2024年精装公寓租赁法律协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装公寓租赁法律协议版B版本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及管理5.1物业使用5.2物业管理5.3维修责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同修改11.2合同转让11.3合同终止12.附件12.1物业照片12.2租赁物业相关文件13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.附录14.1物业清单14.2租金支付明细表第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述本合同所租赁之物业为位于中华人民共和国省市区路的公寓，公寓楼号为栋，公寓房号为室，公寓总面积为平方米。公寓内设施包括：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.2租赁面积甲方同意将上述物业的平方米面积租赁给乙方使用，乙方租赁面积的具体范围详见附件一。1.3租赁位置物业位于市中心繁华地段，交通便利，附近有购物中心、学校、医院等配套设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议，续约协议不得更改本合同的基本条款。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.2租金支付频率乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付日期租金支付日期为每月X日，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时需注明租赁合同编号及乙方姓名。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，乙方应提供正确的银行账户信息。5.使用及管理5.1物业使用乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2物业管理物业的管理由甲方负责，包括但不限于物业的安全、维修、保养等工作。5.3维修责任因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。合同期内，甲方负责物业的正常维护保养，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担维修责任。6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查物业的使用情况，并要求乙方遵守物业管理规定。6.2甲方义务甲方应保证物业的基本设施正常使用，负责物业的维修保养工作，并按照合同约定及时退还押金。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的200%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的200%。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同引起的争议，在任何情况下均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。10.法律适用10.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，双方应依照相关法律法规规定执行；如本合同与法律法规相抵触，以法律法规为准。11.其他条款11.1合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.3合同终止本合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。12.附件12.1物业照片本合同附件一为物业照片，用于确认物业的现状。12.2租赁物业相关文件本合同附件二为租赁物业相关文件，包括但不限于物业所有权证明、物业使用权证明等。13.签字页13.1甲方签字甲方（签名）：日期：____年____月____日13.2乙方签字乙方（签名）：日期：____年____月____日14.附录14.1物业清单附录一为本合同涉及的物业清单，包括物业名称、数量、品牌等详细信息。14.2租金支付明细表附录二为租金支付明细表，详细列明租金支付的时间、金额等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求和说明：本附件应包含物业的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认物业的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际状况。附件二：租赁物业相关文件详细要求和说明：本附件应包含物业所有权证明、物业使用权证明等文件，用以证明甲方对物业的所有权或使用权。文件应合法、有效，能够证明甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为包括但不限于：延迟交付物业、违反物业使用及管理条款、未按约定退还押金等。违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的200%。示例说明：如果甲方延迟交付物业，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方因延迟入住而产生的实际损失的200%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为包括但不限于：延迟支付租金、违反物业使用及管理条款、提前终止合同未按约定交还物业等。违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的200%。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方因乙方延迟支付租金而产生的利息损失的200%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中华人民共和国的法律。2.甲方：指物业的所有者或使