二零二五年度房屋出租免责及租赁押金处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租免责及租赁押金处理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将其房屋出租给乙方，明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁双方的合法权益，并就租赁押金的处理进行约定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”是指甲方拥有的用于出租的建筑物及附属设施。3.2关键词解释（1）免责：甲方对房屋的设施设备在正常使用过程中出现的故障，不承担赔偿责任。（2）租赁押金：乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金，用于保障租赁期间房屋及设施设备的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对房屋进行出租，并有权对乙方进行租赁管理。（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的房屋及附属设施。（3）甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（4）乙方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同，但需支付相应违约金；（3）房屋被征收、拆迁等情况。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应办理房屋归还手续；（2）提前解除合同，双方应协商一致，并办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；（2）提前解除合同，乙方应支付相应违约金，并承担由此产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的租赁日之前支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。7.4支付条款（1）租金支付：乙方应确保租金的及时支付，如有延误，甲方有权按日收取滞纳金。（2）押金支付：押金支付后，甲方应在合同约定的期限内出具押金收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于房屋的具体位置、租赁价格、租赁期限等信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体身份特殊、合同涉及国家秘密等情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保房屋及设施设备处于良好状态。（2）乙方应按照约定合理使用房屋及设施设备。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状描述及照片3.押金收据4.乙方身份证明复印件5.房屋维修保养记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的房屋；未按时退还押金。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时提供房屋或未按时退还押金，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未履行；乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未恢复原状。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国关于合同关系的法律规范。4.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国关于房地产管理的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现设施设备故障。解决办法：甲方应及时进行维修，如需乙方支付维修费用，应在维修前通知乙方，并取得乙方同意。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致，并以书面形式签署修改和补充协议。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋中介或担保方，应对房屋的真实性和合法性负责。第三方应协助甲方和乙方完成合同签订、押金收付等手续。2.第三方权利：第三方有权收取中介费或担保费。第三方有权监督合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方义务：第三方应确保甲方和乙方在签订合同前充分了解合同内容。第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋及附属设施。乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时退还押金。2.乙方的利益条款：甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前通知乙方。甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前通知乙方并支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可解除合同，但需提前通知乙方并支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时将房屋及附属设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。全文完。二零二五年度房屋出租免责及租赁押金处理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.房屋基本信息3.合同签订时间与期限二、房屋租赁条件1.租赁用途2.租金及支付方式3.房屋设施及维护责任三、免责条款1.免责范围2.不可抗力免责3.其他免责事项四、押金处理1.押金金额及缴纳方式2.押金退还条件3.押金退还程序五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收报告六、租赁期间管理1.租赁期间房屋维护2.房屋租赁使用规范3.租赁期间相关费用七、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金的计算与支付八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、其他约定1.通知与送达2.合同附件3.合同生效与备案十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更与补充程序十三、合同解除与终止后的处理1.房屋退还2.费用结算3.其他处理事项十四、合同终止后的后续事宜1.租赁双方信息变更2.房屋使用情况3.合同终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式b.承租方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式2.房屋基本信息a.房屋地址：具体地址b.房屋面积：平方米c.房屋结构：类型d.房屋设施：列明房屋内的设施3.合同签订时间与期限a.合同签订时间：年月日b.租赁期限：起始日期至终止日期二、房屋租赁条件1.租赁用途：仅限于居住2.租金及支付方式a.租金金额：元/月b.支付方式：现金/银行转账/其他3.房屋设施及维护责任a.房屋设施：列明房屋内的设施及维护责任b.维护责任：出租方/承租方三、免责条款1.免责范围a.自然灾害导致的房屋损坏b.不可抗力事件导致的房屋损坏2.不可抗力免责a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.其他免责事项a.因房屋质量问题导致的损失，由房屋所有权人承担四、押金处理1.押金金额及缴纳方式a.押金金额：元b.缴纳方式：现金/银行转账2.押金退还条件a.租赁期满，房屋无损坏b.承租方无违约行为3.押金退还程序a.租赁期满后，出租方应在7日内退还押金b.退还方式：现金/银行转账五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：年月日2.房屋验收标准a.房屋结构安全b.房屋设施齐全c.房屋卫生状况良好3.验收报告：双方共同签署房屋验收报告六、租赁期间管理1.房屋维护a.出租方负责房屋主体结构的维修b.承租方负责房屋内部设施的日常维护2.房屋租赁使用规范a.不得擅自改变房屋结构b.不得擅自改变房屋用途3.租赁期间相关费用a.水电费：由承租方承担b.物业费：由承租方承担七、违约责任1.租赁双方违约行为a.出租方违约：未按时交付房屋、房屋质量问题b.承租方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构2.违约责任承担a.出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失b.承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方损失3.违约金的计算与支付a.违约金计算：按合同约定的比例计算b.支付方式：现金/银行转账八、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未纠正的b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件a.租赁期满b.双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序a.一方提出解除合同，应书面通知对方b.双方应在接到通知后30日内办理合同解除手续九、争议解决1.争议解决方式a.通过协商解决b.协商不成的，提交人民法院诉讼解决2.争议解决机构a.当地人民法院3.争议解决程序a.双方在争议解决过程中应保持友好协商b.争议解决期间，合同仍具有法律效力十、其他约定1.通知与送达a.通知应以书面形式进行b.送达地址：双方在合同中指定的地址2.合同附件a.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况b.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单c.房屋租赁合同附件三：房屋验收报告3.合同生效与备案a.合同自双方签字盖章之日起生效b.合同签订后30日内，双方应到当地房产管理部门备案十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同变更与补充1.合同变更条件a.双方协商一致2.合同补充内容a.任何对合同原有条款的补充或修改3.合同变更与补充程序a.变更或补充内容应以书面形式b.变更或补充内容经双方签字盖章后生效十三、合同解除与终止后的处理1.房屋退还a.合同解除或终止后，承租方应在3日内将房屋退还给出租方2.费用结算a.合同解除或终止后，双方应结清所有费用3.其他处理事项a.合同解除或终止后，双方应办理相关手续十四、合同终止后的后续事宜1.租赁双方信息变更a.如有变更，应及时书面通知对方2.房屋使用情况a.合同终止后，房屋的使用情况应保持良好3.合同终止后的其他事项a.双方应遵守合同终止后的约定出租方（签字）：________________日期：_____________________承租方（签字）：________________日期：_____________________附件：（此处列出所有附件的名称和内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款a.说明：在租赁期间，如甲方有自用需求，有权优先购买承租方所租赁的房屋，承租方应配合甲方进行房屋购买谈判。b.约定：甲方在提出优先购买意向时，应提前30日书面通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买机会。2.甲方维修权条款a.说明：甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应在不影响承租方正常使用的前提下进行。b.约定：甲方进行维修时，应提前通知承租方，并尽量选择不影响承租方生活的时段进行。3.甲方调整租金权条款a.说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但涨幅不得超过市场平均涨幅的20%。b.约定：甲方调整租金前，应提前3个月书面通知承租方，承租方有权在收到通知后30日内选择继续租赁或解除合同。4.甲方房屋转让权条款a.说明：甲方在租赁期间，如需将房屋转让给第三方，应提前通知承租方，并确保转让后的租赁条件不变。b.约定：甲方转让房屋时，应书面通知承租方，承租方有权在收到通知后30日内选择是否继续租赁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款a.说明：承租方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。b.约定：乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，并确保装修质量不影响房屋结构和使用。2.乙方使用权条款a.说明：承租方有权按照约定的用途使用房屋，但不得损害房屋结构和使用功能。b.约定：乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋用途。3.乙方转租权条款a.说明：承租方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需提前告知甲方并获得甲方同意。b.约定：乙方转租房屋时，应确保转租条件不低于原租赁合同，并书面通知甲方。4.乙方租赁期满退租权条款a.说明：租赁期满后，承租方有权选择继续租赁或退租，但需提前30日书面通知甲方。b.约定：乙方在租赁期满前30日内通知甲方退租，甲方应配合乙方办理退租手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款a.说明：中介服务费由甲方支付，支付比例及金额根据中介合同约定。b.约定：中介服务费在合同签订时一次性支付，支付方式为现金或银行转账。2.中介保密条款a.说明：中介机构在提供服务过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。b.约定：中介机构不得泄露甲方和乙方个人信息，违反保密条款的，承担相应法律责任。3.中介责任条款a.说明：中介机构在提供中介服务过程中，应对甲方和乙方提供真实、准确的信息。b.约定：中介机构因提供虚假信息导致的合同纠纷，由中介机构承担相应责任。4.中介解除合同权条款a.说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除合同。b.约定：中介机构在发现甲方或乙方违约行为时，应提前通知甲方和乙方，并给予双方解除合同的机会。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三：房屋验收报告4.中介服务合同（如有）5.乙方装修方案（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：a.未按时交付房屋b.房屋存在质量问题未及时维修c.未按约定调整租金d.未按约定转让房屋e.违反保密条款2.承租方违约行为：a.逾期支付租金b.擅自改变房屋结构或用途c.损坏房屋设施d.未按约定转租房屋e.违反保密条款3.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出书面违约通知b.违约方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的，视为违约成立三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息保密的条款。3.转让：指甲方将房屋的所有权或使用权转移给第三方。4.装修：指对房屋进行改造或装饰，以改善居住条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，双方责任认定不清。解决办法：参照房屋设施清单，由责任方负责维修或赔偿。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：参照中介服务合同，由中介机构或相关责任方解决。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋租赁。2.适用于企业或机构租赁房屋用于办公或居住。3.适用于房屋租赁过程中涉及第三方中介服务的情况。4.适用于房屋租赁合同中存在特殊条款或约定的情况。全文完。二零二五年度房屋出租免责及租赁押金处理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修及改造限制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金用途4.3保证金退还5.押金处理5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算及支付7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同签订及生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系方式：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面积：___________平方米1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋装修情况：___________2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：___________2.1.2租赁终止日期：___________2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：___________元/月2.2.2支付方式：___________2.2.3支付时间：___________2.3押金及退还条件2.3.1押金金额：___________元2.3.2退还条件：___________3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。3.1.2房屋用途不得改变，不得擅自改变房屋结构。3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋的日常维护及保养。3.2.2承租方负责房屋的正常使用，并承担日常维护费用。3.3装修及改造限制3.3.1承租方如需对房屋进行装修或改造，需事先取得出租方书面同意。3.3.2装修或改造后的房屋应恢复原状，不得影响房屋的安全和使用。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：___________元4.2保证金用途4.2.1保证金用于房屋租赁期间的维修费用、违约金等。4.3保证金退还4.3.1租赁期满，如无违约情况，保证金应全额退还。5.押金处理5.1押金金额5.1.1押金金额：___________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还。5.2.2租赁期间如有损坏，押金扣除相应维修费用后退还。5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，并办理押金退还手续。6.租赁违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按时交付房屋，应支付违约金___________元。6.1.2出租方未履行维修义务，应承担相应责任。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按时支付租金，应支付违约金___________元。6.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应责任。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按每日租金的___________%计算。6.3.2违约金应在违约行为发生后___________日内支付。7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款7.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。7.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式7.2.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，合同方为生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同终止。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同副本9.1.2房屋租赁登记备案证明9.2其他相关附件9.2.1房屋状况说明书9.2.2房屋租赁押金收据10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期：___________10.2合同生效日期：___________11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同解除。12.合同通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：___________12.2.2承租方送达地址：___________13.合同保密条款13.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、监管机构或其他任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供的服务或协助，包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、房屋评估等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行和双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同条款的履行。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务的质量和公正性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁情况进行调查和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的___________%。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。15.7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方提供服务或协助后支付。16.第