二零二五年度房屋买卖转让与社区文化活动支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖转让与社区文化活动支持合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断推进，房屋买卖市场日益繁荣。为满足人民群众对美好生活的需求，甲方决定将其拥有的房屋出售给乙方。同时，甲方为支持社区文化活动，特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖及社区文化活动支持方面的权利、义务，确保双方合法权益，促进社区和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：（2）社区文化活动：指在标的房屋所在的社区内，由甲方或其指定的组织机构举办的各类文化、娱乐、体育等活动。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将其拥有的标的房屋的全部或部分权利、义务转移给乙方的行为。（2）支持：指甲方在社区文化活动方面给予乙方的物质、人力等方面的帮助。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供标的房屋的权属证明；（3）甲方有义务配合乙方办理标的房屋的过户手续；（4）甲方有义务支持社区文化活动，为乙方提供必要的场地、设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务配合甲方办理标的房屋的过户手续；（4）乙方有义务积极参与社区文化活动，为社区和谐发展贡献力量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：标的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；（2）标的房屋交付：甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方；（3）过户手续办理：双方应按照国家法律法规和相关规定办理标的房屋的过户手续；（4）社区文化活动支持：甲方应按照本合同约定支持社区文化活动，乙方应积极参与。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致的，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理标的房屋；（2）双方应按照国家法律法规和相关规定处理社区文化活动支持事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋买卖价格：人民币____________________元整；（2）税费：按照国家相关法律法规和政策规定，乙方应缴纳的税费；（3）社区文化活动支持费用：人民币____________________元整；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：首付款：人民币____________________元整，在合同签订之日起______个工作日内支付；剩余款项：人民币____________________元整，在标的房屋交付前支付完毕。（2）税费：乙方应在办理标的房屋过户手续时，按照实际发生金额支付；（3）社区文化活动支持费用：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内；（2）剩余款项支付时间：标的房屋交付前；（3）税费支付时间：办理标的房屋过户手续时；（4）社区文化活动支持费用支付时间：合同签订之日起______个工作日内。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付；（2）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，并及时提供给甲方；（3）逾期支付：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的逾期违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方提供的标的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方未按合同约定参与社区文化活动，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如一方违约，违约方应按照上述违约责任条款支付违约金；（2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理、存储和传输应遵守国家相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震导致标的房屋损坏；（2）政府行为：如政府发布政策禁止房屋买卖；（3）社会异常：如罢工导致标的房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）根据法律法规规定不得转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对标的房屋的占有、使用、收益和处分权；（2）本合同签订后，乙方保留对社区文化活动支持的参与权和受益权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对标的房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对社区文化活动进行管理、调整和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出对本合同的修改或补充，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充事项达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同内容相抵触的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同顺利履行；（2）双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于标的房屋买卖转让与社区文化活动支持的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________见证人：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明文件3.社区文化活动计划书4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.协议书（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付标的房屋；提供的标的房屋存在权属瑕疵；未按合同约定支持社区文化活动。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款；未按合同约定参与社区文化活动；未按合同约定履行协助与配合义务。违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指一方将房屋所有权转移给另一方，并支付相应价款的民事法律行为。2.社区文化活动：指在社区内举办的各类文化、娱乐、体育等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：指对原有合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付购房款，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：标的房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在交付前确保标的房屋符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.问题：社区文化活动组织过程中遇到困难。解决办法：双方应相互协作，共同解决活动组织过程中遇到的问题，确保活动顺利进行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供社区文化活动的场地、设施等支持；第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付社区文化活动支持费用；第三方有权参与社区文化活动的决策和管理。3.利益：第三方在合同履行期间，享有合同约定的利益分配权；第三方有权获得甲方支付的社区文化活动支持费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付标的房屋；乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明；乙方有权参与社区文化活动的策划和实施。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权；乙方在社区文化活动中享有优先参与权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金；若甲方提供的标的房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的房屋的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方配合办理标的房屋的过户手续；甲方可要求乙方参与社区文化活动。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的购房款；甲方可从社区文化活动中获得一定的社会效益和经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方未按合同约定参与社区文化活动，乙方应承担相应的违约责任；乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的房屋的使用性质。全文完。二零二五年度房屋买卖转让与社区文化活动支持合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同期限第二章房屋买卖转让2.1房屋基本情况2.2房屋所有权转移2.3房屋交易价格及支付方式2.4房屋交付及验收2.5房屋权属登记第三章社区文化活动支持3.1活动支持方式3.2活动支持期限3.3活动支持费用3.4活动支持内容3.5活动组织与实施第四章合同履行4.1履行地点4.2履行方式4.3履行期限4.4履行责任4.5履行监督第五章付款与结算5.1付款方式5.2付款时间5.3结算方式5.4逾期付款责任5.5退款及补偿第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2社区文化活动支持合同附件10.3其他相关附件第十一章合同补充条款11.1补充条款约定11.2补充条款生效第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同终止后的处理13.1房屋权属处理13.2社区文化活动支持处理13.3费用结算与补偿第十四章合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单编号合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期二零二五年____月____日1.3合同编号_______1.4合同生效日期二零二五年____月____日1.5合同期限自合同生效之日起至二零二五年____月____日止。第二章房屋买卖转让2.1房屋基本情况房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________房屋产权证号：___________2.2房屋所有权转移甲方同意将上述房屋的全部所有权转让给乙方。2.3房屋交易价格及支付方式房屋交易价格为：人民币____元整。支付方式：____%2.4房屋交付及验收甲方应于合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后____日内进行验收。2.5房屋权属登记甲方应协助乙方在合同生效之日起____个月内办理房屋权属登记手续。第三章社区文化活动支持3.1活动支持方式甲方将提供社区文化活动场地、设备等支持。3.2活动支持期限自合同生效之日起至二零二五年____月____日止。3.3活动支持费用活动支持费用为：人民币____元整。3.4活动支持内容甲方支持内容包括：_______3.5活动组织与实施甲方负责活动的组织与实施，乙方负责活动的具体执行。第四章合同履行4.1履行地点房屋所在地。4.2履行方式甲方按照合同约定提供房屋及活动支持，乙方按照合同约定支付费用。4.3履行期限自合同生效之日起至二零二五年____月____日止。4.4履行责任甲方负责房屋及活动支持的质量，乙方负责费用的支付。4.5履行监督双方应相互监督，确保合同履行。第五章付款与结算5.1付款方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用。5.2付款时间____%5.3结算方式双方应按照合同约定进行结算。5.4逾期付款责任乙方逾期付款的，应按照____%的日利率支付滞纳金。5.5退款及补偿如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部费用。第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。6.3违约金计算违约金按照____%计算。6.4争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限自合同签订之日起____年内。7.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八章合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方，经双方协商一致，合同解除。8.3终止条件8.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，处理未尽事宜。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_______仲裁委员会9.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等。10.2社区文化活动支持合同附件包括但不限于：活动支持计划、活动支持费用明细等。10.3其他相关附件包括但不限于：相关证明文件、协议等。第十一章合同补充条款11.1补充条款约定双方可根据实际情况，在合同中约定补充条款。11.2补充条款生效补充条款经双方签字盖章后生效。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何合同变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，处理未尽事宜。第十三章合同终止后的处理13.1房屋权属处理合同终止后，房屋权属仍归甲方所有。13.2社区文化活动支持处理合同终止后，甲方应停止提供社区文化活动支持。13.3费用结算与补偿双方应按照合同约定进行费用结算，如有剩余费用，应退还乙方。第十四章合同附件清单14.1合同附件清单内容包括但不限于：房屋买卖合同附件、社区文化活动支持合同附件等。14.2合同附件清单编号_______甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动安排条款内容：甲方应负责社区文化活动的总体策划、组织及实施。说明：为确保活动的高效进行，甲方需对活动进行全面规划，包括活动主题、时间、地点、参与人员等。1.2甲方责任承担条款内容：甲方对社区文化活动的安全、质量及效果承担主要责任。1.3甲方提供设施设备条款内容：甲方应提供活动所需的场地、设备等设施。说明：甲方需保证活动设施齐全、安全，满足活动需求。1.4甲方费用承担条款内容：甲方承担社区文化活动的主要费用，包括场地租赁费、设备租赁费、活动用品费等。说明：甲方作为主导方，需承担活动产生的所有费用。1.5甲方对乙方活动的支持条款内容：甲方应给予乙方在活动策划、宣传等方面的支持。说明：甲方需为乙方提供活动策划、宣传等方面的建议和协助，以提升活动效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导活动安排条款内容：乙方应负责社区文化活动的具体策划、组织及实施。说明：乙方作为活动的主导方，需具体落实活动细节，确保活动顺利进行。2.2乙方责任承担条款内容：乙方对社区文化活动的安全、质量及效果承担主要责任。2.3乙方提供设施设备条款内容：乙方应提供活动所需的场地、设备等设施。说明：乙方需保证活动设施齐全、安全，满足活动需求。2.4乙方费用承担条款内容：乙方承担社区文化活动的主要费用，包括场地租赁费、设备租赁费、活动用品费等。说明：乙方作为主导方，需承担活动产生的所有费用。2.5甲方对乙方活动的协助条款内容：甲方应给予乙方在活动策划、宣传等方面的协助。说明：甲方需为乙方提供活动策划、宣传等方面的建议和协助，以提升活动效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构应负责协调甲方、乙方及活动相关方的关系，确保活动顺利进行。说明：中介机构需在活动策划、组织、实施等环节中发挥桥梁作用，协调各方利益。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：中介机构的服务费用应合理，双方需按照约定比例分担。3.3中介机构责任条款内容：中介机构对活动过程中的安全、质量及效果承担相应责任。说明：中介机构需确保活动策划、组织、实施等环节的规范性，避免出现安全隐患。3.4中介机构保密条款内容：中介机构对活动相关方的信息负有保密义务。说明：中介机构需遵守保密原则，不得泄露活动相关方的商业秘密和个人隐私。3.5中介机构违约责任条款内容：中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任。说明：中介机构需按照合同约定履行职责，如有违约，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.社区文化活动支持合同附件4.活动支持计划5.活动支持费用明细6.相关证明文件7.协议8.中介机构服务协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：甲方未能按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，构成违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付费用。认定：乙方未能按照合同约定的支付时间支付相关费用，构成违约。3.违约行为：甲方未提供约定的活动支持。认定：甲方未能按照合同约定的内容提供活动支持，构成违约。4.违约行为：乙方未按照约定组织活动。认定：乙方未能按照合同约定的要求组织活动，构成违约。5.违约行为：中介机构泄露保密信息。认定：中介机构未经授权泄露活动相关方的信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。2.滞纳金：指违约方因逾期履行义务而应向守约方支付的一定数额的金钱。3.权属登记：指将不动产的所有权、使用权等权利登记在不动产登记簿上，以确立权利的法律效力。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动组织过程中出现意外情况。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整活动计划。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.房屋买卖转让与社区文化活动支持。2.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。3.社区文化活动支持，如文化节、运动会等。4.中介机构参与房屋买卖和活动支持服务。全文完。二零二五年度房屋买卖转让与社区文化活动支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖转让事宜2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3房屋过户手续2.4交付使用及质量保证3.社区文化活动支持事宜3.1活动类型及内容3.2活动组织及实施3.3活动经费及支出4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作终止条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：社区文化活动支持方案13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋买卖转让事宜2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币____________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3付款时间：____________________2.3房屋过户手续2.3.1过户手续办理时间：____________________2.3.2过户手续办理地点：____________________2.3.3需提供的材料：____________________3.社区文化活动支持事宜3.1活动类型及内容3.1.1活动类型：____________________3.1.2活动内容：____________________3.2活动组织及实施3.2.1活动组织者：____________________3.2.2活动实施时间：____________________3.2.3活动实施地点：____________________3.3活动经费及支出3.3.1活动经费总额：人民币____________________元整3.3.2经费支出方式：____________________4.合作期限及终止条件4.1合作期限：自本合同签订之日起至____________________止4.2合作终止条件4.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；4.2.2不可抗力导致合同无法继续履行的；4.2.3双方协商一致决定终止合作的。5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____________________元违约金；5.1.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金；5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定提供社区文化活动支持或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付____________________元违约金；5.2.2乙方未按约定提供活动经费的，应向甲方支付____________________元违约金。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：____________________7.知识产权7.1知识产权归属：本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有；7.2知识产权保护：双方应共同保护各自知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或转让。8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同自甲方收到乙方支付的购房款之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方共同签署。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。9.法律适用9.1合同适用法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。9.2法律解释9.2.1本合同中涉及的法律术语和定义，应按照中华人民共和国现行的法律、法规和司法解释进行解释。10.其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，履行相关手续。10.1.2双方应诚实守信，履行合同义务，不得有欺诈行为。10.2其他条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2.2本合同作为双方合作的唯一协议，取代了之前所有书面或口头协议。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.1.2房屋买卖合同的具体条款详见附件一。11.2附件二：社区文化活动支持方案11.2.1社区文化活动支持方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.2社区文化活动支持方案的具体内容详见附件二。12.合同签署及生效12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同自甲方收到乙方支付的购房款之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2005年1月1日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，不得泄露给任何第三方。13.2.2双方应确保本合同及其附件的完整性和安全性。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1出现本合同第4.2条所述的终止条件；14.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；14.2合同解除程序14.2.1双方协商一致解除合同，并签署书面解除协议；14.2.2一方违约导致合同解除的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋买卖转让与社区文化活动支持过程中，为甲乙双方提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、风险评估等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入由甲乙双方协商确定，可以由一方主动引入，也可以由双方共同决定。2.2引入程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的意向及具体服务内容。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据其服务内容，收取合理的费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照约定的时间和服务标准，完成其服务任务。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义4.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额的调整4.3.1在服务过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方仅对其提供的服务负责，对甲乙双方之间的其他责任不承担连带责任。5.2权利划分5.2.1第三方有权根据其服务内容，与甲乙双方分别签订服务协议。5.3费用承担5.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定各自承担。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的合同条款应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。6.2合同签订6.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订