2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________________的一手房及乙方购买该房屋并接受装修改造服务事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋买卖及装修改造服务的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.一手房：指新建的、尚未进行过交易的住宅。2.装修改造：指对房屋进行内部装饰、布局调整等改造工程。3.2关键词解释1.甲方：指出售房屋的一方，即本合同的出卖方。2.乙方：指购买房屋并接受装修改造服务的一方，即本合同的买受方。3.房屋：指甲方出售给乙方的位于__________________的住宅。4.装修改造服务：指乙方根据本合同约定，对房屋进行的内部装饰、布局调整等改造工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修改造费用。2.甲方有义务将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的质量标准。3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及装修改造费用。3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点进行装修改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点房屋交付地点：____________________装修改造地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定的时间、地点进行装修改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方提出解除合同，应书面通知违约方，并给予违约方合理期限改正。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买款：根据双方协商确定的房屋价格，乙方应支付甲方房屋购买款人民币____元整。2.装修改造费用：根据装修改造方案及工程量，乙方应支付甲方装修改造费用人民币____元整。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式a.首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方房屋购买款的____%作为首付款。b.尾款：房屋交付前，乙方支付甲方房屋购买款的____%作为尾款。a.预付款：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方装修改造费用的____%作为预付款。b.进度款：根据装修改造工程进度，乙方按照实际完成工程量的____%支付进度款。c.尾款：装修改造工程完成后，乙方支付甲方装修改造费用的____%作为尾款。7.3支付时间1.房屋购买款支付时间：a.首付款：签订本合同之日起____个工作日内。b.尾款：房屋交付前。2.装修改造费用支付时间：a.预付款：签订本合同之日起____个工作日内。b.进度款：根据装修改造工程进度。c.尾款：装修改造工程完成后。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的发票或收据。2.乙方应在支付款项时，确保款项的准确性和及时性。3.若因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任和赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按合同约定进行装修改造，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的违约责任。3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在装修改造过程中对设计方案进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要的检查和验收的权利。2.乙方保留在装修改造完成后对工程质量的检查和验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及装修改造服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修改造方案及工程量清单3.房屋产权证复印件4.付款凭证5.装修改造工程验收报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定违约，应支付乙方违约金。房屋存在质量问题：认定违约，承担维修和赔偿责任。未协助乙方办理产权过户手续：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付款项：认定违约，应支付甲方违约金。未按时进行装修改造：认定违约，承担相应责任。未按约定标准进行装修改造：认定违约，承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对特定信息保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中，乙方发现设计方案与实际需求不符。解决办法：双方协商修改设计方案，确保装修改造符合实际需求。2.问题：房屋交付时，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：甲方负责维修，直至房屋符合合同约定的质量标准。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方负责提供专业的装修改造设计方案，并确保设计方案符合相关法律法规和行业标准。2.第三方负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、材料运输等。2.第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修改造费用。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修改造工程。2.第三方应保护甲方房屋的安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。b.乙方有权要求甲方保证房屋的质量符合合同约定。c.乙方有权要求甲方提供必要的产权过户手续。2.乙方的利益条款：a.乙方在交付房屋前，有权对房屋进行验收。b.乙方在装修改造过程中，有权对设计方案提出修改意见。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金。b.若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修和赔偿责任。c.甲方不得在合同履行期间，将房屋转卖或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在签订合同后，支付一定比例的首付款。b.甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点支付装修改造费用。c.甲方可要求乙方在房屋交付后，支付尾款。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在装修改造过程中，不得擅自改变房屋结构。b.甲方可要求乙方在装修改造完成后，对房屋进行验收。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付款项，应支付甲方违约金。b.若乙方未按时进行装修改造，应承担相应责任。c.乙方不得在合同履行期间，擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同目的6.合同期限7.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋结构3.房屋面积4.房屋权属5.房屋用途6.房屋配套设施7.房屋交付标准三、房屋买卖条款1.买卖价格2.付款方式3.付款时间4.房屋过户手续5.产权转移登记6.交易税费承担7.房屋交付条件8.房屋交付时间9.房屋交付地点10.房屋交付方式四、装修改造条款1.装修改造范围2.装修改造内容3.装修改造标准4.装修改造费用5.装修改造进度6.装修改造验收7.装修改造保修五、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.装修改造方违约责任4.违约金计算方法5.违约金支付方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同附件4.合同份数5.合同签署6.合同附件清单7.合同附件内容8.合同附件效力九、附件1.房屋买卖合同附件2.装修改造服务协议附件3.房屋产权证复印件4.房屋测绘报告5.装修改造设计方案6.装修改造施工合同7.装修改造验收报告8.其他相关文件合同编号2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议一、合同概述1.合同名称：2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议2.合同双方基本信息：买方（甲方）：[买方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]卖方（乙方）：[卖方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同目的：甲方购买乙方名下位于[房屋坐落]的房产，并约定装修改造事宜。6.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限结束日期]7.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。二、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋结构：[房屋结构类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属：乙方对该房屋拥有完全所有权。5.房屋用途：居住用途。6.房屋配套设施：[列举配套设施]7.房屋交付标准：符合国家房屋交付标准。三、房屋买卖条款1.买卖价格：[房屋价格]2.付款方式：甲方支付定金：[定金金额]余款支付方式：[余款支付方式]3.付款时间：定金支付时间：[定金支付日期]余款支付时间：[余款支付日期]4.房屋过户手续：由乙方负责办理房屋过户手续。5.产权转移登记：房屋过户后，由乙方协助甲方办理产权转移登记。6.交易税费承担：甲方承担除契税外的所有税费。7.房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。8.房屋交付时间：[房屋交付日期]9.房屋交付地点：[房屋交付地点]10.房屋交付方式：乙方将房屋及配套设施交付给甲方。四、装修改造条款1.装修改造范围：[装修改造范围]2.装修改造内容：[装修改造内容]3.装修改造标准：[装修改造标准]4.装修改造费用：[装修改造费用]5.装修改造进度：[装修改造进度]6.装修改造验收：甲方对装修改造进行验收，验收合格后方可入住。7.装修改造保修：装修改造工程自验收合格之日起，保修期为[保修期限]。五、违约责任1.买方违约责任：未按时支付定金或余款的，应向卖方支付违约金。未按时办理过户手续的，应承担相应的法律责任。2.卖方违约责任：未按时交付房屋的，应向买方支付违约金。房屋存在质量问题，应承担修复责任。3.装修改造方违约责任：未按时完成装修改造的，应向买方支付违约金。装修改造存在质量问题，应承担修复责任。4.违约金计算方法：[违约金计算方法]5.违约金支付方式：[违约金支付方式]六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序]七、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在接到解除通知之日起[时间]内，办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：乙方应退还甲方已支付的款项。双方应承担因解除合同而产生的合理费用。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：房屋买卖合同约定的交付条件全部满足；装修改造服务协议约定的装修改造完成；合同约定的其他终止条件成立。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。九、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的[时间]。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。5.合同签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.合同附件清单：[附件清单]7.合同附件内容：[附件内容]8.合同附件效力：[附件效力]十、附件1.房屋买卖合同附件：[附件名称]2.装修改造服务协议附件：[附件名称]3.房屋产权证复印件：[附件名称]4.房屋测绘报告：[附件名称]5.装修改造设计方案：[附件名称]6.装修改造施工合同：[附件名称]7.装修改造验收报告：[附件名称]8.其他相关文件：[附件名称]十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]十二、合同解除1.合同解除条件：如双方协商一致或符合法定解除条件，可解除合同。2.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。十三、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。甲方（买方）：[买方全名]，身份证号码：[身份证号码]，日期：____年____月____日乙方（卖方）：[卖方全名]，身份证号码：[身份证号码]，日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若在合同履行过程中，乙方因故无法继续履行合同义务，甲方有权优先选择替代方案或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方决定装修改造方案条款：说明：在装修改造服务协议中，甲方有权决定装修改造的具体方案、材料和施工方式，乙方应予以配合。3.甲方选择施工团队条款：说明：装修改造过程中，甲方有权选择施工团队，乙方应提供必要的协助和便利，确保施工顺利进行。4.甲方验收标准条款：说明：装修改造完成后，甲方有权按照约定的验收标准进行验收，若不符合标准，乙方应进行整改，直至满足甲方要求。5.甲方对房屋用途变更权条款：说明：甲方在合同期限内，有权根据自身需求对房屋用途进行变更，乙方应予以配合，并按变更后的用途承担相应的责任。6.甲方对房屋维修责任条款：说明：在合同期限内，甲方对房屋进行维修时，乙方应提供必要的协助，如配合乙方进入房屋进行维修等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定房屋过户手续条款：说明：在房屋买卖合同中，乙方有权决定房屋过户手续的具体办理流程，甲方应予以配合。2.乙方决定房屋交付时间条款：说明：在房屋买卖合同中，乙方有权决定房屋交付的具体时间，甲方应按照乙方要求的时间进行接收。3.乙方对房屋质量负责条款：说明：在房屋买卖合同中，乙方应保证房屋的质量符合国家规定和合同约定，若房屋存在质量问题，乙方应承担相应的责任。4.乙方对装修改造费用控制条款：说明：在装修改造服务协议中，乙方有权对装修改造费用进行合理控制，确保不超出预算。5.乙方对施工进度控制条款：说明：在装修改造服务协议中，乙方有权对施工进度进行控制，确保工程按期完成。6.乙方对房屋交付条件控制条款：说明：在房屋买卖合同中，乙方有权对房屋交付条件进行控制，确保交付的房屋符合合同约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介佣金支付条款：说明：本合同中涉及的中介佣金由甲方支付，具体金额和支付方式由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的房屋信息和装修改造服务信息，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.中介变更通知条款：说明：若中介机构发生变更，甲方和乙方应及时通知对方，并就新的中介机构达成一致意见。5.中介服务期限条款：说明：中介机构的服务期限为合同约定的期限，合同履行完毕或中介机构被解除委托后，中介机构的服务即终止。6.中介解除合同条款：说明：若甲方或乙方违反合同约定，导致中介机构无法履行职责，中介机构有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.装修改造服务协议附件3.房屋产权证复印件4.房屋测绘报告5.装修改造设计方案6.装修改造施工合同7.装修改造验收报告8.不可抗力证明文件9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或余款。乙方未按时交付房屋或提供装修改造服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应提供证据证明其未违约，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：违约方为弥补守约方损失而支付的金钱。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付不符合约定。解决办法：要求乙方进行整改，直至符合约定。2.问题：装修改造质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行整改，直至满足甲方要求。3.问题：一方未按时支付款项。解决办法：另一方有权要求支付违约金，并可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：双方协商解决，或按合同约定处理。五、所有应用场景：1.一手房买卖及装修改造服务。2.无中介参与的一手房交易。3.甲方主导的装修改造项目。4.乙方主导的房屋交付及装修改造服务。5.存在第三方中介参与的服务提供。全文完。2025年度一手房买卖合同（无中介）及装修改造服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修改造项目及费用5.1装修改造项目5.2装修改造费用5.3费用支付方式6.装修改造期限及进度6.1装修改造期限6.2进度安排6.3进度调整7.质量保证及保修7.1质量保证7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件12.3合同份数13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修改造服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4买方身份证号码：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系电话：________1.2.4卖方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.2.3其他款项：________4.房屋交付及验收4.1交付时间：________年________月________日4.2验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收；4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前，应自行或委托专业人士对房屋进行验收；4.3.2验收合格后，买方应在________日内向卖方出具验收合格证明；4.3.3验收不合格，买方应在________日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在________日内整改完毕。5.装修改造项目及费用5.1装修改造项目：________5.2装修改造费用：人民币________元整5.3费用支付方式：5.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；5.3.2尾款：人民币________元整，于装修改造工程验收合格后________日内支付；5.3.3其他款项：________6.装修改造期限及进度6.1装修改造期限：自合同签订之日起________日内完成；6.2进度安排：6.2.1第一个月：________；6.2.2第二个月：________；6.2.3第三个月：________；6.2.4第四个月：________；6.2.5第五个月：________；6.3进度调整：如遇不可抗力或其他特殊原因导致装修改造进度延迟，双方应协商一致，调整装修改造期限。7.质量保证及保修7.1质量保证：卖方保证房屋及装修改造项目符合国家相关法律法规和合同约定；7.2保修期限：7.2.1房屋主体结构保修期限为________年；7.2.2房屋装修改造项目保修期限为________年；7.2.3保修范围：________；7.2.4保修方式：________。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；8.1.2买方未按约定时间验收房屋的，视为验收合格；8.1.3买方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任和恢复原状的责任。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；8.2.2卖方提供的房屋或装修改造项目不符合约定的，应承担修复或更换的责任，并赔偿买方因此遭受的损失；8.2.3卖方违反合同约定，未履行保修义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行合同义务的；10.1.3其他法律规定的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应立即停止履行合同义务；10.2.3解除合同后，双方应协商处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后生效；12.2附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修改造服务协议、房屋产权证明等；12.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1签订日期：________年________月________日；13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修改造服务协议14.3房屋产权证明14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、审计机构等，其介入目的在于提供专业服务，协助合同双方的交易和履约。15.2第三方选择15.2.1双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业资格。15.2.2选择第三方前，双方应充分沟通，达成一致意见。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中提供的服务，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的_____%。15.4.2第三方责任限额的约定不影响合同其他条款的效力。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙双方的关系16.1.1第三方与甲乙双方分别签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的本合同的相关约定。16.2第三方与合同履行的关系16.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，独立行使职权，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方在履行职责时，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行。17.1.2中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。17.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对房屋进行价值评估。17.2.2评估机构应提供独立的、客观的评估报告。17.3监理方17.3.1监理方负责对装修改造工程进行监督和管理。17.3.2监理方应确保装修改造工程符合设计要求和合同约定。17.3.3监理方应定期向甲乙双方报告工程进展情况。17.4律师17.4.1律师负责提供法律咨询和起草相关法律文件。17.4.2律师应确保法律文件的内容合法、有效。17.4.3律师应就合同履行过程中的法律问题提供专业意见。17.5审计机构17.5.1审计机构负责对合同履行过程中的资金使用进行