2025年度房屋赠与更名及产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋赠与更名及产权过户协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方之间存在房屋赠与关系，为了明确双方的权利义务，确保赠与行为的合法性、有效性，甲方愿意将位于（请填写房屋所在地址）的房屋（请填写房屋具体信息）赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。本协议的签订，旨在明确双方在房屋赠与、更名及产权过户过程中的权利义务，维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指位于（请填写房屋所在地址）的房屋，具体信息详见附件。2.赠与：指甲方将房屋无偿转移给乙方的行为。3.更名：指将房屋产权证上的权利人名称变更为乙方名称。4.产权过户：指将房屋产权从甲方转移到乙方的行为。3.2关键词解释1.本合同中的“房屋”特指位于（请填写房屋所在地址）的房屋，具体信息详见附件。2.本合同中的“更名”特指将房屋产权证上的权利人名称变更为乙方名称。3.本合同中的“产权过户”特指将房屋产权从甲方转移到乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方在房屋更名及产权过户过程中，配合甲方的合理要求。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明材料。3.甲方有义务协助乙方办理房屋更名及产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利接受甲方赠送的房屋。2.乙方有义务在房屋更名及产权过户过程中，积极配合甲方。3.乙方有义务在收到房屋后，妥善保管房屋及相关证件。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（请填写履行期限）。5.2合同履行地点本协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为双方协商一致，共同办理房屋更名及产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订解除协议；2.办理相关手续，解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.本协议终止后，双方应互相返还各自取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋评估费用：甲方负责支付房屋评估费用，费用金额为（请填写评估费用金额）元。2.房屋过户税费：乙方负责支付房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额以税务机关核定的为准。3.其他费用：双方在办理房屋更名及产权过户过程中产生的其他费用，由实际发生方承担。7.2支付方式1.房屋评估费用：甲方应在签订本协议后（请填写具体日期）内向乙方支付房屋评估费用。2.房屋过户税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后（请填写具体日期）内向税务机关缴纳相关税费。3.其他费用：双方应在费用发生后的（请填写具体日期）内按照约定支付。7.3支付时间1.房屋评估费用：甲方应在签订本协议后的（请填写具体日期）内支付。2.房屋过户税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后的（请填写具体日期）内支付。3.其他费用：双方应在费用发生后的（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款1.支付方式：双方可根据实际情况选择银行转账、现金等方式进行支付。2.付款凭证：双方应在支付费用后相互提供付款凭证，以作为支付完成的证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付房屋评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。2.甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋过户税费的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。2.乙方未按时接受房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定向守约方支付违约金。2.违约金支付方式：双方可根据实际情况选择银行转账、现金等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.房屋赠与及产权过户的相关信息；2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日起（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在协议履行过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为等；3.疫情：如新冠疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、新冠疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向（请填写调解、仲裁或诉讼机构名称）申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋赠与人，不得转让本协议。2.乙方作为房屋接受人，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋赠与及产权过户过程中产生的所有相关文件、资料等的所有权。2.乙方在房屋赠与及产权过户过程中获得的任何权利，均不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，包括但不限于房屋的处置权。2.乙方在房屋赠与及产权过户后，不得擅自改变房屋的结构、用途等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改或补充，不改变本协议的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应在本协议履行过程中，积极沟通，共同解决出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋赠与及产权过户的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.房屋产权证复印件3.房屋过户税费计算清单4.双方身份证明文件5.双方签订的其他协议或补充协议6.任何与房屋赠与及产权过户相关的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋评估费用；甲方未按时办理房屋过户手续；乙方未按时支付房屋过户税费；乙方未按时接受房屋；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据双方在合同中的约定和法律规定。一方未按时履行合同义务，另一方可以要求对方支付违约金或采取其他法律手段。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于（请填写房屋所在地址）的房屋，具体信息详见附件。2.赠与：指甲方将房屋无偿转移给乙方的行为。3.更名：指将房屋产权证上的权利人名称变更为乙方名称。4.产权过户：指将房屋产权从甲方转移到乙方的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估费用较高，甲方无力支付。解决办法：双方可协商调整评估费用，或甲方分期支付。2.问题：房屋过户手续繁琐，乙方难以办理。解决办法：甲方应提供必要的协助，包括提供相关文件和证明。3.问题：乙方因故无法按时接受房屋。解决办法：双方可协商延期交付房屋，或乙方支付违约金。4.问题：房屋过户过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁解决争议，避免诉讼。5.问题：合同签订后，一方变更联系方式。解决办法：双方应及时更新联系方式，确保通信畅通。6.问题：房屋过户后，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应向甲方提出索赔，甲方应负责修复或赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为房屋赠与的见证人，负责监督房屋赠与及产权过户过程的合法性、合规性。第三方应确保甲乙双方按照本协议的约定履行各自义务。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件和资料。第三方有权要求甲乙双方及时解决在房屋赠与及产权过户过程中出现的争议。7.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应在房屋赠与及产权过户过程中，保持中立立场，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋赠与及产权过户过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在房屋过户后，承担房屋维修保养的责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋过户后，享受房屋的增值收益。乙方有权在房屋过户后，将房屋出租或出售。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付房屋评估费用或过户税费的，应向乙方支付违约金。甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋的结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在房屋赠与及产权过户过程中提供必要的协助。甲方有权要求乙方在房屋过户后，承担房屋维修保养的责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋赠与及产权过户后，享受房屋的增值收益。甲方有权在房屋赠与及产权过户后，将房屋出租或出售。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋过户税费的，应向甲方支付违约金。乙方未按时接受房屋的，应向甲方支付违约金。乙方在房屋过户后，不得擅自改变房屋的结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋赠与更名及产权过户协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方信息4.协议签订地点二、赠与房屋的基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋用途5.房屋现状三、赠与人的权利和义务1.赠与房屋所有权2.交付房屋产权证书3.交纳相关税费4.履行过户手续四、受赠人的权利和义务1.接受赠与房屋所有权2.履行过户手续3.交纳相关税费4.不得侵犯赠与人合法权益五、房屋产权过户1.过户手续办理2.过户税费承担3.过户时间4.过户地点六、违约责任1.赠与人违约责任2.受赠人违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间九、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更通知4.协议变更生效时间十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除生效时间十一、协议附件1.房屋产权证复印件2.赠与合同复印件3.其他相关文件十二、协议签署1.双方签字2.双方盖章3.证人签字4.证人盖章十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.协议附件效力4.协议解释十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋赠与更名及产权过户协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议双方信息：a.赠与人：（姓名）身份证号码：________________b.受赠人：（姓名）身份证号码：________________4.协议签订地点：（具体地点）二、赠与房屋的基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋产权证号：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋现状：________________________三、赠与人的权利和义务1.赠与房屋所有权：赠与人同意将上述房屋所有权无偿赠与受赠人。2.交付房屋产权证书：赠与人在本协议签订后____个工作日内，将房屋产权证书交付给受赠人。3.交纳相关税费：赠与人在本协议签订后____个工作日内，负责交纳房屋过户所需的所有税费。4.履行过户手续：赠与人在本协议签订后____个工作日内，配合受赠人办理房屋产权过户手续。四、受赠人的权利和义务1.接受赠与房屋所有权：受赠人接受赠与的房屋所有权，并承诺遵守国家法律法规。2.履行过户手续：受赠人在本协议签订后____个工作日内，配合赠与人办理房屋产权过户手续。3.交纳相关税费：受赠人在本协议签订后____个工作日内，负责交纳房屋过户所需的所有税费。4.不得侵犯赠与人合法权益：受赠人在接受赠与房屋后，不得侵犯赠与人的合法权益。五、房屋产权过户1.过户手续办理：双方应按照国家相关法律法规，在____个工作日内完成房屋产权过户手续。2.过户税费承担：过户税费按照国家规定标准由双方各自承担。3.过户时间：____年____月____日4.过户地点：________________________六、违约责任1.赠与人违约责任：a.未按时交付房屋产权证书，每逾期一日，应向受赠人支付____元违约金。b.未按时交纳相关税费，每逾期一日，应向受赠人支付____元违约金。c.未按时履行过户手续，每逾期一日，应向受赠人支付____元违约金。2.受赠人违约责任：a.未按时履行过户手续，每逾期一日，应向赠与人支付____元违约金。b.未按时交纳相关税费，每逾期一日，应向赠与人支付____元违约金。3.违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他经济损失。4.违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决期限：自提交仲裁之日起____个工作日内。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。八、协议生效1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议生效时间：____年____月____日3.协议终止条件：本协议约定的目的实现或双方协商一致解除。4.协议终止时间：自协议终止条件成就之日起。九、协议变更1.协议变更条件：双方协商一致，经书面形式修改本协议内容。2.协议变更程序：变更协议应经双方签字盖章，并作为本协议的附件。3.协议变更通知：变更协议生效前，双方应以书面形式通知对方。4.协议变更生效时间：变更协议经双方签字盖章后生效。十、协议解除1.协议解除条件：本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除。2.协议解除程序：解除协议应经双方签字盖章，并作为本协议的附件。3.协议解除通知：解除协议生效前，双方应以书面形式通知对方。4.协议解除生效时间：解除协议经双方签字盖章后生效。十一、协议附件1.房屋产权证复印件2.赠与合同复印件3.其他相关文件十二、协议签署1.双方签字：________________2.双方盖章：________________3.证人签字：________________4.证人盖章：________________十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。2.通知方式：双方应以书面形式或双方认可的电子方式相互通知。3.协议附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议解释：本协议如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。十四、协议生效日期1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议生效时间：____年____月____日赠与人签字：（签名）受赠人签字：（签名）见证人签字：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房屋过户的申请、税费缴纳、合同变更等。b.甲方有权决定房屋过户的具体时间、地点及方式。2.甲方责任承担条款a.甲方承担因房屋过户产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。b.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，否则承担由此产生的法律责任。3.甲方违约责任条款a.甲方未按时交付房屋产权证书，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。b.甲方未按时交纳相关税费，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。c.甲方未按时履行过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。4.甲方保密条款a.甲方对本协议内容及履行情况负有保密义务。b.甲方未经乙方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于房屋过户的申请、税费缴纳、合同变更等。b.乙方有权决定房屋过户的具体时间、地点及方式。2.乙方责任承担条款a.乙方承担因房屋过户产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。b.乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，否则承担由此产生的法律责任。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时交付房屋产权证书，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。b.乙方未按时交纳相关税费，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。c.乙方未按时履行过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。4.乙方保密条款a.乙方对本协议内容及履行情况负有保密义务。b.乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.本协议涉及的中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.中介服务费用应在协议签订后____个工作日内支付。2.中介责任条款a.中介应按照国家相关法律法规和双方约定，提供专业、高效的服务。b.中介在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由中介自行承担。3.中介违约责任条款a.中介未按时完成服务，每逾期一日，应向甲方和乙方支付____元违约金。b.中介泄露协议内容或泄露甲方、乙方个人信息，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款a.中介对本协议内容及履行情况负有保密义务。b.中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.赠与合同复印件3.房屋评估报告4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋产权证书；b.甲方未按时交纳相关税费；c.甲方未按时履行过户手续；d.乙方未按时履行过户手续；e.乙方未按时交纳相关税费；f.中介未按时完成服务；g.中介泄露协议内容或个人信息。2.违约认定：a.违约行为发生时，由对方提供证据证明；b.违约行为经双方确认后，视为成立。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指当事人对协议内容负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋产权证书。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快补交房屋产权证书。2.问题：乙方未按时履行过户手续。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快履行过户手续。3.问题：中介未按时完成服务。解决办法：中介应向甲方和乙方支付违约金，并尽快完成服务。4.问题：中介泄露协议内容或个人信息。解决办法：中介应承担相应的法律责任，并向甲方和乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.房屋赠与更名及产权过户；2.房屋买卖双方因房屋过户产生的纠纷；3.房屋中介服务过程中产生的纠纷；4.房屋产权纠纷解决。全文完。2025年度房屋赠与更名及产权过户协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1赠与方信息2.2接受方信息3.赠与房屋的基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明文件3.3房屋权属状况4.赠与房屋的评估价值4.1评估机构及评估方法4.2评估结果5.赠与条件与义务5.1赠与条件5.2赠与方的义务5.3接受方的义务6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.赠与款项及支付方式7.1赠与款项总额7.2支付方式7.3支付时间8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2赠与合同附件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“赠与方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“接受方”指乙方，即接受房屋赠与的人。1.1.3“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.4“赠与条件”指本合同约定的赠与房屋的条件。1.1.5“产权过户”指将房屋所有权从赠与方转移到接受方的过程。1.1.6“合同”指本《2025年度房屋赠与更名及产权过户协议》。1.2合同解释原则本合同采用本合同、附件及双方书面协议作为解释依据，如有歧义，以有利于保护接受方权益的解释为准。2.双方基本信息2.1赠与方信息赠与方全称：[赠与方全称]赠与方住所：[赠与方住所]赠与方法定代表人：[赠与方法定代表人姓名]2.2接受方信息接受方全称：[接受方全称]接受方住所：[接受方住所]接受方法定代表人：[接受方法定代表人姓名]3.赠与房屋的基本情况3.1房屋基本信息房屋坐落：[具体地址]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋用途：[用途]3.2房屋权属证明文件房屋所有权证号：[房产证号]3.3房屋权属状况房屋所有权清晰，不存在任何权属争议。4.赠与房屋的评估价值4.1评估机构及评估方法评估机构：[评估机构名称]评估方法：[评估方法]4.2评估结果评估价值：[评估价值]元5.赠与条件与义务5.1赠与条件5.1.1赠与方自愿将房屋无偿赠与接受方。5.1.2接受方须在合同签订之日起[具体时间]内办理房屋产权过户手续。5.2赠与方的义务5.2.1赠与方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。5.2.2赠与方应协助接受方办理房屋产权过户手续。5.3接受方的义务5.3.1接受方应在规定时间内办理房屋产权过户手续。5.3.2接受方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋用途。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1双方应共同前往房产登记机构办理房屋产权过户手续。6.1.2双方应提供必要的证明文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。6.2过户费用过户费用由接受方承担，具体费用按照国家相关规定执行。6.3过户时间接受方应在合同签订之日起[具体时间]内完成房屋产权过户手续。7.赠与款项及支付方式7.1赠与款项总额本合同涉及的赠与款项总额为人民币[金额]元。7.2支付方式接受方应在办理房屋产权过户手续前，将赠与款项一次性支付给赠与方。7.3支付时间接受方应在合同签订之日起[具体时间]内完成支付。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋产权过户手续办理完毕，接受方取得房屋所有权证。8.2.2双方协商一致，决定终止本合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1赠与方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息。9.1.2接受方未按合同约定办理房屋产权过户手续。9.2违约责任承担9.2.1赠与方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，接受方有权解除合同，并要求赠与方承担相应的违约责任。9.2.2接受方未按合同约定办理房屋产权过户手续，赠与方有权解除合同，并要求接受方承担相应的违约责任。9.3违约金双方约定，如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为[金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达双方约定，任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的住所。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：11.3.1房屋所有权证复印件11.3.2赠与合同附件11.3.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署人赠与方代表：[赠与方代表姓名]接受方代表：[接受方代表姓名]13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管方本合同由双方指定专人保管，确保合同安全。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2赠与合同附件14.3其他相关文件[具体附件内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于：协助办理产权过户、提供专业评估、提供法律咨询、提供财务咨询等。2.第三方介入条款2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容及方式符合法律法规和合同约定。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因导致损失，由甲、乙双方根据合同约定承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利，提出建议和方案；3.2.3第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本合同中的“第三方责任限额”指第三方因履行本合同而产生的责任，甲、乙双方约定的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定；4.2.2第三方责任限额的约定应符合法律法规和公平原则。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同而产生的直接责任；4.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对