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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款担保公司合作协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.乙方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________3.丙方(如需):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度有房屋抵押贷款需求,为保障贷款安全,乙方作为担保公司,愿意为甲方提供贷款担保服务。双方经友好协商,特订立本合作协议,以明确双方的权利义务,确保合作顺利进行。2.2合同依据本合作协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定,并遵循平等、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于(1)房屋抵押贷款:指借款人以其名下房产为抵押物,向贷款银行申请的贷款。(2)担保公司:指经国家有关部门批准,依法从事担保业务的法人或其他组织。(3)担保费:指乙方为甲方提供担保服务所收取的费用。3.2关键词解释(1)甲方:指本合作协议中申请贷款并接受乙方担保服务的当事人。(2)乙方:指本合作协议中提供担保服务的担保公司。(3)丙方(如需):指本合作协议中参与合作的其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合作协议提供贷款担保服务。(2)甲方应按时足额偿还贷款本息。(3)甲方应配合乙方进行贷款调查、评估等工作。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请资料。(2)乙方有权对甲方进行贷款调查、评估,确保贷款安全。(3)乙方应按照本合作协议提供贷款担保服务。(4)乙方应按照国家法律法规和行业标准,收取担保费。五、履行条款5.1合同履行时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合作协议的履行地点为甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式(1)甲方应按照贷款银行的要求,办理贷款手续。(2)乙方应在贷款银行审核通过后,与甲方签订担保合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)本合作协议约定的贷款期限届满。(2)甲方提前偿还全部贷款本息。(3)双方协商一致解除本合作协议。6.3终止程序(1)本合作协议终止前,双方应按照本合作协议的约定,完成相关手续。(2)本合作协议终止后,双方应按照国家法律法规和行业标准,处理相关事宜。6.4终止后果(1)本合作协议终止后,双方应按照本合作协议的约定,退还对方已收取的款项。(2)本合作协议终止后,双方应继续履行本合作协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成(1)担保费:根据甲方贷款金额和担保期限,按照乙方收费标准计算。(2)评估费:乙方对甲方房产进行评估所产生的费用。(3)其他费用:根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式(1)银行转账:甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。(2)现金支付:双方协商一致,甲方可向乙方现金支付费用。7.3支付时间(1)担保费:甲方应在签订担保合同后五个工作日内支付。(2)评估费:甲方应在评估报告出具后五个工作日内支付。(3)其他费用:按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款(1)甲方支付费用后,乙方应及时出具收款凭证。(2)甲方支付费用后,如因乙方原因导致贷款未能发放,乙方应退还甲方已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时足额偿还贷款本息,乙方有权解除担保合同,并要求甲方承担违约责任。(2)甲方提供虚假信息,乙方有权解除担保合同,并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时履行担保义务,甲方有权解除担保合同,并要求乙方承担违约责任。(2)乙方泄露甲方商业秘密,甲方有权解除担保合同,并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式(1)甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为贷款金额的_____%。(2)乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为担保费总额的_____%。九、保密条款9.1保密内容本合作协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合作协议终止后,双方仍应遵守保密义务,保密期限自合作协议签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:地震、洪水、台风等。(2)战争:战争、军事冲突等。(3)政府行为:政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件发生期间,双方应暂停履行本合作协议约定的义务。(3)不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复履行本合作协议约定的义务。10.4不可抗力实例(1)地震导致甲方房产损毁,无法履行贷款还款义务。(2)战争导致乙方无法履行担保义务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合作协议过程中发生的争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,双方可向有关调解机构申请调解,或向仲裁机构申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合作协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的权利和义务。(2)涉及双方核心利益的重大权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本合作协议的签订不构成乙方放弃其在本合作协议终止后对甲方行使权利的权利。(2)乙方保留对本合作协议的任何解释权。13.2特殊权力保留(1)乙方保留在必要时对甲方房产进行监管的权利。(2)乙方保留在贷款逾期时采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合作协议的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合作协议的修改和补充具有同等法律效力,与本合作协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作,确保本合作协议的顺利履行。15.2协作与配合方式(1)甲方应按时提供乙方所需的相关资料。(2)乙方应在甲方需要时,提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合作协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合作协议构成双方之间就本协议事项的完整协议,取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意,本合作协议的任何条款不得增减、修改或变更。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日丙方(如有,盖章):代表(签字):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方房产评估报告2.甲方贷款申请资料3.担保合同4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时足额偿还贷款本息。甲方提供虚假信息。乙方未按时履行担保义务。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定:甲方逾期还款,贷款银行记录为准。甲方提供虚假信息,由乙方或第三方进行核实。乙方未履行担保义务,由贷款银行或第三方进行核实。乙方泄露甲方商业秘密,由甲方或第三方进行核实。三、法律名词及解释:1.房屋抵押贷款:指借款人以其名下房产为抵押物,向贷款银行申请的贷款。2.担保公司:指经国家有关部门批准,依法从事担保业务的法人或其他组织。3.担保费:指担保公司为借款人提供担保服务所收取的费用。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方逾期还款,但无法一次性偿还。解决办法:甲方与贷款银行协商分期还款计划,乙方协助沟通。2.问题:乙方在履行担保义务过程中,发现甲方房产存在权属纠纷。解决办法:乙方协助甲方解决权属纠纷,确保担保权益。3.问题:合同执行过程中,出现不可抗力事件。解决办法:双方按照不可抗力条款,暂停履行合同,并协商解决方案。4.问题:合同修改和补充过程中,双方意见不一致。解决办法:双方通过协商,达成一致意见,并以书面形式修改或补充合同。5.问题:合同执行过程中,出现争议。解决办法:双方进行协商解决,协商不成时,可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。第三方应协助甲方和乙方完成必要的调查和评估工作。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有权根据其专业判断提出建议或意见。3.第三方义务第三方应遵守保密条款,不得泄露甲方和乙方商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权在甲方违约时,提前终止担保合同。乙方有权要求甲方提供额外的担保措施。乙方有权在合同到期前,要求甲方提前偿还贷款。2.乙方利益条款乙方有权收取合理的担保费用。乙方有权在合同终止后,要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时偿还贷款,乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方提供虚假信息,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意,擅自转让贷款或房产。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方提供详细的担保服务条款。甲方可要求乙方在贷款期间,对房产进行定期检查。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同到期后,退还已支付的担保费用。甲方可要求乙方在合同终止后,提供相应的担保解除证明。3.乙方的违约及限制条款乙方未履行担保义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下,擅自改变担保条款。全文完。2025年度房屋抵押贷款担保公司合作协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议双方基本信息二、合作原则与依据1.合作原则2.法律依据3.政策支持三、合作内容与范围1.房屋抵押贷款业务2.担保服务内容3.合作范围界定四、合作双方权利与义务1.担保公司权利2.担保公司义务3.贷款机构权利4.贷款机构义务五、房屋抵押贷款业务流程1.贷款申请与审批2.抵押物评估3.抵押登记4.贷款发放与回收六、担保费用与结算1.担保费用标准2.费用结算方式3.费用支付时间4.费用调整机制七、风险管理与防范1.风险识别与评估2.风险控制措施3.风险分担机制4.风险信息共享八、争议解决机制1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密例外十、协议终止与解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.终止与解除程序4.终止与解除后果十一、其他约定事项1.合同附件2.通知与送达3.协议变更与补充4.效力与解释十二、协议生效与备案1.生效条件2.生效日期3.备案要求4.生效证明十三、附则1.协议附件2.协议修订3.协议解除4.协议终止十四、合同签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称:《2025年度房屋抵押贷款担保公司合作协议》2.协议目的:为规范2025年度房屋抵押贷款业务,明确担保公司与贷款机构之间的合作事宜,共同维护双方合法权益。3.协议有效期:自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.协议双方基本信息:1.担保公司名称:2.担保公司住所:3.贷款机构名称:4.贷款机构住所:二、合作原则与依据1.合作原则:公平、诚信、互利、共赢。2.法律依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。3.政策支持:根据国家相关金融政策及行业规定执行。三、合作内容与范围1.房屋抵押贷款业务:担保公司为贷款机构提供房屋抵押贷款的担保服务。2.担保服务内容:包括但不限于贷款担保、抵押物监管、贷款回收保障等。3.合作范围界定:具体合作范围以双方另行签订的补充协议为准。四、合作双方权利与义务1.担保公司权利:1.在贷款机构发放贷款前,对借款人的信用状况进行调查。2.在贷款期间,对抵押物的安全、完整进行监管。3.在贷款到期时,依法追偿贷款本息。2.担保公司义务:1.按照约定提供担保服务,确保贷款机构合法权益。2.及时向贷款机构报告借款人信用状况变化。3.遵守国家法律法规及行业规范。3.贷款机构权利:1.依法对借款人进行调查、审查、审批贷款。2.在贷款期间,对借款人及抵押物的权益进行监管。3.在贷款到期时,依法追偿贷款本息。4.贷款机构义务:1.按照约定向借款人发放贷款。2.在贷款期间,对借款人进行跟踪管理。3.遵守国家法律法规及行业规范。五、房屋抵押贷款业务流程1.贷款申请与审批:1.借款人向贷款机构提交贷款申请。2.贷款机构对借款人进行信用调查和贷款审批。2.抵押物评估:1.贷款机构委托专业机构对抵押物进行评估。2.评估结果作为贷款额度确定的依据。3.抵押登记:1.贷款机构与担保公司共同办理抵押登记手续。2.抵押登记完成后,贷款机构向借款人发放贷款。4.贷款发放与回收:1.贷款机构按照约定向借款人发放贷款。2.借款人按照约定的还款计划还款。3.贷款到期时,贷款机构依法追偿贷款本息。六、担保费用与结算1.担保费用标准:1.担保费用按照贷款本金的一定比例收取。2.具体比例由双方另行协商确定。2.费用结算方式:1.担保费用按季度结算。2.担保公司于每个季度末前向贷款机构提交费用结算申请。3.费用支付时间:1.贷款机构于收到费用结算申请后5个工作日内支付担保费用。2.如遇特殊情况,经双方协商可适当调整支付时间。4.费用调整机制:1.如遇国家政策调整或市场利率变动,担保费用标准可进行适当调整。2.调整机制由双方另行协商确定。七、风险管理与防范1.风险识别与评估:1.担保公司对借款人信用状况、抵押物价值及市场风险进行识别与评估。2.贷款机构对借款人信用状况、贷款用途及还款能力进行识别与评估。2.风险控制措施:1.担保公司对抵押物进行监管,确保其安全、完整。2.贷款机构对借款人进行跟踪管理,防范信用风险。3.双方共同制定应急预案,应对突发事件。3.风险分担机制:1.担保公司对贷款本金承担一定的担保责任。2.贷款机构对借款人信用风险承担主要责任。3.风险分担比例由双方另行协商确定。4.风险信息共享:1.双方定期共享借款人信用状况、抵押物状况等信息。2.如发现风险隐患,应及时通知对方采取相应措施。八、争议解决机制1.争议解决方式:1.双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序:1.争议发生后,双方应立即停止争议行为,并指定代表进行协商。2.协商期限不超过30日,如未能达成一致,任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。3.争议解决期限:1.争议解决期限自争议发生之日起计算,不超过6个月。2.如因特殊情况导致争议解决期限延长,双方应另行协商确定。4.争议解决费用:1.争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。九、保密条款1.保密内容:1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.协议内容及其相关文件。2.保密期限:1.本保密条款的保密期限自协议签订之日起计算,至协议终止后3年。3.违约责任:1.如一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。4.保密例外:1.法律法规要求公开的信息。2.事先得到对方书面同意公开的信息。十、协议终止与解除1.协议终止条件:1.协议约定的有效期届满。2.双方协商一致解除协议。3.因不可抗力导致协议无法履行。2.协议解除条件:1.一方严重违约,另一方有权解除协议。2.协议约定的解除条件成就。3.终止与解除程序:1.协议终止或解除,双方应书面通知对方。2.协议终止或解除后,双方应妥善处理未了事宜。4.终止与解除后果:1.协议终止或解除后,双方的权利义务终止。2.双方应按照协议约定或法律规定处理相关事宜。十一、其他约定事项1.合同附件:1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.通知与送达:1.除非另有约定,所有通知应以书面形式送达。2.送达地址为协议双方在协议中指定的地址。3.协议变更与补充:1.协议的变更或补充需经双方书面同意,并作为协议的组成部分。4.效力与解释:1.本协议的解释以中文为准。十二、协议生效与备案1.生效条件:1.本协议经双方代表签字盖章后生效。2.生效日期:1.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.备案要求:1.本协议需按照相关法律法规进行备案。4.生效证明:1.协议生效后,双方应相互提供协议生效证明。十三、附则1.协议附件:1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议修订:1.本协议的修订需经双方书面同意,并作为协议的组成部分。3.协议解除:1.协议解除需按照本协议“协议终止与解除”的相关条款执行。4.协议终止:1.协议终止需按照本协议“协议终止与解除”的相关条款执行。十四、合同签署与生效1.签署日期:1.本协议自双方代表签字盖章之日起生效。2.签署地点:1.本协议签署地点为协议双方在协议中指定的地点。3.签署代表:1.担保公司代表:2.贷款机构代表:4.生效日期:1.本协议自双方签字盖章之日起生效。担保公司代表(签字):贷款机构代表(签字):日期:____年__月__日日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款:1.1甲方有权对乙方提供的担保服务进行审核,包括但不限于担保能力、业务流程和风险管理。1.2甲方有权根据市场情况和业务需求调整担保费用和收费标准。1.3甲方有权要求乙方提供额外的担保措施,以确保贷款安全。2.甲方主导说明:2.1甲方作为主导方,负责贷款业务的总体安排和管理,因此有权对担保服务进行必要的监督和调整。2.2甲方根据市场变化调整费用,旨在保证贷款业务的稳定性和盈利性。2.3甲方要求乙方提供额外担保措施,是为了在风险增加时能够有效控制风险。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款:1.1乙方有权决定担保服务的具体内容和形式,包括但不限于担保范围、期限和条件。1.2乙方有权对甲方提供的贷款条件提出异议,并在必要时拒绝担保。1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持,如信息共享、风险提示等。2.乙方主导说明:2.1乙方作为担保服务提供方,其专业性和独立性是确保担保服务质量的关键,因此有权对担保服务进行自主决策。2.2乙方对贷款条件的异议,旨在保护自身利益,避免承担不必要的风险。2.3乙方要求甲方提供支持,是为了确保在担保过程中能够得到必要的信息和协助。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介条款:1.1协议中应明确第三方中介的名称、职责和权利。1.2第三方中介应具备相应的资质和经验,以确保其服务符合法律法规和行业标准。1.3第三方中介的服务费用应由协议双方承担,具体费用由双方另行协商确定。2.第三方中介说明:2.1第三方中介的参与,有助于提高协议的透明度和专业性,确保各方权益得到保障。2.2第三方中介的资质和经验,是保证其服务质量的基础,因此协议中应明确其资质要求。2.3第三方中介的服务费用应由协议双方合理分担,以确保协议的公平性和可持续性。附件及其他补充说明一、附件列表:1.双方营业执照副本复印件。2.双方法定代表人或授权代表身份证明文件。3.担保公司业务资质证明文件。4.贷款机构业务资质证明文件。5.第三方中介机构资质证明文件。6.协议双方签署的补充协议。7.任何其他与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定:1.违约行为:1.1甲方未按约定提供担保服务或提供的服务不符合协议要求。1.2乙方未按约定履行担保义务或提供虚假信息。1.3第三方中介未按约定履行职责或提供的服务不符合协议要求。2.违约行为的认定:2.1违约行为应根据协议条款和相关法律法规进行认定。2.2任何一方违反协议约定的行为均构成违约。三、法律名词及解释:1.担保法:指《中华人民共和国担保法》,规定了担保合同的订立、履行、变更和终止等方面的法律规范。2.抵押权:指债务人或第三人为担保债务履行,将其不动产或动产抵押给债权人的权利。3.信用风险:指借款人因各种原因未能按时还款或无法还款,导致贷款机构遭受损失的风险。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:协议条款理解不一致。解决办法:双方应通过友好协商解决理解不一致的问题,必要时可寻求第三方调解。2.问题:一方违约。解决办法:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、继续履行协议等。3.问题:第三方中介服务质量问题。解决办法:双方可要求第三方中介改进服务,如不改进,可解除与第三方中介的合作关系。五、所有应用场景:1.房屋抵押贷款业务合作。2.担保公司与贷款机构之间的合作。3.第三方中介在担保服务中的参与。4.协议的修订和补充。5.协议的终止和解除。全文完。2025年度房屋抵押贷款担保公司合作协议范本2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1抵押贷款业务范围3.2担保服务范围3.3合作期限4.抵押物要求4.1抵押物类型4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利状态5.贷款条件5.1贷款额度5.2贷款期限5.3贷款利率6.担保责任6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限7.合作费用7.1担保费7.2其他费用8.合作管理8.1信息共享8.2保密条款8.3合作变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合作终止11.1合作终止条件11.2合作终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一:抵押物清单13.2附件二:担保合同13.3附件三:其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份,双方各执一份第一部分:合同如下:1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方:[担保公司名称]乙方:[借款人/出借人名称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表:[姓名],身份证号码:[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表:[姓名],身份证号码:[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式:[电话号码],[电子邮箱]乙方联系方式:[电话号码],[电子邮箱]2.合作目的与原则2.1合作目的甲方同意为乙方提供的房屋抵押贷款提供担保服务,以保障贷款的偿还。2.2合作原则双方遵循平等互利、诚实信用、自愿原则,共同维护合作关系的稳定发展。3.合作内容3.1抵押贷款业务范围甲方同意在符合法律法规和双方约定的情况下,为乙方提供的房屋抵押贷款提供担保服务。3.2担保服务范围甲方负责在贷款期限内,对乙方因贷款而产生的债务承担连带保证责任。3.3合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为[合作期限],合作期满后,如无特殊情况,经双方协商一致,可续签本协议。4.抵押物要求4.1抵押物类型抵押物为乙方名下位于[具体地址]的房产,产权清晰,无争议。4.2抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估,评估结果作为确定抵押物价值的依据。4.3抵押物权利状态抵押物未设定任何抵押权、担保权等权利,且不存在法律、行政法规禁止抵押的情况。5.贷款条件5.1贷款额度贷款额度最高不超过抵押物价值的[贷款额度比例]。5.2贷款期限贷款期限最长为[贷款期限],具体期限根据双方协商确定。5.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率由双方协商确定。6.担保责任6.1担保范围甲方在本协议约定的担保范围内,对乙方因贷款而产生的债务承担连带保证责任。6.2担保方式甲方采用一般保证方式,即在乙方未能按时偿还贷款本息时,甲方有义务代为偿还。6.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。8.合作管理8.1信息共享双方应定期相互提供有关贷款和担保的必要信息,确保信息的真实、准确和完整。8.2保密条款双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.3合作变更任何一方如需变更本协议内容,应提前[提前通知期限]书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定,均构成违约。违约情形包括但不限于:未能按时履行支付义务;未按照约定提供担保服务;提供虚假信息或隐瞒重要事实;违反保密义务;其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。11.合作终止11.1合作终止条件合作期限届满;双方协商一致解除本协议;因不可抗力导致本协议无法履行;违约方严重违约,经对方书面通知后[违约方整改期限]内仍未纠正;法律法规规定的其他终止情形。11.2合作终止程序合作终止前,双方应进行必要的清算工作,包括但不限于确认债权债务、返还保证金等。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件除本协议约定的终止条件外,任何一方有权在[通知期限]前书面通知对方解除本协议。13.合同附件13.1附件一:抵押物清单包括抵押物的详细信息、评估报告等。13.2附件二:担保合同详细规定担保责任、义务和权利。13.3附件三:其他相关文件包括但不限于贷款合同、评估报告、法律意见书等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份,双方各执一份本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中,第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围抵押物的评估和鉴定;贷款的咨询和推荐;法律咨询和文书起草;交易过程中的中介服务;其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需在协议中明确是否允许第三方介入,并约定第三方介入的具体条件和程序。15.3.2第三方介入前,甲乙双方应书面通知对方,并取得对方的同意。15.3.3第三方介入时,应遵守相关法律法规和本协议的约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自与第三方签订的合同约定,本协议不涉及第三方与其他任何一方的关系。16.2第三方对甲乙双方的债务或权利不承担任何责任,甲乙双方对第三方的债务或权利也不承担责任。16.3第三方在提供中介或咨询服务时,应确保其提供的服务的合法性、合规性和准确性。17.第三方责任限额17.1第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方在协议中约定,具体如下:第三方在提供中介或咨询服务过程中,因故意或重大过失造成的损失,甲乙双方可向第三方追偿,但追偿总额不超过[金
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