2025年度房屋无偿赠与与社区文化产业发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋无偿赠与与社区文化产业发展合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为促进社区文化产业发展，实现房屋无偿赠与，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋无偿赠与与社区文化产业发展方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，共同推动社区文化产业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语1.无偿赠与：指甲方将房屋无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用。2.社区文化产业：指以社区为载体，以文化、教育、娱乐、体育等产业为核心，为社区居民提供文化服务和文化产品的产业。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、符合国家房屋所有权登记条件的住宅。2.社区：指乙方所在地区范围内的居民居住区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用赠与的房屋，发展社区文化产业。2.甲方有权对乙方在房屋使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务向乙方提供房屋所有权证明及相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的房屋内进行文化产业发展活动。2.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保文化产业发展活动合法、合规。4.乙方有义务在房屋使用过程中，维护房屋的安全、卫生和公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点房屋所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式甲方将房屋无偿转让给乙方，乙方应按照合同约定，在规定的时间内办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的有效期满；2.双方协商一致，终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方；2.双方应在终止合同之日起30日内，办理房屋过户手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理相关债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋无偿赠与：甲方将房屋无偿转让给乙方，无需乙方支付任何费用。2.社区文化产业发展相关费用：乙方在房屋内开展文化产业发展活动所产生的一切费用，包括但不限于装修费用、设备购置费用、运营费用等。7.2支付方式1.乙方在开展社区文化产业发展活动前，应向甲方提交详细的费用预算报告，经甲方审核同意后，乙方按照预算进行支付。2.乙方应将费用支付凭证及相关发票提交给甲方，甲方在收到后予以确认。7.3支付时间1.乙方应在开展文化产业发展活动前，将费用支付给甲方。2.甲方应在收到乙方提交的费用支付凭证及发票后，及时进行审核和确认。7.4支付条款1.乙方应在合同约定的期限内支付费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前向甲方申请延期。2.甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方按时支付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定将房屋无偿转让给乙方，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.甲方未履行监督义务，导致乙方在房屋使用过程中违反法律法规，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构、用途等，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.乙方未按合同约定开展社区文化产业发展活动，或活动内容违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.甲方与乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.保密双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.保密双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续开展文化产业发展活动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得房屋的使用权。2.甲方保留对社区文化产业发展活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在乙方未按约定履行义务时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推动社区文化产业发展。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，确保合同顺利履行。2.双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋无偿赠与与社区文化产业发展事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋评估报告3.社区文化产业发展计划书4.费用预算报告5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定将房屋无偿转让给乙方。乙方未按合同约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构、用途等。乙方未按合同约定开展社区文化产业发展活动，或活动内容违反法律法规。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，由双方协商认定。如双方协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.无偿赠与：指甲方将房屋无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用。2.社区文化产业：指以社区为载体，以文化、教育、娱乐、体育等产业为核心，为社区居民提供文化服务和文化产品的产业。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在房屋使用过程中，因不可抗力导致房屋损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件证明，双方协商解决房屋修复或更换事宜。2.问题：乙方在开展社区文化产业发展活动时，因政策调整导致活动无法继续。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供政策调整文件，双方协商调整活动内容或终止合同。3.问题：甲方发现乙方在房屋使用过程中存在违法行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：双方在合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应承担其在社区文化产业发展中的相应责任，包括但不限于项目运营、安全管理、环境保护等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，在甲方提供的房屋内开展文化产业发展活动。第三方有权获得其合法经营所得。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其经营活动合法合规。第三方应按照合同约定，与甲方和乙方保持良好沟通，共同推进项目发展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关资料。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维护和修缮。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定社区文化产业发展方向。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方经营活动。甲方应协助乙方解决项目运营过程中遇到的问题。甲方应按照合同约定，提供必要的资金支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方正常经营活动。甲方不得要求乙方支付额外费用，除非双方另有约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在房屋使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方提供房屋使用情况报告，以了解房屋的维护状况。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方在社区文化产业发展中的经营成果。甲方有权在乙方经营活动中享有一定的权益，如广告宣传、品牌合作等。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构、用途等，应承担违约责任。乙方如未按合同约定开展社区文化产业发展活动，或活动内容违反法律法规，应承担相应法律责任。乙方不得将房屋使用权转让给第三方，未经甲方同意。全文完。2025年度房屋无偿赠与与社区文化产业发展合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则第二章双方基本信息2.1赠与人信息2.2被赠与人信息2.3社区文化产业发展主体信息第三章赠与房屋的基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置及面积3.3房屋产权状况3.4房屋配套设施第四章社区文化产业发展项目4.1项目名称4.2项目内容4.3项目目标4.4项目实施计划第五章赠与房屋的使用5.1赠与房屋的使用范围5.2赠与房屋的使用期限5.3赠与房屋的维护责任第六章社区文化产业发展资金6.1资金来源6.2资金使用范围6.3资金管理及监督第七章双方的权利与义务7.1赠与人的权利与义务7.2被赠与人的权利与义务7.3社区文化产业发展主体的权利与义务第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2社区文化产业发展项目计划书12.3双方身份证明文件第十三章其他约定事项13.1合同解释13.2合同签署13.3合同生效第十四章合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2社区文化产业发展项目计划书14.3双方身份证明文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房屋无偿赠与乙方，并支持丙方进行社区文化产业发展，以促进社区文化繁荣和居民生活品质提升。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章双方基本信息2.1赠与人信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2被赠与人信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3社区文化产业发展主体信息丙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三章赠与房屋的基本情况3.1房屋所有权甲方保证所赠房屋为甲方合法所有，无任何权属争议。3.2房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。3.4房屋配套设施房屋配套设施包括：____________________第四章社区文化产业发展项目4.1项目名称社区文化产业发展项目名称：____________________4.2项目内容项目内容包括：____________________4.3项目目标项目目标为：____________________4.4项目实施计划项目实施计划如下：____________________第五章赠与房屋的使用5.1赠与房屋的使用范围赠与房屋仅用于社区文化产业发展，不得用于其他商业用途。5.2赠与房屋的使用期限赠与房屋的使用期限为：____________________5.3赠与房屋的维护责任赠与房屋的维护责任由乙方承担。第六章社区文化产业发展资金6.1资金来源社区文化产业发展资金由甲方提供，总额为：____________________6.2资金使用范围资金使用范围包括：____________________6.3资金管理及监督资金管理及监督由丙方负责，确保资金合理、合规使用。第七章双方的权利与义务7.1赠与人的权利与义务甲方权利：1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权对社区文化产业发展项目进行监督。甲方义务：1.甲方应按时提供社区文化产业发展资金。2.甲方应配合乙方和丙方完成房屋移交手续。7.2被赠与人的权利与义务乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行赠与义务。2.乙方有权监督丙方按照合同约定使用赠与房屋。乙方义务：1.乙方应按照合同约定接收赠与房屋。2.乙方应配合丙方进行社区文化产业发展。7.3社区文化产业发展主体的权利与义务丙方权利：1.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。2.丙方有权对社区文化产业发展资金的使用进行监督。丙方义务：1.丙方应按照合同约定使用赠与房屋和资金。2.丙方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字之日起生效，履行期限为：____________________8.2合同变更条件任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。8.3合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。3.经双方协商一致，决定解除本合同。第九章违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.任何一方擅自变更合同内容。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同因解除而终止。3.合同因法定事由而终止。11.3合同解除条件同第八章第3点。第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2社区文化产业发展项目计划书12.3双方身份证明文件第十三章其他约定事项13.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。13.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2社区文化产业发展项目计划书14.3双方身份证明文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目决策条款内容：甲方对社区文化产业发展项目具有最终决策权，包括项目方向、资金分配、人员安排等。说明：为确保项目顺利进行，甲方作为主导方，有权对项目进行整体规划和管理。1.2甲方监督义务条款内容：甲方应定期对社区文化产业发展项目进行监督，确保项目按照既定计划执行。说明：甲方作为主导方，有责任确保项目质量和进度，对项目实施过程进行监督。1.3甲方信息披露条款内容：甲方应向乙方和丙方提供项目相关信息，包括项目进展、资金使用情况等。说明：甲方有义务确保乙方和丙方了解项目进展，以便双方共同参与项目管理。1.4甲方责任承担条款内容：因甲方原因导致项目无法按期完成或出现其他违约行为，甲方应承担相应责任。说明：甲方作为主导方，对项目整体负责，如出现违约行为，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导项目实施条款内容：乙方对社区文化产业发展项目具有主导权，负责项目的具体实施和日常管理。说明：乙方作为主导方，有权对项目进行具体实施，确保项目顺利推进。2.2乙方监督义务条款内容：乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况，确保项目按计划执行。说明：乙方有责任向其他方报告项目进展，以便各方了解项目情况。2.3乙方信息披露条款内容：乙方应向甲方和丙方提供项目相关信息，包括项目进展、资金使用情况等。说明：乙方有义务确保甲方和丙方了解项目进展，以便各方共同参与项目管理。2.4乙方责任承担条款内容：因乙方原因导致项目无法按期完成或出现其他违约行为，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为主导方，对项目实施过程负责，如出现违约行为，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲乙双方及丙方的关系，提供专业咨询服务，确保项目顺利进行。说明：中介机构作为第三方，有责任协助各方沟通，提供专业建议，以保证项目成功实施。3.2中介机构费用条款内容：中介机构提供服务的费用由甲乙双方及丙方共同承担。说明：中介机构的服务费用应由各方共同承担，以体现公平原则。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构应严格保密，不得泄露任何一方商业秘密或项目信息。说明：中介机构作为第三方，有义务对项目信息进行保密，保护各方利益。3.4中介机构责任承担条款内容：因中介机构原因导致项目无法按期完成或出现其他违约行为，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，对其提供的服务负责，如出现违约行为，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构退出机制条款内容：如中介机构无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权要求其退出。说明：为确保项目顺利进行，设定中介机构的退出机制，以保护各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.社区文化产业发展项目计划书3.双方身份证明文件4.甲方提供的资金证明文件5.中介机构的服务合同（如有）6.合同变更协议书（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供社区文化产业发展资金。认定：甲方未按照合同约定的期限和金额提供资金，经乙方和丙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按照合同约定接收赠与房屋。认定：乙方未在合同约定的期限内接收赠与房屋，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：丙方未按照合同约定使用赠与房屋和资金。认定：丙方未按照合同约定的用途和计划使用赠与房屋和资金，或存在滥用资金、损害房屋的行为。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行信息披露义务。认定：任何一方未在合同约定的期限内向其他方提供项目相关信息，经对方催告后仍未履行。5.违约行为：任何一方擅自变更合同内容。认定：任何一方未经对方同意，单方面修改合同条款，导致合同内容发生实质性变化。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或超范围使用。解决办法：设立专门的资金管理账户，由丙方定期向甲乙双方报告资金使用情况。2.问题：项目进度滞后或未按计划完成。解决办法：定期召开项目进度会议，明确责任，加强监督，确保项目按计划推进。3.问题：信息不对称或沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保各方及时了解项目进展，加强信息共享。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：设立中介机构考核标准，对服务质量进行评估，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为房屋所有者，愿意无偿赠与房屋以支持社区文化产业发展。2.适用于乙方作为社区文化产业发展主体，需要房屋和资金支持。3.适用于丙方作为社区文化产业发展项目实施者，需要甲乙双方的配合。4.适用于存在第三方中介机构参与协调和提供服务的情形。全文完。2025年度房屋无偿赠与与社区文化产业发展合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1赠与方1.2受赠方1.3房屋1.4社区文化产业2.赠与房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.赠与房屋的交付3.1交付时间3.2交付方式3.3交付地点4.社区文化产业发展目标4.1文化产业项目概述4.2项目实施计划4.3项目预期成果5.资金支持与使用5.1资金来源5.2资金使用范围5.3资金使用监督6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续约7.权利与义务7.1赠与方的权利与义务7.2受赠方的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同的修改和补充11.1修改和补充程序11.2修改和补充效力12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.4社区文化产业：指乙方在赠与房屋所在地开展的文化产业项目，包括但不限于文化活动、文化设施建设、文化创意产品开发等。2.赠与房屋的描述2.1房屋位置：市区路号，具体位置详见房屋产权证。2.2房屋面积：赠与房屋的总面积为平方米。2.3房屋结构：赠与房屋为结构，具体结构详见房屋产权证。2.4房屋配套设施：赠与房屋配备有、等配套设施，具体清单详见附件一。3.赠与房屋的交付3.1交付时间：甲方应在合同签订后日内，将赠与房屋交付给乙方。3.2交付方式：甲方应将赠与房屋直接交付给乙方，乙方应按照甲方提供的钥匙领取房屋。3.3交付地点：赠与房屋的交付地点为赠与房屋所在地。4.社区文化产业发展目标4.1文化产业项目概述：乙方计划在赠与房屋所在地开展的文化产业项目，主要包括文化活动举办、文化设施建设、文化创意产品开发等。4.2项目实施计划：乙方应在合同签订后个月内制定详细的项目实施计划，并报送甲方备案。4.3项目预期成果：乙方应确保项目在合同约定的期限内完成，并达到预期效果。5.资金支持与使用5.1资金来源：甲方将提供万元人民币的资金支持乙方开展社区文化产业发展。5.3资金使用监督：乙方应定期向甲方报告资金使用情况，甲方有权对资金使用情况进行监督。6.合作期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）本合同约定的合作期限届满；（2）任何一方违约，且违约方在收到违约通知后日内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3合同续约：本合同期满前个月，双方可协商决定是否续约，续约条件另行约定。7.权利与义务7.1赠与方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠与房屋；（2）甲方有权监督乙方开展社区文化产业发展，并提出合理建议；（3）甲方应在本合同约定的期限内，将资金支持交付给乙方。7.2受赠方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，在赠与房屋所在地开展社区文化产业发展；（2）乙方应确保项目实施计划的实施，并按照约定完成项目；（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况和资金使用情况；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保文化产业项目的合法合规。8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付赠与房屋；（2）乙方未按约定开展社区文化产业发展；（3）乙方未按约定使用资金支持；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（1）甲方违反第8.1（1）项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违反第8.1（2）项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反第8.1（3）项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追回已使用不当的资金；（4）任何一方违反第8.1（4）项，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为市区人民法院。10.保密条款10.1保密信息范围：本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务：双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的修改和补充11.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：按照第6.2条约定的合同终止条件。13.其他（1）专人送达；（2）邮寄（挂号）；（3）传真或电子邮件（以发送方收到确认为准）。13.2合同附件：本合同附件一为赠与房屋配套设施清单。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目实施效率，确保项目质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式：（1）第三方可作为咨询服务提供商，为甲乙双方提供专业意见和解决方案；（2）第三方可作为监理单位，对项目实施过程进行监督和检查；（3）第三方可作为评估机构，对项目成果进行评估；（4）第三方可作为争议解决机构，协助解决甲乙双方之间的争议。15.4第三方介入程序：（1）甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并确定第三方介入的具体方式和范围；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方应根据合作协议，履行相应的职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定；（2）第三方责任限额应不低于万元人民币；（3）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商或寻求法律途径解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的指导和监督；（2）甲方有权对第三方的工作进行评估和考核；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务报告和资料。1