2025年度复式结构房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度复式结构房产买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方将其拥有的复式结构房产出售给乙方，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.复式结构：指上下两层结构，中间设有楼梯连接的住宅。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应款项的行为。2.交付：指甲方将房产及相关权益、证件等完整地移交给乙方。3.产权转移：指甲方将房产的产权依法转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应确保房产的产权清晰，无任何争议。3.甲方应向乙方提供房产的完整产权证明、土地使用权证等相关证件。4.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房产交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关权益、证件。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款。3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房产交付给乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。2.甲方应按照合同约定，将房产及相关权益、证件等完整地移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的购房款；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产购买价款：甲方同意将该房产出售给乙方，总购买价款为人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.交易税费：甲方应支付的所有交易税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。3.其他费用：双方约定的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式a)首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元整。b)尾款：乙方应在房产交付前支付尾款，金额为人民币_________元整。2.甲方收款方式：甲方应提供收款账户信息，乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。2.尾款支付时间：乙方应在房产交付前支付尾款。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应出具付款凭证，甲方应在收到付款凭证后____个工作日内确认收款。2.甲方收到购房款后，应及时办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的期限内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.若乙方在未取得房产所有权前擅自处置房产，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。2.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与房产买卖相关的其他秘密信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损坏，无法交付。2.因战争爆发，房产买卖交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商解决争议的期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.经双方书面同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下权利义务的转让，不得损害甲乙双方的合法权益。2.甲方不得将本合同项下的权利义务转让给与甲方有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对该房产的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付全部购房款并完成产权转移手续。2.乙方在未取得房产所有权之前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对房产进行必要的维修、保养和改善的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对房产进行必要的法律诉讼和争议解决的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成交易。2.双方应按照合同约定，协助对方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房产买卖达成的完整协议，对本合同的内容，双方不得以口头或书面形式作出任何修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加或减少。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产评估报告4.交易税费缴纳凭证5.房产买卖合同6.双方身份证明文件7.付款凭证8.协议书、承诺书等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a)未按合同约定时间交付房产：认定为甲方违约，应支付违约金。b)房产存在权属纠纷或质量问题：认定为甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：a)未按合同约定支付购房款：认定为乙方违约，应支付违约金。b)在未取得房产所有权前擅自处置房产：认定为乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权转移：指甲方将房产的产权依法转移给乙方的行为。3.交易税费：指在房产买卖过程中，依法应当缴纳的税费，如契税、印花税等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：甲乙双方应立即停止交易，调查权属纠纷原因，寻求法律途径解决。2.问题：交易税费缴纳不及时。解决办法：甲乙双方应协商确定税费缴纳时间，确保交易顺利进行。3.问题：房产交付时发现质量问题。解决办法：甲乙双方应立即停止交易，调查质量问题原因，协商解决方案。4.问题：一方不履行合同约定。解决办法：守约方应依据合同约定和法律规定，采取书面通知、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义定义第三方为在本合同中提供担保、中介或其他服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任a)第三方应确保其提供的服务符合法律规定和合同约定。b)第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方权利a)第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。b)第三方有权在合同约定的范围内对房产买卖进行监督和协调。4.第三方义务a)第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。b)第三方应及时向甲乙双方通报合同履行过程中的重要信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a)乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明和相关证件。b)乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。2.乙方利益条款a)乙方有权要求甲方提供房产的维修保障。b)乙方有权要求甲方提供房产的合理使用建议。3.甲方违约及限制条款a)若甲方未在合同约定的期限内交付房产，乙方有权解除合同并要求赔偿。b)甲方不得擅自修改房产结构或改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a)甲方的房产买卖交易行为不受第三方干涉。b)甲方的房产在合同履行期间，甲方有权要求乙方支付购房款。2.甲方的利益条款a)甲方的房产在合同履行期间，甲方有权要求乙方支付相应的物业服务费用。b)甲方的房产在合同履行期间，甲方有权要求乙方遵守房产使用规定。3.乙方违约及限制条款a)若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。b)乙方不得擅自转卖、抵押或出租甲方房产。全文完。2025年度复式结构房产买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同标的物1.6合同签订目的第二章房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明2.5房产现状2.6房产配套设施第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章合同价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任第五章房产过户及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳期限第六章房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同变更及解除11.4合同通知11.5合同解释第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署地点12.3合同签署时间第十三章合同附件13.1房产产权证明13.2付款凭证13.3税费缴纳凭证13.4其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度复式结构房产买卖合同”。1.2合同双方甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________1.3合同签订日期__________1.4合同签订地点__________1.5合同标的物合同标的物为位于__________的房产，房产证号为__________。1.6合同签订目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成买卖上述房产的协议。第二章房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于__________，具体地址为__________。2.2房产面积房产建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.3房产结构房产为复式结构，一层为客厅、餐厅、厨房及卫生间，二层为卧室、书房及卫生间。2.4房产权属证明甲方保证上述房产权属清晰，已取得合法产权证明。2.5房产现状房产目前处于完好状态，无任何产权纠纷或法律限制。2.6房产配套设施房产配套设施齐全，包括水、电、暖、煤气等基础设施。第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定履行交付房产的义务。3.1.2买方有权在房产交付后进行验收。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.2买方的义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合甲方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权在买方未按期支付购房款时，解除合同。3.4卖方的义务3.4.1卖方应按照合同约定交付房产。3.4.2卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。3.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。第四章合同价格及支付方式4.1房产买卖价格本合同标的物总价款为人民币__________元。4.2付款方式买方应分__________期支付购房款，具体支付方式如下：第__________期：支付人民币__________元；第__________期：支付人民币__________元；……第__________期：支付人民币__________元。4.3付款时间各期付款时间分别为合同签订后__________日内。4.4付款违约责任若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付总房价款的__________%作为违约金。第五章房产过户及税费5.1房产过户手续买方应在合同约定的房产交付后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。5.2税费承担本合同涉及的税费由__________方承担。5.3税费缴纳方式税费缴纳方式为__________。5.4税费缴纳期限税费缴纳期限为__________。第六章房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为合同约定的付款一期支付后__________日内。6.2房产交付条件（1）房产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房产现状符合合同约定；（3）房产配套设施齐全。6.3房产验收标准买方对房产进行验收，标准如下：（1）房产外观完好；（2）房产内部设施齐全，无损坏；（3）房产配套设施齐全，功能正常。6.4验收不合格的处理若验收不合格，买方应在验收不合格之日起__________日内，向甲方提出书面整改要求。甲方应在__________日内整改完毕，若逾期未整改，买方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方提供的房产不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付总房价款的__________%作为违约金；（2）甲方提供的房产不符合合同约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2.2买方违约责任：（1）买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的__________%作为违约金；（2）买方在房产交付后未按约定进行验收的，视为验收合格。7.3违约金计算违约金计算方式如下：（1）逾期交付房产的违约金计算：逾期天数×总房价款×__________%；（2）逾期支付购房款的违约金计算：逾期天数×总房价款×__________%。7.4违约金的支付违约金应于违约行为发生之日起__________日内支付给守约方。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.1.3法律法规变更导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起__________日内，就解除合同的后续事宜达成一致。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房产交付、款项支付、税费缴纳等事宜。8.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付款项，并承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实而终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理房产交付、款项支付、税费缴纳等事宜。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明、付款凭证、税费缴纳凭证等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.4合同通知任何一方发出的通知，应以书面形式，通过__________方式进行送达。11.5合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于非起草方为准。第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。12.2合同签署地点本合同在__________签署。12.3合同签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。第十三章合同附件13.1房产产权证明13.2付款凭证13.3税费缴纳凭证13.4其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的保密。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________签订日期：_________________________甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：见证人（如有）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产质量保证期条款内容：甲方保证房产在交付使用后__________年内，若因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明：本条款旨在保障乙方在房产质量保证期内，能够获得甲方提供的维修服务，确保房产的正常使用。1.2房产使用年限条款内容：甲方保证房产的使用年限不低于__________年，若房产实际使用年限低于保证年限，甲方应按照__________的标准向乙方支付赔偿金。说明：本条款确保乙方购买的房产具有足够的耐用年限，减少因房产使用年限不足而可能产生的风险。1.3房产配套设施更新条款内容：甲方承诺在合同签订后__________年内，对房产的配套设施进行一次全面检查和更新，确保设施的正常使用。说明：本条款旨在保障房产配套设施的及时维护，提高乙方的生活品质。1.4房产价格调整条款内容：如房地产市场价格波动较大，甲方有权根据市场情况对房产价格进行调整，调整幅度不超过__________%。说明：本条款允许甲方在市场波动较大时，根据实际情况调整房产价格，保障双方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方付款条件条款内容：乙方有权在支付首付款后，分__________期支付剩余购房款，每期付款时间间隔为__________个月。说明：本条款给予乙方更灵活的付款方式，减轻乙方短期内的资金压力。2.2房产装修要求条款内容：乙方有权要求甲方在交付房产时，进行__________标准的装修，装修费用由甲方承担。说明：本条款保障乙方在购买房产时，能够享受到一定程度的装修服务，提高居住舒适度。2.3房产交付时间条款内容：甲方应在合同签订后__________个月内完成房产交付，如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价款的__________%作为违约金。说明：本条款确保甲方在约定时间内完成房产交付，保障乙方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由__________方承担，具体金额为__________元。说明：本条款明确中介费用的承担方，避免双方因费用问题产生争议。3.2中介佣金支付条款内容：中介佣金在合同签订后__________个工作日内支付，支付金额为__________元。说明：本条款规定了中介佣金的支付时间和金额，确保中介服务的顺利进行。3.3中介责任条款内容：中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。说明：本条款明确了中介机构的责任，保障双方的合法权益。3.4中介保密条款内容：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款确保合同内容的保密性，避免泄露给不必要的第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.房产现状描述5.房产配套设施清单6.房产过户手续相关文件7.中介服务协议（如有）8.合同附件（如房产装修要求、房产质量保证期等）9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。认定：甲方在合同约定的交付时间内未能完成房产交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：乙方在合同约定的付款时间内未能支付购房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房产不符合合同约定。认定：经乙方验收，发现房产存在质量问题或不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：合同履行过程中，因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.产权证明：证明房产权属的文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定的时间交付房产，若甲方未履行，乙方有权要求解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，若乙方未履行，甲方有权要求支付违约金，并可根据情况解除合同。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出质量问题，甲方应在约定的时间内进行维修或更换，若甲方未履行，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，乙方为购买者。2.甲方为房产开发商，乙方为购房者。3.房产涉及第三方中介服务。4.房产买卖涉及税费缴纳。5.房产买卖涉及装修要求。全文完。2025年度复式结构房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产买卖合同补充协议11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件清单13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产买卖合同补充协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3住所：_________________________1.1.4联系人：_______________________1.1.5联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1全称：_________________________1.2.2简称：_________________________1.2.3住所：_________________________1.2.4联系人：_______________________1.2.5联系电话：_____________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________________2.2房产产权：_________________________2.3房产面积：_________________________2.4房产用途：_________________________2.5房产设施：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间：详见第3.2条4.交房时间及条件4.1交房时间：_________________________4.2交房条件：4.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷；4.2.2房产设施齐全，符合买卖双方约定；4.3交房手续：4.3.1卖方提供房产证、土地证等产权证明文件；4.3.2买方办理房产过户手续；5.房产过户手续5.1过户时间：_________________________5.2过户费用：人民币____________________元整，由买方承担；5.3过户手续：5.3.1卖方配合买方办理房产过户手续；5.3.2买方按照相关规定支付相关税费；6.房产税费承担6.1税费种类：_________________________6.2税费承担：6.2.1房产证、土地证等产权证明文件费用由卖方承担；6.2.2房产过户税费由买方承担；7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；7.1.2一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同解除；9.2.3法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产买卖合同补充协议11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：_________________________11.2合同生效日期：合同签订日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份。13.2合同保管：本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产买卖合同补充协议14.3附件三：房产买卖合同签订证明14.4附件四：房产过户手续办理证明14.5附件五：其他相关文件及证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2介入方式：第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同约定的交易。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，并对因自身原因导致的服务失误承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。17.2第三方有权根据协议约定，从甲乙双方或合同交易中获取合理的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。18.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务，并对因自身原因导致的延误或服务质量问题承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过第三方收取的服务费用总额。19.2在第三方责任限额内，第三方对甲乙双方或因合同交易产生的其他第三方的损失承担赔偿责任。19.3超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。20.第三方介入的合同条款变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同条款进行必要的变更，包括但不限于：20.1.1增加第三方介入的条款；20.1.2明确第三方的职责、权利和义务；20.1.3调整合同履行的时间和条件；20.1.4增加或减少第三方责任限额。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入服务完成后，合同终止，除非甲乙双方另有约定。24.第三方介入的合同附件24.