2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为确保城市综合体消防安全，预防和减少火灾事故，提高人民群众生命财产安全，甲方决定对2025年度城市综合体防火门进行维修与消防安全评估。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估工作中的权利、义务和责任，确保维修与评估工作的顺利进行，提高城市综合体消防安全水平。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、交通等多种功能于一体的综合性建筑。（2）防火门：指具有防火隔热、阻止火灾蔓延和减少烟雾危害功能的门。（3）消防安全评估：指对城市综合体防火门及其相关设施进行全面检查、测试和评估，以判断其是否符合消防安全要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成防火门维修与消防安全评估工作。（2）甲方有权要求乙方在维修与评估过程中，遵守国家有关消防安全法规和标准。（3）甲方有权对乙方维修与评估工作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供维修与评估所需的资料、设备和场地。（2）乙方有权根据维修与评估结果，提出改进意见和建议。（3）乙方应严格按照合同约定，按时、按质完成防火门维修与消防安全评估工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估工作全部完成之日止。5.2合同履行地点维修与评估工作地点为甲方指定的城市综合体项目。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方指定的城市综合体防火门进行维修与消防安全评估，确保维修与评估工作质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止合同进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理遗留问题。（2）合同终止后，乙方应将维修与评估过程中获取的甲方资料予以销毁。（3）合同终止后，双方应按照约定，结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：指乙方对甲方指定的城市综合体防火门进行维修所需的全部费用。（2）评估费用：指乙方对甲方指定的城市综合体防火门进行消防安全评估所需的全部费用。（3）材料费用：指乙方在维修过程中所使用的全部材料费用。（4）人工费用：指乙方在维修与评估过程中所支付的人工费用。（5）其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式本合同费用支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方提交详细的费用预算和付款计划。（2）甲方应在收到乙方提交的费用预算和付款计划后，按照约定的支付比例和支付时间向乙方支付相应款项。（3）支付比例：首付款为合同总金额的30%，维修完成后支付50%，评估报告提交后支付20%，剩余10%作为质保金，质保期为合同履行完毕后一年。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）维修完成后支付时间：维修工作完成后10个工作日内。（3）评估报告提交后支付时间：评估报告提交后10个工作日内。（4）质保金支付时间：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方的维修与评估工作进行验收，确认符合合同约定。（2）甲方支付款项时，应提供正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供维修与评估所需的资料、设备和场地，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修与评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方维修与评估质量不符合合同约定，应承担修复责任，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致维修与评估工作无法进行。（2）政府政策调整导致维修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对维修与评估工作的监督权。（2）乙方保留对维修与评估成果的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对维修与评估成果的知识产权。（2）乙方保留对维修与评估过程中获取的甲方资料的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修与评估工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估工作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的相关资料清单，包括但不限于：城市综合体防火门维修与消防安全评估需求说明书城市综合体平面图及防火门分布图防火门技术参数及使用年限说明2.乙方提交的费用预算和付款计划3.防火门维修与消防安全评估报告4.双方协商达成的修改或补充协议5.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付款项，经催告后仍不支付的，视为违约。未提供必要资料：甲方未在约定时间内提供维修与评估所需的资料，导致乙方无法按时完成工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未在约定时间内完成维修与评估工作，视为违约。维修与评估质量不合格：乙方提供的维修与评估成果不符合合同约定，经甲方验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.质保期：指合同履行完毕后，乙方对维修与评估成果承担质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修过程中发现防火门损坏程度超出预期，导致维修费用增加。解决办法：乙方应及时向甲方报告情况，并提供维修方案及费用预算，经甲方确认后，增加相应费用。2.问题：评估过程中发现城市综合体存在安全隐患，需要整改。解决办法：乙方应向甲方提出整改建议，并协助甲方制定整改方案，确保安全隐患得到及时消除。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的消防安全评估服务，确保评估结果的准确性和有效性。第三方应遵守国家相关消防安全法规和标准，对评估过程中的信息保密。3.第三方权利：第三方有权根据评估结果，提出改进意见和建议。第三方有权要求甲方提供必要的评估资料和条件。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并提交评估报告。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保评估工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在维修与评估过程中提供必要的配合和支持。乙方有权要求甲方按照约定支付费用，并按时支付。乙方有权要求甲方对维修与评估成果进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在维修与评估过程中获取合理的利润。乙方有权要求甲方对维修与评估成果进行长期维护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。甲方未提供必要配合，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。甲方不得将乙方维修与评估成果用于其他项目，否则应承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的维修与评估工作进行监督和检查。甲方可要求乙方提供维修与评估的详细计划和进度报告。甲方可要求乙方对维修与评估成果进行质保。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的维修与评估服务，确保城市综合体消防安全。甲方可要求乙方在维修与评估过程中优先考虑甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修与评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方维修与评估质量不符合合同约定，应承担修复责任，直至符合要求。乙方不得将维修与评估成果用于其他项目，否则应承担法律责任。全文完。2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同有效期1.5合同履行地点第二章维修范围与内容2.1维修项目概述2.2维修区域划分2.3维修项目具体内容2.4维修材料及设备要求第三章消防安全评估范围与内容3.1评估项目概述3.2评估区域划分3.3评估项目具体内容3.4评估所需资料及人员第四章合同双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方保密义务4.4违约责任第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式5.2支付方式及时间5.3付款条件及违约责任5.4付款凭证及记录第六章工期与进度安排6.1工期安排6.2进度节点及验收标准6.3逾期责任6.4紧急情况处理第七章质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准及流程7.3验收不合格的处理7.4质量保证期第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知9.4合同解除或终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：维修项目清单10.2附件二：消防安全评估报告10.3附件三：合同双方签署文件第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同生效条件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止11.6合同解释第十二章合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订方式12.4合同签订代表第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点13.4合同生效方式第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止时间14.3合同终止地点14.4合同终止方式合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2地方政府相关规定1.1.3城市综合体防火门维修与消防安全评估需求1.2合同目的1.2.1确保城市综合体防火门安全可靠1.2.2提升消防安全管理水平1.3合同双方基本信息1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]1.4合同有效期1.4.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同履行地点1.5.1[城市综合体名称]所在地第二章维修范围与内容2.1维修项目概述2.1.1维修对象：城市综合体内的防火门2.1.2维修内容：防火门更换、维修、保养等2.2维修区域划分2.2.1[具体区域划分]2.3维修项目具体内容2.3.1防火门更换：[具体更换要求]2.3.2防火门维修：[具体维修要求]2.3.3防火门保养：[具体保养要求]2.4维修材料及设备要求2.4.1材料要求：符合国家标准，具备防火性能2.4.2设备要求：具备维修所需的专用工具和设备第三章消防安全评估范围与内容3.1评估项目概述3.1.1评估对象：城市综合体消防安全3.1.2评估内容：消防安全设施、疏散通道、消防管理制度等3.2评估区域划分3.2.1[具体区域划分]3.3评估项目具体内容3.3.1消防安全设施检查：[具体检查要求]3.3.2疏散通道检查：[具体检查要求]3.3.3消防管理制度检查：[具体检查要求]3.4评估所需资料及人员3.4.1所需资料：[具体资料清单]3.4.2评估人员：具备相关资质的专业人员第四章合同双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修与评估4.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量4.1.3甲方应按时支付合同价款4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定进行维修与评估4.2.2乙方应保证维修与评估工作的质量和安全4.2.3乙方应提供必要的资料和人员配合甲方工作4.3双方保密义务4.3.1双方对本合同内容负有保密义务4.4违约责任4.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式5.1.1按照市场行情和实际工作量确定5.2支付方式及时间5.2.1分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定5.3付款条件及违约责任5.3.1乙方完成相应工作后，甲方应在约定时间内支付相应款项5.3.2任何一方未按时支付款项，应承担违约责任5.4付款凭证及记录5.4.1双方应妥善保管付款凭证和记录第六章工期与进度安排6.1工期安排6.1.1维修与评估工作应在2025年度内完成6.2进度节点及验收标准6.2.1[具体进度节点和验收标准]6.3逾期责任6.3.1乙方未按时完成工作，应承担逾期责任6.4紧急情况处理6.4.1遇有紧急情况，双方应协商解决，确保工作不受影响第七章质量保证与验收7.1质量保证措施7.1.1乙方应确保维修与评估工作的质量符合国家标准7.2验收标准及流程7.2.1[具体验收标准和流程]7.3验收不合格的处理7.3.1乙方应在验收不合格后及时整改，直至合格7.4质量保证期7.4.1合同履行完毕后，乙方应提供一定期限的质量保证服务第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1[可选的仲裁机构名称]8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在[具体时间]内作出裁决8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[具体时间]内改正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3解除或终止合同的通知9.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发送9.3.2通知应在[具体时间]内送达对方9.4合同解除或终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应尽快完成剩余工作的交接9.4.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的费用结算第十章合同附件10.1附件一：维修项目清单10.2附件二：消防安全评估报告10.3附件三：合同双方签署文件第十一章其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章后生效11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意11.4合同解释11.4.1本合同如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释第十二章合同签订12.1合同签订时间12.1.1本合同于[具体日期]签订12.2合同签订地点12.2.1本合同在[具体地点]签订12.3合同签订方式12.3.1本合同以书面形式签订12.4合同签订代表12.4.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.4.2乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效地点13.3.1本合同在中华人民共和国境内生效13.4合同生效方式13.4.1本合同以书面形式生效第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3合同解除或终止的其他条件14.2合同终止时间14.2.1本合同自终止条件成就之日起终止14.3合同终止地点14.3.1本合同在中华人民共和国境内终止14.4合同终止方式14.4.1本合同以书面形式终止甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________附件：1.维修项目清单2.消防安全评估报告3.合同双方签署文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策1.1.1甲方有权对维修与评估工作进行总体安排和决策。1.1.2甲方应确保维修与评估工作的顺利进行，并承担相应的管理责任。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应向乙方提供与维修与评估工作相关的所有必要资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范等。1.2.2甲方应保证所提供资料的准确性和完整性。1.3甲方现场监督1.3.1甲方应指派专人负责现场监督，确保乙方按照合同约定进行维修与评估工作。1.3.2甲方现场监督人员有权要求乙方提供工作进度报告和阶段性成果。1.4甲方协调资源1.4.1甲方应协调相关资源，包括但不限于施工场地、设备、材料等，以确保乙方工作的顺利进行。1.4.2甲方应负责与相关部门的沟通协调，解决乙方在施工过程中遇到的问题。1.5甲方验收标准1.5.1甲方应制定详细的验收标准，包括但不限于质量、安全、进度等方面。1.5.2乙方应按照甲方制定的验收标准进行自检，并在验收前通知甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工2.1.1乙方有权根据合同约定和实际情况，自主安排维修与评估工作的施工计划。2.1.2乙方应确保施工过程中的安全，并采取措施防止对周边环境的影响。2.2乙方提供方案2.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交详细的维修与评估工作方案。2.2.2方案应包括施工方法、进度安排、质量控制措施等。2.3乙方人员配备2.3.1乙方应确保参与维修与评估工作的人员具备相应的资质和经验。2.3.2乙方应向甲方提供人员配备名单及资质证明。2.4乙方材料采购2.4.1乙方应按照合同约定和甲方要求，采购符合质量标准的材料。2.4.2乙方应确保材料采购的透明度和合理性。2.5乙方进度报告2.5.1乙方应定期向甲方提交工作进度报告，包括但不限于已完成工作、存在问题及下一步工作计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对维修与评估工作进行监督和评估，确保合同履行。3.1.2第三方中介应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应在合同履行结束后[具体时间]内，向甲方提交评估报告。3.3.2评估报告应包括对维修与评估工作的总体评价、存在问题及改进建议。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方可协商更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的费用由责任方承担。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介应对在履行职责过程中获取的甲方商业秘密和敏感信息予以保密。3.5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修项目清单2.消防安全评估报告3.合同双方签署文件4.甲方提供的资料清单（包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范等）5.乙方人员配备名单及资质证明6.第三方中介资质证明7.第三方中介评估报告8.付款凭证及记录9.验收报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修与评估工作。认定：以合同约定的工期为标准，如乙方未在约定时间内完成工作，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准。认定：经甲方或第三方中介检测，如材料不符合要求，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：以合同约定的支付时间为标准，如甲方未在约定时间内支付款项，则认定为违约。4.违约行为：甲方提供的资料不完整或不准确。认定：如甲方提供的资料无法满足乙方工作需求，则认定为违约。5.违约行为：第三方中介未能公正履行职责。认定：如第三方中介在评估过程中存在重大失误或偏见，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密的义务。4.管辖权：指法院对案件行使审判权的范围。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求第三方专业意见。2.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：乙方应立即更换人员，并承担由此产生的额外费用。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，可暂停工作或寻求法律途径。4.问题：第三方中介评估结果有误。解决办法：双方应重新协商评估标准，必要时可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.城市综合体防火门维修与消防安全评估。2.政府部门要求的城市综合体消防安全检查。3.保险公司对城市综合体的消防安全评估。4.城市综合体物业管理公司的消防安全管理。5.城市综合体业主委员会的消防安全监督。全文完。2025年度城市综合体防火门维修与消防安全评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修范围2.2评估范围2.3维修期限2.4评估期限3.维修内容与标准3.1防火门维修项目3.2维修材料及配件3.3维修工艺及流程3.4维修质量标准4.评估内容与标准4.1防火门安全性能评估4.2消防设施运行状况评估4.3评估方法及流程4.4评估报告提交要求5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付5.3付款期限5.4付款条件6.合同履行与监督6.1合同履行时间6.2工程进度及验收6.3监督机构及职责6.4合同变更及解除7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期13.3备案手续14.合同附件14.1附件一：维修项目清单14.2附件二：评估项目清单14.3附件三：合同履行进度表14.4附件四：合同变更及解除通知书14.5附件五：争议解决协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市综合体物业管理公司乙方：消防设施维修有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修范围包括但不限于：所有防火门的检查、维修、更换及保养服务。2.2评估范围包括但不限于：防火门及其相关消防设施的安全性能评估。2.3维修期限自合同生效之日起，甲方应在一个月内完成所有防火门的维修工作。2.4评估期限自合同生效之日起，甲方应在两个月内完成所有防火门及相关消防设施的安全性能评估。3.维修内容与标准3.1防火门维修项目包括但不限于：门扇、门框、密封条、闭门器、锁具等的检查、维修或更换。3.2维修材料及配件维修材料及配件应选用符合国家标准的产品，乙方需提供材料清单及价格。3.3维修工艺及流程乙方应按照维修工艺规范进行操作，确保维修质量。维修流程包括：现场勘查、制定维修方案、材料采购、维修施工、验收。3.4维修质量标准维修后的防火门应满足国家标准《防火门》的要求，确保防火、防烟性能。4.评估内容与标准4.1防火门安全性能评估包括但不限于：防火门的功能性测试、密封性测试、耐久性测试等。4.2消防设施运行状况评估包括但不限于：消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等的运行状况评估。4.3评估方法及流程乙方应采用国家标准规定的评估方法，评估流程包括：现场勘查、数据采集、数据分析、评估报告编制。4.4评估报告提交要求评估报告应详细记录评估过程、评估结果及建议，并在评估期限届满后五个工作日内提交给甲方。5.合同价格及支付方式5.1合同总价合同总价为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2分阶段支付第一阶段支付：合同生效后十个工作日内，支付合同总价30%；第二阶段支付：维修工作完成后，支付合同总价50%；第三阶段支付：评估报告提交后，支付合同总价20%。5.3付款期限甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。5.4付款条件甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票和验收证明。6.合同履行与监督6.1合同履行时间乙方应在合同约定的期限内完成维修和评估工作。6.2工程进度及验收乙方应按约定的工程进度表进行施工，甲方应按照约定的验收标准进行验收。6.3监督机构及职责双方应指定专人负责合同的监督工作，确保合同条款的履行。6.4合同变更及解除任何一方需变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成维修或评估工作、乙方维修或评估质量不符合约定标准、甲方未按约定支付款项等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿标准违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；赔偿损失应按照实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除条件任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：维修项目清单、评估项目清单、合同履行进度表、合同变更及解除通知书、争议解决协议等。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。12.2合同签署地点本合同签署地点为市。12.3合同签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同备案13.1备案机关本合同需报送市住房和城乡建设局备案。13.2备案日期备案日期为合同签署之日起十个工作日内。13.3备案手续双方应按备案机关要求提供相关备案手续。14.合同附件14.1附件一：维修项目清单14.2附件二：评估项目清单14.3附件三：合同履行进度表14.4附件四：合同变更及解除通知书14.5附件五：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入本合同项下的工作。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规及行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于监理、检测、咨询等。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，并对自身提供的服务承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方服务的性质和风险程度确定。16.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。17.第三方变更与替换17.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.2第三方替换如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替换方案，并书面通