2024柜台租赁补充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024柜台租赁补充合同版B版本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1物品清单1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁物用途4.2租赁物禁止用途5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1附件清单14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁物品及面积1.1物品清单1.1.1柜台编号：_______1.1.2柜台位置：_______1.1.3柜台面积：_______平方米1.2租赁面积1.2.1租赁柜台面积：_______平方米1.2.2租赁区域：_______（具体位置描述）2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金单价：_______元/平方米/月3.1.2租金总额：_______元（大写：____________________）3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______（现金/转账/支票）3.2.2支付账户信息：账户名称：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付时间3.3.1租金支付周期：每_______个月支付一次3.3.2首次租金支付日期：_______年_______月_______日3.3.3后续租金支付日期：每_______个月后的同一天4.租赁用途4.1租赁物用途4.1.1承租人租赁柜台的目的为：_______（具体用途）4.2租赁物禁止用途4.2.1.1非法活动4.2.1.2违反社会公序良俗的活动4.2.1.3影响柜台形象的活动5.维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责对柜台及租赁区域内的公共设施进行维护和维修。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责对柜台内部设施进行维护和维修。6.保险责任6.1保险购买6.1.1承租人应于租赁开始前购买柜台及内部财物保险，并将保险单据副本交给出租人留存。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定进行理赔。7.转租条款7.1转租条件7.1.1承租人需经出租人同意方可进行转租。7.2转租通知7.2.1承租人应在转租前至少_______个工作日通知出租人。8.提前终止合同8.1提前终止条件8.1.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于提前终止日后租金总额的_______%作为违约金。8.2提前终止通知8.2.1提前终止合同的一方应至少提前_______个月通知对方。9.违约责任9.1出租人违约9.1.1若出租人未能按照约定提供租赁物品，或未能按时维修，需支付给承租人相当于违约部分租金的_______%作为违约金。9.2承租人违约9.2.1若承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，需支付给出租人相当于违约部分租金的_______%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1.1提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.1.2向_______人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1无论在任何情况下，争议解决的地点均应为_______。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______中华人民共和国的法律。12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同自签字盖章之日起生效。12.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充需书面同意，方为有效。13.附件13.1附件清单13.1.1附件一：租赁物品清单13.1.2附件二：租赁区域平面图13.1.3附件三：保险单据副本14.签署页14.1出租人签署14.1.1签署日期：_______年_______月_______日14.1.2签署人：（盖章）14.2承租人签署14.2.1签署日期：_______年_______月_______日14.2.2签署人：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件一.1柜台编号：_______附件一.2柜台位置：_______附件一.3柜台面积：_______平方米附件一.4柜台设施清单：附件一.4.1设施名称：_______附件一.4.2设施数量：_______附件一.4.3设施规格：_______附件二：租赁区域平面图附件二.1平面图电子版：_______（文件格式：PDF/JPG）附件二.2平面图纸质版：_______（尺寸：_______cmx_______cm）附件三：保险单据副本附件三.1保险单号：_______附件三.2保险期间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日附件三.3保险内容：_______（具体保险项目）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物品或未能按时维修。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.承租人未经出租人同意转租柜台。4.承租人将租赁柜台用于非法活动、违反社会公序良俗的活动或影响柜台形象的活动。违约责任认定标准：1.出租人违约：需支付给承租人相当于违约部分租金的_______%作为违约金。2.承租人违约：需支付给出租人相当于违约部分租金的_______%作为违约金。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供租赁柜台，导致承租人无法按时开始经营，则构成出租人违约。出租人应支付给承租人相当于租金总额的_______%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指履行合同义务，出租柜台给对方使用的法人或其他组织。2.承租人：指履行合同义务，租赁柜台并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用柜台而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的起止时间。5.