2025年度房屋钥匙托管与社区物业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋钥匙托管与社区物业合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（托管方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方名称（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为保障甲方房屋钥匙的安全，维护社区物业的正常秩序，提高物业服务质量，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋钥匙托管与社区物业服务方面的权利、义务和责任，确保房屋钥匙的安全，同时为乙方提供物业服务，共同维护社区和谐。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1房屋钥匙：指甲方拥有的房屋进入钥匙。3.1.2物业服务：指乙方提供的房屋钥匙托管及社区物业管理等相关服务。3.2关键词解释3.2.1委托：甲方将房屋钥匙交由乙方进行保管。3.2.2托管：乙方接受甲方委托，对房屋钥匙进行保管。3.2.3社区物业管理：乙方在社区内提供的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋钥匙托管及社区物业管理服务。4.1.2甲方应按时足额支付乙方房屋钥匙托管及社区物业管理服务费用。4.1.3甲方应配合乙方进行房屋钥匙托管及社区物业管理服务。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按时足额支付房屋钥匙托管及社区物业管理服务费用。4.2.2乙方应按照协议约定，提供房屋钥匙托管及社区物业管理服务。4.2.3乙方应保证房屋钥匙的安全，如因乙方原因导致房屋钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点房屋钥匙托管地点：_________社区物业管理服务地点：_________5.3合同履行方式5.3.1房屋钥匙托管：甲方将房屋钥匙交由乙方保管，乙方负责保管房屋钥匙，确保其安全。5.3.2社区物业管理：乙方按照协议约定，为甲方提供社区物业管理服务，确保社区秩序和环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，终止本协议。6.2.2本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序6.3.1双方书面通知对方，明确终止协议。6.3.2乙方退还甲方房屋钥匙。6.4终止后果6.4.1本协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4.2本协议终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年____月____日七、费用与支付7.1费用构成7.1.1房屋钥匙托管费用：甲方按照乙方提供的收费标准支付房屋钥匙托管费用。7.1.2社区物业管理费用：甲方按照乙方提供的收费标准支付社区物业管理费用。7.1.3其他费用：如因甲方原因产生额外费用，甲方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式7.2.1甲方应通过银行转账方式支付费用。7.2.2甲方应在合同约定的支付时间内将费用汇入乙方指定的账户。7.3支付时间7.3.1房屋钥匙托管费用：甲方应在每次钥匙交付时支付。7.3.2社区物业管理费用：甲方应按照乙方提供的收费周期支付。7.4支付条款7.4.1甲方应按照约定的支付方式和支付时间履行支付义务。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。8.1.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定提供房屋钥匙托管及社区物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。8.2.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金或赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2本协议内容及其履行情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后两年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施保护保密内容，防止泄露。9.3.2双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。10.3.2双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.2也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形12.2.1本协议项下的权利和义务不得转让。12.2.2本协议项下的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1除非本协议另有约定，否则双方在本协议项下所享有的权利不得转让或以其他方式让渡。13.2特殊权力保留13.2.1任何一方在履行本协议过程中所获得的知识产权、商业秘密等，应予以保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充后的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本协议构成双方之间关于房屋钥匙托管与社区物业合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋钥匙托管服务收费标准2.社区物业管理服务收费标准3.保密协议4.争议解决流程图5.不可抗力事件清单6.甲方房屋钥匙清单7.乙方服务记录及报告8.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按约定提供房屋钥匙托管及社区物业管理服务。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。任何一方未在不可抗力事件发生后及时通知对方。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按约定提供服务，经甲方确认后，视为违约。泄露商业秘密或技术秘密，一经发现，视为违约。未在不可抗力事件发生后及时通知对方，导致损失扩大的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方仍未整改，可要求乙方支付违约金。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：发现泄露后，应立即采取措施制止泄露，并追究责任人的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依据合同约定或法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：1.1第三方应对其提供的服务质量承担连带责任，确保服务符合合同约定。1.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保证其服务的正常进行。3.第三方义务：3.1第三方应按照合同约定提供优质的服务。3.2第三方应配合甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付房屋钥匙托管费用。1.2乙方有权要求甲方在约定的时间内支付社区物业管理费用。1.3乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生后，根据合同约定调整服务内容和费用。2.乙方利益条款：2.1乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.2乙方有权在合同解除后，要求甲方支付已发生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。3.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋钥匙托管及社区物业管理服务。1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成服务。1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方利益条款：2.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。2.2甲方有权在合同解除后，要求乙方退还已支付的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。3.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度房屋钥匙托管与社区物业合作协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表二、协议标的2.1房屋基本信息2.2钥匙托管范围2.3社区物业范围三、协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期3.3协议延期四、钥匙托管费用4.1费用标准4.2收费方式4.3费用结算五、社区物业服务内容5.1物业管理服务5.2公共设施维护5.3安全保卫服务5.4环境卫生服务5.5其他服务六、权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任七、保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除程序十、协议的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、其他12.1法律适用12.2语言文字12.3效力12.4附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表十四、附件14.1房屋钥匙托管清单14.2社区物业服务明细14.3其他附件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表人姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表人姓名]二、协议标的2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]2.2钥匙托管范围钥匙托管类型：[钥匙托管类型]钥匙存放地点：[钥匙存放地点]2.3社区物业范围社区名称：[社区名称]物业管理范围：[物业管理范围]三、协议期限3.1协议起始日期[协议起始日期]3.2协议终止日期[协议终止日期]3.3协议延期如需延期，双方应提前[提前多少天]书面通知对方。四、钥匙托管费用4.1费用标准钥匙托管费用为每月[费用金额]元。4.2收费方式费用按月支付，每月[支付日期]前支付。4.3费用结算双方应于每月[结算日期]前进行费用结算。五、社区物业服务内容5.1物业管理服务1.室内设施维修2.楼道清洁3.垃圾清理4.消防安全5.2公共设施维护1.公共设施维修2.公共区域清洁3.公共照明5.3安全保卫服务1.24小时安保巡逻2.紧急事件处理3.门禁管理5.4环境卫生服务1.公共区域清洁2.垃圾分类处理3.环境绿化5.5其他服务1.社区活动组织2.停车管理3.客户服务六、权利义务6.1双方权利1.甲方可随时要求查看托管钥匙。2.乙方有权根据实际情况调整服务内容。6.2双方义务1.甲方应按时支付钥匙托管费用。2.乙方应提供优质的服务。6.3违约责任1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。2.若乙方未履行服务义务，应向甲方支付违约金。七、保密条款7.1保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务1.双方应妥善保管保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3违约责任1.若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。九、协议的变更与解除9.1协议变更任何一方对本协议内容进行变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.2协议解除1.出现本协议约定的解除条件时，任何一方均有权解除本协议。2.解除协议应提前[提前多少天]书面通知对方。9.3解除程序协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。十、协议的终止10.1终止条件协议期满或双方协商一致终止本协议。10.2终止程序协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。10.3终止后的处理1.乙方应将甲方房屋钥匙返还给甲方。2.双方应互相确认已履行完毕各自的义务。十一、通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行。11.2送达地址送达地址为本协议约定的地址。11.3送达时间送达时间以实际收到通知为准。十二、其他12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2语言文字本协议用中文书写，具有同等法律效力。12.3效力本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、附件13.1房屋钥匙托管清单[此处附上房屋钥匙托管清单]13.2社区物业服务明细[此处附上社区物业服务明细]13.3其他附件[此处附上其他相关附件]十四、签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任加重条款说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋及社区物业拥有最终决策权。条款：甲方应对房屋的安全、使用及维护承担全部责任，包括但不限于房屋的结构安全、设备维护、装修管理等。1.2甲方支付优先权条款说明：确保甲方在费用支付上的优先权，以保障服务质量和效率。条款：在乙方提供服务过程中，如遇紧急维修或其他需要额外费用的情形，甲方应优先支付相关费用。1.3甲方决策权条款说明：甲方对社区物业的决策拥有最终决定权，乙方应服从甲方的决策。条款：在社区物业的管理和服务中，甲方的决策具有最终效力，乙方应无条件执行。1.4甲方信息保密条款说明：甲方有权要求乙方对其提供的个人信息保密，防止信息泄露。条款：乙方在服务过程中获取的甲方个人信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量保证条款说明：乙方作为服务提供方，应保证提供的服务质量达到甲方要求。条款：乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应责任。2.2乙方服务期限承诺条款说明：乙方应承诺在协议有效期内，持续提供稳定的服务。条款：乙方应保证在协议有效期内，不间断提供约定的服务，如因乙方原因导致服务中断，乙方应承担相应责任。2.3乙方服务费用调整权条款说明：乙方有权根据市场情况和成本变动，对服务费用进行调整。条款：乙方有权在提前[提前多少天]通知甲方的情况下，根据市场情况和成本变动，对服务费用进行调整。2.4乙方信息保护条款说明：乙方在服务过程中应保护甲方信息，防止信息泄露。条款：乙方在服务过程中获取的甲方个人信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款说明：明确第三方中介在合同中的责任，确保中介行为的合法性。条款：第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，保证中介行为的合法性，如有违法行为，由中介方承担相应责任。3.2中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，避免产生纠纷。条款：中介费用由甲方承担，中介费用金额及支付方式由双方另行协商确定。3.3中介保密条款说明：确保中介在服务过程中对甲乙双方信息的保密。条款：第三方中介在服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务期限条款说明：明确中介服务的期限，确保中介服务的完整性。条款：第三方中介应在协议约定的期限内提供服务，如因中介原因导致服务中断，中介方应承担相应责任。3.5中介协调条款说明：明确中介在合同履行过程中的协调作用，确保合同顺利执行。条款：第三方中介应协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同内容的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋钥匙托管清单2.社区物业服务明细3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方个人信息保密协议（如有）5.乙方服务质量保证协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.任何其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付钥匙托管费用。认定：根据协议约定，甲方应在每月[支付日期]前支付费用，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未提供约定的服务质量。认定：如乙方提供的物业服务未达到协议约定的质量标准，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：乙方泄露甲方个人信息。认定：乙方在服务过程中泄露甲方个人信息，一经发现，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行中介责任。认定：第三方中介未遵守相关法律法规，或未履行中介服务协议中的责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。3.服务质量：指服务提供方提供的服务达到协议约定的标准。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可要求仲裁或法律途径解决。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应及时反馈问题，乙方应采取措施改进，如改进后仍不达标，甲方有权解除协议。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：发现泄露后，应立即终止中介服务，并要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁：甲方将房屋出租，乙方作为承租方，需托管钥匙并由乙方负责社区物业。2.房屋出售：甲方出售房屋，乙方作为买方，需托管钥匙并由乙方负责社区物业。3.房屋维修：甲方委托乙方进行房屋维修，乙方需托管钥匙并负责社区物业。4.社区物业委托：甲方委托乙方进行社区物业管理，乙方需托管钥匙并负责社区物业。全文完。2025年度房屋钥匙托管与社区物业合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.房屋钥匙托管服务内容3.1钥匙托管方式3.2钥匙保管责任3.3钥匙借用流程3.4钥匙归还流程4.社区物业服务内容4.1物业管理范围4.2物业服务项目4.3服务标准5.合作期限与终止5.1合作期限5.2合作终止条件5.3合作终止流程6.费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋钥匙托管服务细则13.2社区物业服务细则13.3其他附件14.合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合作目的与原则2.1合作目的本协议旨在明确甲方将房屋钥匙托管给乙方，并由乙方提供社区物业服务的具体事项，以实现双方资源共享、优势互补，共同提升社区物业管理水平。2.2合作原则2.2.1诚信原则双方应遵循诚实信用原则，履行各自义务，维护对方合法权益。2.2.2公平原则双方在合作过程中应公平对待，确保合作各方利益均衡。3.房屋钥匙托管服务内容3.1钥匙托管方式甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方负责保管。3.2钥匙保管责任乙方应妥善保管甲方钥匙，确保钥匙安全，防止遗失或损坏。3.3钥匙借用流程3.3.1甲方需借用钥匙时，应提前向乙方提出申请。3.3.2乙方应在收到申请后，经核实身份后，将钥匙交付给甲方。3.3.3甲方借用钥匙后，应按时归还，如有损坏，应负责赔偿。3.4钥匙归还流程3.4.1甲方归还钥匙时，应将钥匙交还至乙方指定地点。3.4.2乙方收到钥匙后，应进行核对，确认无误后，视为归还完成。4.社区物业服务内容4.1物业管理范围乙方负责甲方所在社区的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。4.2物业服务项目4.2.1环境卫生乙方负责社区内公共区域的清洁工作，确保环境卫生。4.2.2绿化养护乙方负责社区内绿化带的养护工作，保持绿化景观。4.2.3公共设施维护乙方负责社区内公共设施的维修和保养，确保设施正常运行。4.3服务标准乙方应按照国家相关标准和社区管理规定，提供优质物业服务。5.合作期限与终止5.1合作期限本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合作终止条件5.2.1合作期限届满，双方协商一致，可续签本协议。5.2.2一方违反本协议约定，另一方有权终止合作。5.3合作终止流程5.3.1一方提出终止合作，应提前30日书面通知对方。5.3.2双方应就终止合作后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.费用与支付6.1服务费用甲方应按照本协议约定，支付乙方提供房屋钥匙托管和社区物业服务的费用。6.2支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将服务费用支付至乙方指定账户。6.3付款期限甲方应在约定的付款期限内支付服务费用，逾期未支付的，乙方有权采取相应措施。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本协议约定履行义务。7.1.2一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。7.1.3一方违反合同约定，造成对方损失。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。7.3违约金违约金数额为[具体金额]，违约方应在本协议约定的履行期限内支付违约金。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本协议涉及的所有技术、商业秘密和机密信息。8.1.2任何一方在合作过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议生效之日起至合作终止后[具体年数]年。8.2.2保密期限届满后，双方仍有义务对保密信息保密，不得泄露给任何第三方。8.3违反保密义务的责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议将提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2.2如选择诉讼，争议将提交至[具体法院]审理。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应尽快书面通知对方，并尽力在收到通知后[具体天数]内达成和解。9.3.2如未能在规定时间内达成和解，争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章。10.2.2变更后的条款将成为本协议的组成部分，具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。11.其他11.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.合同签署12.1签署日期本协议签署日期为[具体日期]。12.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。12.3签署人甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1房屋钥匙托管服务细则13.2社区物业服务细则13.3其他附件14.合同备案与登记14.1合同备案本协议签署后，双方应将本协议及其附件向相关政府部门备案。14.2合同登记本协议签署后，双方应将本协议及其附件向相关登记机关登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、顾问公司、监理单位、保险公司、评估机构等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1.1协助解决合同履行中的争议；15.2.1.2提供专业服务，如评估、审计、咨询等；15.2.1.3协助实施项目或服务；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围应限于其职责范围内，且不扩大至本合同约定的甲乙双方责任。15.4第三方权利15.4.1.1获取与本合同履行相关的必要信息；15.4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；15.4.1.3收取其提供服务的合理费用。15.5第三方选择与更换15.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.5.2如一方认为第三方无法履行其职责或存在违约行为，有权要求更换第三方，并书面通知对方。16.甲乙双方额外条款16.1.1明确第三方介入的具体职责和权限；16.1.2确保第三方介入不违反本合同约定；16.1.3确保第三方介入不会对甲乙双方的合法权益造成损害。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。16.2.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方根据责任划分承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。18.2第