2025年度房屋租赁合同延期及装修费用分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同延期及装修费用分摊协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有的位于_________的房屋，自2024年1月1日起租赁给乙方使用。经双方协商一致，现就房屋租赁合同延期及装修费用分摊事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确房屋租赁合同延期及装修费用分摊的相关事宜，保障双方权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋主体及附属设施。2）装修：指乙方在房屋内进行的任何形式的装饰、改造或添置。3.2关键词解释：1）延期：指在原租赁合同到期后，乙方与甲方协商一致，将租赁合同期限延长。2）装修费用分摊：指乙方在房屋租赁期间进行的装修费用，按照双方约定比例进行分摊。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保房屋的完好。2）甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，并有权制止乙方违反合同约定的行为。3）甲方应承担房屋租赁期间产生的物业管理、维修等费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并确保房屋的完好。2）乙方应按照约定支付租金，并承担房屋租赁期间产生的装修费用。3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：房屋位于_________，具体地址为_________。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。2）装修费用分摊：乙方在房屋租赁期间进行的装修费用，按照双方约定比例分摊。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，双方协商一致解除合同。2）甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同。3）房屋因不可抗力原因无法继续使用。6.3终止程序：1）租赁期满或解除合同，双方应提前____日书面通知对方。2）合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1）合同解除后，乙方应按照约定支付已使用期限的租金。2）合同解除后，装修费用分摊按照双方约定比例进行结算。3）合同解除后，双方应相互配合，处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：本合同约定的租金为每月人民币_________元，乙方应按月支付。2）装修费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用，包括但不限于材料费、人工费等，按照双方约定的比例分摊。3）物业费：房屋租赁期间产生的物业管理费，由甲方承担。4）水电费：房屋租赁期间产生的水电费，由乙方承担。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2）装修费用分摊：装修费用分摊可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2）装修费用分摊：装修费用分摊的支付时间由双方另行约定。7.4支付条款：1）租金支付：乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2）装修费用分摊：乙方未按约定时间支付装修费用分摊的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日装修费用分摊金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金或装修费用分摊的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：双方约定的违约金为人民币____元，违约方应在违约行为发生后____日内支付。2）赔偿损失：因违约行为造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火灾等自然灾害。2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应承担已发生的合理费用。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏。2）政府政策调整导致房屋无法继续使用。3）罢工导致房屋装修延误。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对房屋的最终所有权。2）乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押、赠与房屋。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要维修的权利。2）乙方保留在合理范围内对房屋进行必要装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改或补充的协议应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1）经双方签字或盖章的修改或补充协议，自双方签字或盖章之日起生效。2）修改或补充协议与本合同有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。2）必要时，双方可召开会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁延期及装修费用分摊的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：1）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2）任何增减条款的生效，应以双方签字或盖章之日起计算。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件。2.房屋租赁合同延期协议。3.装修费用分摊明细表。4.乙方装修工程验收报告。5.乙方装修费用支付凭证。6.甲方物业费支付凭证。7.甲方水电费支付凭证。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，经乙方提出后仍未解决，视为违约。b.违反保密条款，泄露商业秘密等，视为违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按时支付租金或装修费用分摊，经甲方催告后仍未支付，视为违约。b.擅自改变房屋结构或用途，未恢复原状或未赔偿损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.装修：指乙方在房屋内进行的任何形式的装饰、改造或添置。3.滞纳金：指乙方未按时支付款项，按照约定比例计算的额外费用。4.违约金：指因一方违约，按照约定比例支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决问题，必要时可聘请专业机构进行鉴定。2.问题：租金或装修费用分摊支付过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋租赁合同延期后，房屋用途发生变化。解决办法：双方应重新协商确定房屋用途，如需变更合同条款，应以书面形式进行。4.问题：房屋租赁合同解除后，乙方未按约定恢复房屋原状。解决办法：甲方可要求乙方恢复房屋原状，如乙方拒绝，甲方可自行恢复并要求乙方承担相应费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：a.第三方有权参与房屋租赁合同的谈判和签订过程。b.第三方有权对房屋的装修工程进行监督和管理。c.第三方有权根据合同约定，对房屋的使用情况进行审查。6.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。b.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。c.第三方应保守合同涉及的商业秘密。7.第三方责任：a.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。b.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。b.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用分摊。c.乙方有权要求甲方在合同履行期间对房屋进行必要的维修。2.乙方利益条款：a.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修。b.乙方有权在合同到期后，优先选择续租。c.乙方有权要求甲方退还房屋押金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，应向乙方支付违约金。b.甲方未按时支付装修费用分摊的，应向乙方支付滞纳金。c.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方按照合同约定使用房屋。c.甲方可要求乙方按照合同约定进行装修。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好。b.甲方可要求乙方在合同到期后，将房屋恢复原状。c.甲方可要求乙方支付合理的装修费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。c.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋租赁合同延期及装修费用分摊协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、延期条款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期手续三、租金调整3.1调整依据3.2调整方式3.3调整时间四、装修费用分摊4.1装修费用概述4.2费用分摊原则4.3费用分摊方式4.4费用分摊期限五、租赁物现状5.1租赁物描述5.2装修情况5.3设备设施情况六、权利义务6.1租赁方权利义务6.2承租方权利义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件十、其他10.1不可抗力10.2通知方式10.3协议附件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、附件12.1房屋租赁合同12.2装修费用明细12.3其他相关文件十三、协议变更13.1协议变更条件13.2协议变更程序十四、协议解除14.1协议解除条件14.2协议解除程序合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方因房屋租赁合同履行过程中出现特殊情况，经协商一致，就房屋租赁合同延期及装修费用分摊事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确房屋租赁合同延期及装修费用分摊的具体条款，保障双方权益，确保租赁关系的正常进行。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度房屋租赁合同中延期及装修费用分摊的相关事宜。二、延期条款2.1延期原因延期原因包括但不限于：房屋修缮、政府规划调整、不可抗力等。2.2延期期限延期期限根据具体情况协商确定，最长不得超过原租赁期限的一半。2.3延期手续双方应在本协议签订后五个工作日内办理延期手续，包括签订延期协议、办理租赁合同变更登记等。三、租金调整3.1调整依据租金调整依据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后确定。3.2调整方式租金调整可采用一次性调整或按比例逐月调整。3.3调整时间租金调整时间应在合同延期前确定，并写入延期协议中。四、装修费用分摊4.1装修费用概述装修费用包括但不限于：装修设计费、材料费、人工费等。4.2费用分摊原则装修费用按照实际发生费用及双方约定的比例进行分摊。4.3费用分摊方式费用分摊可通过现金支付、银行转账等方式进行。4.4费用分摊期限装修费用分摊期限应在协议签订后五个工作日内完成。五、租赁物现状5.1租赁物描述租赁物为位于_________的房屋，建筑面积_________平方米，结构_________。5.2装修情况房屋装修情况详见附件一。5.3设备设施情况房屋内设备设施清单详见附件二。六、权利义务6.1租赁方权利义务按约定向承租方提供符合合同约定的租赁物。按约定承担房屋修缮义务。不得擅自改变房屋结构。在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处分。6.2承租方权利义务按约定支付租金及装修费用。不得擅自改变房屋结构。不得利用房屋从事违法活动。按约定使用房屋内设备设施。七、违约责任7.1违约情形租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。承租方未按约定支付租金或装修费用。任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形及实际损失确定。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件本协议约定的延期期限届满。双方协商一致解除本协议。发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。9.3协议解除条件一方严重违约，另一方有权解除本协议。法律法规或政策变动导致本协议无法履行。十、其他10.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等，导致本协议无法履行或履行困难。10.2通知方式通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。10.3协议附件本协议附件包括但不限于：房屋租赁合同、装修费用明细、设备设施清单等。十一、协议签署11.1签署日期本协议签订日期为____年____月____日。11.2签署地点本协议签订地点为_________。11.3签署人租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：十二、附件12.1房屋租赁合同12.2装修费用明细12.3设备设施清单十三、协议变更13.1协议变更条件本协议在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2协议变更程序协议变更程序参照本协议签订程序。十四、协议解除14.1协议解除条件如遇本协议约定的解除条件，任何一方均有权解除本协议。14.2协议解除程序协议解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。租赁方（签字）：承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方装修标准甲方在房屋租赁期间，有权根据市场需求及自身需要，对房屋进行装修或改造，但应保持房屋的基本结构和功能不变。甲方装修费用应提前与乙方协商一致，并计入装修费用分摊中。1.2甲方装修进度甲方应在装修开始前五个工作日内通知乙方装修计划，包括装修时间、施工范围等。甲方应确保装修过程中不影响乙方的正常使用。1.3甲方装修验收装修完成后，甲方应邀请乙方共同进行验收，验收合格后方可使用。若乙方对装修质量有异议，应在验收后五个工作日内提出，甲方应在接到通知后十个工作日内进行整改。1.4甲方维修责任甲方应承担因房屋自然损耗或合理使用造成的维修责任。乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修要求乙方如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。乙方装修不得改变房屋的结构和功能，且装修完成后应恢复原状。2.2乙方装修验收乙方应在装修完成后五个工作日内邀请甲方进行验收，验收合格后方可使用。若甲方对装修质量有异议，应在验收后五个工作日内提出，乙方应在接到通知后十个工作日内进行整改。2.3乙方装修费用乙方装修费用自行承担，不得计入房屋租赁费用中。乙方装修过程中，如需改变房屋结构，应提前与甲方协商一致。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，乙方支付中介服务费用。中介服务费用应在签订本协议时一次性支付。3.2中介责任中介应在合同签订前向双方提供真实、准确的信息，并对合同履行过程中的纠纷承担协调责任。中介应协助双方办理合同变更、解除等手续。3.3中介保密义务中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.4中介纠纷处理若双方在合同履行过程中发生纠纷，中介应积极协助双方协商解决；协商不成的，中介可向相关机构申请仲裁或提起诉讼。3.5中介报酬支付中介报酬支付方式及标准应在合同中明确约定，并由双方在签订本协议时一次性支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修费用明细3.设备设施清单4.装修设计方案5.装修验收报告6.中介服务合同7.不可抗力事件证明材料8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同约定的租赁物。认定：甲方提供的租赁物存在严重质量问题或不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或装修费用。认定：乙方逾期未支付租金或装修费用，经催告后仍未支付。3.违约行为：任何一方违反本协议约定的其他义务。认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.中介：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由甲方负责整改，直至问题解决。2.问题：租金或装修费用支付不及时。解决办法：经催告后，仍未支付的一方应承担违约责任，支付违约金。3.问题：合同解除后的房屋返还问题。解决办法：双方协商确定房屋返还事宜，确保房屋完好无损。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同延期及装修费用分摊。2.房屋租赁合同中的装修事宜。3.房屋租赁合同中的违约责任。4.房屋租赁合同中的争议解决。5.房屋租赁合同中的不可抗力条款。全文完。2025年度房屋租赁合同延期及装修费用分摊协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及延期3.1原租赁期限3.2延期期限3.3延期条件4.租金及支付方式4.1原租金4.2延期租金4.3支付方式5.装修费用分摊5.1装修费用总额5.2分摊比例5.3分摊方式6.装修工程内容及标准6.1装修项目6.2装修材料6.3装修标准7.装修工程进度及验收7.1装修工程进度安排7.2装修工程验收标准7.3验收程序8.房屋使用及维护责任8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在区县：________2.1.3房屋具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：________2.4.2装修程度：________3.租赁期限及延期3.1原租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2延期期限3.2.1延期起始日期：________3.2.2延期终止日期：________3.3延期条件3.3.1延期前提：双方同意延长租赁期限3.3.2延期程序：双方书面协商一致，签订延期协议4.租金及支付方式4.1原租金4.1.1原租金金额：________元/月4.1.2支付方式：________4.2延期租金4.2.1延期租金金额：________元/月4.2.2支付方式：________5.装修费用分摊5.1装修费用总额5.1.1装修费用总额：________元5.2分摊比例5.2.1承租方分摊比例：________%5.2.2出租方分摊比例：________%5.3分摊方式5.3.1分摊依据：按实际发生费用分摊5.3.2分摊时间：装修工程完成后30日内6.装修工程内容及标准6.1装修项目6.1.1水电改造6.1.2瓦工工程6.1.3木工工程6.1.4油漆工程6.2装修材料6.2.1水电材料：________品牌6.2.2瓦工材料：________品牌6.2.3木工材料：________品牌6.2.4油漆材料：________品牌6.3装修标准6.3.1水电改造：符合国家相关标准6.3.2瓦工工程：墙面平整，无裂缝6.3.3木工工程：家具结构牢固，无变形6.3.4油漆工程：墙面光滑，无流坠7.装修工程进度及验收7.1装修工程进度安排7.1.1施工准备：________7.1.2施工阶段：________7.1.3验收阶段：________7.2装修工程验收标准7.2.1工程质量：符合国家相关标准7.2.2材料质量：符合合同约定品牌和标准7.2.3施工安全：无安全事故发生7.3验收程序7.3.1验收时间：装修工程完成后3日内7.3.2验收方式：双方共同验收，出具验收报告8.房屋使用及维护责任8.1房屋使用范围8.1.1承租方仅限于居住用途8.1.2未经出租方同意，不得改变房屋用途8.2房屋维护责任8.2.1承租方负责房屋日常维护保养8.2.2装修期间，由装修方负责施工现场的安全和卫生8.2.3装修完成后，由出租方负责房屋的最终验收9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1出租方单方解除条件：房屋被征收或拆迁10.1.2承租方单方解除条件：出租方未按约定提供房屋或存在重大违约行为10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2单方解除合同，需提前30日书面通知对方11.违约责任11.1违约情形11.1.1出租方违约：未按约定提供房屋或配套设施11.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋11.2违约责任11.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方损失11.2.2承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方损失12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同经公证机关公证后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2合同附件为本合同的有效组成部分13.1.3合同一式两份，双方各执一份14.合同附件14.1装修工程合同14.2装修工程预算14.3房屋现状照片14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同的管理、监督或执行。1.1.1装修工程的质量监督；1.1.2租金支付及收取的监管；1.1.3房屋使用情况的巡查；1.1.4争议解决中的调解或仲裁；1.1.5合同履行过程中的其他辅助性工作。2.第三方介入的选定及程序2.1第三方的选定2.1.1第三方由合同双方共同协商选定；2.1.2第三方应具备相应的资质和信誉；2.1.3第三方应签署书面协议，明确其权利和义务。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和程序；2.2.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的协议达成一致；2.2.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责；3.1.2第三方对因其过错导致的合同双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定和法律规定，提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定；4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例；4.1.3第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同的有效组成部分。4.2责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如合同双方认为有必要调整第三方的责任限额，应书面协商一致；4.2.2调整后的责任限额应作为合同的有效变更，并通知第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过书面或口头形式进行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和指导；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过书面或口头形式进行。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方沟通，应通过合同双方或其授