2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含装修保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含装修保证金）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方参与，请在此处填写：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现欲将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。（2）装修：指乙方对房屋进行的装修、装饰等改造行为。（3）定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为租赁房屋的保证金。（4）装修保证金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为装修行为的保证金。3.2关键词解释：（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）定金：指乙方支付给甲方的款项，作为租赁房屋的保证金。（3）装修保证金：指乙方支付给甲方的款项，作为装修行为的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和定金。（2）甲方有权对乙方进行装修行为的监督和管理。（3）甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方继续履行合同。（4）甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担因房屋自身缺陷造成的乙方损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金和定金。（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（4）乙方应按照甲方要求进行装修，并承担装修费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋位于_________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额为_________元/月。（2）定金支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付定金_________元。（3）装修保证金支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付装修保证金_________元。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。（2）甲方应退还乙方已支付的定金和装修保证金。（3）双方应各自承担合同终止前产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据房屋实际情况和市场行情，租金定为每月_________元，租金总额为_________元。（2）定金：乙方支付定金_________元，作为租赁合同的履行保证。（3）装修保证金：乙方支付装修保证金_________元，用于房屋装修费用的担保。（4）物业管理费：乙方承担房屋所在小区的物业管理费，按月支付，每月_________元。（5）水电费：乙方承担房屋的水电费，按实际使用量支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月_________日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）定金支付：乙方应在签订本合同后的_________个工作日内，向甲方支付定金。（3）装修保证金支付：乙方应在签订本合同后的_________个工作日内，向甲方支付装修保证金。（4）物业管理费支付：乙方应于每月_________日前，向物业管理处缴纳物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月_________日前。（2）定金支付时间：签订本合同后的_________个工作日内。（3）装修保证金支付时间：签订本合同后的_________个工作日内。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。（2）乙方应按照约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝支付。（3）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、定金、装修保证金或物业管理费的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额为实际损失金额。（2）乙方违约的赔偿金额为实际损失金额，包括但不限于滞纳金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同签订过程中及履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限自本合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取一切必要措施，防止商业秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。（2）甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供房屋的必要设施和条件。（2）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头承诺或协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，甲乙双方均可协商增加或减少，但需书面明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋装修清单及预算5.付款凭证6.甲方及乙方身份证明文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；（2）乙方违约：未按时支付租金、定金、装修保证金或物业管理费；（3）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋；（4）乙方损坏房屋或设施，未按约定进行维修。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方未能提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）乙方违约：乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同；（3）乙方擅自处置房屋：乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任；（4）乙方损坏房屋或设施：乙方损坏房屋或设施，未按约定进行维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。4.独立性：指合同条款之间相互独立，不受其他条款影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，必要时可解除合同。2.问题：房屋出现故障，乙方拒绝支付维修费用。解决办法：甲方应提供维修清单和预算，经乙方确认后，乙方应支付相应费用。3.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付滞纳金。4.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.问题：房屋租赁期限届满，乙方未搬离。解决办法：甲方有权要求乙方搬离，若乙方拒绝，甲方可申请法院强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。（2）第三方在乙方违约时，有义务协助甲方追偿。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。4.第三方义务：（1）第三方应在合同约定的范围内履行担保义务。（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。（2）乙方有权在房屋出现故障时，要求甲方及时维修。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还装修保证金。（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期满后，有权收回房屋，并要求乙方支付相应的费用。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方损坏房屋或设施的，应承担维修费用。（3）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋的，应承担违约责任。全文完。2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含装修保证金）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息第二章房屋租赁的基本条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋使用范围第三章租金押金及装修保证金3.1定金金额及支付方式3.2押金金额及支付方式3.3装修保证金金额及支付方式3.4退还条件及流程第四章房屋维修与养护4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3报修流程4.4维修时间要求第五章房屋租赁期间的管理5.1租赁期间房屋维护5.2房屋租赁期间的水电费用5.3房屋租赁期间的安全责任5.4房屋租赁期间的消防责任5.5房屋租赁期间的租赁合同变更5.6房屋租赁期间的租赁合同解除第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付6.4违约责任的承担方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同解除流程第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3其他相关附件第十章合同签订与生效10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同生效时间10.4合同备案第十一章其他约定事项11.1隐私保护11.2法律适用11.3合同解释11.4合同附件第十二章合同修改与补充12.1合同修改流程12.2合同补充流程12.3合同修改与补充的效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止流程13.4合同解除与终止的效力第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4争议解决期限合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________第二章房屋租赁的基本条款2.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.2租金及支付方式租金金额：____________________租金支付方式：____________________支付时间：____________________2.3房屋用途房屋仅用于：____________________2.4房屋使用范围房屋使用范围：____________________第三章租金押金及装修保证金3.1定金金额及支付方式定金金额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.2押金金额及支付方式押金金额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.3装修保证金金额及支付方式装修保证金金额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.4退还条件及流程退还条件：____________________退还流程：____________________第四章房屋维修与养护4.1房屋维修责任维修责任：____________________4.2维修费用承担维修费用承担：____________________4.3报修流程报修流程：____________________4.4维修时间要求维修时间要求：____________________第五章房屋租赁期间的管理5.1房屋租赁期间房屋维护房屋维护：____________________5.2房屋租赁期间的水电费用水电费用：____________________5.3房屋租赁期间的安全责任安全责任：____________________5.4房屋租赁期间的消防责任消防责任：____________________5.5房屋租赁期间的租赁合同变更合同变更：____________________5.6房屋租赁期间的租赁合同解除合同解除：____________________第六章违约责任6.1出租方违约责任违约责任：____________________6.2承租方违约责任违约责任：____________________6.3违约金的计算与支付违约金计算：____________________支付方式：____________________6.4违约责任的承担方式承担方式：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用争议解决费用：____________________7.4争议解决期限争议解决期限：____________________第八章合同生效与终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同因下列原因终止：（一）租赁期限届满；（二）房屋被依法收回；（三）双方协商一致解除合同；（四）法律、法规规定的其他情形。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（一）出租方或承租方违约，另一方在合理期限内提出解除；（二）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；（三）双方协商一致解除。8.4合同解除流程合同解除流程如下：（一）提出解除方书面通知对方；（二）双方协商确定解除事宜；（三）签订解除合同；（四）办理合同解除后的相关手续。第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单9.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二：房屋设施清单9.3其他相关附件其他相关附件：____________________第十章合同签订与生效10.1合同签订时间本合同签订时间为：____________________10.2合同签订地点本合同签订地点为：____________________10.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同备案本合同需进行备案，备案机构为：____________________第十一章其他约定事项11.1隐私保护双方同意对本合同内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同修改与补充12.1合同修改流程合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充流程合同补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同修改与补充的效力合同修改与补充与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件同第八章第8.3条。13.2合同终止条件合同终止条件同第八章第8.2条。13.3合同解除与终止流程合同解除与终止流程同第八章第8.4条。13.4合同解除与终止的效力合同解除与终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构：____________________14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。14.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起：____________________日内。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任（2）房屋维修费用由甲方承担，但承租方因不当使用造成的损坏除外。（3）甲方应在接到承租方报修通知后：____________________日内进行维修。1.2甲方提前终止租赁权（1）甲方因房屋所有权转让、继承等原因需要收回房屋的，应在提前：____________________日通知承租方。（2）甲方在提前终止租赁合同前，应退还承租方已支付的租金及押金。（3）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向承租方支付违约金，违约金为：____________________。1.3甲方对租赁合同的监督权（1）甲方有权查阅承租方的租赁行为记录，包括但不限于水电费使用情况、房屋使用情况等。（2）甲方有权要求承租方在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全。（3）甲方有权要求承租方对房屋进行必要装修或改造，但需提前：____________________日通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修责任（1）乙方对房屋进行装修前，应征得甲方同意，并提交装修方案。（2）乙方负责承担装修费用，不得向甲方索要补偿。（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。2.2乙方优先购买权（1）甲方出售房屋时，应提前：____________________日通知乙方。（2）乙方在接到通知后：____________________日内有权决定是否购买。（3）如乙方决定购买，甲方应按照市场行情合理定价。2.3乙方对房屋的占有权（1）乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。（2）乙方有权对房屋进行合理装饰，但需在租赁期满前恢复原状。（3）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用（1）中介费用由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。（2）中介费用应在合同签订后：____________________日内支付。（3）如因中介方原因导致合同无法履行，中介方无权要求支付中介费用。3.2中介责任（1）中介应确保租赁双方提供的信息真实、准确、完整。（2）中介应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。（3）中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务（1）中介应对租赁双方提供的信息进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）中介在合同履行完毕后，仍应遵守保密义务。（3）如因中介泄露信息导致租赁双方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋所有权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋维修记录7.装修方案及验收报告8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定；故意隐瞒房屋质量问题；未按时维修房屋；无故提前终止租赁合同；违反合同约定使用房屋。2.承租方违约行为：未按约定支付租金或押金；损坏房屋或设施；将房屋转租、转借或以其他方式处分；未按约定用途使用房屋；未按时进行房屋维修。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理和裁决。3.仲裁委员会：依法设立，专门负责仲裁争议的机构。4.违约金：指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应支付的赔偿金。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：承租方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿费用，并可由甲方扣除押金。3.问题：合同解除后，房屋未能及时返还。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场；2.房屋买卖交易；3.房屋维修与养护；4.房屋租赁纠纷处理；5.房屋租赁合同备案。全文完。2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含装修保证金）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.保证金及装修保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3装修保证金金额6.4装修保证金支付方式7.租赁房屋用途7.1房屋用途规定7.2违约责任8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3违约责任10.房屋占用与使用10.1房屋占用规定10.2房屋使用规定11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同解除及终止后的处理14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体地址为路号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，附属设施面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层室厅卫的结构建筑。2.4房屋设施房屋内配备基本家具、电器及生活设施，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：有限公司法定代表人：地址：市区街道号3.2承租方信息承租方名称：个人姓名：身份证号码：地址：市区街道号4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁期限租赁期限为一年。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币元，共计人民币元。5.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的X日前支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。6.保证金及装修保证金6.1保证金金额保证金为人民币元。6.2保证金支付方式保证金于签订本合同时一次性支付至出租方指定账户。6.3装修保证金金额装修保证金为人民币元。6.4装修保证金支付方式装修保证金于签订本合同时一次性支付至出租方指定账户。7.租赁房屋用途7.1房屋用途规定租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。7.2违约责任如承租方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.房屋维修责任8.1出租方维修责任房屋及附属设施在租赁期间出现的自然损耗，由出租方负责维修或更换。8.2承租方维修责任承租方在使用过程中因不当使用造成的房屋或设施损坏，由承租方负责维修或承担赔偿责任。9.房屋转租及转借9.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。9.2转借条件如出租方同意承租方转租或转借，承租方应承担相应的责任，并保证转租或转借方遵守本合同的所有条款。9.3违约责任如承租方未经出租方同意擅自转租或转借，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.房屋占用与使用10.1房屋占用规定承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2房屋使用规定承租方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得擅自拆卸、改装或丢弃。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）租赁房屋被依法查封或拍卖；（4）出租方因房屋产权问题无法继续出租。11.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。12.违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担责任。13.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁押金收据（3）房屋装修清单14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：（1）返还保证金及装修保证金（2）清偿双方债务（3）恢复房屋原状第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，为协助合同履行而参与合同相关活动的主体。15.2第三方职责第三方根据本合同约定，协助甲乙双方履行合同，具体职责包括但不限于：1.提供专业咨询和服务；2.监督合同履行；3.协调甲乙双方关系；4.处理合同争议。15.3第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.依据合同约定，对甲乙双方提出合理要求；3.依法独立行使职权。15.4第三方义务1.保守甲乙双方商业秘密；2.按照合同约定提供专业、公正的服务；3.遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方在合同履行过程中建立合作关系，各方的权利和义务由本合同约定。16.2独立性第三方在履行职责过程中，保持独立性，不受甲乙双方任何一方的意志左右。16.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时通报合同履行情况，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对本合同项下的赔偿责任，其责任限额为本合同总金额的%。17.3保险责任第三方应在本合同履行期间，购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。18.2介入方式第三方介入方