2025年度房屋租赁合同解除与租赁物返还及验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同解除与租赁物返还及验收合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋租赁合同解除、租赁物返还及验收过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁物：指甲方提供给乙方的用于居住或经营活动的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁租赁物的起止时间。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）解除合同：指在合同履行期间，经双方协商一致，提前终止合同的行为。（2）租赁物返还：指乙方在合同解除后，将租赁物交还给甲方。（3）验收：指乙方在租赁物返还时，对租赁物进行检查，确认其符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同解除后，要求乙方按照约定将租赁物返还。（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。（3）甲方有义务在合同解除后，对返还的租赁物进行验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同解除后，要求甲方按照约定返还租赁物。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金及合同解除前产生的费用。（3）乙方有义务在合同解除后，将租赁物按照约定交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁物位于_________________________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日支付当月租金。（2）租赁物返还：乙方应在合同解除后____日内，将租赁物返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（2）甲方单方面解除合同的，应提前____日书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方；（2）合同解除后，甲方应按照约定返还乙方已支付的租金及合同解除前产生的费用。（3）合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。（3）其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方在合同履行期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。（3）乙方未按约定时间返还租赁物的，应承担违约责任，支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应按照实际损失和合同约定确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏；（2）战争导致交通中断，影响租赁物交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规或政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协作，共同维护租赁物的安全和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁物符合合同约定，乙方应按照约定使用租赁物。（2）在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同4.租赁物清单5.押金收据6.房屋维修记录7.水电费清单8.物业管理费清单9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定提供租赁物；b.擅自提高租金；c.未按时返还押金。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁物用途；c.损坏租赁物；d.未按约定时间返还租赁物。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为，均可认定为违约。（2）乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为，均可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）租赁物存在质量问题，甲方未及时维修。（2）乙方未按时支付租金。（3）合同解除后，乙方未按约定时间返还租赁物。2.解决办法：（1）甲方应在发现租赁物存在质量问题后，及时进行维修，并通知乙方。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方协商。（3）合同解除后，乙方应在约定的时间内，将租赁物返还给甲方。如乙方未按约定时间返还，甲方有权要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：（1）作为中介方，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。（2）监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全和使用规范。（3）在合同解除时，协助进行租赁物的返还和验收。6.第三方权利：（1）根据合同约定，收取中介服务费用。（2）对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方遵守租赁物的使用规范。（3）在合同解除时，有权参与租赁物的返还和验收。7.第三方义务：（1）保证提供真实、准确的中介信息。（2）维护甲方和乙方的合法权益。（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。（2）乙方有权要求甲方在合同解除时，按照约定退还押金。（3）乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，有权享受租赁物的使用权。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。（3）乙方有权要求甲方在合同解除时，按照约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（3）甲方如未按约定退还押金，应承担违约责任，支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。（3）甲方有权要求乙方在合同解除时，按照约定返还租赁物。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期间，获得租金收益。（2）甲方有权在合同解除时，收回租赁物。（3）甲方有权要求乙方在合同解除时，支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方如擅自改变租赁物用途，应承担赔偿责任。（3）乙方如未按约定时间返还租赁物，应承担违约责任，支付违约金。全文完。2025年度房屋租赁合同解除与租赁物返还及验收合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、租赁物信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋租赁面积4.房屋装修情况5.房屋设施设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整五、押金及返还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物装修限制七、租赁合同解除条件1.双方协商解除2.不可抗力导致合同解除3.违约导致合同解除4.法律法规变更导致合同解除八、租赁物返还及验收1.返还时间2.返还条件3.返还程序4.验收标准5.验收结果处理九、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约纠纷解决十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除通知十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋租赁登记证明3.房屋权属证明4.其他相关附件十三、其他约定1.通知方式及送达2.争议解决规则3.合同变更及补充4.合同解释权十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同副本数量4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁合同解除与租赁物返还及验收合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订双方：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、租赁物信息1.房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米2.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件编号为：____________________3.房屋租赁面积：____________________平方米4.房屋装修情况：____________________5.房屋设施设备：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月2日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长条件和期限另行约定。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____________________元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：____________________4.租金调整：根据市场行情或法律法规的变动，租金可进行调整，具体调整方式和时间另行约定。五、押金及返还1.押金金额：人民币____________________元2.押金支付方式：在签订合同当日支付3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为乙方按合同约定将租赁物返还给甲方4.押金退还程序：乙方在租赁期满后30日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后15日内退还押金。六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：乙方仅限自用，不得擅自转租或用于其他商业活动2.租赁物维护责任：乙方负责租赁期间的房屋及设施设备的日常维护和保养3.租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿4.租赁物装修限制：乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造七、租赁合同解除条件1.双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同2.不可抗力导致合同解除：因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除3.违约导致合同解除：甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物乙方未按合同约定支付租金或押金乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果4.法律法规变更导致合同解除：因法律法规的变更导致合同无法履行的，合同自动解除八、租赁物返还及验收1.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在____________________日内将租赁物返还给甲方。2.返还条件：租赁物内所有设施设备应完好无损，无损坏或丢失。租赁物内不得遗留乙方个人物品或任何影响甲方接收的物品。3.返还程序：乙方应提前通知甲方关于返还租赁物的日期。甲方应指派专人进行接收和验收。4.验收标准：验收应以合同附件中的清单为准。验收应包括房屋结构、装修、设施设备等各方面的完好情况。5.验收结果处理：如验收合格，甲方应在验收完毕后签署验收报告。如验收不合格，乙方应立即进行修复或更换，直至验收合格。九、违约责任1.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁物的，视为违约。乙方未按约定支付租金的，视为违约。乙方违反租赁物使用规定的，视为违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决方式1.争议解决途径：通过协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼。3.争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。4.争议解决期限：争议应在自争议发生之日起____________________日内解决。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或合同解除。3.合同终止程序：双方签署合同终止协议。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。十二、合同附件1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单房屋租赁合同附件二：房屋装修情况说明2.房屋租赁登记证明3.房屋权属证明4.其他相关附件十三、其他约定1.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，可以通过邮件、快递或直接送达。2.争议解决规则：争议解决规则应遵循合同约定。3.合同变更及补充：合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________2.合同签署日期：____________________3.合同副本数量：一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供租赁物保证条款：甲方保证提供的租赁物权属清晰，无任何法律纠纷。甲方保证租赁物符合国家安全标准，无安全隐患。说明：本条款确保乙方在租赁期间的安全，并防止因房屋权属问题引起的纠纷。2.甲方维修义务条款：甲方应负责租赁物在租赁期间的正常维护和必要的维修工作。说明：本条款明确甲方在租赁期间的维修责任，减少乙方因维修问题产生的困扰。3.甲方租金调整告知条款：甲方在调整租金前应提前____________________日书面通知乙方。说明：本条款保障乙方在租金调整时有充分的知情权和选择权。4.甲方违约责任加重条款：甲方如未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿。说明：本条款加重甲方违约责任，保护乙方的合法权益。5.甲方责任保险条款：甲方应购买房屋责任保险，并在合同中明确保险范围和赔偿标准。说明：本条款确保在发生意外事故时，乙方的损失可以得到合理的赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款：乙方在租赁期间进行的装修不得影响房屋结构安全，且需经甲方同意。说明：本条款限制乙方的装修行为，保护房屋的整体结构和安全。2.乙方提前终止租赁权条款：乙方在租赁期满前____________________日书面通知甲方，有权提前终止租赁。说明：本条款给予乙方在特定情况下提前终止租赁的权利。3.乙方违约责任减轻条款：乙方在租赁期间因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。说明：本条款考虑不可抗力因素对乙方造成的影响，减轻乙方责任。4.乙方押金退还加速条款：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____________________日内退还押金。说明：本条款加速押金退还流程，方便乙方及时收回押金。5.乙方使用规范条款：乙方应按照租赁物的使用目的合理使用，不得擅自改变房屋用途。说明：本条款规范乙方的使用行为，保障房屋的合理利用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。说明：本条款明确中介费用的承担方，避免后期产生争议。2.中介服务责任条款：中介应保证提供的服务真实、准确、完整，对因中介原因造成的合同纠纷承担相应责任。说明：本条款保障中介服务的质量，减少合同纠纷。3.中介保密条款：中介对甲方和乙方的信息负有保密义务，未经同意不得向第三方泄露。说明：本条款保护甲方和乙方的隐私，避免信息泄露。4.中介解除合同权利条款：中介在合同履行过程中发现甲方或乙方有违约行为，有权通知双方解除合同。说明：本条款赋予中介在必要时解除合同的权利，维护合同的正常履行。5.中介佣金退还条款：如因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的佣金。说明：本条款保护双方权益，确保中介在履行职责时承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单2.房屋租赁合同附件二：房屋装修情况说明3.房屋租赁登记证明4.房屋权属证明5.中介服务协议（如有）6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果。甲方未按约定进行维修或未购买责任保险。乙方未按约定提前终止租赁。中介未保证服务真实、准确、完整。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。甲方或乙方的任何违约行为，均需提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律法规：指国家制定的法律、行政法规和地方性法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏程度，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向中介机构或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.租赁期满，双方无异议续签合同。2.租赁期满，乙方提前终止租赁。3.合同履行过程中，出现不可抗力导致合同无法履行。4.合同履行过程中，一方违约，另一方要求解除合同。5.租赁物损坏，双方协商不成。全文完。2025年度房屋租赁合同解除与租赁物返还及验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间及方式3.3.逾期支付及违约责任4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件及时间4.3.押金退还违约责任5.房屋租赁解除条件5.1.双方协商解除5.2.不可抗力解除5.3.违约解除6.房屋租赁解除程序6.1.提前通知6.2.解除通知送达6.3.解除合同生效7.租赁物返还及验收7.1.租赁物返还时间7.2.租赁物验收标准7.3.验收不合格的处理8.租赁物维修及保养8.1.租赁物维修责任8.2.租赁物保养责任8.3.维修及保养费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约责任承担方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止生效12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同解释13.3.合同变更14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面积：2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：2.2.2.房屋设施清单：2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁终止日期：3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每月租金：3.1.2.总租金：3.2.支付时间及方式3.2.1.支付时间：3.2.2.支付方式：3.3.逾期支付及违约责任3.3.1.逾期支付：3.3.2.违约责任：4.押金及退还4.1.押金金额4.1.1.押金金额：4.2.押金退还条件及时间4.2.1.退还条件：4.2.2.退还时间：4.3.押金退还违约责任4.3.1.违约责任：5.房屋租赁解除条件5.1.双方协商解除5.1.1.协商解除条件：5.2.不可抗力解除5.2.1.不可抗力事件：5.3.违约解除5.3.1.违约行为：6.房屋租赁解除程序6.1.提前通知6.1.1.提前通知期限：6.2.解除通知送达6.2.1.送达方式：6.3.解除合同生效6.3.1.解除合同生效时间：8.租赁物返还及验收8.1.租赁物返还时间8.1.1.租赁物返还日期：8.1.2.租赁物返还时间：8.2.租赁物验收标准8.2.1.验收项目：8.2.2.验收标准：8.3.验收不合格的处理8.3.1.验收不合格通知：8.3.2.处理措施：8.3.3.责任承担：9.租赁物维修及保养9.1.租赁物维修责任9.1.1.出租方维修责任：9.1.2.承租方维修责任：9.2.租赁物保养责任9.2.1.出租方保养责任：9.2.2.承租方保养责任：9.3.维修及保养费用承担9.3.1.维修费用承担：9.3.2.保养费用承担：10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.违约情形：10.1.2.违约责任：10.2.承租方违约责任10.2.1.违约情形：10.2.2.违约责任：10.3.违约责任承担方式10.3.1.赔偿损失：10.3.2.逾期付款利息：11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决：11.1.2.仲裁解决：11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会：11.3.争议解决费用承担11.3.1.费用承担方：11.3.2.费用支付方式：12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章：12.1.2.合同生效日期：12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满：12.2.2.合同解除：12.3.合同终止生效12.3.1.合同终止生效日期：13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.1.1.附件一名称：13.1.2.附件一内容：13.2.房屋租赁合同附件二13.2.1.附件二名称：13.2.2.附件二内容：14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.不可抗力事件定义：14.1.2.不可抗力事件处理：14.2.合同解释14.2.1.合同解释原则：14.2.2.合同解释争议：14.3.合同变更14.3.1.合同变更程序：14.3.2.合同变更生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方的介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁信息的发布、房源的推荐、合同签订的见证、租赁物的验收、维修服务的协调、争议解决等。16.第三方介入的条件及程序16.1.第三方介入的条件16.1.1.第三方介入需符合国家法律法规的规定。16.1.2.第三方需具备相应的资质和条件，能够提供专业、可靠的服务。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。16.2.2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。16.2.3.第三方介入合同履行，需遵守本合同及相关法律法规。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方因提供或协助提供的服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2.第三方责任限额的确定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务费用等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲乙双方的责任18.1.1.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。18.1.2.甲乙双方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。18.2.第三方的责任18.2.1.第三方应按照合作协议和本合同约定，提供专业、可靠的服务。18.2.2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.责任划分的争议解决18.3.1.如甲乙双方与第三方在责任划分上发生争议，应通过协商解决。18.3.2.