、物业管理规定等；3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密内容仅限于履行本合同所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致智能办公楼损坏；2）战争导致智能办公楼无法使用；3）政府政策变更导致智能办公楼无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密的事项；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，乙方保留对智能办公楼的所有权；2）甲方在使用智能办公楼过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1）乙方保留对智能办公楼进行改造、扩建的权利；2）乙方保留对智能办公楼内部设施进行更新、升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经双方签署的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容对本合同原有条款的解释和补充不产生歧义。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2）双方应就智能办公楼的维护、管理等问题进行协商，共同制定解决方案。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通；2）双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前就同一事项的所有协议和谅解。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能办公楼租赁合同附件4.智能办公楼物业管理规定5.智能办公楼设施清单6.智能办公楼租金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过约定支付时间____天。擅自改变智能办公楼使用性质：认定标准为甲方未经乙方同意，对智能办公楼进行改变用途。擅自装修智能办公楼：认定标准为甲方未按乙方要求进行装修，或装修过程中损坏设施。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合约定的智能办公楼：认定标准为乙方未在约定时间内交付符合约定的智能办公楼。未妥善管理智能办公楼：认定标准为乙方未采取