二零二五年度共有产权房屋买卖合同正式版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有产权房屋买卖合同正式版合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于共有产权房屋的买卖事宜，保障双方合法权益，维护共有产权房屋的市场秩序，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.共有产权房屋：指由甲方、乙方共同拥有产权的房屋。2.产权证：指由房产管理部门颁发的证明共有产权房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将共有产权房屋的一部分或全部转让给乙方。2.交易：指甲方与乙方就共有产权房屋的买卖达成一致，签订本合同。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方配合办理共有产权房屋的产权转移手续。3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付共有产权房屋。2.乙方有权要求甲方协助办理共有产权房屋的产权转移手续。3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点合同履行地点为共有产权房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将共有产权房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款给甲方。3.双方应按照合同约定，办理共有产权房屋的产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本合同。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方书面通知对方，说明终止原因。2.双方共同协商确定终止事宜。6.4终止后果1.甲方应将共有产权房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款给甲方。3.双方应按照合同约定办理共有产权房屋的产权转移手续。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应向甲方支付的本合同约定的共有产权房屋的购买价格。2.交易税费：乙方应按照国家规定支付的相关交易税费。3.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.交易税费及其他费用，乙方应按照国家规定和双方约定的方式支付。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，金额为购房款的____%。2.乙方应在办理共有产权房屋产权转移手续前支付剩余购房款。3.交易税费及其他费用应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后____个工作日内，向乙方提供共有产权房屋的钥匙。2.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，协助乙方办理共有产权房屋的产权转移手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付共有产权房屋的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方办理共有产权房屋产权转移手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定办理共有产权房屋产权转移手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行部分的实际损失计算。2.赔偿方式：违约方应按本合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的财务数据、交易记录等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决。2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致共有产权房屋损毁。2.政府行为：如政府征收共有产权房屋。3.社会异常事件：如罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对共有产权房屋的抵押权、租赁权等特殊权力的保留。2.乙方保留对购房款的支付权利，直至共有产权房屋的产权转移手续办理完毕。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应在本合同履行过程中，相互配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式补充。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.共有产权房屋产权证复印件4.房屋买卖合同补充协议（如有）5.交易税费缴纳凭证6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付共有产权房屋，认定违约。未按合同约定协助乙方办理共有产权房屋产权转移手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定违约。未按合同约定办理共有产权房屋产权转移手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务的条款。4.产权转移手续：指将共有产权房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付共有产权房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付购房款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应在本合同履行过程中，对共有产权房屋进行必要的维护和管理。第三方应按照合同约定，提供与共有产权房屋相关的服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在必要时对共有产权房屋进行必要的检查和维修。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不违反本合同规定。第三方应合理使用其权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付共有产权房屋。乙方有权要求甲方在办理产权转移手续过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收。乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内，对房屋进行必要的维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方未在规定期限内办理产权转移手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自处置共有产权房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在办理产权转移手续过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的购房款作为保证金。甲方可要求乙方在办理产权转移手续前，支付相关税费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方未在规定期限内办理产权转移手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自处置共有产权房屋。全文完。二零二五年度共有产权房屋买卖合同正式版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同当事人信息5.合同签订地点6.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋权属2.房屋位置3.房屋面积4.房屋用途5.房屋结构6.房屋配套设施三、共有产权比例1.共有产权比例确定2.共有产权比例变更3.共有产权比例争议解决四、房屋购买价格及支付方式1.房屋购买价格2.价格构成3.付款方式4.付款时间5.付款违约责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议解决六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费承担比例4.税费争议解决七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿4.违约争议解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.相关证明文件4.其他相关附件十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件十二、合同解除及终止后的处理1.房屋退还2.产权过户3.费用结算4.争议解决十三、其他约定事项1.保密条款2.解密条款3.其他约定事项十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人签名3.合同签署单位盖章4.合同签署单位法定代表人签名合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度共有产权房屋买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同当事人信息：a.出卖人：_______b.买受人：_______5.合同签订地点：_______6.合同签订目的：明确双方在共有产权房屋买卖中的权利和义务，保障双方合法权益。二、房屋基本情况1.房屋权属：出卖人享有该房屋的完全产权。2.房屋位置：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋结构：_______6.房屋配套设施：_______三、共有产权比例1.共有产权比例确定：买受人拥有_______的共有产权比例。2.共有产权比例变更：经双方协商一致，共有产权比例可进行变更。3.共有产权比例争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、房屋购买价格及支付方式1.房屋购买价格：_______元。2.价格构成：_______3.付款方式：a.首付款：_______元，于合同签订之日起____个工作日内支付。b.尾款：_______元，于房屋交付前____个工作日内支付。4.付款时间：_______5.付款违约责任：买受人未按时付款的，应向出卖人支付_______的违约金。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日。2.房屋交付条件：房屋已通过竣工验收，并取得相关产权证书。3.房屋验收标准：_______4.验收争议解决：验收过程中如发现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可委托第三方鉴定。六、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费承担比例：_______4.税费争议解决：如发生税费争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请复议或向人民法院提起诉讼。七、合同解除及终止1.合同解除条件：a.出卖人未按约定交付房屋；b.买受人未按约定支付房款；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。3.合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由终止。4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋产权过户手续，并结算相关费用。八、违约责任1.违约行为及认定：a.出卖人未按约定交付房屋或房屋存在质量问题；b.买受人未按约定支付房款；c.双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担：a.出卖人违约，买受人有权要求解除合同，并要求赔偿损失；b.买受人违约，出卖人有权要求解除合同，并要求支付违约金。3.违约金及赔偿：a.违约金按合同总价的_______%计算；b.损失赔偿按实际损失计算。4.违约争议解决：违约争议解决方式同第六章。九、争议解决方式1.争议解决途径：a.友好协商；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决机构：a.仲裁机构；b.有管辖权的人民法院。3.争议解决程序：按所选争议解决途径的相应程序进行。4.争议解决费用：双方各自承担。十、合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋测绘报告；3.相关证明文件；4.其他相关附件。十一、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更条件：双方协商一致。3.合同变更程序：签订书面变更协议。4.合同解除条件：同第七章。十二、合同解除及终止后的处理1.房屋退还：合同解除或终止后，买受人应将房屋退还给出卖人。2.产权过户：合同解除或终止后，双方应办理房屋产权过户手续。3.费用结算：合同解除或终止后，双方应结算所有费用。4.争议解决：同第九章。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.解密条款：经一方书面同意，保密义务可解除。3.其他约定事项：_______十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日。2.合同签署人签名：a.出卖人代表（签字）：_________________b.买受人代表（签字）：_________________3.合同签署单位盖章：a.出卖人单位（盖章）：_________________b.买受人单位（盖章）：_________________4.合同签署单位法定代表人签名：a.出卖人单位法定代表人（签名）：_________________b.买受人单位法定代表人（签名）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为主导方，有权对房屋的装修、改造等事项进行决策，并承担相关费用。说明：甲方作为共有产权房屋的主导方，享有对房屋的决策权，包括但不限于装修、改造等，相关费用由甲方承担。2.甲方有权对共有产权房屋的使用进行限制，确保房屋的使用符合共有产权的性质。说明：甲方作为主导方，为确保共有产权房屋的合理使用，有权对房屋的使用进行限制，防止滥用或损害共有产权。说明：甲方作为共有产权房屋的主导方，承担房屋的日常维护和管理责任，保障房屋的安全和完好。4.甲方在共有产权房屋的出售或转让时，应优先考虑其他共有产权人的意见，并征求其同意。说明：甲方在出售或转让共有产权房屋时，应尊重其他共有产权人的权益，征求其意见，并取得其同意。5.甲方有权对共有产权房屋的租金进行定价，并负责收取租金。说明：甲方作为主导方，有权对共有产权房屋的租金进行定价，并负责租金的收取和管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方作为主导方，有权对房屋的装修、改造等事项进行决策，并承担相关费用。说明：乙方作为共有产权房屋的主导方，享有对房屋的决策权，包括但不限于装修、改造等，相关费用由乙方承担。2.乙方有权对共有产权房屋的使用进行限制，确保房屋的使用符合共有产权的性质。说明：乙方作为主导方，为确保共有产权房屋的合理使用，有权对房屋的使用进行限制，防止滥用或损害共有产权。说明：乙方作为共有产权房屋的主导方，承担房屋的日常维护和管理责任，保障房屋的安全和完好。4.乙方在共有产权房屋的出售或转让时，应优先考虑其他共有产权人的意见，并征求其同意。说明：乙方在出售或转让共有产权房屋时，应尊重其他共有产权人的权益，征求其意见，并取得其同意。5.乙方有权对共有产权房屋的租金进行定价，并负责收取租金。说明：乙方作为主导方，有权对共有产权房屋的租金进行定价，并负责租金的收取和管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构作为第三方，提供房屋买卖服务，其服务费用由双方协商确定。说明：中介机构作为第三方，提供专业服务，其服务费用由买卖双方根据中介机构的服务内容、难度等因素协商确定。2.中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担责任。说明：中介机构有义务保证其提供的信息的真实性和准确性，如因信息不准确导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介机构在合同签订过程中，应协助双方办理相关手续，确保合同的有效性。说明：中介机构应协助买卖双方办理房屋产权过户、贷款申请等手续，确保合同的有效执行。4.中介机构在合同签订前，应向双方提供合同样本，明确双方的权利和义务。说明：中介机构应在合同签订前向双方提供合同样本，让双方充分了解合同内容，保障双方的合法权益。5.中介机构在合同签订后，应监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行。说明：中介机构在合同签订后，应持续关注合同履行情况，确保合同各项条款得到有效执行，防止违约行为的发生。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.相关证明文件（如身份证明、婚姻状况证明等）4.付款凭证5.验收报告6.合同变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖人未按约定交付房屋；b.买受人未按约定支付房款；c.出卖人提供的房屋存在质量问题；d.买受人擅自改变房屋结构或用途；e.双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生由一方当事人向另一方提出书面通知；b.违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行判断；c.违约行为的认定可由双方协商解决，协商不成的，可由第三方鉴定或诉讼解决。三、法律名词及解释：2.产权证书：证明房屋所有权归属的法律文件。3.验收：指在房屋交付使用前，对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定。4.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付房款后，出卖人未按约定交付房屋。解决办法：买受人可要求出卖人交付房屋，并可要求赔偿损失。2.问题：房屋存在质量问题，影响正常使用。解决办法：买受人可要求出卖人修复或更换，并可要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，或寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于共有产权房屋的买卖交易。2.适用于共有产权比例的确定和变更。3.适用于共有产权房屋的交付、验收和税费承担。4.适用于违约行为的处理和争议解决。5.适用于合同生效、变更和终止的情况。全文完。二零二五年度共有产权房屋买卖合同正式版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋配套设施3.共有产权比例3.1甲方产权比例3.2乙方产权比例4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记费用7.3产权登记责任8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.3房屋产权性质房屋产权性质：共有产权房2.4房屋配套设施配套设施：____________________3.共有产权比例3.1甲方产权比例甲方产权比例：____________________3.2乙方产权比例乙方产权比例：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________6.2过户手续办理费用过户手续办理费用：____________________6.3过户手续办理责任过户手续办理责任：____________________7.产权登记7.1产权登记时间产权登记时间：____________________7.2产权登记费用产权登记费用：____________________7.3产权登记责任产权登记责任：____________________8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围甲方和乙方共同使用房屋，甲方使用比例为____________________，乙方使用比例为____________________。8.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由____________________方负责，具体内容包括____________________。8.3房屋维修费用承担房屋的维修费用按甲方和乙方的产权比例分担，具体分担方式为____________________。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定履行交付或过户手续；（3）任何一方未按合同约定使用房屋；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____________________；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起____________________日内给予答复；（3）双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋所有权转移至乙方；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一____________________13.2其他约定事项二____________________13.3其他约定事项三____________________14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，参与合同执行过程中的任何中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构或其他相关机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋买卖过程中，提供信息、协调谈判、协助办理手续等服务的机构。中介方应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和收费标准。15.2.2评估机构评估机构是指在房屋买卖过程中，对房屋价值进行评估的第三方机构。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。15.2.3鉴定机构鉴定机构是指在房屋买卖过程中，对房屋质量、安全等进行鉴定的第三方机构。鉴定机构应具备相应的资质和许可。15.2.4监理机构监理机构是指在房屋买卖过程中，对房屋建设或改造过程进行监督管理的第三方机构。监理机构应确保房屋建设或改造过程符合相关法律法规和标准。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错，对甲、乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方资质、服务性质和潜在风险等因素。15.4第三方责任承担15.4.1第三方过错责任如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方无过错责任如第三方在履行职责过程中未出现过错，但甲、乙双方遭受的损失与第三方服务有关，第三方应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样为服务与被服务的关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其服务不针对任何一方，而是针对整个交易过程，确保交易的安全、公正和顺利进行。15.6第三方介入的合同条款15.6.1第三方介入的合同甲、乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、收费标准、责任限额等事项。15.6.2第三方介入的流程第三