2025年度智能家居系统租赁合同房东智能版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系统租赁合同房东智能版本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用1.5合同租赁物品2.租赁物品描述2.1智能家居系统品牌2.2智能家居系统型号2.3智能家居系统功能2.4智能家居系统配置2.5智能家居系统安装3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3支付时间及期限3.4违约责任及赔偿4.租赁物品使用及维护4.1租赁物品使用规范4.2租赁物品维护责任4.3故障处理及维修4.4使用期限及限制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1附件一：智能家居系统技术参数12.2附件二：智能家居系统操作手册12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3通知方式及送达14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4合同租赁费用本合同租赁费用为人民币_______元，租金按月支付，每月租金为人民币_______元。1.5合同租赁物品品牌型号：_______功能配置：_______系统包含设备：_______2.租赁物品描述2.1智能家居系统品牌智能家居系统品牌为_______。2.2智能家居系统型号智能家居系统型号为_______。2.3智能家居系统功能2.4智能家居系统配置智能家居系统配置包括：_______。2.5智能家居系统安装智能家居系统将在_______年_______月_______日之前完成安装。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币_______元。3.2租赁费用支付方式租金每月通过银行转账支付至甲方指定账户。3.3支付时间及期限每月租金应在每月_______日前支付。3.4违约责任及赔偿如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.租赁物品使用及维护4.1租赁物品使用规范乙方应按照智能家居系统的使用说明规范使用。4.2租赁物品维护责任乙方负责日常维护，保持智能家居系统的正常运行。4.3故障处理及维修如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修。4.4使用期限及限制智能家居系统仅限乙方在租赁期限内使用，不得转让或转租。5.保密条款5.1保密内容本合同内容以及甲方提供的智能家居系统相关信息均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。5.3违约责任如乙方违反保密义务，应向甲方支付_______元的违约金。6.知识产权6.1知识产权归属智能家居系统的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用乙方在租赁期限内可以使用智能家居系统，但不得侵犯甲方知识产权。6.3违约责任如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该委员会的仲裁规则。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件乙方未按约定支付租金超过_______日；乙方违反合同约定的使用规范，造成智能家居系统损坏；乙方未经甲方同意，擅自转让或转租智能家居系统；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。9.2合同解除程序甲方解除合同，应提前_______日书面通知乙方。9.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应立即停止使用智能家居系统，并负责将其返还给甲方。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。10.合同变更10.1合同变更条件法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应遵守变更后的合同约定。11.合同终止11.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同解除或终止的其他情形。11.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，确认双方的债权债务关系。11.3合同终止后的责任合同终止后，乙方应立即停止使用智能家居系统，并负责将其返还给甲方。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。12.合同附件12.1附件一：智能家居系统技术参数附件一详细列出了智能家居系统的技术参数，包括但不限于：_______。12.2附件二：智能家居系统操作手册附件二提供了智能家居系统的操作手册，包括使用说明、维护指南等。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：_______。13.合同生效及通知13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3通知方式及送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，变更通知自送达对方之日起生效。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按有关法律法规执行。14.2合同解释14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方请求第三方提供专业服务或协助；双方同意由第三方进行合同履行的监督或评估；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方负责协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和解除，其职责包括但不限于：提供合同相关咨询服务；协调双方就合同履行中的争议进行协商；监督合同履行情况。15.3.2监理方监理方负责对智能家居系统的安装、使用和维护进行监督，其职责包括但不限于：确保安装质量符合标准；监督系统运行状况；提供系统使用和维护的建议。15.3.3技术服务方技术服务方负责提供智能家居系统的技术支持和服务，其职责包括但不限于：系统安装、调试和维修；提供技术培训和指导；处理系统故障。15.3.4保险方保险方负责为智能家居系统提供保险保障，其职责包括但不限于：确定保险范围和保险金额；处理保险理赔事宜。15.4第三方权利15.4.1中介方中介方有权收取合理的咨询和服务费用。15.4.2监理方监理方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成监理工作。15.4.3技术服务方技术服务方有权要求甲方和乙方提供必要的设备、场地和条件，以完成技术服务。15.4.4保险方保险方有权根据保险条款和理赔程序进行理赔。15.5第三方义务15.5.1中介方中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.5.2监理方监理方应客观、公正地履行监理职责，确保智能家居系统的质量和安全。15.5.3技术服务方技术服务方应按照约定提供高质量的技术服务，确保智能家居系统的正常运行。15.5.4保险方保险方应按照保险条款和理赔程序及时处理理赔事宜。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额中介方：不超过其收取服务费用的_______倍；监理方：不超过监理服务费用的_______倍；技术服务方：不超过技术服务费用的_______倍；保险方：按照保险合同约定的责任限额执行。16.3责任承担第三方责任由其自行承担，甲方和乙方有权向第三方追偿。17.第三方变更17.1第三方变更条件双方协商一致；法律法规或合同约定需要变更第三方。17.2第三方变更程序第三方变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。17.3第三方变更后的效力变更后的第三方仍需履行原合同约定的职责和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统技术参数详细要求：包含智能家居系统的硬件配置、软件版本、网络接口、兼容性等详细信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确智能家居系统的技术规格，确保双方对系统性能有清晰的认识。2.附件二：智能家居系统操作手册详细要求：提供系统的安装、使用、维护和故障排除的详细步骤和注意事项。说明：附件二作为用户指南，确保乙方能够正确操作和使用智能家居系统。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章的复印件。说明：附件三作为合同签订的正式文件，证明合同的生效。4.附件四：租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、型号、数量、规格等。说明：附件四作为租赁物品的详细清单，确保双方对租赁物品有明确的记录。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议的副本。说明：附件五用于明确第三方服务的具体内容和责任划分。6.附件六：保险合同详细要求：如为智能家居系统购买保险，需提供保险合同的副本。说明：附件六用于证明智能家居系统已获得保险保障。7.附件七：变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需提供变更协议的副本。说明：附件七用于记录合同变更的细节，确保双方对变更内容有共同的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反智能家居系统的使用规范，导致系统损坏；乙方未经甲方同意，擅自转让或转租智能家居系统；乙方泄露甲方商业秘密；第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对甲方或乙方造成的损失；违约行为是否可预见和避免。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元的滞纳金，并承担违约责任。乙方违反使用规范导致系统损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因损坏造成的损失。第三方在履行职责过程中造成损失：第三方应承担赔偿责任，甲方有权向第三方追偿。全文完。2025年度智能家居系统租赁合同房东智能版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：2.乙方（出租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能家居系统逐渐走进千家万户。为满足甲方对智能家居系统的需求，乙方特推出2025年度智能家居系统租赁服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能家居系统租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能家居系统：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备智能化、网络化、远程控制等功能的一套系统。2.租赁：指甲方在约定的租赁期限内，按照约定的方式使用乙方提供的智能家居系统，并支付相应租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方租赁智能家居系统的起止时间。2.租金：指甲方在租赁期限内支付给乙方的费用。3.合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的智能家居系统。2.甲方应按照约定的方式使用智能家居系统，不得擅自拆卸、改装或转让。3.甲方应按时支付租金，如逾期未支付，乙方有权解除合同。4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用智能家居系统从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定提供符合要求的智能家居系统。2.乙方应确保智能家居系统的正常运行，如出现故障，乙方应及时维修或更换。3.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，如甲方逾期未支付，乙方有权解除合同。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用智能家居系统从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方在租赁期限内，可自行使用智能家居系统。2.乙方负责提供技术支持，确保智能家居系统的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.甲方违约，乙方有权解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将智能家居系统退还给乙方。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.基础租赁费用：甲方租赁智能家居系统的基本费用，根据租赁期限和设备配置确定。2.维护费用：包括设备日常维护、故障排除等费用，由乙方承担。3.保险费用：乙方为甲方提供的智能家居系统购买保险，费用由乙方承担。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方可选择银行转账、现金或双方约定的其他支付方式进行支付。2.支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1.甲方应在每个租赁年度的开始前支付当年度的基础租赁费用。2.维护费用和保险费用按照实际发生情况支付。7.4支付条款：1.甲方应按约定时间支付各项费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，确认费用已收到。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如甲方擅自拆卸、改装或转让智能家居系统，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定提供符合要求的智能家居系统，甲方有权要求乙方进行维修或更换。2.如乙方未按约定承担维护责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、设备更换或合同约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下的所有技术信息、商业秘密、商业计划等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后的三年内。2.如有法律法规规定的更长保密期限，则从其规定。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府对智能家居行业的相关政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期间，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。2.本合同约定的租赁期限尚未届满。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对智能家居系统的所有权。2.甲方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置智能家居系统。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对智能家居系统进行升级、维护和改进的权利。2.甲方应配合乙方进行上述操作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保智能家居系统的正常运行。2.甲方应按照乙方要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应定期召开会议，讨论智能家居系统的运行情况。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何一条的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未以书面形式增减的条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：乙方（出租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统设备清单2.智能家居系统使用手册3.保险合同4.甲方支付凭证5.争议解决相关文件6.合同修改或补充协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。甲方擅自拆卸、改装或转让智能家居系统。乙方未按约定提供符合要求的智能家居系统。乙方未按约定承担维护责任。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付租金，视为违约行为。甲方擅自拆卸、改装或转让智能家居系统，经乙方确认，视为违约行为。乙方未按约定提供符合要求的智能家居系统，经甲方确认，视为违约行为。乙方未按约定承担维护责任，经甲方确认，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议的过程。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如逾期未支付，可要求甲方支付滞纳金，必要时可解除合同。2.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修或更换，如因乙方责任导致故障，乙方应承担维修费用。3.问题：甲方擅自拆卸、改装或转让智能家居系统。解决办法：乙方应立即采取措施制止，并要求甲方恢复原状，如造成损失，甲方应赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改或补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见，并以书面形式进行修改或补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：指在2025年度智能家居系统租赁合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保智能家居系统的正常运行。第三方对其提供的服务或产品承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用规范。乙方有权对甲方违反合同的行为提出警告或终止合同。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的维护费用。乙方有权获得合同约定的保险费用。乙方有权获得合同约定的技术支持费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自拆卸、改装或转让智能家居系统，应赔偿乙方损失。甲方违反合同约定的使用规范，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的智能家居系统。甲方有权要求乙方按照合同约定进行维护和维修。甲方有权要求乙方提供必要的技术支持。2.甲方利益条款：甲方有权享受合同约定的租赁期限内的智能家居系统服务。甲方有权享受合同约定的维护、维修和技术支持服务。甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用智能家居系统。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供符合要求的智能家居系统，应向甲方赔偿损失。乙方未按约定进行维护和维修，应向甲方赔偿损失。乙方未按约定提供技术支持，应向甲方赔偿损失。全文完。2025年度智能家居系统租赁合同房东智能版2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的物6.合同金额7.合同支付方式8.合同违约责任二、智能家居系统概述1.系统功能2.系统配置3.系统维护4.系统升级5.系统安全三、租赁双方权利与义务1.房东权利与义务2.租客权利与义务3.双方合作与沟通四、租赁费用与支付1.租赁费用构成2.租赁费用支付方式3.租赁费用调整4.违约金与滞纳金五、智能家居系统使用与管理1.系统使用规范2.系统使用权限3.系统使用时间4.系统使用培训5.系统使用监督六、维修与保养1.系统维修责任2.系统保养责任3.维修与保养费用4.维修与保养时间5.维修与保养记录七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用4.争议解决地点5.争议解决期限九、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同解释5.合同签订地十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十一、合同附件1.智能家居系统清单2.租赁费用明细3.维修与保养明细4.争议解决协议5.合同签订证明十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署印章十三、合同保管1.合同保管责任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管地点5.合同保管记录十四、合同附件1.智能家居系统技术参数2.系统操作手册3.系统维护保养指南4.系统安全规范5.系统升级通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能家居系统租赁合同房东智能版2.合同双方：甲方（房东）姓名/名称：_______，乙方（租客）姓名/名称：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同标的物：甲方拥有的智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备。6.合同金额：人民币_______元整7.合同支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内支付首期租金，后续租金每月支付一次，于每月的_______日前支付。8.合同违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。二、智能家居系统概述1.系统功能：包括但不限于远程控制、自动化场景、能耗管理等。2.系统配置：具体配置见附件一。3.系统维护：甲方负责系统的日常维护和保养。4.系统升级：甲方负责系统的定期升级，确保系统功能的正常运行。5.系统安全：甲方负责系统的安全防护，确保乙方个人信息和系统数据的安全。三、租赁双方权利与义务1.房东权利与义务：甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用智能家居系统。甲方有义务保证系统的正常运行，提供必要的维护和升级服务。2.租客权利与义务：乙方有权使用智能家居系统，享受系统带来的便利。乙方有义务遵守合同约定，合理使用系统，不得擅自拆卸或改装系统设备。四、租赁费用与支付1.租赁费用构成：包括系统租赁费、安装费、维护费等。2.租赁费用支付方式：见合同签订时双方约定的支付方式。3.租赁费用调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整租赁费用。4.违约金与滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。五、智能家居系统使用与管理1.系统使用规范：乙方应按照甲方提供的使用说明操作系统。2.系统使用权限：乙方不得将系统使用权限转让或出租给他人。3.系统使用时间：乙方应在合同约定的有效期内使用系统。4.系统使用培训：甲方提供系统使用培训，乙方应按时参加。5.系统使用监督：甲方有权对乙方使用系统的情况进行监督。六、维修与保养1.系统维修责任：系统出现故障，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。2.系统保养责任：甲方负责系统的定期保养，确保系统运行稳定。3.维修与保养费用：系统维修和保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用导致系统损坏的除外。4.维修与保养时间：甲方应在_______小时内完成系统维修和保养。5.维修与保养记录：甲方应记录每次维修和保养的情况，并通知乙方。七、合同变更与解除1.合同变更条件：如合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前_______日书面通知对方。4.合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理系统设备的归还和费用结算。5.合同解除后的责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内进行协商，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。4.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。九、其他约定1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：除非另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行。3.合同附件：合同附件包括但不限于智能家居系统清单、租赁费用明细、维修与保养明细等。4.合同解释：本合同如有歧义，应以双方意思表示真实、公平合理为原则进行解释。5.合同签订地：本合同签订地为_______。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理系统设备的归还和费用结算。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还对方的财产，并按照合同约定结算剩余款项。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。十一、合同附件1.智能家居系统清单2.租赁费用明细3.维修与保养明细4.争议解决协议5.合同签订证明十二、合同签署1.签署时间：_______2.签署地点：_______3.签署人员：甲方（房东）签字：_______；乙方（租客）签字：_______4.签署单位：甲方（房东）盖章：_______；乙方（租客）盖章：_______5.签署印章：甲方（房东）印章：_______；乙方（租客）印章：_______十三、合同保管1.合同保管责任：双方各自负责保管合同原件。2.合同保管方式：合同原件应妥善保管，防止遗失或损坏。3.合同保管期限：合同原件应保存至合同终止后_______年。4.合同保管地点：合同原件应保存在双方约定的安全地点。5.合同保管记录：双方应记录合同保管的情况，包括保管地点、保管人等信息。十四、合同附件1.智能家居系统技术参数2.系统操作手册3.系统维护保养指南4.系统安全规范5.系统升级通知甲方（房东）签字：_________________乙方（租客）签字：_________________甲方（房东）盖章：_________________乙方（租客）盖章：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在合同执行过程中，甲方作为主导方，负责系统的整体运营和维护。内容：a.甲方应确保智能家居系统的正常运行，对系统故障进行及时修复。b.甲方有权对乙方使用系统的方式进行监督，确保乙方遵守合同约定。c.甲方有权根据市场变化和用户需求，对系统进行升级和优化。d.甲方应在合同期限内，对乙方提供必要的培训和技术支持。2.系统维护责任条款：说明：明确甲方在系统维护方面的责任，保障乙方权益。内容：a.甲方应定期对系统进行检查，确保系统安全稳定运行。b.甲方应建立系统维护记录，对每次维护情况进行详细记录。c.甲方应在系统维护过程中，尽量减少对乙方正常使用的影响。d.甲方应承担因系统维护不当导致的乙方损失。3.系统升级与更新条款：说明：甲方作为主导方，负责系统的升级和更新，确保乙方享受到最新的系统功能。内容：a.甲方应在系统升级和更新前，提前通知乙方，并确保乙方了解更新内容。b.甲方应确保升级和更新过程不影响乙方正常使用系统。c.甲方应对升级和更新后的系统进行测试，确保系统稳定性和安全性。d.甲方应承担因升级和更新导致的乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在合同执行过程中，乙方作为主导方，负责系统的使用和管理。内容：a.乙方应合理使用智能家居系统，不得擅自拆卸或改装系统设备。b.乙方应按照甲方提供的使用说明操作系统，确保系统正常运行。c.乙方应定期对系统进行检查，发现故障及时通知甲方。d.乙方应配合甲方进行系统升级和更新。2.系统使用权限条款：说明：明确乙方在系统使用过程