2025年度房地产买卖居间合同（含贷款服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖居间合同（含贷款服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度房地产买卖双方的权利义务，保障买卖双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指土地、房屋及其附属设施；2.买卖居间：指在房地产买卖活动中，为促成交易，向交易双方提供信息、联系、协调等服务的活动；3.贷款服务：指在房地产买卖过程中，乙方向金融机构申请贷款，甲方协助办理相关手续的服务。3.2关键词解释：1.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）；2.履约：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务；3.履行期限：指合同双方履行合同约定的权利义务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有权利要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续；3.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房产信息；4.甲方有义务协助乙方办理贷款手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋；2.乙方有权利要求甲方协助办理房屋过户手续；3.乙方有义务按照合同约定支付购房款；4.乙方有义务在规定期限内办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方；2.乙方应按照合同约定，支付购房款；3.双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的房屋过户手续办理完毕；2.合同约定的购房款支付完毕；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方应按照合同约定的终止条件，终止合同；2.双方应在合同终止后，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：根据乙方实际支付购房款的百分比计算，具体比例为（填写比例），该费用作为乙方向乙方支付的服务费用。2.贷款服务费：若乙方选择贷款购房，乙方应支付贷款服务费，具体金额为（填写金额），该费用包括但不限于贷款咨询、申请、审批等过程中产生的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、评估费、抵押登记费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.居间服务费：乙方应在合同签订后（填写具体时间）向甲方支付居间服务费。2.贷款服务费：乙方应在申请贷款后（填写具体时间）向甲方支付贷款服务费。3.其他费用：按照相关法律法规和实际情况，在发生时由乙方支付。7.3支付时间：1.居间服务费：乙方应在合同签订后（填写具体时间）支付完毕。2.贷款服务费：乙方应在申请贷款后（填写具体时间）支付完毕。3.其他费用：按照相关法律法规和实际情况，在发生时支付完毕。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应提供有效的付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管。2.乙方支付费用后，甲方应出具相应的收款凭证，并注明费用的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付（填写金额）的违约金。2.若甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付（填写金额）的违约金。2.若乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付（填写金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体计算方法为：违约金额×日利率×逾期天数。2.赔偿方式为：乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房产信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.任何一方在合同履行过程中知悉的涉及房地产市场的敏感信息。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生，导致合同履行困难的，双方可协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例：（列举具体的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无效，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方另行约定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.合同未经对方同意，不得转让；2.经双方同意，甲方可以将合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务；2.合同约定的保密义务；3.合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并办理完毕房屋过户手续。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的合理使用权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的内容，不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应配合甲方提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：（此处填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.贷款合同4.房屋评估报告5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋过户手续相关文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假房产信息：认定违约，应承担赔偿责任。未协助办理房屋过户手续：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定办理房屋过户手续：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、房屋及其附属设施。2.居间服务：在房地产买卖活动中，为促成交易，向交易双方提供信息、联系、协调等服务的活动。3.贷款服务：在房地产买卖过程中，乙方向金融机构申请贷款，甲方协助办理相关手续的服务。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿责任：当事人一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方在一定期限内交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在一定期限内支付购房款。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商变更或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度房地产买卖居间合同（含贷款服务）中，除甲方和乙方之外的其他参与方，如贷款银行、担保公司、评估机构等。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，如贷款银行应按照合同约定发放贷款，担保公司应按照合同约定提供担保，评估机构应按照合同约定进行房屋评估。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，如贷款银行有权要求甲方和乙方按时还款。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如评估机构应按照合同约定的评估标准进行评估。5.第三方的违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，如贷款银行未按期发放贷款，应向乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供房屋维修保养服务。乙方有权要求甲方提供合理的装修条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供真实、合法的房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在合同履行期间擅自提高房价。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供房屋维修保养服务。甲方可要求乙方在合同履行期间保持房屋完好。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未按合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得在合同履行期间擅自改变房屋用途。全文完。2025年度房地产买卖居间合同（含贷款服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人二、合同标的物1.房地产基本情况2.房地产权属证书3.房地产交易价格4.房地产税费承担三、居间服务1.居间服务内容2.居间服务费用3.居间服务期限4.居间服务违约责任四、贷款服务1.贷款额度及利率2.贷款期限3.贷款用途4.贷款还款方式五、合同履行1.交易双方权利义务2.履约保证金3.交易流程4.合同变更与解除六、违约责任1.交易双方违约责任2.居间方违约责任3.贷款方违约责任4.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.房地产权属证明文件2.贷款合同3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及争议解决十三、合同签订与签署1.合同签订流程2.合同签署方式3.合同签署日期十四、合同附件清单1.房地产权属证明文件2.贷款合同3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产买卖居间合同（含贷款服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方当事人：（1）出卖人（甲方）：____（2）买受人（乙方）：____（3）居间方（丙方）：____（4）贷款方（丁方）：____二、合同标的物1.房地产基本情况：房地产坐落地址：____市____区____路____号房地产权证号：____房地产面积：____平方米房地产用途：____2.房地产权属证书：甲方保证该房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.房地产交易价格：人民币____元整。4.房地产税费承担：甲方承担除个人所得税以外的所有税费。三、居间服务1.居间服务内容：丙方负责提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。2.居间服务费用：人民币____元整，由乙方支付。3.居间服务期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。4.居间服务违约责任：若丙方未履行居间服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。四、贷款服务1.贷款额度及利率：丁方为乙方提供最高人民币____元的贷款，利率为____%。2.贷款期限：____年。3.贷款用途：用于购买甲方提供的房地产。4.贷款还款方式：等额本息或等额本金，具体由乙方与丁方协商确定。五、合同履行1.交易双方权利义务：甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。乙方保证按时支付购房款及贷款。2.履约保证金：乙方需在合同签订后____日内支付人民币____元整作为履约保证金。3.交易流程：双方按照约定的流程完成房地产买卖手续。4.合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。六、违约责任1.交易双方违约责任：甲方未按约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元整。2.居间方违约责任：如丙方未履行居间服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。3.贷款方违约责任：如丁方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。4.违约责任承担方式：违约方应按照约定的违约金支付给守约方。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的购房款。乙方应退还甲方已支付的履约保证金。居间方和贷款方应按照合同约定承担相应的责任。九、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后终止。3.合同终止后的处理：双方应结清所有款项。居间方和贷款方应按照合同约定承担相应的责任。十、合同附件1.房地产权属证明文件2.贷款合同3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：书面通知或电子邮件。2.送达地址：详见合同双方当事人信息。3.送达时间：自发出通知之日起____日内。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第八章所述。十三、合同签订与签署1.合同签订流程：双方按照约定的流程完成合同签订。2.合同签署方式：双方当事人签字盖章。3.合同签署日期：____年__月__日。十四、合同附件清单1.房地产权属证明文件2.贷款合同3.其他相关文件甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间方）：____________________丁方（贷款方）：____________________签字：甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间方）：____________________丁方（贷款方）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若乙方在合同签订前已与第三方达成购房意向，但未签订正式合同，甲方有权在同等条件下优先购买该房地产。2.甲方指定贷款条款：说明：甲方有权指定乙方使用的贷款方，并要求乙方在指定贷款方处申请贷款。3.甲方价格调整条款：说明：若房地产市场价格波动较大，甲方有权在合同签订后一定期限内调整房地产交易价格，但调整幅度不得超过市场平均涨幅。4.甲方交付条件条款：说明：甲方应在合同约定的交付期限内完成房地产交付，若因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。5.甲方维修责任条款：说明：甲方保证房地产在交付时无任何质量问题，若乙方在接收后发现问题，甲方应在合理期限内进行维修或赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择贷款条款：说明：乙方有权自行选择贷款方，并决定贷款金额和利率。2.乙方价格调整条款：说明：若房地产市场价格波动较大，乙方有权在合同签订后一定期限内要求调整房地产交易价格，但调整幅度不得超过市场平均跌幅。3.乙方交付条件条款：说明：乙方有权在合同约定的交付期限内接收房地产，若因乙方原因导致交付延迟，乙方应向甲方支付违约金。4.乙方装修要求条款：说明：乙方有权要求甲方在交付前对房地产进行装修，装修标准及费用由双方协商确定。5.乙方优先权条款：说明：若甲方在合同签订前已与第三方达成购房意向，但未签订正式合同，乙方有权在同等条件下优先购买该房地产。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由买卖双方按照约定的比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介方应保证所提供的信息真实、准确，若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介方在合同签订后一定期限内完成交易，有权向买卖双方收取佣金，具体金额由双方协商确定。5.中介纠纷解决条款：说明：若中介方与买卖双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.贷款合同3.房地产买卖合同4.居间服务协议5.履约保证金收据6.交易流程图7.争议解决相关文件8.通知与送达证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房地产。乙方未按约定支付购房款。居间方未履行居间服务义务。贷款方未按约定提供贷款。任何一方未按约定支付违约金。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。若违约方未在规定期限内纠正，违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.履约保证金：为保证合同履行，一方当事人支付给另一方的保证金。4.争议解决机构：指双方协商确定的解决争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房地产。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在规定期限内交付，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定期限内支付，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：居间方未提供有效服务。解决办法：乙方书面通知居间方，要求其履行居间服务义务，否则乙方有权解除居间服务协议并要求赔偿。4.问题：贷款方未按约定提供贷款。解决办法：乙方书面通知贷款方，要求其履行贷款义务，否则乙方有权解除贷款合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于房地产买卖双方通过居间方进行交易的情况。2.适用于需要贷款购房的情况。3.适用于需要第三方中介提供居间服务的情况。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的情况。全文完。2025年度房地产买卖居间合同（含贷款服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3居间方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产产权状况2.5房地产用途3.买卖合同的主要内容3.1买卖价格3.2付款方式3.3交房时间3.4房屋交付条件4.贷款服务条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式4.5贷款申请及审批流程5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除或终止通知11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件清单14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：_____________1.1.3卖方联系电话：______________1.1.4卖方住所地址：______________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：_____________1.2.3买方联系电话：______________1.2.4买方住所地址：______________1.3居间方基本信息1.3.1居间方全称：____________________1.3.2居间方法定代表人：_____________1.3.3居间方联系电话：______________1.3.4居间方住所地址：______________2.房地产基本情况2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3房地产面积：____________________2.4房地产产权状况：__________________2.5房地产用途：____________________3.买卖合同的主要内容3.1买卖价格：人民币_____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2剩余款项：人民币_____________元整，通过银行贷款方式支付；3.3交房时间：____年____月____日3.4房屋交付条件：3.4.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；3.4.2房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；3.4.3房屋内设施齐全，符合交付要求；4.贷款服务条款4.1贷款金额：人民币_____________元整4.2贷款期限：____年4.3贷款利率：按照银行最新贷款利率执行4.4贷款还款方式：等额本息还款法4.5贷款申请及审批流程：4.5.1买方需提供相关贷款申请材料；4.5.2居间方协助买方办理贷款申请手续；4.5.3银行审核买方贷款申请，并作出审批决定；5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币_____________元整5.2费用支付方式：在合同签订之日起____个工作日内支付；5.3费用支付时间：人民币_____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；6.合同签订与生效6.1合同签订时间：____年____月____日6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；6.3合同生效日期：自合同签订之日起生效；7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件：7.2.1买卖双方已完成房屋交付；7.2.2买方已全部支付购房款项；7.3合同解除或终止的程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知对方；7.3.2双方协商一致，签订解除或终止合同协议；7.3.3履行合同解除或终止后的相关手续。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付_____%的违约金；8.1.2买方未按约定时间办理房屋交付手续，应向卖方支付_____%的违约金；8.1.3买方在贷款过程中提供虚假信息，导致贷款无法办理，应向居间方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任或退还购房款及相应利息；8.2.3卖方未按约定配合办理房屋过户手续，应向买方支付_____%的违约金。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按约定提供居间服务，应向买卖双方支付_____%的违约金；8.3.2居间方泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任；8.3.3居间方因自身原因导致合同无法履行，应向买卖双方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房地产买卖合同；10.1.2房屋所有权证复印件；10.1.3贷款合同；10.1.4其他相关文件。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除或终止通知10.3.1合同解除或终止通知应以书面形式发出；10.3.2通知应在合同解除或终止条件成就后____个工作日内发出。11.合同签署日期11.1合同签署日期：____年____月____日12.合同签署地点12.1合同签署地点：____________________13.合同附件清单13.1房地产买卖合同；13.2房屋所有权证复印件；13.3贷款合同；13.4其他相关文件。14.合同签署人签名及日期14.1卖方代表签名：____________________14.2买方代表签名：____________________14.3居间方代表签名：____________________14.4签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除买卖双方和居间方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于买卖双方和居间方的共同同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方和居间方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2第三方应按照约定的条件和程序参与合同履行；15.3.3第三方介入行为应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由买卖双方和居间方在签订第三方介入协议时约定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。16.2.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由买卖双方和居间方根据合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定和法律法规享有的权利。17.1.2第三方有权要求买卖双方和居间方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买方、卖方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为买卖双方和居间方。18.1.2第三方在履行职责时，应维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与居间方的关系18.2.1第三方与居间方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为居间方及其所代表的买卖双方。18.2.2居间方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职