天津市2025年度房屋租赁合同（含绿化维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME天津市2025年度房屋租赁合同（含绿化维护）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________用途。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋；“绿化维护”指对房屋周边的绿化区域进行养护和管理。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同签订之日起至_________年_________月止。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。（3）“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。（4）“违约责任”：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权利要求乙方遵守本合同约定的使用房屋的范围和用途；（3）甲方有义务保证房屋的完好，并在租赁期间对房屋进行必要的修缮；（4）甲方有义务按照本合同约定对房屋周边的绿化区域进行养护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定使用房屋；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金；（3）乙方有义务遵守本合同约定的使用房屋的范围和用途；（4）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同生效之日起至_________年_________月止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定的租金和支付方式，在合同履行期间向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施恢复原状；（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证租赁期间的合同履行。（3）绿化维护费：乙方应按照本合同约定支付绿化维护费用，用于维护房屋周边绿化区域的环境。（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修、清洁等费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付租金，但不得要求乙方支付超过合同约定期限的租金。（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或绿化维护服务，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或绿化维护费，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或绿化维护费；（2）乙方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由甲方保留。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自将本合同中约定的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留甲方保留对房屋进行必要修缮和改造的权力，但需提前_________日通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的内容和方式，积极履行各自的义务；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，其条款与合同附件共同构成合同的完整内容。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字（或盖章）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.绿化维护责任明细3.乙方入住须知4.甲方维修保养计划5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或绿化维护服务：认定违约，应承担违约责任。未按约定退还押金：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定进行房屋修缮：认定违约，应承担修缮费用。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金或绿化维护费：认定违约，应承担违约责任。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，应承担相应的违约责任。未按约定爱护房屋及其附属设施：认定违约，应承担修缮费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应承担的因违约行为给守约方造成的损失的法律责任。5.保密：对商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，如逾期未支付，可采取法律措施追讨。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：绿化维护质量不达标。解决办法：甲方应加强绿化维护管理，确保绿化区域环境良好。4.问题：合同解除后，房屋未恢复原状。解决办法：甲方应要求乙方在合同解除后，将房屋恢复原状。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务质量承担连带责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应配合甲方或乙方对服务质量的检查和评估。4.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋出现问题时及时进行维修。乙方有权要求甲方提供绿化维护服务。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免或优惠。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供房屋或绿化维护服务，应承担违约责任。如甲方在合同期限内提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可要求乙方承担房屋维修费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租金，甲方可采取法律措施追讨。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。天津市2025年度房屋租赁合同（含绿化维护）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整第四章房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3绿化维护责任第五章附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备清单第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力第十二章合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数效力第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：绿化维护清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________身份证号码：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________身份证号码：___________第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：___________3.4租金调整：___________第四章房屋使用及维护4.1房屋用途：___________4.2房屋维护责任：___________4.3绿化维护责任：___________第五章附属设施及设备5.1附属设施清单：___________5.2设备清单：___________第六章租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元整。6.2保证金缴纳及退还：___________第七章违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）出租方未按时提供房屋；（3）房屋及附属设施被擅自改变；（4）违反房屋使用规定；（5）未履行绿化维护责任；（6）其他违约行为。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担对方因此遭受的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）违约方应承担法律规定的其他责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向天津市___________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：___________第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约致使合同无法履行。9.2合同解除程序：解除合同应提前___________日书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：按照第九章的规定，合同终止。第十一章其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力：___________第十二章合同签订时间及地点12.1签订时间：____年__月__日12.2签订地点：___________第十三章合同份数13.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份。13.2份数效力：各份合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：绿化维护清单___________出租方（签字）：________________日期：___________________________承租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋权属证明甲方应保证其拥有出租房屋的合法权属，并提供房屋所有权证或租赁证明等相关文件。1.2房屋状况保证甲方应保证出租房屋符合租赁合同约定的使用条件，如房屋存在质量问题，甲方应在签订合同前进行维修或更换。1.3租赁用途限制甲方有权对承租方的租赁用途进行限制，确保房屋用途符合法律法规及物业管理规定。1.4房屋修缮责任在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养，但承租方使用不当造成的损坏除外。1.5房屋转租限制未经甲方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。1.6甲方提前收回房屋权（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益；（3）甲方因自身原因需要收回房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付等，并在合同中明确约定。2.2租金调整机制在租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权根据实际情况提出租金调整申请，经甲方同意后执行。2.3房屋装修权益乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在装修前征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。2.4租赁期限延长在租赁期满前，乙方有权提出延长租赁期限的申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。2.5房屋使用限制乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但需遵守法律法规及物业管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。3.2中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。3.3中介费用退还如因甲方原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用。3.4中介信息保密中介机构应遵守保密原则，未经甲方、乙方同意，不得泄露双方信息。3.5中介合同终止（1）租赁合同签订；（2）租赁合同解除；（3）中介机构主动终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证或租赁证明2.房屋租赁清单3.绿化维护清单4.房屋状况说明5.中介合同6.合同签订时间及地点证明7.租金支付凭证8.违约责任认定书9.合同补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付日期，若承租方超过规定期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按时提供房屋认定：根据合同约定的交付日期，若出租方未按期提供房屋，视为违约。3.违约行为：房屋及附属设施被擅自改变认定：若承租方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或附属设施，视为违约。4.违约行为：违反房屋使用规定认定：若承租方使用房屋的行为违反了法律法规或物业管理规定，视为违约。5.违约行为：未履行绿化维护责任认定：若承租方未按照合同约定履行绿化维护责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.法律效力：指法律规范对人们行为具有的约束力和强制力。3.主体结构：指房屋的骨架部分，包括地基、墙体、屋顶等。4.公共设施：指供全体业主使用的设施，如电梯、消防设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋质量问题解决办法：由甲方负责维修，如维修不符合要求，承租方可要求甲方重新维修或赔偿损失。3.问题：中介服务争议解决办法：参照中介合同约定解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人与个人之间的房屋租赁。2.适用于企业或单位与个人之间的房屋租赁。3.适用于包含绿化维护内容的房屋租赁合同。4.适用于涉及第三方中介机构的房屋租赁合同。全文完。天津市2025年度房屋租赁合同（含绿化维护）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付日期6.2验收标准6.3验收程序7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.装修与改动8.1装修规定8.2改动限制8.3改动责任9.绿化维护9.1绿化范围9.2维护责任9.3维护费用10.房屋维修10.1维修责任10.2维修费用10.3维修程序11.保险11.1保险责任11.2保险费用11.3保险期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：天津市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：天津市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：天津市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：天津市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.房屋基本信息2.1房屋地址：天津市区路号栋单元2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月一付，提前五天支付4.3付款日期：每月的5日前5.租金调整5.1调整原因：根据市场价格变动或国家相关政策调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按当年市场租金的平均水平进行调整6.房屋交付与验收6.1房屋交付日期：2025年1月1日6.2验收标准：房屋及附属设施符合国家及地方有关房屋出租标准，无安全隐患6.3验收程序：双方共同进行现场验收，并签署验收报告7.房屋使用规定7.1使用范围：仅限办公用途，不得用于居住或非法经营7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施7.3使用责任：承租方负责房屋及附属设施的使用维护，保持房屋整洁卫生8.装修与改动8.1装修规定：承租方如需进行装修，应事先向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。8.2改动限制：承租方不得擅自改变房屋的承重结构、布局及外观，如需改动，应提供设计方案并经出租方批准。8.3改动责任：因装修或改动导致的房屋损坏或安全隐患，由承租方负责修复或承担相应的赔偿责任。9.绿化维护9.1绿化范围：租赁范围内的公共绿化区域及房屋周边绿化带。9.2维护责任：绿化维护工作由出租方负责，确保绿化区域的整洁美观。9.3维护费用：绿化维护费用已包含在租金中，承租方无需额外支付。10.房屋维修10.1维修责任：租赁期间房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责。10.2维修费用：日常维修费用由出租方承担，重大维修或因承租方原因造成的损坏由承租方负责。10.3维修程序：维修需提前通知承租方，承租方应配合维修工作的进行。11.保险11.1保险责任：房屋及其附属设施在租赁期间发生火灾、自然灾害等不可抗力事件，由出租方投保的保险承担赔偿责任。11.2保险费用：保险费用已包含在租金中，由出租方支付。11.3保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.3违约处理：发生违约行为后，双方应友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、出现法定解除事由等。13.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方确认后解除合同。13.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并妥善处理相关事宜。14.其他约定14.1争议解决方式：因本合同发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交天津市仲裁委员会仲裁。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交付清单、装修申请表、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋中介、物业管理、维修服务、保险代理、法律顾问等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方均可引入第三方介入本合同，但需提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2通知内容：通知应包含第三方的名称、服务内容、责任范围等信息。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3利益：第三方在提供服务的范围内，享有因服务而产生的合理利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：第三方仅对甲乙双方负责，对合同外的第三方不承担任何责任。4.2利益划分：第三方所获得的利益仅限于其提供服务所产生的直接利益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3信息保密：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。5.第三方的责任限额5.1责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿限额不得超过其收取的服务费用。5.2限额计算：责任限额按第三方提供服务的时间、服务内容和服务质量等因素综合确定。6.第三方介入的具体条款6.1房屋中介6.1.1中介费：中介费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.1.2中介责任：中介方应保证