二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易中介服务版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易中介服务版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.丙方（中介方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及丙方共同签订，旨在明确双方在2025年度房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.2目的本合同旨在规范房屋买卖双方在交易过程中的行为，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产，具有独立的土地使用权和房屋所有权。2.交易价格：指甲方同意将房屋出售给乙方的价格，具体金额为人民币_________________________元整。3.2关键词解释1.房屋买卖合同：指本合同，是甲方与乙方在2025年度房屋买卖过程中的权利义务关系的书面凭证。2.中介服务：指丙方在房屋买卖过程中提供的服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易款项。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋交易款项。3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点房屋买卖交易及相关手续办理地点为_________________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同生效后_________日内将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同生效后_________日内支付房屋交易款项。3.双方应按照合同约定，在合同生效后_________日内办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理合同解除手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决，无法解决的，合同终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋过户手续，并结算剩余款项。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方应向丙方支付中介服务费，金额为房屋交易价格的_________%，即人民币_________________________元整。2.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、维修基金、物业管理费等，甲方和乙方应按照相关法律法规和合同约定各自承担。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在房屋交易合同签订后_________日内，以银行转账或现金方式支付给丙方。2.其他费用：甲方和乙方应按照相关法律法规和合同约定，在各自承担的费用产生后_________日内支付。7.3支付时间1.中介服务费：乙方应在房屋交易合同签订后_________日内支付。2.其他费用：甲方和乙方应在各自承担的费用产生后_________日内支付。7.4支付条款1.乙方支付中介服务费时，应出具正式的支付凭证，并将凭证复印件交予丙方。2.甲方和乙方支付其他费用时，应出具相关费用的正式票据，并将票据复印件交予对方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的_________%，即人民币_________________________元整。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付房屋交易款项，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的_________%，即人民币_________________________元整。2.乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。2.双方协商一致后，可调整违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政府政策调整，导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同履行过程中，任何一方不得转让本合同。2.甲方在房屋交付前，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或终止合同。2.未经丙方同意，甲方不得将房屋出售给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用和居住的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲、乙、丙三方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.丙方应协助双方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时履行各自义务。2.丙方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲、乙、丙三方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（买受方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________丙方（中介方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（出卖方）公章：_________________________乙方（买受方）公章：_________________________丙方（中介方）公章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同补充协议（如有）2.房屋产权证明文件3.房屋过户手续相关材料4.中介服务合同5.付款凭证6.违约金支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定时间支付房屋交易款项。甲方提供的房屋信息与实际情况不符。乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。乙方未在合同约定的时间内支付房屋交易款项，视为违约。甲方提供的房屋信息与实际情况不符，经双方确认后，视为违约。乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指双方关于房屋买卖关系的书面协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。5.不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，如协商不成，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付房屋交易款项。解决办法：双方协商延期支付，如协商不成，可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋信息与实际情况不符。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏。解决办法：双方协商恢复原状或赔偿损失，如协商不成，可要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可要求丙方承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为房地产开发商或房屋所有权人。2.第三方的责任：第三方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第三方应配合甲方办理房屋过户手续。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋交易款项。第三方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。4.第三方的义务：第三方应向甲方提供房屋的相关证明文件。第三方应配合甲方、乙方及丙方办理房屋过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息。乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。2.乙方的利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的维修基金、物业管理费等相关费用。乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的产权证书、土地使用权证书等证明文件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的_________%。甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋交易款项。甲方可要求乙方履行合同约定的其他义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付后支付房屋的维修基金、物业管理费等相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋交易款项，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的_________%。乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在房屋交付前擅自进入房屋，如需进入，应提前通知甲方。全文完。二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易中介服务版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积及结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交易双方基本情况1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）四、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.交易税费承担3.付款方式及时间4.付款凭证五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及争议解决六、房屋产权过户1.过户手续办理2.过户税费承担3.过户时间4.过户完成后权利义务转移七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介服务方违约责任4.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的权利义务4.合同解除后的费用承担十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署地点2.合同签署日期3.合同签署人签字4.合同签署人身份证复印件十二、合同附件签署1.附件签署地点2.附件签署日期3.附件签署人签字4.附件签署人身份证复印件十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同变更及补充4.合同解释十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的权利义务4.合同终止后的费用承担合同编号2025HBMXYHHTGXYB一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易中介服务版2.合同双方信息：买方名称：（买方全称）买方地址：（买方地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话）卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话）3.合同签订日期：（签订合同的具体日期）4.合同生效日期：（合同生效的具体日期）5.合同终止条件：（合同终止的具体条件）二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：（房屋的具体地址）2.房屋产权信息：房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）3.房屋面积及结构：建筑面积：（建筑面积）使用面积：（使用面积）房屋结构：（房屋结构类型）4.房屋用途：（房屋用途说明）5.房屋权属证明：（房屋权属证明文件名称及编号）三、交易双方基本情况1.买方信息：买方名称：（买方全称）买方地址：（买方地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话）2.卖方信息：卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话）3.代理人信息（如有）：代理人名称：（代理人全称）代理人地址：（代理人地址）代理人联系人：（代理人联系人姓名）代理人联系电话：（代理人联系电话）四、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：（交易价格金额）2.交易税费承担：买方承担税费：（买方承担的税费）卖方承担税费：（卖方承担的税费）3.付款方式及时间：首付款：（首付款金额及支付时间）尾款：（尾款金额及支付时间）4.付款凭证：（付款凭证的要求及格式）五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：（房屋交付的具体日期）2.房屋交付条件：房屋权属清晰房屋无任何抵押、查封等限制房屋交付时符合约定的使用条件3.房屋验收标准：房屋结构安全房屋设施设备齐全房屋外观完好4.验收程序及争议解决：验收程序：（验收的具体步骤）争议解决：（验收过程中发生争议的解决方式）六、房屋产权过户1.过户手续办理：办理部门：（办理过户手续的部门）手续办理时间：（手续办理的具体时间）2.过户税费承担：买方承担税费：（买方承担的过户税费）卖方承担税费：（卖方承担的过户税费）3.过户时间：过户完成时间：（过户完成的具体时间）4.过户完成后权利义务转移：权利义务转移：（过户完成后双方的权利义务转移情况）七、违约责任1.买方违约责任：未能按时付款：（具体违约责任）未能按时过户：（具体违约责任）其他违约责任：（其他违约情况及责任）2.卖方违约责任：未能按时交付房屋：（具体违约责任）房屋权属不清晰：（具体违约责任）其他违约责任：（其他违约情况及责任）3.中介服务方违约责任：中介服务不到位：（具体违约责任）信息提供不准确：（具体违约责任）其他违约责任：（其他违约情况及责任）4.违约金计算及支付：违约金比例：（违约金计算的比例）违约金支付方式：（违约金支付的具体方式）八、争议解决1.争议解决方式：和解：双方应通过友好协商解决争议。仲裁：如协商不成，双方同意提交至（仲裁委员会名称）仲裁。2.争议解决机构：（仲裁委员会名称）3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。和解过程中产生的费用由双方各自承担。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在（期限）内提交解决方案或仲裁申请。九、合同解除1.合同解除条件：（具体解除条件）2.合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除的意愿。合同解除后，双方应尽快完成剩余款项的结算。3.合同解除后的权利义务：双方应立即终止合同项下的权利义务。解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。4.合同解除后的费用承担：双方应根据合同解除的具体情况承担相应费用。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署地点：（签署合同的具体地点）2.合同签署日期：（合同签署的具体日期）3.合同签署人签字：买方签字：（买方签字）卖方签字：（卖方签字）中介服务方签字：（中介服务方签字）4.合同签署人身份证复印件：十二、合同附件签署1.附件签署地点：（附件签署的具体地点）2.附件签署日期：（附件签署的具体日期）3.附件签署人签字：买方签字：（买方签字）卖方签字：（卖方签字）中介服务方签字：（中介服务方签字）4.附件签署人身份证复印件：十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。2.通知方式及送达地址：买方地址：（买方地址）卖方地址：（卖方地址）中介服务方地址：（中介服务方地址）3.合同变更及补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。十四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的交易完成且所有款项支付完毕。3.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按合同约定执行完毕。4.合同终止后的费用承担：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的费用。买方签字：（买方签字）卖方签字：（卖方签字）中介服务方签字：（中介服务方签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：甲方在本合同约定的房屋交易过程中，享有优先购买权。如第三方提出购买意向，甲方应在（期限）内行使优先购买权，否则视为放弃。甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的交易价格及条件进行。2.甲方付款期限调整条款：甲方有权根据自身资金状况，与乙方协商调整付款期限。付款期限调整需书面通知乙方，并经双方签字确认。3.甲方房屋用途变更条款：甲方在房屋过户后，如需变更房屋用途，应提前（期限）通知乙方，并取得乙方同意。如变更用途导致房屋价值降低，甲方应向乙方支付相应的补偿。4.甲方房屋装修限制条款：甲方在房屋过户后，未经乙方同意，不得对房屋进行装修或改造。如甲方擅自装修或改造，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋质量保证条款：乙方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。如房屋存在质量问题，乙方应在（期限）内负责修复或赔偿。2.乙方房屋权属保证条款：乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致交易，乙方应承担全部责任。3.乙方房屋用途限制条款：乙方同意房屋仅用于（具体用途），不得用于其他非法用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方房屋价格调整条款：乙方同意在房屋交付前，如遇市场房价波动，双方可协商调整房屋价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。中介服务费用不包括交易税费及合同约定的其他费用。2.中介保密条款：中介对在交易过程中了解到的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：中介应尽合理义务，协助双方完成交易，并对交易过程中出现的失误承担责任。中介责任范围包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。4.中介佣金支付条款：中介佣金在交易完成后支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。中介佣金支付后，中介应向甲方出具佣金收据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.代理人身份证明复印件（如有）6.房屋租赁合同（如有）7.房屋装修合同（如有）8.交易双方及中介的书面通知和确认函9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时付款卖方未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的权利义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面确认的事实。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.交易税费：在房屋买卖过程中，买卖双方应缴纳的各项税费。3.不可抗力：因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.仲裁：争议双方自愿选择的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中房屋出现质量问题。解决办法：卖方应在（期限）内修复或赔偿损失。2.问题：买方因资金问题无法按时付款。解决办法：双方可协商调整付款期限或寻找其他融资方式。3.问题：房屋权属存在纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，通过中介服务。2.房屋买卖双方通过中介服务，但交易双方不熟悉。3.房屋买卖双方已达成初步意向，通过中介进行正式交易。4.房屋买卖双方存在争议，需要中介协助解决。全文完。二零二五年度房屋买卖合同协议书：房产交易中介服务版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1交易款项返还12.2房产返还12.3其他相关事宜13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权状况：____________________2.4.1产权性质：____________________2.4.2产权证号：____________________2.5房产配套设施：____________________2.5.1基础设施：____________________2.5.2公用设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交易税费及承担4.1税费种类：____________________4.1.1契税：____________________4.1.2土地增值税：____________________4.1.3其他税费：____________________4.2税费计算方法：____________________4.3税费承担方：____________________5.交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全5.2.2设施设备齐全5.2.3环境整洁5.3验收程序：5.3.1甲方安排验收人员5.3.2乙方陪同验收5.3.3验收合格，签署验收报告6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。6.1.2未能按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.2乙方违约责任：6.2.1未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.2.2未能按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方协商解决7.1.2请求相关行业协会调解7.1.3向房产交易所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决方式：7.2.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均有权向房产交易所在地的人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。8.合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的；8.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的；8.1.3合同中约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内予以答复；8.2.3双方就解除事宜达成一致后，应签订解除合同协议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2甲方支付首付款；9.1.3乙方办理房产过户手续；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤销或宣布无效。10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；11.1.2修改后的合同条款应采用书面形式，并由双方签字盖章；11.2合同解除程序：11.2.1参照第八条“合同解除程序”执行。12.合同解除后的处理12.1交易款项返还：12.1.1合同解除后，已支付的款项应按原路径返还；12.1.2因解除合同产生的其他费用，由责任方承担；12.2房产返还：12.2.1合同解除后，乙方应将房产返还给甲方；12.2.2甲方应确保房产完好无损；12.3其他相关事宜：12.3.1双方应按照合同约定，处理与合同解除相关的其他事宜；12.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。13.通知送达13.1通知方式：13.1.1邮寄；13.1.2传真；13.1.3电子邮件；13.1.4当面送达；13.2通知送达地址：13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过合同交易价格的_____%。15.2.2第三方责任限额的计算应基于第三方在合同履行过程中的实际工作量和投入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的义务。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其职责。15.4.2第三方有义务对获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介机构15.5.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于寻找合适的房产、谈判交易条件、协助办理过户手续等。15.5.1.2中介机构不得收取甲乙双方以外的费用，所有费用应在合作协议中明确。15.5.1.3中介机构应在合同履行过程中，保持中立地位，不得偏袒任何一方。15.5.2法律顾问15.5.2.1法律顾问应提供法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。15.5.2.2法律顾问应在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的法律帮助。15.5.3评估机构15.5.3.2评估机构应在评估过程中，遵守相关评估标准和程序。15.5.4金融机构15.5.4.1金融机构应提供必要的贷