2025年度房东房屋出租与智能安防系统接入协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东房屋出租与智能安防系统接入协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的房屋进行出租，并接入智能安防系统，实现安全监控，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋出租及智能安防系统接入过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋安全，为租户提供一个安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的建筑物；2.智能安防系统：指由乙方提供、安装在房屋内的安全监控设备，包括但不限于摄像头、报警器等；3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.出租：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；2.接入：指乙方将智能安防系统安装并投入使用的行为；3.履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权监督乙方使用智能安防系统，确保其正常运行；4.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋及设施；5.甲方有义务协助乙方接入智能安防系统。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用甲方提供的房屋及设施；2.乙方有权要求甲方协助接入智能安防系统；3.乙方有义务按照本合同约定支付租金；4.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；5.乙方有义务按照甲方要求使用智能安防系统，确保其正常运行；6.乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时提供房屋及设施；2.乙方应在甲方协助下接入智能安防系统，并确保其正常运行；3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议；2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；3.在合同终止前，双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地退还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算租金及其他费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准包括基本租金、押金以及可能产生的其他费用。2.安装费：智能安防系统的安装费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。3.维护费：智能安防系统的日常维护费用由乙方承担，包括设备检查、保养等。4.其他费用：因房屋使用或智能安防系统运行产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可以在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的约定的支付日前支付当月租金。2.安装费支付：乙方应在智能安防系统安装完成后的约定时间内支付安装费用。3.维护费支付：乙方应按照维护合同约定的支付时间支付维护费用。7.4支付条款：1.乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，乙方应在收到甲方通知后三日内补足。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供房屋或设施，应向乙方支付相当于租金的违约金。2.甲方未协助乙方接入智能安防系统，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付相当于应付金额1%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，按每日1%计收滞纳金。2.赔偿损失应按照实际损失计算，甲方应在乙方提出赔偿要求后三十日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在履行本合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的资料。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，期限为三年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、窃取、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且合同双方在签订合同时无法预见的、不可避免的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋损坏或无法使用，双方应视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议；2.协商期限为收到争议通知之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为房屋所有权人，不得转让出租权；2.乙方不得转让承租权，但可按照法律规定将房屋转租。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。2.甲方保留对智能安防系统的所有权，乙方不得擅自拆卸、损坏或出售。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入房屋进行维修、检查的权利。2.甲方保留在紧急情况下使用智能安防系统的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和协助，以确保本合同的顺利履行。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的配合。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就房屋出租与智能安防系统接入事宜的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________________（日期）_________________（盖章）_________________乙方（承租方）：（签字）_________________（日期）_________________（盖章）_________________见证人：（签字）_________________（日期）_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件，包括房屋基本情况、租赁双方确认的房屋租赁条款等。2.智能安防系统接入协议附件，包括系统配置、功能说明、维护保养等内容。3.费用清单，包括租金、安装费、维护费等费用的具体金额。4.支付凭证，包括租金支付凭证、安装费支付凭证等。5.不可抗力事件证明文件，如自然灾害、政策调整等。6.争议解决相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。7.任何双方约定的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或设施，认定为违约行为。未协助乙方接入智能安防系统，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定为违约行为。擅自改变房屋结构或设施，认定为违约行为。未按照要求使用智能安防系统，认定为违约行为。3.违约行为的认定依据为合同约定及双方实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且合同双方在签订合同时无法预见、不可避免的事件。2.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.保密：指对合同中约定的保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。4.协议：指双方就某一事项达成的一致意见和约定。5.调解：指由第三方协助双方解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现错误。解决办法：及时通知对方，并在三个工作日内补足或更正。2.问题：智能安防系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修或更换。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：房屋或设施出现损坏。解决办法：根据损坏情况，由责任方负责修复或赔偿。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，并尽力减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________1.第三方责任：第三方负责智能安防系统的安装、调试、维护和升级。第三方确保智能安防系统符合国家标准和安全要求。第三方对智能安防系统的运行负责，确保系统稳定运行。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取智能安防系统的安装、维护和升级费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成智能安防系统的安装和调试。第三方应定期对智能安防系统进行检查，确保其正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用智能安防系统从事非法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施。乙方有权要求甲方协助接入智能安防系统，并确保系统正常运行。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能安防系统带来的安全保障。乙方有权在合同到期后，按照市场价购买智能安防系统。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或设施，应向乙方支付相当于租金的违约金。甲方如未协助乙方接入智能安防系统，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可监督乙方使用智能安防系统，确保其正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受智能安防系统带来的安全保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付金额1%的违约金。乙方如擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方不得利用房屋进行违法活动。全文完。2025年度房东房屋出租与智能安防系统接入协议1合同目录第一章：合同概述1.1合同订立的目的与依据1.2合同主体与范围1.3合同有效期1.4合同语言及法律适用1.5合同的生效与解除第二章：房屋基本情况2.1房屋的具体位置及描述2.2房屋的结构及设施2.3房屋的产权及使用状况第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整3.4逾期支付租金的处理第四章：房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋使用规范4.4房屋损坏及维修责任第五章：智能安防系统接入5.1安防系统概述5.2系统接入方式及费用5.3系统使用及维护5.4系统故障及维修责任第六章：房屋租赁费用及其他费用6.1租金以外的其他费用6.2费用支付时间及方式6.3费用调整及退还第七章：租赁双方的权益与义务7.1房东的权利与义务7.2房客的权利与义务7.3违约责任第八章：违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约争议的处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决费用的承担第十一章：合同终止11.1合同终止的情形11.2合同终止后的处理第十二章：其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3其他约定事项第十三章：合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件第十四章：签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立的目的与依据1.2合同主体与范围甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租人。本合同适用于甲方位于______的房屋出租业务。1.3合同有效期本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4合同语言及法律适用本合同以中文书面形式订立，适用中华人民共和国法律。1.5合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方均有权在合同到期前三十日书面通知对方解除合同。第二章房屋基本情况2.1房屋的具体位置及描述房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋的结构及设施房屋为______层，建筑面积______平方米，结构为______，主要设施包括______。2.3房屋的产权及使用状况房屋产权归甲方所有，现处于出租状态。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金标准及支付方式租金标准为每月______元，支付方式为每月______日支付。3.3租金调整租金自合同签订之日起______年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。3.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。第四章房屋交付与使用4.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准乙方在收到房屋后______日内进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。4.3房屋使用规范乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.4房屋损坏及维修责任因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五章智能安防系统接入5.1安防系统概述本合同约定乙方同意接入甲方提供的智能安防系统。5.2系统接入方式及费用系统接入方式为______，费用为______元，一次性支付。5.3系统使用及维护乙方应按照系统操作手册正确使用系统，并负责系统的日常维护。5.4系统故障及维修责任系统故障由甲方负责维修，维修期间不得影响乙方正常使用。第六章房屋租赁费用及其他费用6.1租金以外的其他费用包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方承担。6.2费用支付时间及方式上述费用每月支付，支付时间与租金支付时间一致。6.3费用调整及退还如上述费用有调整，甲方应及时通知乙方，并按调整后的标准执行。合同终止后，乙方应退还甲方已支付的费用。第七章租赁双方的权益与义务7.1房东的权利与义务甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权监督乙方合理使用房屋。7.2房客的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。7.3违约责任如甲方未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任。第八章违约责任及处理8.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、未按约定使用房屋等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约争议的处理双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构的选定如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构；如选择诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同终止11.1合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋所有权转移等。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。甲方应退还乙方押金。第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、智能安防系统使用手册等。12.3其他约定事项双方可就其他事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效与附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章签署与日期14.1合同签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2合同签署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____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____________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维修责任甲方作为房屋的所有权人，应承担房屋的维修责任。在本合同有效期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。1.2房屋租赁广告发布甲方负责发布房屋租赁广告，包括但不限于在线平台、报纸、社区公告等，确保乙方能够及时了解房屋租赁信息。1.3房屋租赁合同签订甲方应在乙方支付定金后____个工作日内与乙方签订正式的房屋租赁合同。1.4房屋租赁押金退还乙方在合同到期后，无违约行为，且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。1.5房屋租赁期间的管理甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守房屋租赁合同的约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付方式乙方有权选择每月支付租金，也可选择按季度或年度支付租金，具体方式由双方协商确定。2.2房屋装修改造乙方在租赁期间有权对房屋进行适当的装修改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.3房屋转租乙方在租赁期间如需转租房屋，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可转租。2.4房屋租赁期限乙方有权在合同约定的租赁期限内，提出延长租赁期限的请求，甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介合同签订中介合同应由甲方、乙方和中介机构三方共同签订，明确各方的权利和义务。3.3中介费用支付方式中介费用应在房屋租赁合同签订后____个工作日内支付，支付方式由中介机构提供。3.4中介责任（1）协助甲方和乙方签订房屋租赁合同；（2）监督合同的履行，确保双方的权益；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。3.5中介合同解除（1）甲方或乙方违约；（2）中介机构无法履行合同约定的义务；（3）双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁合同3.智能安防系统使用手册4.中介服务合同（如有）5.房屋维修记录6.房屋验收报告7.租金支付凭证8.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变房屋结构或设施损坏房屋及附属设施未按约定使用房屋未按约定支付其他费用未按约定进行房屋验收违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：甲方违约：未按约定提供房屋或服务，未及时维修房屋等。乙方违约：逾期支付租金，擅自改变房屋结构，损坏房屋等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限。2.押金：指乙方在签订租赁合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决逾期支付的原因。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可协商解除中介合同，或向中介机构提出投诉。五、所有应用场景：1.房屋出租市场2.智能安防系统推广3.第三方中介服务4.房屋租赁合同签订5.房屋租赁纠纷解决全文完。2025年度房东房屋出租与智能安防系统接入协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2租赁期限1.3租金支付方式1.4房屋使用范围1.5租赁费用调整2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收流程2.4验收不合格的处理3.租赁费用3.1租金金额3.2付款时间3.3逾期付款的违约责任3.4房屋使用费4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3维修流程4.4维修期限5.房屋转租与转借5.1转租申请5.2转租审批5.3转租费用5.4转借申请5.5转借审批6.智能安防系统接入6.1系统概述6.2系统接入条件6.3系统费用6.4系统使用规则6.5系统维护与升级7.违约责任7.1租赁违约责任7.2逾期付款违约责任7.3房屋损坏违约责任7.4退租违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋包括但不限于房屋本体、附属设施及其附属土地。1.2租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3租金支付方式：乙方应于每月1日前，将租金人民币壹万元整（￥10,000.00）支付至甲方指定账户。1.4房屋使用范围：乙方仅得将房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。1.5租金调整：如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间：甲方应于2025年1月1日前将房屋交付给乙方。2.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关房屋租赁标准，无重大结构性缺陷。2.3验收流程：乙方应在收到房屋后7日内完成验收，并书面通知甲方。2.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格。3.租赁费用3.1租金金额：本合同租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2付款时间：乙方应于每月1日前支付租金。3.3逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。3.4房屋使用费：如乙方使用房屋产生其他费用，乙方应承担相应费用。4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任：房屋的正常使用损耗由乙方负责维修。4.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.3维修流程：乙方发现房屋损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行维修。4.4维修期限：甲方应在接到维修通知后7日内完成维修。5.房屋转租与转借5.1转租申请：乙方如需转租，应提前30日向甲方提出书面申请。5.2转租审批：甲方应在接到申请后15日内进行审批。5.3转租费用：转租产生的相关费用由乙方承担。5.4转借申请：乙方如需转借，应提前30日向甲方提出书面申请。5.5转借审批：甲方应在接到申请后15日内进行审批。6.智能安防系统接入6.1系统概述：本合同所指智能安防系统包括门禁系统、视频监控系统等。6.2系统接入条件：乙方同意接入智能安防系统，并支付相应费用。6.3系统费用：智能安防系统费用为人民币贰千元整（￥2,000.00）。6.4系统使用规则：乙方应遵守智能安防系统的使用规则，不得擅自拆卸或修改。6.5系统维护与升级：甲方负责智能安防系统的维护与升级。7.违约责任7.1租赁违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。7.3房屋损坏违约责任：如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。7.4退租违约责任：如乙方提前退租，甲方有权要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；9.1.2甲方未按约定履行房屋交付义务；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，