2025年度房屋买卖双方贷款服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖双方贷款服务协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度房屋买卖双方在贷款服务过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定，以及双方签订的房屋买卖合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方出售给乙方的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见房屋买卖合同。2.贷款：指乙方为购买房屋向银行申请的贷款。3.信用报告：指乙方提供的个人信用报告，用于评估乙方的还款能力。3.2关键词解释1.合同金额：指房屋买卖合同约定的成交价格。2.贷款金额：指乙方申请的贷款额度。3.还款期限：指乙方还款的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。2.甲方有义务配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料、协助乙方办理贷款申请等。3.甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定支付房屋成交价格。2.乙方有义务按照合同约定办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料、按时还款等。3.乙方有义务在贷款期限内，按照贷款合同约定的还款计划按时还款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋成交价格和办理贷款手续。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满，且乙方已还清全部贷款本息。2.双方协商一致，并签署终止协议。6.3终止程序1.发生终止条件时，双方应立即通知对方。2.双方应在收到终止通知之日起30日内签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续。2.合同终止后，乙方应按照贷款合同约定的还款计划继续履行还款义务。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方费用：包括但不限于房屋产权过户费、契税、印花税等，具体费用标准按照国家相关规定执行。2.乙方费用：包括但不限于贷款利息、中介服务费、评估费、保险费等。3.其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费、公证费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式1.甲方费用：乙方应按照房屋买卖合同的约定，在房屋交付前支付甲方费用。2.乙方费用：乙方应按照贷款合同和银行规定，按时支付各项贷款费用。7.3支付时间1.甲方费用：乙方应在房屋交付前支付完毕。2.乙方费用：乙方应在贷款合同约定的还款日支付完毕。7.4支付条款1.甲方费用：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付甲方费用。2.乙方费用：乙方应通过银行转账方式支付各项贷款费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的万分之五，每日累计。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付房屋成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的万分之五，每日累计。2.乙方未按约定办理贷款手续，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.双方应就违约责任达成一致，并签署书面协议。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限1.保密期限自本协议生效之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争爆发、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因战争导致贷款无法办理。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让给第三方。2.经双方同意，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的情况下，本协议不得转让。2.本协议涉及国家秘密、商业秘密等情况，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方在贷款未还清前，对房屋享有占有和使用权，但不得擅自处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还房屋的权利。2.乙方保留在房屋买卖合同解除或终止后，有权要求甲方退还已支付的房款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进交易进程。2.双方应按照国家法律法规及政策规定，积极配合办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决交易过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋买卖和贷款服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________中介方（如有）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋产权证明文件4.个人信用报告5.支付凭证6.协商解决争议的文件7.调解协议8.仲裁裁决书9.人民法院判决书10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋，认定为违约。提供的房屋不符合合同约定，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付房屋成交价格，认定为违约。未按约定办理贷款手续，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。双方应友好协商，如协商不成，可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。4.转让：指合同权利义务的转移。5.违约金：指因违约行为而支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：贷款申请被银行拒绝。解决办法：乙方可重新申请贷款或寻找其他融资渠道。3.问题：一方未按约定支付款项。解决办法：另一方可要求支付违约金，并可依法提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同附件丢失。解决办法：及时联系对方补发或重新制作附件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助双方完成房屋买卖和贷款服务。第三方应保证提供的服务符合国家法律法规及政策规定。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费，具体费用标准由双方协商确定。第三方有权监督合同的履行情况。4.第三方义务：第三方应保证双方在交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。第三方应协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方赔偿因房屋质量问题造成的损失。乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付房屋造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自处置房屋，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的房屋所有权在乙方支付完毕全部房款前保留。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付房屋交付前的相关费用。甲方可要求乙方在贷款合同约定的还款日支付贷款本息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金。乙方未按约定办理贷款手续，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋买卖双方贷款服务协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议目的6.协议生效条件二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属证明5.房屋产权状况三、贷款基本条件1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途四、贷款申请及审批1.申请材料2.贷款申请流程3.贷款审批流程4.审批结果通知五、贷款发放及支付1.贷款发放条件2.贷款发放时间3.贷款支付方式4.贷款支付进度六、贷款还款责任1.还款责任主体2.还款时间要求3.还款金额要求4.违约责任七、房屋买卖双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方配合义务4.双方违约责任八、房屋过户手续1.过户申请2.过户资料准备3.过户办理流程4.过户费用承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、协议变更及解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更及解除流程4.协议变更及解除通知十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止流程3.协议终止通知4.协议终止后的处理十二、协议附件1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十三、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.通知送达4.协议份数十四、协议签署1.协议签署主体2.协议签署时间3.协议签署地点4.协议签署见证人合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋买卖双方贷款服务协议书2.协议双方：甲方（卖方）【姓名/公司名称】，乙方（买方）【姓名/公司名称】3.协议签订时间：2025年【月】月【日】日4.协议签订地点：【具体地址】5.协议目的：明确双方在2025年度房屋买卖过程中贷款服务的权利义务，确保交易顺利进行。6.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋位置：【具体地址】2.房屋面积：【平方米】3.房屋结构：【结构类型】4.房屋权属证明：【产权证号】5.房屋产权状况：房屋权属清晰，无任何权属纠纷。三、贷款基本条件1.贷款金额：人民币【元】2.贷款期限：【年】年3.贷款利率：【年利率】%4.还款方式：等额本息/等额本金5.贷款用途：用于购买甲方房屋。四、贷款申请及审批1.申请材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋买卖合同等。2.贷款申请流程：乙方向贷款机构提交申请材料，贷款机构进行审核。3.贷款审批流程：贷款机构在收到申请材料后【个工作日】内完成审批。4.审批结果通知：贷款机构将审批结果以书面形式通知乙方。五、贷款发放及支付1.贷款发放条件：贷款审批通过，乙方同意贷款条件。2.贷款发放时间：贷款审批通过后【个工作日】内发放。3.贷款支付方式：银行转账至甲方账户。4.贷款支付进度：根据贷款发放进度分批次支付。六、贷款还款责任1.还款责任主体：乙方为贷款还款责任人。2.还款时间要求：按贷款合同约定时间还款。3.还款金额要求：按贷款合同约定金额还款。4.违约责任：逾期还款，乙方应支付滞纳金，并承担相应法律责任。七、房屋买卖双方权利义务1.买方权利义务：a.按时支付购房款；b.按时办理房屋过户手续；c.按时偿还贷款；d.遵守法律法规和协议约定。2.卖方权利义务：a.协助买方办理贷款手续；b.按时交付房屋；c.遵守法律法规和协议约定；d.在贷款期间不得出售房屋。八、房屋过户手续1.过户申请：乙方在贷款发放后【个工作日】内向房产交易中心提交过户申请。2.过户资料准备：a.房屋买卖合同；b.房屋权属证明；c.贷款合同；d.甲方身份证、户口本、婚姻证明；e.乙方身份证、户口本、婚姻证明；f.其他相关文件。3.过户办理流程：按照房产交易中心规定的流程办理过户手续。4.过户费用承担：过户费用由双方按照法律规定和实际情况各自承担。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起【个月】内解决。十、协议变更及解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以变更本协议内容。2.协议解除条件：出现本协议约定的解除条件或法律规定可以解除的情形。3.协议变更及解除流程：书面通知对方并经双方签字确认。4.协议变更及解除通知：以书面形式通知对方。十一、协议终止1.协议终止条件：贷款全部还清，房屋过户手续完成，或双方协商一致终止。2.协议终止流程：书面通知对方并经双方签字确认。3.协议终止通知：以书面形式通知对方。4.协议终止后的处理：办理相关手续，清理债权债务。十二、协议附件1.房屋买卖合同；2.贷款合同；3.其他相关文件。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.通知送达：通知以书面形式送达，自送达之日起生效。4.协议份数：本协议一式【份】，甲乙双方各执【份】。十四、协议签署1.协议签署主体：甲方（卖方）【姓名/公司名称】，乙方（买方）【姓名/公司名称】。2.协议签署时间：2025年【月】月【日】日。3.协议签署地点：【具体地址】。4.协议签署见证人：【见证人姓名/公司名称】。甲方（卖方）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________见证人签字/盖章：____________________附件：1.房屋买卖合同；2.贷款合同；3.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：a.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。b.甲方应配合乙方办理贷款手续，提供必要的证明文件。c.甲方应在贷款发放前将房屋交付乙方。2.甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。b.甲方有权要求乙方按时偿还贷款。c.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。3.甲方违约责任条款：a.若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供的房屋权属证明存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。c.若甲方违反贷款协议，导致乙方无法按时获得贷款，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款：a.乙方应按时支付购房款。b.乙方应按时偿还贷款。c.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。2.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。b.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明。c.乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。3.乙方违约责任条款：a.若乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。b.若乙方未按时偿还贷款，应承担相应的法律责任。c.若乙方违反房屋过户手续，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：a.中介应保证提供的服务真实、合法。b.中介应协助双方办理贷款、过户等手续。c.中介应保守双方商业秘密。2.中介权利条款：a.中介有权要求双方按照协议约定履行义务。b.中介有权在双方违约时采取必要措施维护自身权益。3.中介违约责任条款：a.若中介未履行服务义务，应向双方支付违约金。b.若中介泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。c.若中介违反法律法规，导致双方权益受损，中介应承担违约责任。4.中介费用条款：a.中介费用由双方按照协议约定承担。b.中介费用包括但不限于房屋买卖服务费、贷款咨询服务费等。c.中介费用支付方式及时间由双方协商确定。5.中介解除条款：a.双方有权在中介违反协议约定或存在严重问题时解除中介服务。b.中介解除服务后，双方应按照协议约定继续履行相关义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋权属证明（产权证、土地使用权证等）4.甲方身份证、户口本、婚姻证明5.乙方身份证、户口本、婚姻证明6.贷款申请材料（收入证明、工作证明等）7.房产交易中心过户申请表及相关费用收据8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内交付房屋。b.甲方提供的房屋权属证明存在虚假信息。c.乙方未在约定时间内支付购房款。d.乙方未按时偿还贷款。e.乙方违反房屋过户手续，导致甲方权益受损。f.中介未履行服务义务。g.中介泄露双方商业秘密。h.中介违反法律法规，导致双方权益受损。2.违约认定：a.双方应根据协议约定及法律规定进行认定。b.争议解决机构将根据事实和法律规定进行违约认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。2.房产交易中心：负责办理房屋产权登记和过户手续的机构。3.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的方式。5.违约金：指因违约行为产生的赔偿金。6.滞纳金：指因逾期付款产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批未通过。解决办法：重新提交申请材料或寻找其他贷款渠道。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：与房产交易中心沟通，了解办理进度，必要时寻求法律援助。3.问题：中介服务不达标。解决办法：与中介沟通，要求其履行服务义务，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，双方通过贷款方式购买房屋。2.存在第三方中介参与房屋买卖和贷款服务。3.双方或其中一方为法人或公司，涉及企业间的房屋买卖和贷款服务。4.房屋买卖涉及共有产权人或多个买方的情况。5.房屋买卖涉及特殊房产，如预售房、拍卖房等。全文完。2025年度房屋买卖双方贷款服务协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3贷款服务机构基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.2房屋的权属证明2.3房屋的用途和限制3.贷款的基本信息3.1贷款金额、期限、利率等信息3.2贷款的还款方式和还款计划3.3贷款的申请和审批流程4.贷款服务费及相关费用4.1贷款服务费的计算方式和标准4.2其他相关费用的说明5.协议履行及违约责任5.1协议履行的时间节点5.2协议履行过程中的权利和义务5.3违约责任的承担方式6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.2争议解决的途径和程序7.合同解除条件及程序7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务和保密期限10.法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他约定事项11.1协议双方的通讯地址11.2通知送达的方式和效力12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方住所：___________1.1.3卖方法定代表人：___________1.1.4卖方联系方式：___________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方住所：___________1.2.3买方法定代表人：___________1.2.4买方联系方式：___________1.3贷款服务机构基本信息1.3.1服务机构名称：___________1.3.2服务机构住所：___________1.3.3服务机构法定代表人：___________1.3.4服务机构联系方式：___________2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.1.1房屋所在区域：___________2.1.2房屋地址：___________2.1.3房屋面积：___________2.1.4房屋结构：___________2.2房屋的权属证明2.2.1房屋所有权证书编号：___________2.2.2房屋所有权人：___________2.3房屋的用途和限制2.3.1房屋用途：___________2.3.2房屋使用限制：___________3.贷款的基本信息3.1贷款金额、期限、利率等信息3.1.1贷款金额：___________3.1.2贷款期限：___________3.1.3贷款利率：___________3.2贷款的还款方式和还款计划3.2.1还款方式：___________3.2.2还款计划：___________3.3贷款的申请和审批流程3.3.1贷款申请材料：___________3.3.2贷款审批流程：___________4.贷款服务费及相关费用4.1贷款服务费的计算方式和标准4.1.1服务费计算方式：___________4.1.2服务费标准：___________4.2其他相关费用的说明4.2.1评估费：___________4.2.2抵押登记费：___________5.协议履行及违约责任5.1协议履行的时间节点5.1.1贷款发放时间：___________5.1.2房屋过户时间：___________5.2协议履行过程中的权利和义务5.2.1卖方权利和义务：___________5.2.2买方权利和义务：___________5.3违约责任的承担方式5.3.1卖方违约责任：___________5.3.2买方违约责任：___________6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.1.1和谐协商：___________6.1.2法律途径：___________6.2争议解决的途径和程序6.2.1内部调解：___________6.2.2仲裁：___________6.2.3诉讼：___________7.合同解除条件及程序7.1合同解除的条件7.1.1卖方单方面解除条件：___________7.1.2买方单方面解除条件：___________7.1.3双方协商解除条件：___________7.2合同解除的程序7.2.1提出解除请求：___________7.2.2收到解除通知：___________7.2.3解除合同的生效：___________8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.1.1协议双方签字盖章8.1.2贷款服务机构审核通过8.1.3房屋过户手续办理完毕8.2合同的变更程序8.2.1变更提议：任何一方提出变更提议8.2.2变更协商：双方就变更内容进行协商8.2.3变更文件：变更内容经双方同意后形成书面文件8.2.4变更生效：变更文件经双方签字盖章后生效8.3合同的终止条件8.3.1贷款全部还清8.3.2房屋买卖双方解除合同8.3.3合同约定的其他终止条件9.保密条款9.1保密信息的范围9.1.1协议内容9.1.2房屋买卖双方的商业秘密9.1.3贷款服务机构的内部信息9.2保密义务和保密期限9.2.1保密义务：协议双方和贷款服务机构对保密信息负有保密义务9.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年10.法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.1.1中华人民共和国法律10.1.2适用于合同签订地的地方性法规10.2合同争议的管辖法院10.2.1房屋所在地人民法院10.2.2双方协商约定的其他法院11.其他约定事项11.1协议双方的通讯地址11.1.1卖方通讯地址：___________11.1.2买方通讯地址：___________11.1.3贷款服务机构通讯地址：___________11.2通知送达的方式和效力11.2.1通知方式：书面形式11.2.2通知效力：自通知发出之日起生效12.合同附件12.1房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同副本12.2贷款合同12.2.1贷款合同副本12.3其他相关文件12.3.1房屋所有权证书复印件12.3.2贷款申请审批表复印件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：___________13.2生效日期：___________14.其他约定事项14.1如有未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房屋买卖双方贷款服务协议中，除协议双方和贷款服务机构以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3律师事务所1.2.4财务顾问1.2.5其他经协议双方同意的第三方2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内提供专业服务。2.2第三方对其提供的服务质量负责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方在提供服务过程中，应保守协议双方的商业秘密和隐私。3.第三方的权利3.1第三方有权根据协议双方的要求，提供专业意见和解决方案。3.2第三方有权根据其服务内容和协议双方的授权，获取必要的资料和文件。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为___________元人民币。4.1.2第三方的责任限额不因本合同项下的任何违约行为而增加。4.2若第三方因违约行为导致协议双方或贷款服务机构遭受损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.第三方介入的触发条件5.1.1协议双方认为需要第三方提供专业意见或解决方案；5.1.2协议双方或贷款服务机构认为有必要对特定事项进行专业评估；5.1.3法律法规或本合同规定需要第三方介入的情况。6.第三方介入的程序6.1协议双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2协议双方应向第三方提供必要的资料和文件，并明确第三方的职责和权限。6.3第三方应根据协议双方的要求，在规定的时间内完成其服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与协议双方之间的关系是独立的，第三方不承担协议双方之间的任何权利义务。7.2第三方与贷款服务机构之间的关系由贷