二零二五年度商铺租赁合同-含社区共建及邻里关系维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同含社区共建及邻里关系维护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或负责人1.3.联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺结构及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金用途6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还时间7.社区共建及邻里关系维护7.1.社区共建活动参与7.2.邻里关系维护7.3.社区活动组织与参与7.4.社区共建资金使用8.商铺装修与改造8.1.装修与改造要求8.2.装修与改造费用8.3.装修与改造审批8.4.装修与改造验收9.商铺使用规定9.1.商铺使用范围9.2.商铺使用限制9.3.商铺使用责任10.商铺设施设备维护10.1.设施设备维护责任10.2.设施设备维护费用10.3.设施设备维修保养11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决期限14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同解释14.4.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2.法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3.联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4.甲方地址：[甲方详细地址]1.5.乙方地址：[乙方详细地址]2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址：[商铺所在详细地址]2.2.商铺面积：[商铺面积，如：100平方米]2.3.商铺用途：[商铺使用性质，如：零售、餐饮、服务]2.4.商铺结构及设施：[商铺内部结构描述，如：一层，设有独立卫生间、水电气设施等]3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[租赁开始日期，如：2024年1月1日]3.2.租赁终止日期：[租赁结束日期，如：2027年12月31日]3.3.租赁期限续约：[租赁期限到期后，双方有续约意向的，应提前[天数]个月书面通知对方，否则视为自动续约]4.租金及支付方式4.1.租金金额：[租金总额，如：人民币100,000元/年]4.2.支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.3.付款时间：[每月/每季度/每年支付一次，如：每月1日支付上一个月的租金]5.押金及退还5.1.押金金额：[押金总额，如：人民币10,000元]5.2.押金退还条件：[押金退还的具体条件，如：租赁期满且商铺及设施设备无损坏、无欠款等]5.3.押金退还时间：[租赁期满后[天数]个工作日内退还押金]6.租赁保证金6.1.保证金金额：[保证金总额，如：人民币5,000元]6.2.保证金用途：[保证金用于支付可能产生的违约金、维修费用等]6.3.保证金退还条件：[保证金退还的具体条件，如：租赁期满且商铺及设施设备无损坏、无欠款等]6.4.保证金退还时间：[租赁期满后[天数]个工作日内退还保证金]7.社区共建及邻里关系维护7.1.社区共建活动参与：[甲方应积极参与社区组织的共建活动，如：环保宣传、公益活动等]7.2.邻里关系维护：[甲方应与周边商户保持良好关系，共同维护社区环境]7.3.社区活动组织与参与：[甲方有意愿组织或参与社区活动，应提前向社区报备并征得同意]7.4.社区共建资金使用：[社区共建资金的使用应公开透明，经双方同意后方可使用]8.商铺装修与改造8.1.装修与改造要求：[乙方进行装修与改造前，应向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可施工]8.2.装修与改造费用：[装修与改造费用由乙方自行承担，不得影响甲方及相邻商户的正常经营]8.3.装修与改造审批：[装修与改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，经甲方及物业管理方共同审批后方可施工]8.4.装修与改造验收：[装修与改造完成后，乙方应邀请甲方及物业管理方共同进行验收，验收合格后方可投入使用]9.商铺使用规定9.1.商铺使用范围：[乙方仅限于租赁商铺进行约定的商业活动，不得擅自改变商铺用途]9.2.商铺使用限制：[商铺内不得存放易燃易爆物品，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用]9.3.商铺使用责任：[乙方应对商铺内的安全负责，确保消防设施完好，定期进行安全检查]10.商铺设施设备维护10.1.设施设备维护责任：[商铺内的设施设备由乙方负责维护保养，确保其正常运行]10.2.设施设备维护费用：[设施设备维护费用由乙方承担，如需更换，费用由乙方承担]10.3.设施设备维修保养：[乙方应定期对设施设备进行维修保养，确保其处于良好状态]11.违约责任11.1.违约情形：[包括逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等]11.2.违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等]11.3.违约赔偿：[违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并可依法调整]12.合同解除12.1.合同解除条件：[包括一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行等]12.2.合同解除程序：[合同解除前，双方应协商一致，并书面通知对方；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼]12.3.合同解除后的责任：[合同解除后，双方应按照约定结算相关费用，并妥善处理遗留问题]13.争议解决13.1.争议解决方式：[双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼]13.2.争议解决机构：[无协商一致的情况下，争议解决机构为合同签订地的人民法院]13.3.争议解决期限：[争议发生后[天数]个工作日内，双方应提交书面材料，开始争议解决程序]14.合同生效及其他14.1.合同生效条件：[合同自双方签字盖章之日起生效]14.2.合同附件：[包括但不限于租赁商铺平面图、装修设计方案等]14.3.合同解释：[本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力]14.4.合同签署日期：[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入的条件1.2.第三方介入的程序1.3.第三方介入的期限2.第三方介入的费用及承担2.1.第三方介入费用的估算2.2.第三方介入费用的承担方式2.3.第三方介入费用未支付的处理3.第三方介入期间的权利义务3.1.第三方介入期间租赁双方的权利3.2.第三方介入期间租赁双方义务3.3.第三方介入期间商铺使用的限制4.第三方介入的争议解决4.1.第三方介入争议的处理方式4.2.第三方介入争议的仲裁机构4.3.第三方介入争议的解决期限5.第三方介入结束后商铺的使用5.1.第三方介入结束后商铺的归还5.2.第三方介入结束后商铺的验收5.3.第三方介入结束后商铺的维修责任6.第三方介入合同解除6.1.第三方介入合同解除的条件6.2.第三方介入合同解除的程序6.3.第三方介入合同解除后的责任7.第三方介入合同终止7.1.第三方介入合同终止的条件7.2.第三方介入合同终止的程序7.3.第三方介入合同终止后的责任8.第三方介入的保密条款8.1.第三方介入信息的保密8.2.第三方介入信息的披露限制8.3.违反保密条款的处理9.第三方介入合同的其他条款9.1.第三方介入合同的生效9.2.第三方介入合同的修改9.3.第三方介入合同的解除10.第三方介入合同附件10.1.第三方介入协议书10.2.第三方介入费用清单10.3.第三方介入争议解决规则11.第三方介入合同的签署11.1.第三方介入合同签署的时间11.2.第三方介入合同签署的地点11.3.第三方介入合同签署的代表12.第三方介入合同的保管12.1.第三方介入合同保管的地点12.2.第三方介入合同保管的责任12.3.第三方介入合同保管期限13.第三方介入合同的终止13.1.第三方介入合同终止的条件13.2.第三方介入合同终止的程序13.3.第三方介入合同终止后的责任14.第三方介入合同争议的解决14.1.第三方介入合同争议的解决方式14.2.第三方介入合同争议的仲裁机构14.3.第三方介入合同争议的解决期限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：合同双方签字盖章的正式合同文本，包含租赁双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金支付、押金退还、社区共建等内容。2.商铺平面图详细要求和说明：商铺的详细平面布局图，包括商铺面积、内部结构、门窗位置等。3.装修设计方案详细要求和说明：乙方提交的装修设计方案，需包含装修风格、材料、布局等，并经甲方及物业管理方审批。4.第三方介入协议书详细要求和说明：第三方介入时的协议文件，明确第三方介入的条件、范围、费用、权利义务等。5.第三方介入费用清单详细要求和说明：第三方介入产生的各项费用清单，包括咨询费、评估费、服务费等。6.第三方介入争议解决规则详细要求和说明：第三方介入争议解决的具体规则，包括争议解决方式、仲裁机构、解决期限等。7.商铺验收报告详细要求和说明：第三方介入结束后商铺的验收报告，包括装修质量、设施设备状况等。8.商铺维修保养记录详细要求和说明：商铺日常维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。9.第三方介入合同终止协议详细要求和说明：第三方介入合同终止时的协议文件，明确合同终止的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自改变商铺用途：乙方未按约定使用商铺。损坏商铺设施设备：乙方造成商铺设施设备损坏。违反保密条款：泄露第三方介入相关信息。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付逾期支付的租金及相应的滞纳金。擅自改变商铺用途：乙方应恢复商铺原状，并赔偿因此造成的损失。损坏商铺设施设备：乙方应承担维修或更换费用，并赔偿因此造成的损失。违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付该月租金及10%的滞纳金。乙方擅自将商铺改为仓库，应恢复原状，并赔偿因此造成的相邻商户损失。乙方造成商铺空调损坏，应承担维修或更换费用，并赔偿因此造成的损失。乙方泄露第三方介入信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同含社区共建及邻里关系维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备维护6.社区共建活动6.1活动组织6.2活动内容6.3活动参与6.4活动费用及结算7.邻里关系维护7.1邻里关系处理原则7.2邻里纠纷处理机制7.3邻里关系维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1租赁商铺照片12.2商铺租赁面积测量报告12.3合同双方身份证复印件13.合同签订地及法律适用13.1合同签订地13.2合同法律适用14.合同附件清单14.1附件一：租赁商铺照片14.2附件二：商铺租赁面积测量报告14.3附件三：合同双方身份证复印件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3合同签订时间：____年____月____日第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺位置：________街道________号2.2商铺面积：____平方米2.3商铺用途：________2.4商铺装修情况：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，租赁方无违约行为，且商铺及附属设施设备完好。4.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。第五条商铺使用及维护5.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途。5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺及附属设施设备的日常维护，保持其完好。5.3商铺设施设备维护：租赁方应定期对商铺设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。第六条社区共建活动6.1活动组织：租赁方应积极参与社区组织的共建活动，配合社区开展相关工作。6.2活动内容：包括但不限于环保宣传、邻里互助、文化活动等。6.3活动参与：租赁方应积极参与社区共建活动，提供人力、物力支持。6.4活动费用及结算：社区共建活动费用由参与方共同承担，具体费用及结算方式由社区制定。第七条邻里关系维护7.1邻里关系处理原则：租赁方应尊重邻里，和睦相处，共同维护社区和谐氛围。7.2邻里纠纷处理机制：如发生邻里纠纷，租赁方应主动协商解决，如协商不成，可向社区或相关部门反映。7.3邻里关系维护责任：租赁方应承担起维护邻里关系的责任，积极参与社区邻里关系调解工作。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的____%作为违约金。8.1.2若租赁方违反商铺使用规范，擅自改变商铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，同时承担相应损失。8.1.3若租赁方在租赁期内提前终止合同，除按合同约定支付剩余租金外，还应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定时间提供商铺，每逾期一日，应向租赁方支付租金的____%作为违约金。8.2.2若出租方未履行合同约定的维护责任，导致商铺及设施设备损坏，出租方应负责修复或赔偿。8.2.3若出租方擅自解除合同，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算应按照实际损失或约定金额进行。8.3.2违约金应在本合同约定的违约行为发生之日起____日内支付。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方未按约定提供商铺或违反合同约定的维护责任，租赁方有权解除合同。9.1.3租赁方严重违反商铺使用规范，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括商铺的交接、押金退还等。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备相应的法律资质。10.2.2争议解决机构应由双方共同选定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平、公开。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订前，双方应充分了解合同内容。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同附件清单12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁面积测量报告12.3附件三：合同双方身份证复印件第十三条合同签订地及法律适用13.1合同签订地：________13.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁面积测量报告14.3附件三：合同双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询、监督等服务的个人或机构。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或监督，可共同决定引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，最高不超过合同总金额的____%。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照《第三方服务协议》约定，提供专业、客观、公正的服务。4.1.2第三方在服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据《第三方服务协议》约定，收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，不属于合同主体。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方提供的服务不得影响甲乙双方在合同中的权利义务。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入，并签订《第三方服务协议》。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供《第三方服务协议》的副本。6.3第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务进展情况。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，继续履行合同。7.2第三方在服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。7.3第三方在服务过程中，如发现合同履行出现重大问题，应立即通知甲乙双方，并提出解决方案。第八条第三方介入终止8.1第三方介入服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，处理相关事宜。第九条第三方介入争议处理9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正10.1本合同中有关第三方介入的条款，如与《第三方服务协议》约定不一致，以《第三方服务协议》为准。10.2本合同其他条款不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：此附件为租赁合同的正式文本，应包含合同双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、押金、使用维护、社区共建、邻里关系维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效及其他等条款。2.附件二：商铺租赁面积测量报告详细要求和说明：此附件应由专业的测量机构出具，详细记录商铺的实际面积，包括测量方法、测量日期、测量人员等信息。3.附件三：合同双方身份证复印件详细要求和说明：此附件为甲乙双方身份证的复印件，用于证明双方的合法身份。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应详细规定第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。5.附件五：商铺设施设备清单详细要求和说明：此附件应列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等，作为合同履行的重要依据。6.附件六：商铺装修图纸及验收报告详细要求和说明：若商铺进行了装修，此附件应包含装修图纸、施工记录、验收报告等，以证明装修符合合同约定。7.附件七：租金支付凭证详细要求和说明：此附件为租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.附件八：押金退还凭证详细要求和说明：此附件为押金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。9.附件九：违约金支付凭证详细要求和说明：此附件为违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。10.附件十：争议解决相关文件详细要求和说明：此附件为争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。租赁方违反商铺使用规范，擅自改变商铺结构或用途。租赁方在租赁期内提前终止合同。出租方未按约定提供商铺。出租方未履行合同约定的维护责任。第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认后，由违约方承担相应的法律责任。违约金的具体金额根据合同约定或实际损失计算。若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。3.示例说明：若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的____%作为违约金。若出租方未履行合同约定的维护责任，导致商铺及设施设备损坏，出租方应负责修复或赔偿。若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同含社区共建及邻里关系维护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租处理5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用及维护责任7.1使用规则7.2维护责任7.3设施设备管理8.装修及改动8.1装修规定8.2装修审批8.3装修费用8.4装修后的恢复9.社区共建及邻里关系维护9.1社区共建活动参与9.2邻里关系处理9.3社区共建资金9.4社区共建成果分享10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更14.合同附件清单14.1附件一：商铺照片14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：社区共建协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________1.2出租方基本信息名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置商铺位于____市____区____街道____号____层，具体位置详见附件一。2.2商铺面积商铺面积为____平方米，具体面积以测绘部门提供的测绘报告为准。2.3商铺结构商铺为框架结构，内设卫生间、厨房等设施，详见附件二。2.4商铺用途商铺用途为零售、餐饮或办公，具体经营范围以营业执照为准。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。3.3租赁期限续约条款续约期限为____年，续约条件及程序与本合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币____元。4.2租金支付周期租金每月支付一次，于每月____日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：______________________4.4欠租处理如租赁方欠付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整机制5.1调整条件如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每____年调整一次。5.3调整通知租金调整方案应提前____个月通知租赁方。6.押金及退还6.1押金金额本合同签订时，租赁方需向出租方支付人民币____元作为押金。6.2押金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程租赁期满后，租赁方应将商铺恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在____日内退还押金。8.装修及改动8.1装修规定租赁方进行装修或改动需事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规及社区管理规定。8.2装修审批租赁方应提交装修设计方案，包括施工图纸、材料清单等，经出租方审核批准后方可施工。8.3装修费用装修费用由租赁方自行承担，但经出租方同意的合理费用可协商分摊。8.4装修后的恢复租赁期满或合同解除时，租赁方应将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏需赔偿。9.社区共建及邻里关系维护9.1社区共建活动参与租赁方应积极参与社区组织的共建活动，共同维护社区环境和谐。9.2邻里关系处理租赁方应友好对待周边邻居，遇有纠纷应及时协商解决，必要时可寻求社区调解。9.3社区共建资金租赁方应按照社区规定缴纳社区共建资金，用于社区公共设施的维护和改善。9.4社区共建成果分享社区共建成果应惠及租赁方及其经营活动，具体分享方式由双方协商确定。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、违反装修规定、损坏商铺设施等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。11.3争议解决地点仲裁或诉讼地点为____市____区，具体地点由双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、违约解除、双方协商一致解除等。12.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺照片、租赁设施清单、社区共建协议等。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同附件清单14.1附件一：商铺照片14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：社区共建协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、租赁设施安装、装修监督、合同履行过程中的纠纷调解、合同终止后的资产评估等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，行使相关权利，包括但不限于：对租赁设施进行安装、调试、验收；对装修过程进行监督，确保符合设计要求；对合同履行过程中的纠纷进行调解；对合同终止后的资产进行评估。尊重甲乙双方的权利，不得泄露商业秘密；按照合作协议及本合同的规定，独立、公正地履行职责；在规定的时间内完成相关工作，并提交相关报告。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由合作协议中约定，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任，仅限于合作协议及本合同的规定；第三方对租赁设施、装修质量等承担直接责任；甲乙双方对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责；第三方对因自身原因导致的纠纷承担调解责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行