2025年度房地产收购与文化旅游项目合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产收购与文化旅游项目合作合同合同编号_________一、合同主体甲方（房地产收购方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（文化旅游项目合作方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，房地产行业和文化旅游产业逐渐成为国民经济的重要组成部分。为了进一步拓展业务领域，实现资源共享和互利共赢，甲方与乙方经友好协商，达成共识，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，共同制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房地产收购”是指甲方以购买、置换等方式取得乙方拥有的房地产项目；“文化旅游项目”是指乙方拥有的涉及旅游、文化、娱乐等方面的项目。3.2关键词解释（1）房地产收购：指甲方以购买、置换等方式取得乙方拥有的房地产项目。（2）文化旅游项目：指乙方拥有的涉及旅游、文化、娱乐等方面的项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、完整的房地产项目资料。（2）甲方有权对乙方提供的房地产项目进行实地考察，并提出相关意见。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，确保房地产项目的合法权益。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付收购款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付收购款项。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的支持和协助。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，妥善处理与房地产项目相关的遗留问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方和乙方约定的具体地点。5.3合同履行方式（1）房地产收购：甲方按照合同约定，以购买、置换等方式取得乙方拥有的房地产项目。（2）文化旅游项目合作：甲方和乙方共同开展文化旅游项目，实现资源共享和互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期满，双方无异议；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理房地产项目和文化旅游项目的后续事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定退还或赔偿对方的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产收购费用：包括但不限于购置价款、税费、中介服务费等。（2）文化旅游项目合作费用：包括但不限于项目开发费用、运营维护费用、市场营销费用等。（3）其他费用：根据项目实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）房地产收购费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方。（2）文化旅游项目合作费用：双方应根据项目进度和实际发生费用，按月或按季度进行结算，并按约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）房地产收购费用：甲方应在合同生效后，根据项目进度和合同约定的时间节点，支付相应的收购费用。（2）文化旅游项目合作费用：双方应根据项目进度和实际发生费用，按月或按季度在约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）支付凭证：甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、汇款凭证等。（2）费用确认：乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付收购费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按合同约定履行收购义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供真实、完整的房地产项目资料，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方未按合同约定履行文化旅游项目合作义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算方式应按照合同约定的标准进行。（2）违约金和赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）本合同内容及其变更情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致项目无法正常实施。（2）社会事件：政府政策变动导致项目审批困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的权利义务；（3）法律法规禁止转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方各自保留对自己商标、专利、版权等知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房地产收购过程中对项目进行调整和变更的权利。（2）乙方保留在文化旅游项目合作过程中对项目进行管理和运营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同的修改或补充，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知之日起____日内，就修改或补充的内容进行协商。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方协商一致，对合同的修改或补充具有同等法律效力。（2）合同的修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就房地产收购和文化旅游项目合作事项进行充分沟通和协作。（2）双方应按照合同约定，及时提供所需信息和文件。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和解决问题。（2）双方应相互支持，共同推动项目的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款（1）任何增减合同条款，均需以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产收购方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（文化旅游项目合作方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件：（如有附件，请在此处列出）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证、项目规划许可证等。2.文化旅游项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目设计文件、项目运营计划等。3.双方签订的保密协议。4.双方签订的补充协议。5.与项目相关的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付收购费用：甲方未按约定时间和比例支付收购费用，视为违约。未按合同约定履行收购义务：甲方未按合同约定履行收购义务，导致乙方遭受损失，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供真实、完整的房地产项目资料：乙方未提供真实、完整的资料，视为违约。未按合同约定履行文化旅游项目合作义务：乙方未按合同约定履行合作义务，导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产收购：指甲方以购买、置换等方式取得乙方拥有的房地产项目。2.文化旅游项目：指乙方拥有的涉及旅游、文化、娱乐等方面的项目。3.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产项目资料不完整或存在虚假信息。解决办法：要求乙方提供补充资料或进行实地考察，确保信息的真实性。2.问题：文化旅游项目合作中出现分歧或沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保双方对项目进展有共同的认识。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，如暂停履行合同义务，并寻求法律途径解决。4.问题：合同执行过程中出现违约行为。解决办法：按照合同约定追究违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的咨询和服务。第三方应确保提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方在项目实施过程中，提供必要的支持和协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成咨询和服务工作，并对工作成果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付收购费用。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的支持和协助。乙方有权要求甲方在合同终止后，妥善处理与房地产项目相关的遗留问题。2.乙方利益条款：乙方在项目合作中，享有优先购买权。乙方在项目运营中，享有收益分配的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付收购费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。甲方未按合同约定履行收购义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自转让或以其他方式处分合同权利义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供真实、完整的房地产项目资料。甲方可对乙方提供的房地产项目进行实地考察，并提出相关意见。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，确保房地产项目的合法权益。甲方可要求乙方在项目合作中，提供相应的技术支持和人员配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供真实、完整的房地产项目资料，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。乙方未按合同约定履行文化旅游项目合作义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让或以其他方式处分合同权利义务。全文完。2025年度房地产收购与文化旅游项目合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同有效期第二章房地产收购事项2.1房地产收购范围2.2房地产收购价格2.3付款方式与期限2.4房地产产权过户第三章文化旅游项目合作事项3.1项目合作内容3.2项目投资比例3.3合作期限与续约第四章项目建设与管理4.1项目建设规划4.2项目管理组织架构4.3项目建设进度与质量控制第五章技术支持与合作5.1技术研发与创新5.2技术培训与交流5.3技术合作方式第六章营销与推广6.1市场营销策略6.2品牌宣传与合作6.3营销活动策划与执行第七章财务与税务7.1财务管理职责7.2财务报表与审计7.3税务申报与缴纳第八章违约责任与争议解决8.1违约责任条款8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议10.3合同变更与补充程序第十一章保密条款11.1保密范围与义务11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知第十四章其他14.1合同附件14.2合同解释与争议14.3合同附件与补充协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房地产收购与文化旅游项目合作事宜达成如下协议。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在房地产收购与文化旅游项目合作中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。第二章房地产收购事项2.1房地产收购范围甲乙双方约定，本合同涉及的房地产收购范围为位于____市____区的____房产。2.2房地产收购价格甲乙双方同意，房地产收购价格为人民币____元。2.3付款方式与期限（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付人民币____元；（2）房地产产权过户手续办理完毕后，支付人民币____元；（3）支付剩余款项。2.4房地产产权过户甲乙双方应依法办理房地产产权过户手续，并承担相应的税费。第三章文化旅游项目合作事项3.1项目合作内容（1）旅游资源整合与开发；（2）基础设施建设；（3）旅游产品与服务；（4）营销与推广。3.2项目投资比例甲乙双方投资比例为：甲方占____%，乙方占____%。3.3合作期限与续约本合作期限为自合同生效之日起____年。合作期满后，如双方无异议，可续约____年。第四章项目建设与管理4.1项目建设规划甲乙双方应根据项目可行性研究报告，制定详细的建设规划，包括项目进度、质量标准等。4.2项目管理组织架构甲方与乙方应设立项目管理机构，负责项目日常管理工作。4.3项目建设进度与质量控制甲方与乙方应严格按照建设规划，确保项目按期完成，并确保项目质量符合国家标准。第五章技术支持与合作5.1技术研发与创新甲方与乙方应共同投入技术研发与创新，提高项目竞争力。5.2技术培训与交流甲方与乙方应定期组织技术培训与交流，提升员工技术水平。5.3技术合作方式甲方与乙方可采取技术引进、技术转让、技术合作等多种方式进行技术合作。第六章营销与推广6.1市场营销策略甲乙双方应制定合理的市场营销策略，提高项目知名度和美誉度。6.2品牌宣传与合作甲乙双方应共同宣传项目品牌，并寻求与其他品牌的合作。6.3营销活动策划与执行甲乙双方应定期策划并执行各类营销活动，以促进项目销售。第七章财务与税务7.1财务管理职责甲方与乙方应各自负责本方的财务管理，确保财务报表真实、准确。7.2财务报表与审计甲方与乙方应定期提交财务报表，并接受审计。7.3税务申报与缴纳甲方与乙方应依法申报并缴纳相关税费。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任条款若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.3合同解除与终止程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致。10.2合同补充协议合同变更需以书面形式进行，并作为本合同的补充协议。10.3合同变更与补充程序合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章保密条款11.1保密范围与义务双方对本合同内容、项目信息等负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。11.3保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.3合同生效与终止程序合同生效或终止，双方应书面确认。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。13.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明。第十四章其他14.1合同附件（1）房地产收购清单；（2）文化旅游项目可行性研究报告；（3）其他双方认为必要的文件。14.2合同解释与争议本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.3合同附件与补充协议本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本合同约定的文化旅游项目拥有最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等方面。1.2管理团队组成甲方有权任命项目管理的核心成员，乙方应予以配合。1.3资金调度甲方负责项目所需资金的管理和调度，乙方应按甲方要求提供相关财务报表。1.4项目收益分配项目收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，甲方作为主导方，享有更高的收益比例。1.5项目风险控制甲方负责项目风险的控制与处置，乙方应积极配合，共同承担项目风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权乙方对本合同约定的文化旅游项目拥有最终决策权，甲方应予以尊重和支持。2.2管理团队组成乙方有权任命项目管理的核心成员，甲方应予以配合。2.3资金调度乙方负责项目所需资金的管理和调度，甲方应按乙方要求提供相关财务报表。2.4项目收益分配项目收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，乙方作为主导方，享有更高的收益比例。2.5项目风险控制乙方负责项目风险的控制与处置，甲方应积极配合，共同承担项目风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，监督项目进度，确保项目按约定完成。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介机构更换如双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，更换过程应确保项目正常进行。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交项目进展报告，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面。3.5中介机构保密中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构责任中介机构因自身原因导致项目无法按约定完成，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。3.7中介机构与甲乙双方的关系中介机构与甲乙双方之间是独立的第三方关系，中介机构不得代表任何一方行事。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产收购清单2.文化旅游项目可行性研究报告3.项目建设规划4.管理组织架构图5.市场营销策略6.财务报表模板7.保密协议8.中介机构服务合同9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款或未按时办理产权过户手续。乙方未按约定提供资金或未按时完成项目建设。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按合同约定履行义务，经对方书面催告后仍未在合理期限内履行。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方未就合同解除达成一致。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同成立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指当事人不得泄露对方商业秘密或其他保密信息。4.违约金：指合同当事人一方未履行合同义务，向守约方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金调度不及时。解决办法：设立专门资金调度账户，定期审计，确保资金安全与合理使用。2.问题：项目进度延误。解决办法：建立项目管理制度，明确责任，加强监督，确保项目按期完成。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密教育，签订保密协议，对泄密行为进行追责。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决程序，提前沟通，协商解决争议。五、所有应用场景：1.房地产收购与文化旅游项目合作。2.资金投入与项目管理。3.市场营销与品牌推广。4.财务与税务管理。5.争议解决与风险控制。全文完。2025年度房地产收购与文化旅游项目合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1房地产收购3.1.1收购范围3.1.2收购价格3.1.3收购方式3.2文化旅游项目合作3.2.1合作方式3.2.2合作期限3.2.3合作内容4.合作双方权利与义务4.1房地产收购方权利与义务4.1.1收购方权利4.1.2收购方义务4.2文化旅游项目合作方权利与义务4.2.1合作方权利4.2.2合作方义务5.合作项目资金5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.合作项目进度安排6.1项目启动阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段7.合作项目风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合作项目保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.合作项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合作项目终止条款10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序12.3合同解除与终止责任13.合同附件13.1附件一：房地产收购协议13.2附件二：文化旅游项目合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同执行14.3合同解除与终止14.4合同争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：文化旅游发展有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称文化旅游综合体项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4项目性质文化旅游综合体，包括房地产收购与文化旅游项目合作3.合作内容3.1房地产收购3.1.1收购范围甲方将位于市区的一处房地产项目整体转让给乙方。3.1.2收购价格房地产收购总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.1.3收购方式乙方以现金支付方式进行收购。3.2文化旅游项目合作3.2.1合作方式甲乙双方共同投资开发文化旅游综合体项目，实现资源共享和优势互补。3.2.2合作期限合作期限为自合同生效之日起十年。3.2.3合作内容包括但不限于文化旅游设施建设、运营管理、市场营销等方面。4.合作双方权利与义务4.1房地产收购方权利与义务4.1.1权利1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地产收购款。2)甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。4.1.2义务1)甲方应保证房地产项目符合国家相关法律法规和标准。2)甲方应配合乙方办理房地产过户手续。4.2文化旅游项目合作方权利与义务4.2.1权利1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持与合作。2)乙方有权对合作项目的运营进行监督和管理。4.2.2义务1)乙方应按照合同约定支付房地产收购款。2)乙方应确保文化旅游项目的质量和安全。5.合作项目资金5.1资金来源合作项目所需资金由甲乙双方共同筹集，包括但不限于自有资金、银行贷款等。5.2资金使用资金使用应严格按照项目进度和预算执行，确保资金合理、合规使用。5.3资金监管设立专项资金监管账户，由双方共同委托第三方机构进行监管。6.合作项目进度安排6.1项目启动阶段1)双方签订合同并完成相关审批手续。2)双方共同成立项目管理委员会，负责项目整体规划和管理。6.2项目实施阶段1)按照项目进度计划，完成各阶段建设工作。2)定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。6.3项目验收阶段1)项目建设完成后，双方共同组织验收。2)验收合格后，双方办理相关移交手续。8.合作项目保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合作项目争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合作项目终止条款10.1终止条件1)合同约定的合作期限届满；2)双方协商一致同意终止合同；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2终止程序1)发生终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2)双方应尽快协商确定终止事宜；3)双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理。10.3终止责任合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于财产清算、债务处理等。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除条件1)一方严重违约；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)双方协商一致解除合同。4)法律法规规定的其他解除条件。12.合同解除与终止12.1合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面提出，经另一方确认后生效。12.2合同终止程序同10.2终止程序12.3合同解除与终止责任同10.3终止责任13.合同附件13.1附件一：房地产收购协议13.2附件二：文化旅游项目合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同执行本合同是双方合作的依据，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同争议解决如本合同在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形1)甲乙双方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；2)双方协商一致，同意第三方介入本合同项下的某项事务；3)法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方责任限额1)第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和难度等因素确定；2)第三方的责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订服务协议约定；3)第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。15.4第三方责任承担1)第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2)第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；3)第三方责任承担的具体方式、责任范围和赔偿金额由甲乙双方在合同中约定或另行签订服务协议约定。15.5第三方介入的程序1)甲乙双方应提前向第三方发出邀请或委托，明确第三方介入的事项、目的和预期成果；2)第三方应在收到邀请或委托后，在一定期限内回复是否接受介入；3)第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、独立、客观地履行其职责。15.6第三方与其他各方的划分说明1)第三方仅接受甲乙双方的委托，对第三方不承担任何法律责任；2)第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4)第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1)甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的专业服务；2)甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；3)甲方应配合