二零二五年度公园土地租赁及文化旅游产品开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公园土地租赁及文化旅游产品开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.3乙方名称1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地租赁期限2.2土地租赁面积2.3土地租赁地点2.4土地租赁用途3.土地租赁费用及支付方式3.1土地租赁费用总额3.2土地租赁费用支付方式3.3土地租赁费用支付时间4.土地使用条件及限制4.1土地使用条件4.2土地使用限制5.土地租赁合同变更及解除5.1土地租赁合同变更条件5.2土地租赁合同解除条件5.3土地租赁合同变更及解除程序6.土地租赁合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.文化旅游产品开发情况7.1文化旅游产品开发内容7.2文化旅游产品开发期限7.3文化旅游产品开发预期目标8.文化旅游产品开发费用及支付方式8.1文化旅游产品开发费用总额8.2文化旅游产品开发费用支付方式8.3文化旅游产品开发费用支付时间9.文化旅游产品开发条件及限制9.1文化旅游产品开发条件9.2文化旅游产品开发限制10.文化旅游产品开发合同变更及解除10.1文化旅游产品开发合同变更条件10.2文化旅游产品开发合同解除条件10.3文化旅游产品开发合同变更及解除程序11.文化旅游产品开发合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合作期限及终止条件12.1合作期限12.2合作终止条件12.3合作终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担期限14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.3乙方名称：绿意文化旅游开发有限公司1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390002.土地租赁基本情况2.1土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2土地租赁面积：10000平方米。2.3土地租赁地点：市区公园内。2.4土地租赁用途：用于文化旅游产品开发。3.土地租赁费用及支付方式3.1土地租赁费用总额：人民币100万元整。3.2土地租赁费用支付方式：分两次支付，第一次支付50万元，于合同签订后5个工作日内支付；第二次支付50万元，于租赁期限过半时支付。3.3土地租赁费用支付时间：具体支付时间详见上述第3.2条。4.土地使用条件及限制4.1土地使用条件：乙方需按照合同约定用途合理使用土地，不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物或构筑物。4.2土地使用限制：乙方不得在租赁土地上从事与文化旅游产品开发无关的活动，不得影响公园的正常运营。5.土地租赁合同变更及解除5.1土地租赁合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。5.2土地租赁合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3土地租赁合同变更及解除程序：双方应书面通知对方，并协商确定变更或解除合同的具体事宜。6.土地租赁合同争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。6.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定执行。8.文化旅游产品开发费用及支付方式8.1文化旅游产品开发费用总额：人民币500万元整。8.2文化旅游产品开发费用支付方式：分三次支付，第一次支付200万元，于文化旅游产品开发项目立项后5个工作日内支付；第二次支付200万元，于项目开发进度达到50%时支付；第三次支付100万元，于项目竣工验收合格后5个工作日内支付。8.3文化旅游产品开发费用支付时间：具体支付时间详见上述第8.2条。9.文化旅游产品开发条件及限制9.1文化旅游产品开发条件：乙方需具备相应的文化旅游产品开发资质，确保项目质量符合国家相关标准和要求。9.2文化旅游产品开发限制：乙方在开发过程中，需遵守公园的相关管理规定，不得影响公园的自然环境和景观。10.文化旅游产品开发合同变更及解除10.1文化旅游产品开发合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。10.2文化旅游产品开发合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3文化旅游产品开发合同变更及解除程序：双方应书面通知对方，并协商确定变更或解除合同的具体事宜。11.文化旅游产品开发合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定执行。12.合作期限及终止条件12.1合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。12.2合作终止条件：合同约定的合作期限届满，或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合作终止。12.3合作终止程序：双方应书面通知对方，并协商确定合作终止的具体事宜。13.违约责任13.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的条件。13.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于土地租赁合同、文化旅游产品开发合同等相关文件。14.3合同解释：本合同如有歧义，应按双方协商一致的原则进行解释。14.4合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行确定，具体限额在合同附件中明确。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以保证其工作的顺利进行。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其专业职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议和本合同约定，第三方与甲乙双方各自的权利义务清晰划分。6.2第三方在履行职责过程中，应明确其服务对象，不得干涉甲乙双方内部事务。6.3第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入过程中，如发生合同约定之外的额外费用，由相关责任方承担。7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、质量等问题进行定期沟通和协调。7.4第三方介入过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合作协议。8.第三方责任免除8.1如因不可抗力因素导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。8.2如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。9.第三方变更及解除9.1第三方介入后，如需变更或解除合作协议，应经甲乙双方书面同意。9.2第三方变更或解除合作协议后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同义务。10.第三方信息保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同：详细记录甲乙双方关于土地租赁的约定，包括租赁期限、面积、费用、使用条件等。2.文化旅游产品开发合同：详细记录甲乙双方关于文化旅游产品开发的约定，包括开发内容、期限、费用、条件等。3.第三方合作协议：详细记录甲乙双方与第三方之间的合作协议，包括第三方职责、权利义务、责任限额等。4.保密协议：详细记录甲乙双方关于商业秘密的保密约定，包括保密内容、保密期限、违约责任等。5.质量验收报告：详细记录文化旅游产品开发项目验收的结果，包括项目质量、进度、是否符合合同约定等。6.支付凭证：详细记录甲乙双方支付土地租赁费用、文化旅游产品开发费用的凭证。7.争议解决文件：详细记录甲乙双方解决合同争议的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。8.相关法律法规：涉及合同履行过程中适用的法律法规文件。说明要求：所有附件均需由甲乙双方签字盖章，作为本合同的组成部分。附件详细要求和说明：土地租赁合同：需明确土地租赁的具体细节，确保双方权益。文化旅游产品开发合同：需详细描述开发内容，确保项目质量。第三方合作协议：需明确第三方职责和责任限额，确保第三方服务质量和合同履行。保密协议：需明确保密内容和期限，保护双方商业秘密。质量验收报告：需由专业机构出具，确保项目质量符合要求。支付凭证：需清晰记录支付金额和日期，确保支付准确无误。争议解决文件：需明确争议解决方式和结果，确保双方权益。相关法律法规：需提供相关法律法规文件，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付土地租赁费用或文化旅游产品开发费用。未按约定时间完成土地租赁或文化旅游产品开发项目。未按约定使用土地，或改变土地用途。未按约定提供相关资料或协助第三方履行职责。违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额和赔偿方式由合同约定或协商确定。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付土地租赁费用，则应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，则应向甲乙双方分别支付人民币10万元的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度公园土地租赁及文化旅游产品开发合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.土地租赁2.1土地位置及面积2.2土地使用性质2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5土地使用条件及限制3.文化旅游产品开发3.1产品开发内容3.2产品开发期限3.3产品开发费用及承担3.4产品开发过程中双方的权利义务4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作双方的权利义务5.技术支持与培训5.1技术支持范围5.2技术培训内容及方式6.市场推广与宣传6.1市场推广方式6.2宣传内容及渠道6.3市场推广费用及承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度公园土地租赁及文化旅游产品开发合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方当事人信息：1.3.1出租方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.3.2承租方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。2.土地租赁2.1土地位置及面积：甲方将位于______的公园土地租赁给乙方，土地总面积为______平方米。2.2土地使用性质：租赁土地用于文化旅游产品开发，具体用途为______。2.3租赁期限：租赁期限自______起至______止，共计______年。2.4租金及支付方式：租金总额为人民币______元，支付方式为______，每年支付一次，支付日期为______。2.5.1不得改变土地用途；2.5.2不得擅自搭建建筑物；2.5.3不得影响周边环境及公共安全。3.文化旅游产品开发3.1.1产品一：______；3.1.2产品二：______；3.1.3产品三：______。3.2产品开发期限：产品开发期限自______起至______止，共计______年。3.3产品开发费用及承担：产品开发费用由乙方承担，具体费用为人民币______元。3.4产品开发过程中双方的权利义务：3.4.1甲方应提供必要的支持，如协助办理相关手续等；3.4.2乙方应按时完成产品开发，并保证产品质量。4.合作模式4.1合作方式：本合同采用合作开发模式，双方共同投入资源，共同承担风险和收益。4.2合作期限：合作期限自______起至______止，共计______年。4.3合作双方的权利义务：4.3.1甲方享有土地租赁权及产品开发权；4.3.2乙方享有产品开发权及收益权。5.技术支持与培训5.1.1提供相关技术资料；5.1.2协助乙方解决技术难题。5.2.1培训内容：______；5.2.2培训方式：______。6.市场推广与宣传6.1市场推广方式：双方共同进行市场推广，推广方式包括：6.1.1线上推广；6.1.2线下推广；6.1.3媒体宣传。6.2宣传内容及渠道：宣传内容包括：6.2.1产品介绍；6.2.2优惠活动；6.2.3合作伙伴。6.3市场推广费用及承担：市场推广费用由双方按比例承担，具体比例为______。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同中涉及到的技术资料、市场信息、商业秘密等均为保密信息。7.2保密义务及违约责任：7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定完成产品开发；8.1.3乙方违反土地使用条件及限制；8.1.4甲方未按约定提供技术支持或协助；8.1.5任何一方泄露保密信息。8.2违约责任承担：8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金；8.2.1.2恢复、赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.1.3承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内完成合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件清单：12.1.1甲方提供的土地权属证明；12.1.2乙方提交的产品开发方案；12.1.3双方签订的保密协议；12.1.4其他与本合同相关的文件。12.2附件内容：上述附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：______。14.3签署当事人签字：14.3.1甲方（盖章）：______；14.3.2乙方（盖章）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务；15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、方案设计等；15.2.3监理服务：对项目进行质量、进度、安全等方面的监督管理；15.2.4施工服务：具体执行项目开发、建设等任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务质量、合同约定等因素综合确定；16.2.2第三方责任限额不得低于______万元人民币。17.第三方责任划分17.1责任界定：第三方在履行合同过程中，其责任划分如下：17.1.1第三方自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.1.2因第三方原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任；17.1.3因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。17.2责任追究：17.2.1甲方或乙方认为第三方存在违约行为，应向第三方提出书面索赔；17.2.2第三方应在收到索赔通知之日起______日内答复；17.2.3若第三方未在规定时间内答复或拒绝承担责任，甲方或乙方有权通过法律途径追究其责任。18.第三方资质要求18.1资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质，确保其具备履行合同的能力和条件；18.2资质证明：第三方应提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；19.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务；19.2.2第三方应确保其提供的服务的质量、进度和安全；19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方变更与解除20.1变更程序：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；20.2.1第三方无法履行合同义务；20.2.2第三方违反合同约定，经催告后仍不改正；20.2.3第三方被吊销资质证书或被注销。21.第三方争议解决21.1争议解决方式：第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对第三方有约束力。22.第三方介入费用22.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；22.2费用支付方式：第三方介入费用支付方式为______，支付日期为______。23.第三方责任限制条款23.1第三方责任限制：本合同中，第三方责任限制如下：23.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，其赔偿金额不得超过合同约定责任限额；23.1.2第三方责任限制不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和追究第三方责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的土地权属证明详细要求：证明甲方拥有租赁土地的合法使用权，包括土地证、土地使用权证等。附件说明：甲方应提供清晰、完整的土地权属证明文件，以供乙方核实。2.乙方提交的产品开发方案详细要求：详细描述乙方拟在租赁土地上开发的文化旅游产品方案，包括产品内容、开发计划、预期效果等。附件说明：乙方应确保方案具有可行性，并附上相关技术资料、市场分析报告等。3.双方签订的保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应遵守的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。附件说明：保密协议应包含具体的保密条款，以保障双方的商业秘密。4.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于项目立项批文、环评报告、施工图纸等。附件说明：其他相关文件应与合同内容相符，并具备相应的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月的支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。2.乙方未按约定完成产品开发责任认定标准：乙方未按合同约定的期限和质量要求完成产品开发，构成违约。示例说明：若乙方未能按合同约定的时间完成产品开发，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.乙方违反土地使用条件及限制责任认定标准：乙方在土地使用过程中，违反合同约定的条件及限制，构成违约。示例说明：若乙方在土地使用过程中擅自搭建建筑物，甲方有权要求乙方拆除建筑物，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定提供技术支持或协助责任认定标准：甲方未按合同约定提供技术支持或协助，构成违约。示例说明：若甲方未能按合同约定提供必要的技术支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露合同中的保密信息，构成违约。示例说明：若甲方泄露乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。6.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度公园土地租赁及文化旅游产品开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方地址1.4甲方联系方式1.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人/负责人姓名1.7乙方法定代表人/负责人身份证号码1.8乙方地址1.9乙方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地租赁期限2.2土地租赁面积2.3土地租赁用途2.4土地租赁地点2.5土地租赁租金2.6土地租赁租金支付方式2.7土地租赁租金支付时间2.8土地租赁保证金2.9土地租赁保证金缴纳方式2.10土地租赁保证金退还条件3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用性质3.3土地使用规划3.4土地使用限制3.5土地使用变更手续3.6土地使用审批手续3.7土地使用相关费用4.文化旅游产品开发4.1产品开发内容4.2产品开发期限4.3产品开发费用4.4产品开发费用支付方式4.5产品开发成果归属4.6产品开发成果使用范围4.7产品开发成果推广方式4.8产品开发成果维护责任5.甲方权利与义务5.1甲方提供土地的权利5.2甲方维护土地权利的义务5.3甲方提供相关手续的义务5.4甲方协助乙方办理相关手续的义务5.5甲方监督乙方履行合同义务的权利5.6甲方对乙方违约行为的追究权利6.乙方权利与义务6.1乙方租赁土地的权利6.2乙方开发文化旅游产品的权利6.3乙方支付租金的义务6.4乙方按照合同约定使用土地的义务6.5乙方按照合同约定开发产品的义务6.6乙方遵守土地使用规定的义务6.7乙方按照约定支付相关费用的义务6.8乙方对产品开发成果的维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约金的扣除与退还7.5违约责任的解除8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序9.4合同变更与解除的通知9.5合同变更与解除的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：文化旅游产品开发合同12.3附件三：相关协议12.4附件四：其他文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释的效力13.3合同解释的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：056781.3甲方地址：省市区路号1.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人/负责人姓名：1.7乙方法定代表人/负责人身份证号码：8765432109876543211.8乙方地址：省市区路号2.土地租赁基本情况2.1土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2土地租赁面积：10000平方米。2.3土地租赁用途：用于文化旅游产品开发。2.4土地租赁地点：省市区公园内。2.5土地租赁租金：每年人民币100万元整。2.6土地租赁租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。2.7土地租赁租金支付时间：每年1月1日至1月31日。2.8土地租赁保证金：人民币10万元整。2.9土地租赁保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内一次性缴纳保证金。2.10土地租赁保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，甲方应在合同终止之日起15个工作日内无息退还保证金。3.土地使用条件3.1土地使用范围：甲方提供给乙方的土地范围为公园内指定区域，具体范围以甲方提供的土地使用图为准。3.2土地使用性质：乙方仅限于在甲方提供的土地上开发文化旅游产品，不得改变土地用途。3.3土地使用规划：乙方应按照甲方提供的土地使用规划进行开发，未经甲方同意不得擅自改变规划。3.4土地使用限制：乙方在土地使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.5土地使用变更手续：如需变更土地使用性质或规划，乙方应依法办理相关变更手续。3.6土地使用审批手续：乙方在开发过程中需办理的审批手续，甲方应予以协助。3.7土地使用相关费用：乙方在开发过程中产生的土地使用相关费用，由乙方自行承担。4.文化旅游产品开发4.1产品开发内容：乙方应在甲方提供的土地上开发以公园为主题的文化旅游产品，包括但不限于景区建设、旅游设施、文化活动等。4.2产品开发期限：自合同签订之日起2年内完成产品开发。4.3产品开发费用：乙方自行承担产品开发所需全部费用。4.4产品开发费用支付方式：乙方应根据产品开发进度分阶段支付费用，具体支付方式由双方另行协商确定。4.5产品开发成果归属：产品开发成果归乙方所有，甲方享有在合同约定的范围内使用产品的权利。4.6产品开发成果使用范围：乙方开发的旅游产品仅限于在甲方提供的土地上使用，不得用于其他场所。4.7产品开发成果推广方式：乙方应自行负责产品的推广工作，甲方可提供必要的协助。5.甲方权利与义务5.1甲方提供土地的权利：甲方有权按照合同约定向乙方提供土地。5.2甲方维护土地权利的义务：甲方应维护自身对土地的权利，不得擅自转让或改变土地用途。5.3甲方提供相关手续的义务：甲方应协助乙方办理土地租赁、开发等相关手续。5.4甲方协助乙方办理相关手续的义务：甲方应积极协助乙方办理土地租赁、开发等相关手续。5.5甲方监督乙方履行合同义务的权利：甲方有权监督乙方履行合同约定的义务。5.6甲方对乙方违约行为的追究权利：甲方有权追究乙方的违约责任。6.乙方权利与义务6.1乙方租赁土地的权利：乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的土地。6.2乙方开发文化旅游产品的权利：乙方有权按照合同约定开发文化旅游产品。6.3乙方支付租金的义务：乙方应按照合同约定支付土地租赁租金。6.4乙方按照合同约定使用土地的义务：乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.5乙方按照合同约定开发产品的义务：乙方应按照合同约定开发文化旅游产品。6.6乙方遵守土地使用规定的义务：乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规。6.7乙方按照约定支付相关费用的义务：乙方应按照合同约定支付相关费用。6.8乙方对产品开发成果的维护责任：乙方应负责维护产品开发成果，确保其正常运行。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容无法继续履行或继续履行对双方均无利益的，双方可协商变更合同内容。9.2.1乙方未按合同约定支付租金或保证金；9.2.2乙方未按合同约定使用土地或开发产品；9.2.3乙方违反合同约定的其他义务；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。9.4合同变更与解除的通知：变更或解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。9.5合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止的程序：合同终止时，双方应办理终止手续，并书面确认。10.3合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的结算和争议解决条款除外。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，对双方均有约束力。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：文化旅游产品开发合同12.3附件三：相关协议12.4附件四：其他文件13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释的效力：合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同解释的争议解决：对于合同解释的争议，应按照第8条规定的争议解决方式解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：省市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币100万元整。15.3.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币50万元整。15.3.1.3第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方应根据各自责任分担损失。15.4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。15.6第三方与其他各方的划分说明