2025年度房屋租赁转售合同模版版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁转售合同模版版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，愿意将其出租给乙方；乙方有租赁房屋的意向，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，具体面积、结构、设施等详见附件一。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金，具体金额详见附件二。3.房屋租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.2关键词解释：1.本合同：指本房屋租赁转售合同。2.附件：指本合同附件一、附件二。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。3.甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限届满时，将房屋退还给甲方。4.甲方有权在乙方违反合同约定时，依法追究乙方责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用房屋。2.乙方有权在合同约定的租赁期限届满时，按照合同约定转售房屋。3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修、保养等服务。4.乙方有权在甲方违反合同约定时，依法追究甲方责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________年。5.2合同履行地点：甲方将房屋交付给乙方使用的地点为__________________。5.3合同履行方式：1.乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.甲方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定提供房屋维修、保养等服务。3.双方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正，另一方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。4.水电费：乙方需自行承担房屋内的水电费用。5.修缮费用：因乙方使用房屋造成的合理修缮费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的_________日前，将租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.其他费用支付：乙方应按照相关费用发生的时间节点，及时支付相应费用。7.3支付时间：1.租金支付：每月的_________日前。2.押金支付：签订本合同当日。3.其他费用支付：费用发生后的_________日内。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方提供支付凭证。2.乙方支付的款项，甲方应在收到后_________日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为__________年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得向第三方泄露保密内容。2.保密内容不得用于本合同约定以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方在房屋租赁期间，如需进行房屋装修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：名称：__________________地址：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁转售合同2.房屋情况说明书3.租金支付凭证4.押金收据5.物业管理费收据6.水电费收据7.房屋修缮费用清单8.修改和补充协议9.争议解决协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：未按时支付租金。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。任何一方违约：未按照合同约定提供或接受服务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未按时交付房屋或擅自改变房屋结构或用途，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约。任何一方违约的认定：根据合同约定，任何一方未按照合同约定提供或接受服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国关于房地产管理的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付的时间和方式，确保租金按时支付。2.问题：房屋修缮费用承担不明确。解决办法：在合同中明确修缮费用的承担比例和支付方式。3.问题：房屋结构或用途擅自改变。解决办法：在合同中明确房屋结构或用途变更的审批程序和责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：在合同中明确保密内容、保密期限和保密履行方式，加强保密意识。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理原则和责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：1.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供相关服务、承担风险等。1.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其权利，并有权在合同约定的范围内对合同内容进行监督和提出建议。1.3利益：第三方有权从甲方和乙方的履约中获得相应的利益，包括但不限于服务费用、报酬等。2.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方责任：第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的条件。1.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方有权在合同到期时，按照约定转售房屋。2.乙方利益条款：2.1乙方有权获得合理的租金回报。2.2乙方有权获得房屋的增值收益。2.3乙方有权在合同期内享受物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金。3.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同。3.3甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。1.2甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.3甲方可要求乙方在合同到期时，将房屋退还给甲方。2.甲方的利益条款：2.1甲方可获得稳定的租金收入。2.2甲方可获得房屋的保值和增值。2.3甲方可享受物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。3.3乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度房屋租赁转售合同模版版1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同标的概述二、租赁转售双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.转售方信息4.转租方信息三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属四、租赁转售合同条款1.租赁期限2.租金及支付方式3.转售价格及支付方式4.租赁转售期限5.房屋用途五、房屋交付与接收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋接收条件4.房屋验收标准六、房屋维修保养1.出租方责任2.承租方责任3.转售方责任4.转租方责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.转售方违约责任3.转租方违约责任4.其他违约责任八、争议解决方式1.协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理十、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充内容十一、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.知识产权条款3.法律法规适用十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.租金结算3.转售款项结算十四、合同解除后的后续事宜1.知识产权归属2.财务结算3.法律责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同双方信息：出租方、承租方、转售方、转租方详细信息3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同标的概述：_______二、租赁转售双方基本信息1.出租方信息：_______2.承租方信息：_______3.转售方信息：_______4.转租方信息：_______三、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______3.房屋结构：_______4.房屋设施：_______5.房屋权属：_______四、租赁转售合同条款1.租赁期限：_______2.租金及支付方式：_______3.转售价格及支付方式：_______4.租赁转售期限：_______5.房屋用途：_______五、房屋交付与接收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：_______3.房屋接收条件：_______4.房屋验收标准：_______六、房屋维修保养1.出租方责任：_______2.承租方责任：_______3.转售方责任：_______4.转租方责任：_______七、违约责任1.租赁方违约责任：_______2.转售方违约责任：_______3.转租方违约责任：_______4.其他违约责任：_______八、争议解决方式1.协商解决：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止a.双方协商一致；b.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。3.解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按约定处理相关事宜。十、合同变更与补充1.合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。2.合同补充内容：任何对合同内容的补充均应以书面形式进行，并作为合同附件。十一、合同生效及附件1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同附件：_______十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应积极采取措施减少损失。2.知识产权条款：本合同涉及的房屋及其设施知识产权归相应权利人所有，未经权利人许可，任何一方不得擅自使用或转让。3.法律法规适用：本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：合同解除后，出租方应将房屋返还给承租方，并协助其办理房屋返还手续。2.租金结算：合同解除后，双方应根据实际情况结算租金，并支付相应的费用。3.转售款项结算：合同解除后，转售方应将转售款项结算给出租方，并支付相应的费用。十四、合同解除后的后续事宜1.知识产权归属：合同解除后，涉及的知识产权仍归原权利人所有。2.财务结算：合同解除后，双方应尽快完成财务结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。3.法律责任承担：合同解除后，如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。出租方（签字）：____________日期：________________承租方（签字）：____________日期：________________转售方（签字）：____________日期：________________转租方（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方或转售方，对本合同具有主导权，包括但不限于房屋的维修、租赁或转售决策等。a.甲方有权决定房屋的维修时间和方式。b.甲方有权决定房屋的租赁或转售对象。c.甲方有权根据市场情况调整租金或转售价格。2.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋权属、结构、设施状况等。a.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证明文件。b.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋结构图和设施清单。c.甲方应保证所提供信息的真实性和完整性。3.甲方违约责任条款说明：若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。a.若甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。c.若甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：乙方在合同约定的期限内，享有对房屋的优先购买权。a.乙方应在合同约定的期限内提出购买意向。b.甲方应在乙方提出购买意向后，给予乙方同等条件下的优先购买权。c.若乙方放弃优先购买权，甲方可自行决定房屋的出售对象。2.乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需在合同中约定装修范围和恢复原状义务。a.乙方应在合同中明确装修范围和用途。b.乙方应在合同到期或合同解除后，将房屋恢复至原状。c.乙方对房屋的装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。3.乙方违约责任条款说明：若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。a.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。b.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。c.若乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：中介方应向甲方或乙方收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。a.中介费用应在合同中明确约定。b.中介费用支付方式应在合同中明确约定。c.中介方应在合同签订后向甲方或乙方开具正规发票。2.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。a.中介方应保证房屋信息的真实性和合法性。b.中介方应保证合同条款的合法性和有效性。c.中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：中介方应对甲方、乙方提供的信息保密，未经授权不得向第三方泄露。a.中介方应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。b.中介方应遵守保密协议，不得利用甲方、乙方信息谋取私利。c.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋结构图3.房屋设施清单4.中介服务协议5.保密协议6.争议解决相关文件7.合同变更及补充协议8.房屋维修记录9.财务结算单据10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋。认定：甲方在合同约定的时间内未向乙方提供房屋，视为违约。2.违约行为：甲方提供虚假信息。认定：甲方在合同签订前提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在合同约定的时间内未支付租金，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。5.违约行为：中介方泄露保密信息。认定：中介方未经授权泄露甲方或乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理，由人民法院作出判决。4.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品享有的专有权利。5.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不明。解决办法：明确约定维修责任，并设立维修基金。2.问题：租金调整争议。解决办法：合同中约定租金调整机制，如市场波动超过一定幅度时，可进行调整。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：明确中介方的服务范围和责任，并在合同中约定解决纠纷的途径。五、所有应用场景：1.房屋租赁转售。2.房屋中介服务。3.房屋维修与管理。4.房屋租赁或转售过程中的法律纠纷处理。5.房屋租赁或转售过程中的财务结算。全文完。2025年度房屋租赁转售合同模版版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.租赁转售双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.租赁转售房屋价格及支付方式3.1房屋转售价格3.2支付方式及时间3.3逾期付款处理4.租赁转售期限及使用范围4.1租赁转售期限4.2使用范围及限制5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.房屋维修及保养6.1维修责任划分6.2保养责任划分6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险类型及范围7.2保险费用及承担7.3保险理赔程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁转售合同附件一11.2房屋租赁转售合同附件二12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋租赁期限：_______至_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方联系方式：_______1.3乙方基本信息1.3.1乙方名称：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.3.3乙方联系方式：_______2.租赁转售双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转售价款。2.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无权属争议。2.1.3甲方应按照合同约定将房屋交付乙方。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.2.2乙方应按照合同约定支付房屋转售价款。2.2.3乙方应按照合同约定合理使用房屋。3.租赁转售房屋价格及支付方式3.1房屋转售价格：_______元整。3.2支付方式及时间：3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的房屋转售价款。3.2.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内支付_______%的房屋转售价款。3.2.3乙方应在房屋过户后_______个工作日内支付_______%的房屋转售价款。3.3逾期付款处理：3.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金。3.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部未付价款。4.租赁转售期限及使用范围4.1租赁转售期限：_______至_______。4.2使用范围及限制：4.2.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋。4.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______。5.2验收标准及程序：5.2.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起_______个工作日内通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行修复。5.3验收不合格处理：5.3.1房屋验收不合格的，甲方应负责修复至合格标准，修复费用由甲方承担。6.房屋维修及保养6.1维修责任划分：6.1.1房屋主体结构及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。6.1.2房屋使用过程中的正常损耗，由乙方负责维修。6.2保养责任划分：6.2.1乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋清洁、整洁。6.3维修费用承担：6.3.1甲方承担的维修费用，乙方应在维修完成后_______个工作日内支付。7.房屋保险7.1保险类型及范围：7.1.1房屋保险类型为_______。7.1.2保险范围包括房屋主体结构及附属设施。7.2保险费用及承担：7.2.1保险费用由_______承担。7.3保险理赔程序：7.3.1发生保险事故后，乙方应在_______小时内通知甲方，甲方应在_______小时内通知保险公司。7.3.2保险公司应在收到事故通知后_______个工作日内进行勘查和理赔。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方未按合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付房屋转售价款的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反合同约定使用房屋的，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2甲方按合同约定将房屋交付乙方。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁转售期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。11.合同附件11.1房屋租赁转售合同附件一11.1.1房屋租赁转售合同附件一为房屋产权证明文件。11.2房屋租赁转售合同附件二11.2.1房屋租赁转售合同附件二为房屋租赁转售合同签订双方的身份证复印件。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______12.2生效日期：_______13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行房屋及附属设施移交。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房屋产权证明文件。14.2附件二清单14.2.1房屋租赁转售合同签订双方的身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务。15.2.2合同约定由第三方提供特定服务的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务的质量和真实性负责。15.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过合同总金额的_______%。15.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。15.5.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务16.1.1甲方应选择具备相应资质的第三方，并确保第三方能够提供符合合同要求的服务。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务不影响合同履行的正常进行。16.2乙方权利义务16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并参与与第三方签订的服务协议的谈判。